SAFTI-Franck Demacon

Name: SAFTI-Franck Demacon
Address: Écouviez, 55600, FR
Telephone: +33643352137

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Écouviez
SAFTI-Franck Demacon

Conseiller en immobilier SAFTI sur le secteur de Montmédy-Marville-Longuyon & alentours

24/09/2026

🏡 NOUVEAUTÉ – EN AVANT-PREMIÈRE À REMOIVILLE

👀 Découvrez-la avant sa diffusion sur les sites d’annonces immobilières !

✨ Environ 250 m² de surface au total, offrant un important potentiel d’aménagement !

Cette maison individuelle en cours de rénovation comprend déjà plusieurs espaces définis : cuisine ouverte sur salon, pièce avec mezzanine, chambres ainsi qu’une salle d’eau à finaliser.

🔨 Des travaux ont déjà été réalisés :

✅ Huisseries double vitrage avec volets roulants en 2016
✅ Travaux réalisés sur la toiture en 2020
✅ Création en 2020 d’une grande terrasse surélevée de plus de 40 m², exposée Sud Est

🏠 Sur les quelque 250 m² que compte la maison, environ 135 m² sont encore vierges et restent à aménager selon votre projet.

Un plan d’architecte est à disposition et permet notamment de découvrir le projet d’aménagement qui avait été envisagé pour ces espaces.

🌿 Terrain : 256 m²

💶 Prix : 77 000 € FAI

👀 Vous souhaitez en savoir plus ou la découvrir en avant-première ?

Adeline & Franck DEMACON – SAFTI
📞 06 43 35 21 37

18/09/2026

🏡 𝗡𝗢𝗨𝗩𝗘𝗔𝗨𝗧𝗘 – ÉCOUVIEZ – 𝟯𝟵 𝟬𝟬𝟬 €

Avant sa diffusion sur les différents portails immobiliers, 𝗼𝗻 𝘃𝗼𝘂𝘀 𝗹𝗮 𝗽𝗿𝗲𝘀𝗲𝗻𝘁𝗲 𝗶𝗰𝗶 𝗲𝗻 𝗮𝘃𝗮𝗻𝘁-𝗽𝗿𝗲𝗺𝗶𝗲𝗿𝗲 ! 👀

🌿 𝗣𝗟𝗨𝗦 𝗗𝗘 𝟮 𝟬𝟬𝟬 𝗠² 𝗗𝗘 𝗣𝗔𝗥𝗖𝗘𝗟𝗟𝗘𝗦… 𝗔𝗩𝗘𝗖 𝗟𝗔 𝗠𝗔𝗜𝗦𝗢𝗡 !

À ce niveau de prix sur Écouviez, l’opportunité mérite le coup d’œil, avec une rénovation intégrale à prévoir. 🔨

🏠 𝟵𝟬 𝗺² 𝘀𝘂𝗿 𝟮 𝗻𝗶𝘃𝗲𝗮𝘂𝘅 + 𝗴𝗿𝗲𝗻𝗶𝗲𝗿 𝗱𝗲 𝟰𝟱 𝗺²
🌿 𝟮 𝟬𝟯𝟳 𝗺² 𝗱𝗲 𝗽𝗮𝗿𝗰𝗲𝗹𝗹𝗲𝘀, avec un grand terrain plat attenant à l’arrière
📍 Dans une impasse, à proximité immédiate de la Belgique 🇧🇪
📊 𝗗𝗣𝗘 : 𝗙

Un bien qui s’adresse particulièrement aux 𝗯𝗿𝗶𝗰𝗼𝗹𝗲𝘂𝗿𝘀 𝗮𝘃𝗲𝗿𝘁𝗶𝘀, 𝗮𝗿𝘁𝗶𝘀𝗮𝗻𝘀 𝗼𝘂 𝗶𝗻𝘃𝗲𝘀𝘁𝗶𝘀𝘀𝗲𝘂𝗿𝘀 prêts à lui donner une nouvelle vie.

📩 𝗩𝗼𝘂𝘀 𝘀𝗮𝘃𝗲𝘇 𝘃𝗼𝗶𝗿 𝗹𝗲 𝗽𝗼𝘁𝗲𝗻𝘁𝗶𝗲𝗹 𝗮𝘂-𝗱𝗲𝗹𝗮 𝗱𝗲𝘀 𝘁𝗿𝗮𝘃𝗮𝘂𝘅 ?

Contactez-nous pour en savoir plus ou organiser une visite.👇
📱0643352137

17/09/2026

Hop hop hop...nouveau compromis de vente signé😀

Vous avez un projet immobilier?
👉06 81 12 77 95

15/09/2026

✨ Bien à vendre | ECOUVIEZ 📍

Au centre d’Écouviez, à proximité des frontières belge et luxembourgeoise, découvrez cet ensemble immobilier composé d’une maison familiale de 197 m² avec 5 chambres et une spacieuse pièce de vie de 58 m², ainsi que de 3 appartements actuellement loués générant 1 290 € de loyers mensuels hors charges. La maison principale, à remettre au goût du jour, se répartit sur trois niveaux : Au rez-de-chaussée : Cuisine équipée de 14,30 m² Salon / salle à manger de 58 m² avec insert à bois Buanderie et chaufferie WC indépendant Au 1er étage : Deux chambres de 20,55 m² et 14,20 m² Salle de bains avec WC de 13,82 m² Au 2e étage : Trois chambres de 10 à 13 m² Salle de do**he de 7 m² WC indépendant Grenier aménageable d’environ 35 m² -Partie locative: Les trois appartements sont actuellement loués et disposent chacun de compteurs individuels. Des travaux d’amélioration énergétique sont à prévoir : un appartement est classé F et deux sont classés G. Équipements et extérieurs Toiture refaite en 2011 Panneaux photovoltaïques avec revente d’électricité d’environ 1 000 € par an Menuiseries double vitrage avec volets roulants Chauffage au fioul et insert à bois pour la maison Pompe à chaleur pouvant être réactivée Chauffage électrique pour les appartements Garage avec porte automatique Cour et terrain clôturés Aucun vis-à-vis Prix : 230 000 € Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F pour la maison principale. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 230 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Franck DEMACON, Tél. : 0643352137, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bar le Duc sous le numéro 914457841

🏡 Maison/villa
🛋️ 6 pièce(s)
📏 324 m²
🌱 Classe climat: 76 kgCO2/m².an(F)
🪫 Classe énergie: 283 kWhEP/m².an(F)
💶 230000€
👉 https://www.safti.fr/annonces/achat/maison/ecouviez-55600/1709133

Retrouvez toutes les informations sur ce bien ⬇
📞 0643352137
📩 [email protected]

11/09/2026

🏡 𝗦𝗘𝗣𝗧𝗘𝗠𝗕𝗥𝗘 𝗦𝗘 𝗣𝗢𝗨𝗥𝗦𝗨𝗜𝗧 𝗦𝗨𝗥 𝗨𝗡𝗘 𝗕𝗘𝗟𝗟𝗘 𝗗𝗬𝗡𝗔𝗠𝗜𝗤𝗨𝗘 ✨

Une nouvelle étape franchie à 𝗩𝗶𝗹𝗹𝗲𝗰𝗹𝗼𝘆𝗲 pour cette maison qui nous avait été confiée en 𝗺𝗮𝗻𝗱𝗮𝘁 𝗲𝘅𝗰𝗹𝘂𝘀𝗶𝗳, désormais 𝘀𝗼𝘂𝘀 𝗰𝗼𝗺𝗽𝗿𝗼𝗺𝗶𝘀 𝗱𝗲 𝘃𝗲𝗻𝘁𝗲. 🤝

Dès notre première rencontre, le vendeur a choisi de nous faire confiance et de suivre nos recommandations pour la mise en vente de son bien.

Aujourd’hui, 𝗹𝗲 𝗰𝗼𝗺𝗽𝗿𝗼𝗺𝗶𝘀 𝗲𝘀𝘁 𝘀𝗶𝗴𝗻𝗲́ ✍️ et 𝗹𝗲 𝗳𝗶𝗻𝗮𝗻𝗰𝗲𝗺𝗲𝗻𝘁 𝗱𝗲𝘀 𝗮𝗰𝗾𝘂𝗲́𝗿𝗲𝘂𝗿𝘀 𝘃𝗮𝗹𝗶𝗱𝗲́. ✅

🔑 Prochaine étape : 𝗹𝗮 𝘀𝗶𝗴𝗻𝗮𝘁𝘂𝗿𝗲 𝗱𝗲́𝗳𝗶𝗻𝗶𝘁𝗶𝘃𝗲 𝗰𝗵𝗲𝘇 𝗹𝗲 𝗻𝗼𝘁𝗮𝗶𝗿𝗲 et la remise des clés.

📈 Un dossier qui avance comme prévu et une nouvelle transaction qui vient confirmer 𝗹𝗮 𝗯𝗲𝗹𝗹𝗲 𝗱𝘆𝗻𝗮𝗺𝗶𝗾𝘂𝗲 𝗱𝗲 𝗰𝗲 𝗺𝗼𝗶𝘀 𝗱𝗲 𝘀𝗲𝗽𝘁𝗲𝗺𝗯𝗿𝗲.

📞 𝗨𝗻 𝗽𝗿𝗼𝗷𝗲𝘁 𝗰𝗼𝗺𝗺𝗲𝗻𝗰𝗲 𝘁𝗼𝘂𝗷𝗼𝘂𝗿𝘀 𝗽𝗮𝗿 𝘂𝗻𝗲 𝗽𝗿𝗲𝗺𝗶𝗲̀𝗿𝗲 𝗽𝗿𝗶𝘀𝗲 𝗱𝗲 𝗰𝗼𝗻𝘁𝗮𝗰𝘁. Nous sommes disponibles pour échanger sur le vôtre.

05/09/2026

🔑 𝗖’𝗘𝗦𝗧 𝗦𝗜𝗚𝗡É ! 🏡
🎯 𝗔𝗖𝗤𝗨É𝗥𝗘𝗨𝗥 𝗧𝗥𝗢𝗨𝗩É 𝗘𝗡 𝟭 𝗦𝗘𝗠𝗔𝗜𝗡𝗘 !

Seulement 𝟮 𝘃𝗶𝘀𝗶𝘁𝗲𝘀 pour cette maison située à Breux… et une jolie histoire à la clé.

🇧🇪 Venu de Belgique, son nouveau propriétaire est 𝘁𝗼𝗺𝗯é 𝘀𝗼𝘂𝘀 𝗹𝗲 𝗰𝗵𝗮𝗿𝗺𝗲 𝗱𝘂 𝘃𝗶𝗹𝗹𝗮𝗴𝗲 et y réalise son 𝗽𝗿𝗲𝗺𝗶𝗲𝗿 𝗮𝗰𝗵𝗮𝘁 𝗶𝗺𝗺𝗼𝗯𝗶𝗹𝗶𝗲𝗿.

Ne connaissant pas les démarches administratives françaises, nous avons été présents pour 𝗹𝗲 𝗴𝘂𝗶𝗱𝗲𝗿, 𝗿é𝗽𝗼𝗻𝗱𝗿𝗲 à 𝘀𝗲𝘀 𝗾𝘂𝗲𝘀𝘁𝗶𝗼𝗻𝘀 et rendre son parcours plus simple et serein. 🤝

Du côté du vendeur, la confiance était également au rendez-vous : il a 𝘀𝘂𝗶𝘃𝗶 𝗻𝗼𝘀 𝗰𝗼𝗻𝘀𝗲𝗶𝗹𝘀 pour présenter et positionner son bien au mieux. 🎯

C’est aussi ça notre métier : 𝗰𝗼𝗻𝘀𝗲𝗶𝗹𝗹𝗲𝗿, 𝗿𝗮𝘀𝘀𝘂𝗿𝗲𝗿 𝗲𝘁 𝗮𝗰𝗰𝗼𝗺𝗽𝗮𝗴𝗻𝗲𝗿, jusqu’à la signature.

🇧🇪🇫🇷 𝗕𝗶𝗲𝗻𝘃𝗲𝗻𝘂𝗲 à 𝗕𝗿𝗲𝘂𝘅 et belle installation dans votre nouveau chez-vous ! 🏡

🙏 𝗠𝗲𝗿𝗰𝗶 𝗮𝘂 𝘃𝗲𝗻𝗱𝗲𝘂𝗿 𝗽𝗼𝘂𝗿 𝘀𝗮 𝗰𝗼𝗻𝗳𝗶𝗮𝗻𝗰𝗲.

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01/09/2026

🔥 𝗟𝗔 𝗥𝗘𝗡𝗧𝗥𝗘́𝗘 𝗖𝗢𝗠𝗠𝗘𝗡𝗖𝗘 𝗙𝗢𝗥𝗧 !

📍 𝗘́𝗖𝗢𝗨𝗩𝗜𝗘𝗭

👀 𝟭 𝗩𝗜𝗦𝗜𝗧𝗘.
❤️ 𝟭 𝗖𝗢𝗨𝗣 𝗗𝗘 𝗖Œ𝗨𝗥.
✍️ 𝟭 𝗢𝗙𝗙𝗥𝗘 𝗔𝗨 𝗣𝗥𝗜𝗫.
🤝 𝗦𝗢𝗨𝗦 𝗖𝗢𝗠𝗣𝗥𝗢𝗠𝗜𝗦.

Parfois, il suffit de pousser la porte pour sentir que 𝗰’𝗲𝘀𝘁 𝗹𝗮 𝗯𝗼𝗻𝗻𝗲 𝗺𝗮𝗶𝘀𝗼𝗻. 🏡

Et c’est exactement ce qui s’est passé ici : une première visite, un véritable coup de cœur et une offre au prix dans la foulée.

𝗟𝗲 𝗷𝘂𝘀𝘁𝗲 𝗽𝗿𝗶𝘅, 𝘂𝗻𝗲 𝗯𝗼𝗻𝗻𝗲 𝗰𝗼𝗻𝗻𝗮𝗶𝘀𝘀𝗮𝗻𝗰𝗲 𝗱𝘂 𝘀𝗲𝗰𝘁𝗲𝘂𝗿 𝗲𝘁 𝗱𝗲𝘀 𝗮𝗰𝗾𝘂𝗲́𝗿𝗲𝘂𝗿𝘀 𝗱𝗲́𝗷𝗮̀ 𝗶𝗱𝗲𝗻𝘁𝗶𝗳𝗶𝗲́𝘀… il ne manquait plus que le coup de cœur. ❤️

Aujourd’hui, 𝗹𝗲 𝗰𝗼𝗺𝗽𝗿𝗼𝗺𝗶𝘀 𝗲𝘀𝘁 𝘀𝗶𝗴𝗻𝗲́.
Une belle étape de franchie !

🙏 Merci à nos vendeurs pour leur confiance et félicitations aux futurs acquéreurs pour ce beau projet.

Une belle rencontre, un coup de cœur et un projet qui prend forme… 𝘂𝗻𝗲 𝗷𝗼𝗹𝗶𝗲 𝗳𝗮𝗰̧𝗼𝗻 𝗱𝗲 𝗰𝗼𝗺𝗺𝗲𝗻𝗰𝗲𝗿 𝗰𝗲𝘁𝘁𝗲 𝗿𝗲𝗻𝘁𝗿𝗲́𝗲 ! 🏡😊

🤝 𝗠𝗲𝗿𝗰𝗶 𝗮̀ 𝗻𝗼𝘀 𝗰𝗹𝗶𝗲𝗻𝘁𝘀 𝗽𝗼𝘂𝗿 𝗹𝗲𝘂𝗿 𝗰𝗼𝗻𝗳𝗶𝗮𝗻𝗰𝗲.

🏡 𝗘𝘁 𝘀𝗶 𝗱𝗲𝗺𝗮𝗶𝗻, 𝗰’𝗲́𝘁𝗮𝗶𝘁 𝘃𝗼𝘁𝗿𝗲 𝗽𝗿𝗼𝗷𝗲𝘁 𝗾𝘂𝗲 𝗻𝗼𝘂𝘀 𝗮𝗰𝗰𝗼𝗺𝗽𝗮𝗴𝗻𝗶𝗼𝗻𝘀 ?

📞 𝗔𝗱𝗲𝗹𝗶𝗻𝗲 & 𝗙𝗿𝗮𝗻𝗰𝗸 𝗗𝗲𝗺𝗮𝗰𝗼𝗻
𝟬𝟲 𝟴𝟭 𝟭𝟮 𝟳𝟳 𝟵𝟱

31/08/2026

✨ Bien à vendre | CHARENCY-VEZIN 📍

IMMEUBLE DE RAPPORT / MAISON ATYPIQUE 435 m² – CENTRE VILLAGE – PROCHE LUXEMBOURG Opportunité rare ! Situé au cœur du village de Charency-Vezin, à 5 min de la Belgique et 30 min du Luxembourg, ce bien atypique de 435 m² offre un potentiel exceptionnel. Différents projets s'offrent à vous: -Réaliser plusieurs appartements -Projet mixte habitation / activité professionnelle -Loft ou grande maison de caractère -Description: -Rez-de-chaussée entièrement rénové : ancien établissement, proposant de grands volumes lumineux, exploitables immédiatement. Atout rare : une authentique piste de quilles rénovée, élément unique et différenciant. -Étage : appartement d’environ 122 m² à rafraîchir, comprenant 3 chambres, une salle de bain et un salon / séjour. Combles aménageables : création possible d’un studio, ou d’un logement supplémentaire -A l'extérieur: cour avec terrasse pour profiter des beaux jours ou créer un espace détente Le tout est en bon état général, et bénéficie d’un DPE classé C, un vrai plus pour ce type de bien. Une visite s’impose pour saisir tout le potentiel de ce lieu pas comme les autres ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 210 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Franck DEMACON, Tél. : 0643352137, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bar le Duc sous le numéro 914457841

🏡 Maison/villa
🛋️ 8 pièce(s)
📏 435 m²
🌱 Classe climat: 24 kgCO2/m².an(C)
🪫 Classe énergie: 133 kWhEP/m².an(C)
💶 210000€
👉 https://www.safti.fr/annonces/achat/maison/charency-vezin-54260/1580427

Retrouvez toutes les informations sur ce bien ⬇
📞 0643352137
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Adresse

Écouviez
55600

Téléphone

+33643352137

Site Web

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