La Petite Agence Eguzon

11/09/2026

🏡 LA RENTRÉE IMMOBILIÈRE EST LANCÉE ! 🍂

Après l’été, c’est aussi le moment de faire le point sur vos projets immobiliers !

📈 Les taux de crédit immobilier remontent légèrement : en septembre, les taux moyens observés tournent autour de 3,43 % sur 20 ans et 3,53 % sur 25 ans. Malgré cette évolution, les banques restent actives et les projets bien préparés continuent de se concrétiser.

👉 Vous souhaitez acheter ?
C’est peut-être le bon moment pour définir précisément votre budget et rechercher le bien qui correspond réellement à votre projet.

👉 Vous envisagez de vendre ?
La rentrée est une période importante pour remettre votre bien sur le marché et bénéficier de l’activité des acquéreurs à la recherche de leur future maison.

🌿 À Éguzon-Chantôme, La Souterraine, Baraize, Cuzion, Crozant, Saint-Plantaire et dans les communes environnantes, notre connaissance du secteur nous permet de vous accompagner au plus près de la réalité du marché local.

💚 Une estimation juste. Une stratégie adaptée. Un accompagnement de proximité.

📍 La Petite Agence Éguzon-Chantôme
🏡 Votre agence immobilière de proximité
🌊 L’esprit maison de campagne, au cœur de votre projet.

📩 Contactez-nous pour parler de votre projet immobilier.

05/09/2026

👍👍👍👍

🤘🎸 EGUZ’ROCK – NOS SPONSORS À L’HONNEUR ! 🎸🤘

Aujourd’hui, nous avons le plaisir de mettre à l’honneur Marc,Annick et l’Hôtel de France, véritable institution au cœur d’Éguzon ! ❤️

Situé en plein centre du village, l’Hôtel de France vous accueille dans une ambiance chaleureuse et conviviale autour de son hôtel, son bar et son restaurant. 🍽️🏨

Une adresse incontournable pour les visiteurs de passage comme pour les habitants du secteur, avec une cuisine traditionnelle et familiale, faite maison et mettant à l’honneur les produits locaux. 🌿

🙏 Un immense MERCI à Marc,Annick et à toute l’équipe de l’Hôtel de France pour leur soutien à Eguz’Rock !

Votre confiance et votre engagement aux côtés de notre festival nous font énormément plaisir. ❤️

Parce qu’un événement comme Eguz’Rock, c’est aussi une aventure collective portée par les acteurs de notre territoire ! 💪

🎸 Rendez-vous les 12 & 13 septembre 2026 à Éguzon !

Merci à l’Hôtel de France de faire partie de l’aventure Eguz’Rock !🤘🔥

10/08/2026

🏡 NOUVEAUTÉ – BARAIZE | À QUELQUES MINUTES DU LAC D’ÉGUZON 🌿

❤️ Le charme de la pierre, l’authenticité de la campagne et de beaux espaces à vivre…

La Petite Agence vous propose de découvrir cette magnifique maison en pierre pleine de caractère, située sur la commune recherchée de Baraize, à proximité du Lac d’Éguzon et de la Vallée des Peintres.

Dès l’entrée, vous serez séduits par son salon lumineux de 20,50 m², avec le cachet de la pierre, dans une ambiance chaleureuse et conviviale.

La grande cuisine dinatoire de 22 m², avec accès direct au jardin, sera parfaite pour partager de bons moments en famille ou entre amis. 🍽️🌿

🛏️ Côté nuit : 5 chambres
• 3 chambres de 5,50 m², 6,60 m² et 6 m²
• Une belle chambre de 20 m² à l’étage
• Une cinquième chambre de 7,10 m²
• Salle d’eau

⬇️ Un niveau inférieur plein de potentiel :
• Cuisine d’été de 13,50 m² avec accès extérieur
• Cave de 18,50 m² avec puits
• Atelier de 21,50 m²
• Garage à motos de 9 m²

🌳 À l’extérieur, profitez d’un terrain de plus de 600 m², facile à entretenir, avec :
✨ Un patio aménagé pour accueillir une piscine hors-sol
✨ Une dépendance de rangement
✨ Un environnement idéal pour profiter des beaux jours

⭐ LES + :
✔️ Maison en pierre pleine de charme
✔️ 5 chambres
✔️ Belle cuisine familiale
✔️ Cuisine d’été indépendante
✔️ Cave avec puits
✔️ Atelier + garage
✔️ Terrain de plus de 600 m²
✔️ À proximité du Lac d’Éguzon et des chemins de randonnée
✔️ Idéale en résidence principale ou maison de campagne

🌿 Une maison authentique et chaleureuse, idéale pour profiter du calme de la campagne tout en restant proche des activités et des magnifiques paysages de notre région.

🔑 EXCLUSIVITÉ LA PETITE AGENCE ÉGUZON-CHANTÔME

📞 Une visite vous tente ? Contactez-nous pour découvrir cette jolie propriété !

https://www.lapetiteagence-eguzon.fr/vente/37-baraize/maison/347-authentique-maison-en-pierre-avec-jardin-a-baraize-le-charme-de-l-ancien-au-coeur-de-la-vallee-de-la-creuse

31/07/2026

Les orages d’été peuvent survenir rapidement… ⛈️

Pour limiter les risques :
- sécurisez vos extérieurs (mobilier, volets…)
- protégez vos équipements électriques

- évitez de laisser des objets sensibles dehors
Une bonne couverture habitation peut faire toute la différence en cas de sinistre. Besoin d’en parler ? Nous sommes à vos côtés 🧡​

Au quotidien, comme en cas de coup dur, votre satisfaction est notre priorité. Alors, découvrez notre programme d'engagements "Tellement plus pour vous", portés par des actions concrètes, avec un seul objectif : vous libérer l'esprit !

29/07/2026

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La Mare aux Livres - Éguzon-Chantôme est une toute nouvelle librairie ouverte dans le sud du Département de l'Indre par une réelle passionnée de littérature. Ce commerce de proximité a de suite trouvé son public, preuve que la culture peut s'implanter aussi en pleine ruralité.

Retrouvez le portrait de cette aventure entrepreneuriale originale, paru dans le dernier magazine "Commerce & Industrie de l'Indre" sur Calameo 👉https://www.calameo.com/books/000112291e0b3f5d84c99


UIMM 36 MEDEF Indre Les Entrepreneurs Indre Châteauroux Métropole L'Indre en Berry Département de l'Indre Région Centre-Val de Loire Préfète de l'Indre DEV'UP Centre-Val de Loire CCI Centre-Val de Loire CCI France

23/07/2026

Bonne nouvelle : les taux se sont stabilisés après deux années agitées. Voici les repères du moment :

→ Meilleur taux sur 20 ans : 3,00 %
→ Taux moyen sur 20 ans : autour de 3,30 % à 3,36 %
→ Sur 25 ans : entre 3,25 % (meilleur profil) et 3,48 % (moyenne)

Comparé à l'été dernier, la tendance est à une légère stabilisation — voire une petite détente pour les bons dossiers. Mais attention : les taux moyens progressent encore, et la BCE vient de relever ses taux directeurs pour la première fois depuis septembre 2023.

Autrement dit : la fenêtre favorable reste ouverte, mais elle ne le sera peut-être pas éternellement.

Si vous avez un projet d'achat dans notre secteur — Eguzon, Chantôme et environs — c'est le moment de faire une simulation sérieuse.
https://www.lapetiteagence-eguzon.fr/
📞 Contactez-nous pour un point gratuit sur votre projet.

23/07/2026

Investissement locatif, résidence principale avec revenu complémentaire ou projet professionnel : découvrez un bien aux multiples possibilités !
Au cœur de Saint-Sulpice-les-Feuilles, agréable commune de Haute-Vienne offrant tous les commerces et services de proximité, cette maison de bourg séduira les acquéreurs en quête d'un bien polyvalent et rentable.
Actuellement divisée en deux appartements indépendants, elle offre la possibilité de conserver cette configuration pour un investissement locatif ou de redonner au rez-de-chaussée sa vocation commerciale. Une opportunité idéale pour un commerçant, un artisan, une profession libérale ou toute personne souhaitant associer activité professionnelle et habitation.
Un emplacement stratégique
Saint-Sulpice-les-Feuilles bénéficie d'une situation géographique privilégiée, au carrefour de la Haute-Vienne, de la Creuse et de l'Indre.
À seulement quelques minutes de l'autoroute A20 (Paris - Toulouse).
Environ 45 minutes de Limoges et de son aéroport.
À proximité de La Souterraine, de sa gare SNCF et de ses liaisons vers Paris.
Commerces, écoles, collège, maison de santé, pharmacie, restaurants et services accessibles à pied.
Une localisation idéale pour vivre, investir ou développer une activité professionnelle.
Appartement du rez-de-chaussée
Salon avec cuisine ouverte : 16,50 m²
Chambre : 18,50 m²
Salle d'eau : 3,70 m²
Cet espace peut être conservé en logement indépendant ou transformé en local commercial selon vos besoins.
Appartement du premier étage
Salon : 18,00 m²
Cuisine : 6,50 m²
Chambre : 11,00 m²
Salle d'eau : 5,30 m²
Buanderie : 4,70 m²
Un appartement fonctionnel, lumineux et agréable à vivre.
Prestations
Toiture en ardoises refaite en 2006.
Électricité entièrement rénovée.
Radiateurs électriques récents (2023).
Menuiseries en double vitrage sur l'ensemble de la maison.
Petite cave.
Jardin d'environ 160 m², idéal pour profiter des beaux jours.
Abri de jardin avec toiture neuve.
Les atouts qui font la différence
Deux appartements indépendants.
Possibilité de recréer un commerce ou un local professionnel en rez-de-chaussée.
Bien entretenu, aucun gros travaux structurels à prévoir.
Jardin, un véritable plus en centre-bourg.
Proximité immédiate des commerces, écoles et services.
Accès rapide à l'autoroute A20 facilitant les déplacements vers Limoges, Châteauroux, Brive ou Paris.
Ce bien représente une excellente opportunité pour un investisseur souhaitant développer un patrimoine locatif, un entrepreneur à la recherche d'un emplacement stratégique ou une famille désirant une maison offrant de nombreuses possibilités d'évolution.
Un bien rare sur le secteur, alliant emplacement, potentiel et confort. Une visite vous permettra d'en apprécier toutes les possibilités !

https://www.lapetiteagence-eguzon.fr/vente/137-st-sulpice-les-feuilles/maison/336-maison-de-bourg-avec-deux-appartements-jardin-et-potentiel-commercial