Adrien immobilier, 1 Rue des Eronnelles, Échillais (2026)

01/06/2026

Vente - Maison Rochefort - 246 750 €
Découvrez cette maison familiale non mitoyenne de 147 m², offrant de beaux volumes, un grand jardin et une vraie fonctionnalité pour une famille, à proximité des commerces, écoles, transports et accès rapides vers Rochefort.

Le véritable atout de cette maison ? Une magnifique pièce de vie lumineuse de plus de 70 m² avec insert, idéale pour les moments en famille ou entre amis, ouverte sur les terrasses et le jardin.

La maison permet une vie de plain-pied, grâce à ses 2 chambres en rez-de-chaussée, accompagnées d’une salle de bains avec do**he et d’un WC indépendant. À l’étage, vous trouverez 2 chambres supplémentaires, dont une spacieuse de plus de 22 m², ainsi qu’une salle d’eau avec WC.

À l’extérieur, profitez d’un terrain clos et arboré de 1 390 m², offrant de nombreuses possibilités : espace jeux, jardin, détente ou aménagements selon vos envies.

Les extérieurs comprennent également :

Deux terrasses et un patio
Un garage avec espace arrière-cuisine
Une dépendance pour stockage, atelier ou projet personnel

Les + du bien :
- Grande pièce de vie de 74 m² avec insert
- 4 chambres
- Vie de plain-pied possible
- Terrain clos de 1 390 m²
- Dépendance + garage
- Accès rapide Rochefort et commodités

À découvrir rapidement pour apprécier ses volumes et son potentiel.

235 000 € honoraires exclus
Honoraires de 5%TTC à charge acquéreur
Classe énergie 220 kWh/m².an (D)
Classe climat 8 kg CO2/m².an (B)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2030€ ~ 2750€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Adrien BARDEL - Agent commercial - EI - RSAC 902415165
Simpl'immo
Caisse de garantie QBE 110000 EUR
CPI 17012019000042863

31/05/2026

Vente - Maison Saint-Agnant - 375 000 €
Située au fond d’une impasse, au calme tout en restant proche des commerces et écoles, découvrez cette maison familiale de plain-pied construite en 2005, offrant de très beaux volumes et un confort de vie rare sur le secteur.

Elle se compose d’une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée, idéale pour une vie de famille conviviale.

L’espace nuit propose 6 chambres avec rangements, dont une suite parentale avec salle d’eau privative. Une salle de bains avec do**he + WC, ainsi qu’un second WC indépendant complètent l’ensemble.

Vous bénéficierez également d’une grande buanderie, d’un garage avec galetas et de nombreux rangements.

À l’extérieur, le tout est édifié sur une parcelle close de 835 m², avec terrasse et deux cabanons de jardin.

Les atouts du bien :

- Maison de plain-pied récente (2005)
- 6 chambres avec rangements
- Suite parentale avec salle d’eau
- Grande pièce de vie lumineuse
- Bon confort énergétique (DPE C / GES A)
- Panneaux solaires aérovoltaïques et ballon thermodynamique
- Adoucisseur d’eau
- Environnement calme en impasse
- Garage
- Grande buanderie (non comprise dans la surface habitable)
- Portail et porte de garage électriques
- Isolation des combles réalisée en 2019

Une maison rare sur le secteur, offrant espace, confort et qualité de vie au quotidien.

360 000 € honoraires exclus
Honoraires de 4.17%TTC à charge acquéreur
Classe énergie 132.4 kWh/m².an (C)
Classe climat 5 kg CO2/m².an (A)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1940€ ~ 2640€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Adrien BARDEL - Agent commercial - EI - RSAC 902415165
Simpl'immo
Caisse de garantie QBE 110000 EUR
CPI 17012019000042863

30/05/2026

Vente - Terrain Saint-Jean-d'Angle - 60 000 €
À découvrir sur la commune de Saint-Jean-d’Angle, ce magnifique terrain plat de 1 573 m², idéal pour concrétiser votre projet de construction dans un environnement calme et verdoyant.

Offrant une belle façade d’environ 24 mètres linéaires, ce terrain laisse place à de nombreuses possibilités d’aménagement pour imaginer la maison qui vous ressemble, avec jardin, terrasse ou espace détente selon vos envies.

Vous serez séduits par son cadre paisible et sa vue dégagée sur la campagne, parfaits pour profiter d’un quotidien serein tout en restant à proximité des commodités et des axes principaux.

Les atouts du terrain :
- Terrain plat de 1 573 m²
- Façade d’environ 24 mètres
- Environnement calme et agréable
- Vue dégagée sur la campagne
- Beau potentiel pour votre projet de construction
- Terrain non viabilisé

Une belle opportunité pour construire votre futur chez-vous dans un cadre de vie privilégié.

55 000 € honoraires exclus
Honoraires de 9.09%TTC à charge acquéreur
Adrien BARDEL - Agent commercial - EI - RSAC 902415165
Simpl'immo
Caisse de garantie QBE 110000 EUR
CPI 17012019000042863

29/05/2026

Vente - Maison Moëze - 299 000 €
RARE à Moëze – Ensemble immobilier 596 m² – Terrain 5 491 m² – Fort potentiel

À Moëze, dans un environnement naturel privilégié, découvrez cette authentique longère charentaise en pierre, accompagnée de plusieurs dépendances, offrant un ensemble immobilier rare de 596 m² de bâti sur 5 491 m² de terrain. Idéal pour un projet de gîtes, d’investissement ou une résidence familiale d’exception.

La propriété se compose de trois bâtiments principaux, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement.

- Maison principale:

Elle comprend en rez-de-chaussée une entrée, un salon, une cuisine aménagée et équipée, un cellier avec WC ainsi qu’une buanderie.
À l’étage, un second salon avec une vue magnifique, une grande salle de bains et une chambre.

- Dépendance (à terminer de rénover):

Ce second bâtiment propose un fort potentiel avec :

Trois pièces en rez-de-chaussée, chacune équipée d’une cheminée
Une pièce avec WC
À l’étage : une chambre avec mezzanine et une suite parentale avec salle d’eau et WC
Garage, deux chais, grand cellier et local annexe

- Maison indépendante à restaurer

Une troisième bâtisse comprenant une pièce principale, une salle d’eau et une terrasse couverte.

- Bâtiment indépendant

Un quatrième ensemble à rénover entièrement, offrant un potentiel d’aménagement supplémentaire.

Le tout est édifié sur plusieurs parcelles cadastrées pour une contenance totale de 5 491 m².

Travaux déjà réalisés :

- Toiture de la partie habitation (2024)
- Assainissement (2018)
- Toiture de la grange (2021)

Maison non inondable.

Un bien rare offrant de multiples possibilités pour un projet de vie ou un investissement à fort potentiel.

285 000 € honoraires exclus
Honoraires de 4.91%TTC à charge acquéreur
Classe énergie 284 kWh/m².an (E)
Classe climat 8 kg CO2/m².an (B)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1696€ ~ 2294€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Adrien BARDEL - Agent commercial - EI - RSAC 902415165
Simpl'immo
Caisse de garantie QBE 110000 EUR
CPI 17012019000042863

18/05/2026

Vente - Maison Tonnay-Charente - 246 750 €
À découvrir, maison non mitoyenne offrant de beaux volumes et un cadre de vie agréable, à proximité immédiate des commerces, écoles et accès rapides vers Rochefort.

Vous apprécierez particulièrement sa grande pièce de vie de 74 m² avec insert, ouverte sur la terrasse et le jardin. 4 chambres dont 2 en rez-de-chaussée (vie de plain-pied possible)
Salle de bain, wc indépendant et salle d’eau avec wc.

À l'extérieure un terrain clos et arboré de 1 390 m²
Terrasse et patio
Dépendances
Garage / arrière-cuisine

Proche axe routier (accès rapide aux services)
Terrain en zone submersible (information réglementaire)
Maison jamais sinistrée

Les + :

Belle pièce de vie lumineuse
4 chambres
Grand terrain
Potentiel d’aménagement

235 000 € honoraires exclus
Honoraires de 5%TTC à charge acquéreur
Classe énergie 220 kWh/m².an (D)
Classe climat 8 kg CO2/m².an (B)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2030€ ~ 2750€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Adrien BARDEL - Agent commercial - EI - RSAC 902415165
Simpl'immo
Caisse de garantie QBE 110000 EUR
CPI 17012019000042863

05/05/2026

Vente - Terrain Saint-Jean-d'Angle - 60 000 €
Très beau terrain plat de 1 573 m², non viabilisé, idéalement situé dans un environnement calme et paisible.

Doté d’une façade d’environ 24 mètres linéaires, ce terrain offre de belles possibilités pour concrétiser votre projet de construction.
À noter : seule une partie du terrain est constructible.

Vous serez séduit par son cadre tranquille, parfait pour une vie sereine, tout en restant à proximité des commodités.

Une belle opportunité à saisir rapidement !

55 000 € honoraires exclus
Honoraires de 9.09%TTC à charge acquéreur
Adrien BARDEL - Agent commercial - EI - RSAC 902415165
Simpl'immo
Caisse de garantie QBE 110000 EUR
CPI 17012019000042863

27/04/2026

Vente - Maison Saint-Agnant - 377 000 €
Découvrez cette maison de plain-pied construite en 2005, idéalement située au fond d’une impasse, au calme, à proximité de toutes les commodités. D’une surface habitable de 158 m², elle offre de beaux volumes et un cadre de vie confortable, rénovée au goût du jour.

La maison se compose d’une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée. Côté nuit, un dégagement avec placard dessert six chambres, toutes équipées de rangements, dont une avec salle d’eau. Une salle de bain avec do**he et toilettes ainsi qu’un WC indépendant avec lave-mains viennent compléter l’ensemble.

Vous bénéficierez également d’une buanderie et d’un garage avec galetas, apportant un réel confort au quotidien.

Le tout est édifié sur une parcelle close de plus de 830 m², avec terrasse et cabanon de jardin, idéal pour le stockage ou les aménagements extérieurs, permettant de profiter des extérieurs en toute tranquillité.

Les plus :

- Panneaux solaires aérovoltaïques et ballon thermodynamique pour un meilleur confort énergétique
- Adoucisseur d’eau
- Grande buanderie (non comprise dans la surface habitable)
- Portail et porte de garage électriques
- Isolation des combles réalisée en 2019

360 000 € honoraires exclus
Honoraires de 4.72%TTC à charge acquéreur
Classe énergie 132.4 kWh/m².an (C)
Classe climat 5 kg CO2/m².an (A)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1940€ ~ 2640€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Adrien BARDEL - Agent commercial - EI - RSAC 902415165
Simpl'immo
Caisse de garantie QBE 110000 EUR
CPI 17012019000042863

21/04/2026

Encore un retour positif de la part de nos clients.
Merci à vous pour votre confiance

14/04/2026

Vente - Terrain Saint-Jean-d'Angle - 80 000 €
Très beau terrain plat de 1 573 m², non viabilisé, idéalement situé dans un environnement calme et paisible.

Doté d’une façade d’environ 24 mètres linéaires, ce terrain offre de belles possibilités pour concrétiser votre projet de construction.
À noter : seule une partie du terrain est constructible.

Vous serez séduit par son cadre tranquille, parfait pour une vie sereine, tout en restant à proximité des commodités.

Une belle opportunité à saisir rapidement !

75 000 € honoraires exclus
Honoraires de 6.67%TTC à charge acquéreur
Adrien BARDEL - Agent commercial - EI - RSAC 902415165
Simpl'immo
Caisse de garantie QBE 110000 EUR
CPI 17012019000042863

13/04/2026

Vente - Maison de village Échillais - 157 500 €
Située en plein centre-bourg, à proximité immédiate des commerces et services, cette maison rénovée offre un cadre de vie pratique et calme.

Elle se compose au Rez-de-chaussée d'un séjour avec insert bois, un Salon, une cuisine, une chambre avec placard et une salle d’eau avec WC.
À l'étage 2 grandes chambres, 2 pièces mansardées (bureau, dressing ou rangement)

Coté extérieur une Véranda, un garage et un chai.

Maison située au fond d’un quereux, environnement calme

Les + :

Maison rénovée
Centre-bourg à pied
Garage + dépendances
3 chambres + espaces supplémentaires
Secteur calme

Idéal primo-accédant ou investissement locatif

150 000 € honoraires exclus
Honoraires de 5%TTC à charge acquéreur
Classe énergie 160 kWh/m².year (C)
Classe climat 6 kg CO2/m².year (B)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021/2022/2023 : 1750€ ~ 2390€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Adrien BARDEL - Agent commercial - EI - RSAC 902415165
Simpl'immo
Caisse de garantie QBE 110000 EUR
CPI 17012019000042863

Adrien immobilier

01/06/2026

31/05/2026

30/05/2026

29/05/2026

18/05/2026

05/05/2026

27/04/2026

21/04/2026

14/04/2026

13/04/2026

Adresse

Téléphone

Site Web

Notifications

Contacter L'entreprise

Raccourcis

Partager

Type