ERA Ecully Agence Bonnefoy

ERA Ecully Agence Bonnefoy Installée depuis près 2004 au cœur du village au 4 avenue Edouard Aynard à Ecully (69130), l'agen...

Installée depuis près 2004 au cœur du village au 4 avenue Edouard Aynard à Ecully (69130), l'agence vous accompagnera dans tous vos projets immobiliers. Un équipe formée et expérimentée est à votre disposition pour vous accompagner . Photos professionnelles, Visites virtuelles, Signature électronique, fichier commun: venez découvrir tous les services disponibles pour vendre votre bien . Vous pouve

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La différence entre deux viagers se joue surtout sur le montant de la rente. ❌Le vrai point de bascule, c’est l’usage du...
17/06/2026

La différence entre deux viagers se joue surtout sur le montant de la rente. ❌

Le vrai point de bascule, c’est l’usage du logement. En viager occupé, le vendeur reste dans le bien ; en viager libre, l’acquéreur peut l’occuper ou le louer. La bonne comparaison ne porte donc pas seulement sur le prix, mais sur le droit d’usage attaché au bien. 🔎

Avant d’aller plus loin, il faut clarifier l’objectif de chacun : rester chez soi, dégager un revenu complémentaire, ou disposer rapidement du logement. 🏠
Et ce choix mérite d’être sécurisé dès le départ par un notaire. 🤝

La confusion porte le plus souvent sur l’occupation du bien ou sur la rente ?

08/06/2026

Ne laissez pas un mauvais aménagement extérieur faire fuir vos futurs acheteurs. 🛑

L'équilibre entre esthétique et facilité d'entretien est la clé du succès.

Suivez nos recommandations pour un extérieur attractif et neutre.

03/06/2026

Vendre ou louer devient un défi sans travaux d'isolation ! 🛑

Les réglementations durcissent et le marché ne pardonne plus les logements énergivores.

Voici comment protéger votre investissement. 🏗️

Changer un chauffage avant d’avoir traité la toiture est une erreur coûteuse. ❌Un système performant ne peut pas compens...
30/05/2026

Changer un chauffage avant d’avoir traité la toiture est une erreur coûteuse. ❌

Un système performant ne peut pas compenser des fuites de chaleur permanentes. 🔧
Commencez par regarder “au-dessus de votre tête” : combles, trappe d’accès, zones non couvertes. 🏠

Votre projet prévoit-il l’isolation de la toiture avant le remplacement du chauffage ?

26/05/2026

Le prestige n'a jamais été aussi convoité sur les cimes françaises. ✨

Zoom sur Courchevel et Megève, où la demande pour des biens d'exception atteint des sommets.

Quelles sont les attentes des acquéreurs de l'ultra-luxe aujourd'hui ?

Le luxe immobilier résiste au crédit 📃Quand les taux montent, l’immobilier classique ralentit. Le prestige, lui, tient m...
15/05/2026

Le luxe immobilier résiste au crédit 📃

Quand les taux montent, l’immobilier classique ralentit. Le prestige, lui, tient mieux : en 2025, la demande progresse de +9,7 %. La raison est structurelle. Les acheteurs haut de gamme recourent moins au prêt bancaire, disposent plus souvent de liquidités et achètent aussi pour le plaisir ou la diversification patrimoniale. Cette moindre sensibilité au crédit maintient l’intérêt, y compris international.

Les seuils donnent un repère 📍 : 862 000 € suffisent pour entrer parmi les 10 % d’acheteurs les plus fortunés, 3,29 millions d’euros pour les 1 %. Mais tout dépend des territoires : à Paris, les seuils montent à 1,9 million et 11,7 millions. Ailleurs, le « luxe » peut viser surtout surface, terrain et caractère. Jusqu’où cette dynamique peut-elle durer si les taux restent élevés ? 🧐

Beaucoup de bailleurs pensent qu’une SCI “compte” comme une détention en nom propre. ❌En pratique, le statut du propriét...
12/05/2026

Beaucoup de bailleurs pensent qu’une SCI “compte” comme une détention en nom propre. ❌

En pratique, le statut du propriétaire change l’obligation de relogement quand le locataire est protégé (âge et ressources). 🔎
La structure de détention peut donc décider si un congé se gère simplement… ou se sécurise avec des offres de relocation. 🏠

Chez ERA IMMOBILIER AGENCE BONNEFOY , ce point est vérifié avant toute stratégie de sortie.

On voit souvent des cloisons neuves qui marquent vite en salle de bains. 💧 Le souci vient rarement de la pose : c’est l...
09/05/2026

On voit souvent des cloisons neuves qui marquent vite en salle de bains. 💧

Le souci vient rarement de la pose : c’est l’humidité qui finit par fragiliser une plaque standard quand elle reste élevée longtemps.

Dans une pièce humide, la durabilité se joue d’abord sur le bon type de plaque. 🔧
En cuisine et salle d’eau, privilégiez la plaque hydrofugée verte, et soignez l’aération. ✅

Votre ventilation évacue-t-elle vraiment la vapeur après la do**he ?

Dons et priorités fiscales 👇Tous les dons ne sont pas encouragés au même niveau. Le régime de base prévoit une réduction...
06/05/2026

Dons et priorités fiscales 👇

Tous les dons ne sont pas encouragés au même niveau.

Le régime de base prévoit une réduction d’impôt de 66 % pour les versements aux organismes d’intérêt général, dans la limite de 20 % du revenu imposable. L’aide aux plus démunis bénéficie d’un taux de 75 %, avec un plafond relevé de 1 000 € à 2 000 € à partir du 14 octobre 2025, puis confirmé en 2026.

À l’inverse, l’avantage majoré pour le patrimoine religieux par la Fondation du Patrimoine disparaît en 2026.

Des dispositifs ponctuels, comme Mayotte ou Chambord, complètent cet ensemble. La fiscalité des dons montre ainsi les priorités retenues par l’État. ✅

Souvent, des indivisions se bloquent pour “ne pas brader” un bien… et c’est là que le risque commence. ⚖️Quand la sortie...
05/05/2026

Souvent, des indivisions se bloquent pour “ne pas brader” un bien… et c’est là que le risque commence. ⚖️

Quand la sortie se fait par le juge, la vente peut basculer en enchères publiques, et le prix final n’obéit plus à vos attentes. 🏠

Avant d’en arriver là, sécurisez une estimation partagée et discutez d’un rachat de parts (soulte) ou d’une convention d’indivision. 🔍

Quelle option éviterait le mieux qu’une vente imposée fixe le prix à votre place ?

Adresse

4 Avenue Edouard Aynard
Écully
69130

Heures d'ouverture

Lundi 14:00 - 18:30
Mardi 09:00 - 12:00
14:00 - 18:30
Mercredi 09:00 - 12:00
14:00 - 18:30
Jeudi 09:00 - 12:00
14:00 - 18:30
Vendredi 09:00 - 12:00
14:00 - 18:30
Samedi 09:00 - 12:00

Téléphone

+33478339109

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