Kiinteistönvälittäjä Asla Ohtamaa

Name: Kiinteistönvälittäjä Asla Ohtamaa
Address: JuurikoskenKatu 4 L 2, Ylivieska, 84100, FI
Telephone: +358406310256

Koti
Suomi
Ylivieska
Kiinteistönvälittäjä Asla Ohtamaa

Yhteystiedot, kartta ja reittiohjeet, yhteydenottolomake, aukioloajat, palvelut, arvostelut, kuvat, videot ja ilmoitukset Kiinteistönvälittäjä Asla Ohtamaa, Kaupallinen kiinteistötoimisto, JuurikoskenKatu 4 L 2, Ylivieska :ltä.

Ammattitaitoista ja luotettavaa kiinteistönvälitystä Kalajokilaakson alueella.
🔸 Viiden vuoden kokemus alalta
🔸 Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT
🔸 Myynti, Vuokraus, Arviointi
📲 040 631 0256

05/10/2026

Vuokralaki muuttuu 1.10.2026.

Tupakointikielto:
Tupakointikielto muuttuu oletussäännöksi. Huoneistossa ja parvekkeella tupakointi on sallittua vain vuokranantajan erillisellä luvalla. Lupa voidaan antaa vain jos viranomaisen määräys, yhtiöjärjestys tai muu laki ei sitä estä.

Aikaisemmin tupakointikielto on pitänyt erikseen määritellä vuokrasopimuksella. Muutos koskee myös voimassa olevia sopimuksia.

04/10/2026

Vuokralaki muuttuu 1.10.2026 alkaen.

Vuokravakuuden palauttaminen:
Vuokravakuus on palautettava tai sen pidättämisestä on ilmoitettava ilman aiheetonta viivytystä, kuitenkin viimeistään 14 päivän kuluessa vuokrasuhteen päättymisestä tai asunnon hallinnan palauttamisesta.

Muutos parantaa vuokralaisen asemaa estämällä perusteettomat viivyttelyt takuuvuokran palauttamisessa.

Purkamisen uusi peruste:
Vuokranantajan oikeus purkaa vuokrasopimus laajenee. Jatkossa sopimus voidaan purkaa myös jos siihen on muu erittäin painava syy.

03/10/2026

Vuokralaki muuttuu 1.10.2026 alkaen.

Hybridi sopimukset:
Aikaisemmin laki on tuntenut vain määräaikaiset ja toistaiseksi voimassa olevat vuokrasopimukset, vaikka näiden yhdistelmiäkin on paljon käytetty.
Jos jatkossa halutaan määrittää ensimmäinen mahdollinen irtisanomisaika, tulee sopimus kirjata määräaikaiseksi, jonka jälkeen se jatkuu toistaiseksi voimassa olevana.

Mikäli irtisanominen suoritetaan ennen määräajan päättymistä, voidaan sopimussakon määrästä sopia vuokrasopimuksella.

Vuokran korotukset:
Vuokran korotus tulee jatkossa ilmoittaa vuokralaiselle kirjallisesti vähintään kuukausi ennen korotuksen voimaan tuloa. Korotettua vuokraa ei siis voi periä takautuvasti, vaan korotus tulee voimaan aikaisintaan seuraavan kuukauden vuokraan.

Vuokranantaja voi yksipuolisesti korottaa vuokraa vain, jos sen ehdoista on sovittu vuokrasopimuksella.

02/10/2026

Vuokralaki muuttuu 1.10.2026 alkaen.

Sähköinen viestintä:
Sähköinen viestintä voidaan ottaa käyttöön viralliseksi viestintäkanavaksi. Tästä tulee sopia kirjallisesti vuokrasopimuksella ja mainita kaksi eri viestintäkanavaa, kuten sähköpostiosoite ja puhelinnumero.

Vuokranantajaa muutos helpottaa etenkin häiriötilanteissa, kun varoitukset ja purku ilmoitukset voidaan toimittaa sähköisesti.

Mikäli sähköinen viestintä halutaan virallisesti voimaan myös aikaisemmin tehtyihin sopimuksiin, tulee siitä sopia erikseen osapuolten kesken.

Vuokralaisen ilmoitusvelvollisuus:
Jatkossa laki velvoittaa vuokralaisen ilmoittamaan kirjallisesti asunnossa asuvien henkilöiden lukumäärän ja sen, millä perusteella he asunnossa asuvat. Täysi-ikäisistä asukkaista on ilmoitettava myös nimi, syntymäaika ja yhteystiedot.

02/10/2026

Edullinen kaksio hyvin hoidetusta taloyhtiöstä!

Ylivieskan Kaisaniemessä myynnissä rivitalo kaksio. Asunnossa keittiö, olohuone, makuuhuone, vaatehuone, erillinen wc, pesuhuone ja sauna. Pinnat ovat pääosin alkuperäiset, m***a siisti kuntoiset. Rauhallinen takapiha rajoittuu puistoalueena olevaan metsikköön.

Taloyhtiössä tehty kattavasti remontteja. Viimeisimpänä Tiivi ikkunat uusittu kesällä 2026. Myös vesikatto, käyttövesi- ja lämmitysputkistot on uusittu ja lämmitysmuoto vaihdettu maalämpöön.
Yhtiön taloustilanne on hyvä ja tuleville vuosille ei suunnitteilla mittavia remontteja.

Edulliset käyttökustannukset. Hoitovastike 178,50€ sisältää lämmityksen.

🔸Rakennusvuosi 1978
🔸51m2
🔸Maalämpö
🔸Käyttövesi ja lämmitysputket uusittu
🔸Uudet Tiivi ikkunat

Velaton hinta 39 000€

📍Tervastie 3 A 5, Ylivieska

Lisätiedot ja esittelyt⬇️
Asla Ohtamaa
Kiinteistönvälittäjä LKV, KiLAT
Kaupanvahvistaja
Huoneistokeskus Oy
p. 040 631 0256
[email protected]

01/10/2026

Vuokralaki muuttuu 1.10.2026 alkaen.

Vuokranantajan irtisanomisaika on jatkossa 4 kuukautta, jos vuokrasuhde on kestänyt vähintään kaksi vuotta. Alle kaksi vuotta kestäneissä 3 kuukautta.

Vuokralaisen irtisanomisaika on edelleen 1 kuukausi.

Muutokset tulee voimaan 1.10.2026 ja sen jälkeen allekirjoitetuissa sopimuksissa. Aikaisemmin tehtyihin sopimuksiin pätee vanhat irtisanomisajat, ellei toisin sovita.

14/09/2026

Huippusiisti kaksio Ylivieskan keskustan ytimessä!

Nyt myynnissä neljännen kerroksen asunto 2023 valmistuneesta Asunto Oy Ylivieskan Dagmarin Kulmasta. Keskeinen sijainti rauhallisessa taloyhtiössä tekee asumisesta ja arjesta sujuvaa. Kaikki keskustan palvelut ovat kävelymatkan päässä. Talon kaksi ensimmäistä kerrosta koostuu liiketiloista, josta löytyy esimerkiksi kahvila Pirjon Pakari ja lääkärikeskus Mehiläinen.

Hyvä vuokrattavuus ja korkosuojattu yhtiölaina tekee asunnosta myös loistavan sijoituskohteen.

🔸2023
🔸40m2
🔸Jäähdytys
🔸Lasitettu parveke
🔸Valokuitu
🔸Autopaikka latauspistokkeella 4000€
🔸Hoitovastike 140€
🔸Rahoitusvastike 450€
🔸Mh 65 337€
🔸Vh 139 000€

📍Juurikoskenkatu 4, Ylivieska

Lisätiedot ja esittelyt⬇️
Asla Ohtamaa
Kiinteistönvälittäjä LKV, KiLAT
Kaupanvahvistaja
Huoneistokeskus Oy
p. 040 631 0256
[email protected]

03/09/2026

Kalajoella Aurinkotien päädyssä myynnissä erittäin hyvin pidetty koti kolmella makuuhuoneella. Heti eteisestä avautuu näkymä olohuoneeseen, johon korkea huonekorkeus ja isot ikkunapinnat tuovat runsaasti luonnonvaloa. Näyttävä varaava takka jakaa luontevasti tilan olohuoneen ja keittiön välillä.

Ilmalämpöpumppu ja varaava takka sähköisen lattialämmityksen tukena. Sähkönkulutuksen vuosiarvio vain noin 6000 kWh.

🔸Rakennusvuosi 2021
🔸92 m2 (3mh+oh+k+wc+khh+ph+s)
🔸Varaava takka
🔸Ilmalämpöpumppu
🔸Autokatos ja varasto

📍Aurinkotie 16, Hiekkasärkät Kalajoki

Hinta 268 000€

Lisätiedot ja esittelyt⬇️
Asla Ohtamaa
Kiinteistönvälittäjä LKV, KiLAT
Kaupanvahvistaja
Huoneistokeskus Oy
p. 040 631 0256
[email protected]

20/08/2026

Nyt myynnissä tilava omakotitalo loistavalla sijainnilla, Kalajoen Hiekkasärkillä☀️

Tällaisia kokonaisuuksia harvoin tarjolla Hiekkasärkkien alueella. Kaksikerroksinen koti pitää sisällään käytännölliset ja avarat asuintilat neljällä makuuhuoneella. Etupihalla lämmin kahden auton talli sekä runsaasti varastotilaa.

Rauhallinen sijainti golfkentän ja pururadan vieressä, vain pari kilometriä Hiekkasärkkien palveluista.

🔸Rakennusvuosi 2010
🔸181,5m2
🔸Oma tontti
🔸Ilma-vesilämpö
🔸2 ilmalämpöpumppua
🔸Varaava takka
🔸Lasitettu terassi
🔸Autotalli
🔸Valokuitu

Hinta 389 000€

Lisätiedot ja esittelyt⬇️
Asla Ohtamaa
Kiinteistönvälittäjä LKV, KiLAT
Kaupanvahvistaja
Huoneistokeskus Oy
p. 040 631 0256
[email protected]

Osoite

JuurikoskenKatu 4 L 2
Ylivieska
84100

Puhelin

+358406310256

Nettisivu

https://www.huoneistokeskus.fi/valittaja/102759/ohtamaa-asla

Hälytykset

Tiedä ensimmäisenä ja anna meille oikeus lähettää sinulle sähköpostitse uutisia ja promootioita Kiinteistönvälittäjä Asla Ohtamaa :ltä. Sähköpostiosoitettasi ei käytetä muihin tarkoituksiin, ja voit perua milloin tahansa.