Simpl'immo

09/06/2026

Vente - Appartement Échillais - 157 500 €
À vendre sur la commune d'Échillais, dans un environnement calme et verdoyant, découvrez ce bel appartement T3 en duplex.
Il se compose, d'une entrée avec espace de rangement, d'une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, d'un dégagement desservant une chambre, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant.
À l'étage, une mezzanine pouvant accueillir un grand espace bureau ouvert, ainsi qu'une seconde chambre pour compléter l'ensemble.

Situé au sein d'une copropriété bien entretenue, vous profiterez également d'espaces extérieurs agréables comprenant un local à vélos sécurisé, une aire de jeux pour enfants et un terrain de tennis.
Enfin, une place de stationnement privative est incluse avec le bien.

Bien soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots : 96 lots dont 48 lots principaux. Charges de copropriété : 250€/tri. Aucune procédure en cours.

150 000 € honoraires exclus
Honoraires de 5%TTC à charge acquéreur
Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1 000 €/an
Classe énergie 102 kWh/m².an (B)
Classe climat 3 kg CO2/m².an (A)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022,2023 : 730€ ~ 1050€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Simpl'immo
Caisse de garantie QBE 110000 EUR
SIRET 82529460600025
CPI 17012019000042863

27/03/2026

Vente - Maison Échillais - 220 500 €
Maison construite en 2011, située dans un secteur calme, d’une surface habitable de 80 m², comprenant une grande entrée avec placards, une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée, un dégagement desservant deux chambres et une salle de bains.
De plus, un cellier / arrière-cuisine complète l’ensemble.
Un garage de 16 m² avec porte motorisée.
Pompe à chaleur avec split installée dans la pièce de vie.
Parcelle de 450 m² avec place de stationnement.
À voir rapidement !

18/03/2026

Location - Maison Échillais - 1 000 €/mois
Maison T4 d’environ 102 m² habitables comprenant :
une pièce de vie avec placards, une cuisine aménagée, trois chambres, un dégagement, une salle de bains avec do**he, un toilette séparé, un cellier et un garage de 20 m².
Terrain clos avec terrasses et cabanon de jardin. Située en centre-ville, au calme.

14/03/2026

Vente - Maison Pont-l'Abbé-d'Arnoult - 194 250 €
Maison T4 d’environ 80 m² construite en 2012 comprenant un salon séjour lumineux avec cuisine ouverte, trois chambres, une salle de do**he et un toilette séparé.
À l’extérieur, vous bénéficierez d’un jardin clos sur une parcelle d’environ 600 m² ainsi que d’une place de stationnement.
Maison actuellement louée 770 € par mois (bail en cours depuis mars 2025).
Située en limite de Pont l’Abbé d’Arnoult (Sainte Radegonde), dans un secteur calme, proche des commerces et des transports.
Idéal pour un investissement locatif et ou un projet d’habitation à plus long terme.

185 000 € honoraires exclus
Honoraires de 5%TTC à charge acquéreur
Classe énergie 158 kWhEP/m².an (C)
Classe climat 6 kg CO2/m².an (B)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022, 2023 : 1170€ ~ 1630€
Simpl'immo
Caisse de garantie QBE 110000 EUR
SIRET 82529460600025
CPI 17012019000042863

09/03/2026

🏡 À vendre Maison Échillais 231 000 €
Sur la commune d’Échillais, à seulement 5 minutes de Rochefort, venez découvrir cette maison d’environ 110 m² sur un terrain de 348 m².
Au rez-de-chaussée : salon/séjour ouvert sur la cuisine, dégagement, WC et rangements.
À l’étage : un palier desservant 4 chambres et une salle d’eau avec WC.
Un garage attenant de 27 m² complète ce bien.
Chauffage électrique, menuiseries PVC double vitrage, couverture récente.
À visiter rapidement !
🏡

06/02/2026

Vente - Maison Saint-Agnant - 252 000 €
Maison familiale T6 de 138 m², située à Saint-Agnant.
Elle développe environ 138 m² habitables et comprend une entrée, un séjour/salon, une cuisine indépendante ouvrant sur une véranda, un dégagement desservant cinq chambres dont une avec point d’eau, une salle d’eau et un WC indépendant.
Le bien dispose de deux garages, ainsi que d’une cave et d’un puits.
L’ensemble est implanté sur une parcelle close et arborée de 911 m².
Le + : Chauffage par pompe à chaleur air/eau / Climatisation réversible.
Emplacement central / volumes confortables.

04/02/2026

Vente - Maison Échillais
En exclusivité chez Simpl’Immo,
venez découvrir cette maison de 133 m² habitables, édifiée sur un terrain clos et arboré de 5 000 m².
Construite dans les années 1970, entre Saint-Agnant et Échillais, elle a été entièrement rénovée à partir de 2018.
Elle se compose d’une pièce de vie de 45 m², d’une cuisine aménagée et équipée de 19 m², d’un dégagement desservant deux chambres, une salle d’eau, un dressing de 13 m², ainsi qu’une pièce de 13 m² pouvant faire office de troisième chambre ou de bureau.
Une véranda de 21 m², un appentis, des dépendances et un garage de 50 m² viennent compléter ce bien.
Sans oublier un magnifique parc arboré de 5 000 m², mêlant roche et verdure.

26/01/2026

RARE ! À Échillais, à 5 minutes de Rochefort.
Maison d’habitation de 163 m² sur un terrain constructible de 1 500 m² comprenant : une pièce de vie avec cheminée insert, une cuisine aménagée et équipée, cinq chambres, un dressing, un grand espace bureau / salle de jeux, une salle de bains, une salle d’eau avec WC, ainsi qu’un WC séparé.
Un grand garage de 32 m².
Le plus ! Un vaste jardin clos et arboré avec une piscine semi-enterrée de 3,5 m x 7,5 m.
Proche de toutes les commodités.

350 000 € honoraires exclus
Honoraires de 4%TTC à charge acquéreur
Classe énergie 211 kWhEP/m².an (D)
Classe climat 6 kg CO2/m².an (B)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022,2023 : 2100€ ~ 2910€
Simpl'immo
Caisse de garantie QBE 110000 EUR
SIRET 82529460600025
CPI 17012019000042863

15/01/2026

Vente - Appartement Rochefort - 136 500 €
Appartement rénové, emplacement privilégié
Situé au premier étage d’une résidence très bien placée, à deux pas du centre-ville et du port de plaisance, cet appartement bénéficie d’un emplacement recherché, proche de tous les commerces et moyens de transport.
Entièrement restauré en 2025, il offre une surface habitable de 49 m² et se compose de :
une entrée,
une pièce de vie lumineuse,
deux chambres,
une salle de do**he,
un WC séparé.
En complément, vous disposez en rez-de-chaussée d’un débarras / buanderie, pouvant également servir de petit garage à vélos.
Un bien idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif, alliant confort moderne et situation exceptionnelle.

01/01/2026