Théo Bachmann-Conseiller immobilier

15/06/2026

Bilan des dernières semaines =
- 5 Signatures définitives avec remise des clés
- 2 Compromis de vente (dont 1 en partage avec Sophie Gesserand Iad France)
- 1 offre acceptée en attente du rdv notaire

16/04/2026

‼️ 𝐀 𝐄𝐠𝐫𝐢𝐬𝐞𝐥𝐥𝐞𝐬-𝐥𝐞-𝐁𝐨𝐜𝐚𝐠𝐞 (𝟖𝟗𝟓𝟎𝟎), 𝐚̀ 𝟓𝟎𝟎𝐦 𝐝𝐞𝐬 𝐜𝐨𝐦𝐦𝐞𝐫𝐜𝐞𝐬 ‼️
🟢 𝗠𝗮𝗶𝘀𝗼𝗻 𝗔𝘁𝘆𝗽𝗶𝗾𝘂𝗲 𝗱𝗲 𝟲𝟬𝗺𝟮 𝗱𝗲 𝟮𝟬𝟭𝟰 + 𝟭𝟴𝟮 𝗺𝟮 𝗱𝗲 𝘁𝗲𝗿𝗿𝗮𝗶𝗻 𝗰𝗹𝗼𝘀
🟡 𝗦𝗮𝗹𝗼𝗻/𝗦𝗲́𝗷𝗼𝘂𝗿 𝗼𝘂𝘃𝗲𝗿𝘁 𝘀𝘂𝗿 𝗖𝘂𝗶𝘀𝗶𝗻𝗲 = 𝟯𝟳𝗺𝟮
🔴 𝟭 𝗖𝗵𝗮𝗺𝗯𝗿𝗲 𝗮𝘃𝗲𝗰 𝘀𝗮𝗹𝗹𝗲 𝗱'𝗲𝗮𝘂 + 𝟭 𝗠𝗲𝘇𝘇𝗮𝗻𝗶𝗻𝗲
🟩 𝗗𝗲́𝗽𝗲𝗻𝗱𝗮𝗻𝗰𝗲𝘀 (𝗚𝗮𝗿𝗮𝗴𝗲 + 𝗔𝘁𝗲𝗹𝗶𝗲𝗿 + 𝗖𝘂𝗶𝘀𝗶𝗻𝗲 𝗱'𝗲́𝘁𝗲́) = 𝟯𝟴𝗺𝟮
🟨 𝗧𝗲𝗿𝗿𝗮𝘀𝘀𝗲 + 𝗕𝗮𝘀𝘀𝗶𝗻 𝗱'𝗲𝗮𝘂
🟥 𝗧𝗼𝘂𝘁 𝗮̀ 𝗹'𝗲́𝗴𝗼𝘂𝘁, 𝗗𝗼𝘂𝗯𝗹𝗲 𝘃𝗶𝘁𝗿𝗮𝗴𝗲, 𝗖𝗹𝗶𝗺 𝗿𝗲́𝘃𝗲𝗿𝘀𝗶𝗯𝗹𝗲, 𝗣𝗼𝗿𝘁𝗮𝗶𝗹 𝗲𝗻 𝗰𝗼𝘂𝗿𝘀 𝗱'𝗶𝗻𝘀𝘁𝗮𝗹𝗹𝗮𝘁𝗶𝗼𝗻, 𝗙𝗶𝗯𝗿𝗲...

⚠️ 𝐏𝐫𝐢𝐱 𝐝𝐞 𝐯𝐞𝐧𝐭𝐞 = 𝟭𝟮𝟬.𝟎𝟎𝟎 𝐞𝐮𝐫𝐨𝐬 𝐟𝐫𝐚𝐢𝐬 𝐝'𝐚𝐠𝐞𝐧𝐜𝐞 𝐢𝐧𝐜𝐥𝐮𝐬

𝗟𝗶𝗲𝗻 𝗱𝗲 𝗹'𝗮𝗻𝗻𝗼𝗻𝗰𝗲 : https://www.iadfrance.fr/annonce/maison-vente-3-pieces-egriselles-le-bocage-60m2/r1967639

📳 𝗖𝗼𝗻𝘁𝗮𝗰𝘁 𝗽𝗼𝘂𝗿 𝗮𝘃𝗼𝗶𝗿 𝗱𝗲𝘀 𝗿𝗲𝗻𝘀𝗲𝗶𝗴𝗻𝗲𝗺𝗲𝗻𝘁𝘀 𝗼𝘂 𝗽𝗼𝘂𝗿 𝘂𝗻𝗲 𝘃𝗶𝘀𝗶𝘁𝗲 = Théo Bachmann ou Théo Bachmann-Conseiller immobilier

30/01/2026

Visite immobilière en drone fpv à Egriselles le bocage - 89500
Drone Flytimes 85 DJI O4 PRO HD

Au Coeur d’Egriselles-le-Bocage (commerces et école accessibles à pied, à 14km de la gare de Sens et à 5km accès Autoroute A19).

Ancienne forge rénovée par une architecte d’intérieure qui comprend : un salon séjour de 69m2 baigné de lumière ouvert sur une cuisine américaine aménagée équipée de 12m2, une grande chambre, une salle d’eau avec do**he et baignoire, un wc et une buanderie.
A l’étage un palier, un grand bureau (ou salle de jeux), quatre chambres dont deux avec dressing, une salle de bain avec do**he et baignoire + un wc.

Deux garages et une cave.
Terrain clos de 890m2.

Les plus de cette maison sont sa luminosité, ses volumes, la qualité des matériaux utilisés, son orientation plein sud, le tout à l’égout, la fibre optique et sa proximité des commerces. Vous n’avez qu’à poser vos valises.

26/11/2025

Bilan des dernières semaines 💪💪💪
- Novembre : 3️⃣nouvelles Propositions d'achat Acceptées sur Egriselles le Bocage en attentes de signature
- Octobre : 3️⃣nouveaux Compromis de vente signés (à Egriselles le Bocage, à Subligny et à Saint Clément)

📣 Je suis en RECHERCHE active de nouveaux biens à vendre, n'hésitez pas à transmettre mes coordonnées ou à m'appeler directement pour tous projets immobiliers 📣

06/10/2025

💪 Retour sur le mois de Septembre mouvementé 📣 :
- 2 signatures d'actes définitifs
- 3 compromis de vente signés (dont 1 avec Corinne Landry)
- 3 propositions d'achat en attente de signature du compromis
- 1 nouvelle maison en vente
- 7 estimations

11/09/2025

🏠 Signature définitive réalisée avec succès et dans la bonne humeur 😁 Un grand merci à mes vendeurs et à mes acquéreurs pour leur confiance et je souhaite également remercier ma collègue Morgane Bournier - Conseillère immobilier IAD France - Chevannes pour cette recommandation 💪

04/09/2025

💪TROP T**D PROPOSITION D'ACHAT AU PRIX APRES 24H DE PUBLICATION💪

‼️ 𝗡𝗼𝘂𝘃𝗲𝗮𝘂𝘁é à É𝗴𝗿𝗶𝘀𝗲𝗹𝗹𝗲𝘀-𝗹𝗲-𝗕𝗼𝗰𝗮𝗴𝗲 (𝟴𝟵𝟱𝟬𝟬) ‼️
⚠️ 𝐏𝐫𝐢𝐱 𝐝𝐞 𝐯𝐞𝐧𝐭𝐞 = 𝟏𝟏𝟎.𝟎𝟎𝟎€ 𝐟𝐫𝐚𝐢𝐬 𝐝'𝐚𝐠𝐞𝐧𝐜𝐞 𝐢𝐧𝐜𝐥𝐮𝐬 📣

🟢 𝗠𝗮𝗶𝘀𝗼𝗻 𝟯 𝗖𝗵𝗮𝗺𝗯𝗿𝗲𝘀 + 𝟭𝟬𝟳𝟬 𝗺𝟮 𝗱𝗲 𝘁𝗲𝗿𝗿𝗮𝗶𝗻 𝗰𝗹𝗼𝘀
🟡 𝗦𝗮𝗹𝗼𝗻/𝗦é𝗷𝗼𝘂𝗿 𝗱𝗲 𝟯𝟯,𝟱𝗺𝟮 𝗮𝘃𝗲𝗰 𝗖𝘂𝗶𝘀𝗶𝗻𝗲 𝗮𝗺é𝗿𝗶𝗰𝗮𝗶𝗻𝗲
🔴 𝗦𝗮𝗹𝗹𝗲 𝗱'𝗲𝗮𝘂 𝗿é𝗰𝗲𝗻𝘁𝗲
🟩 𝟯 𝗖𝗵𝗮𝗺𝗯𝗿𝗲𝘀
🟨 𝗪𝗰 𝗶𝗻𝗱é𝗽𝗲𝗻𝗱𝗮𝗻𝘁
🟥 𝟭 𝘃é𝗿𝗮𝗻𝗱𝗮 𝗲𝘁 𝟭 𝗲𝗻𝘁𝗿é𝗲

🟢 𝗚𝗮𝗿𝗮𝗴𝗲 𝗱𝗲 𝟮𝟬𝗺𝟮, 𝗧𝗲𝗿𝗿𝗮𝘀𝘀𝗲 𝗱𝗲 𝟮𝟬𝗺𝟮, 𝗖𝗮𝘃𝗲, 𝗔𝗯𝗿𝗶 𝗱𝗲 𝗷𝗮𝗿𝗱𝗶𝗻
🟡 𝗦𝗲𝗿𝗿𝗲, 𝗣𝗶𝘀𝗰𝗶𝗻𝗲 𝗵𝗼𝗿𝘀 𝘀𝗼𝗹, 𝗖𝘂𝘃𝗲𝘀 𝗱𝗲 𝗿é𝗰𝘂𝗽é𝗿𝗮𝘁𝗶𝗼𝗻 𝗱'𝗲𝗮𝘂, 𝗣𝗼𝘁𝗮𝗴𝗲𝗿
🔴 𝗗𝗼𝘂𝗯𝗹𝗲 𝘃𝗶𝘁𝗿𝗮𝗴𝗲 𝗽𝘃𝗰, 𝗣𝗼ê𝗹𝗲 à 𝗯𝗼𝗶𝘀, 𝗧𝗮𝘅𝗲 𝗳𝗼𝗻𝗰𝗶è𝗿𝗲 𝟯𝟴𝟮€, 𝗗𝗣𝗘 𝗻𝗼𝘁𝗲 𝗗 (𝟮𝟯𝟬𝗸𝘄𝗵/𝗺𝟮.𝗮𝗻) 𝗲𝘁 𝗕 (𝟲 𝗸𝗴𝗖𝗢𝟮/𝗺².𝗮𝗻)

🔨 𝗧𝗿𝗮𝘃𝗮𝘂𝘅 à 𝗽𝗿é𝘃𝗼𝗶𝗿, 𝗺𝗲 𝗰𝗼𝗻𝘁𝗮𝗰𝘁𝗲𝗿 𝗽𝗮𝗿 𝘁é𝗹é𝗽𝗵𝗼𝗻𝗲 𝗼𝘂 𝗺𝗮𝗶𝗹 𝗽𝗼𝘂𝗿 𝗮𝘃𝗼𝗶𝗿 𝗹𝗲𝘀 𝗿𝗲𝗻𝘀𝗲𝗶𝗴𝗻𝗲𝗺𝗲𝗻𝘁𝘀 🚧

📳 𝗖𝗼𝗻𝘁𝗮𝗰𝘁 𝗽𝗼𝘂𝗿 𝗮𝘃𝗼𝗶𝗿 𝗱𝗲𝘀 𝗿𝗲𝗻𝘀𝗲𝗶𝗴𝗻𝗲𝗺𝗲𝗻𝘁𝘀 𝗼𝘂 𝗽𝗼𝘂𝗿 𝘂𝗻𝗲 𝘃𝗶𝘀𝗶𝘁𝗲 = Théo Bachmann ou Théo Bachmann-Conseiller immobilier au 06 58 15 04 08

🛜 𝗟𝗶𝗲𝗻 𝗱𝗲 𝗹'𝗮𝗻𝗻𝗼𝗻𝗰𝗲 : https://www.iadfrance.fr/annonce/maison-vente-5-pieces-egriselles-le-bocage-76m2/r1837206

03/09/2025

29/07/2025

Pas eu le temps de faire de la publicité qu'une Proposition d'Achat vient d'être acceptée sur cette nouvelle maison située à Brannay 89150 💪

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