Frédéric Ledoux IAD France - Immobilier 78

28/09/2026

Nouvelle annonce ! Vous recherchez un appartement chaleureux, lumineux et prêt à vous accueillir à Cenon ?

Je vous propose en exclusivité ce superbe 4 pièces de 79m², situé au 5ème étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur.

Pourquoi vous allez l'adorer :
* Un séjour spacieux et fonctionnel ouvert sur un balcon pour vos moments de détente.
* Une exposition sud-est qui garantit une luminosité optimale tout au long de la journée.
* Deux chambres confortables, une cuisine aménagée avec son cellier et une salle de bain zen.
* Un état impeccable : aucun travaux à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises !
* Le petit plus : une cave en sous-sol pour un maximum de rangement.

Idéalement situé, vous profiterez de la proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports.

𝐏𝐫𝐢𝐱 : 𝟏𝟗𝟗 𝟎𝟎𝟎 €

Envie de visiter ? Contactez-moi dès maintenant pour découvrir ce cocon !
Retrouvez tous les détails ici : https://www.iadfrance.fr/annonce/appartement-vente-4-pieces-cenon-79m2/r2113656?utm_medium=organic_social&utm_source=facebook&utm_campaign=facebook_apibots

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frederic LEDOUX mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 850466731, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 390. Quote part annuelle(moyenne) : 2316 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33881644)

25/09/2026

Une nouvelle adresse à Achères qui n'attend que votre imagination ! 🏠

Je vous propose en exclusivité cette charmante maison traditionnelle de plain-pied, un véritable cocon à fort potentiel situé sur un magnifique terrain arboré de 655 m².

Si vous avez la fibre créative et l'envie de transformer un bien selon vos goûts, cette opportunité est faite pour vous.

𝐏𝐨𝐮𝐫𝐪𝐮𝐨𝐢 𝐜𝐫𝐚𝐪𝐮𝐞𝐫 𝐩𝐨𝐮𝐫 𝐜𝐞 𝐩𝐫𝐨𝐣𝐞𝐭 ?
* Une surface actuelle de 64 m² (3 pièces) avec deux chambres confortables.
* Un sous-sol total très pratique (atelier, stockage, garage).
* Un cadre de vie calme et verdoyant tout en restant proche des commodités.
* Un atout majeur : la possibilité de rehausser la maison d'un étage pour agrandir votre espace de vie !

C'est le projet idéal pour les amoureux de la rénovation souhaitant créer une maison à leur image.

💰 Prix : 339 000 €

Curieux d'en savoir plus ou de visiter ? Cliquez ici pour découvrir tous les détails :
👉 https://www.iadfrance.fr/annonce/maison-vente-3-pieces-acheres-70m2/r1979690?utm_medium=organic_social&utm_source=facebook&utm_campaign=facebook_apibots

Contactez-moi dès maintenant pour organiser votre visite !

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frederic LEDOUX mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 850466731, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32932031)

24/09/2026

04/09/2026

Je vous présente ce charmant 3 pièces à Vaucresson, un appartement lumineux qui n'attend que vous !

Situé dans un environnement calme et verdoyant, ce bien de 70m² offre un cadre de vie idéal. Le séjour exposé sud-ouest s'ouvre sur un agréable balcon avec vue dégagée.

L'agencement actuel est très convivial, mais le grand espace de vie est facilement 𝐦𝐨𝐝𝐮𝐥𝐚𝐛𝐥𝐞 pour recréer une seconde chambre selon vos besoins.

Les points forts :
- Une cuisine séparée et équipée
- Ascenseur, digicode et porte blindée
- Parking en sous-sol (avec possibilité d'une deuxième place)
- Proximité immédiate des écoles, commerces et transports

Une opportunité rare à saisir au prix de 359 000 €.

Découvrez tous les détails ici : https://www.iadfrance.fr/annonce/appartement-vente-3-pieces-vaucresson-70m2/r2022116?utm_medium=organic_social&utm_source=facebook&utm_campaign=facebook_apibots

Vous souhaitez le visiter ? Contactez-moi dès maintenant pour organiser une rencontre.

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présente annonce immobilière vise 2 lots situés dans une copropriété de 170 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 333.33¤ par mois (soit 4000 ¤ annuel). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frederic LEDOUX mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 850466731, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 170. Quote part annuelle(moyenne) : 4000 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33223086)

03/09/2026

Je vous présente en exclusivité cette superbe maison familiale au charme unique, située dans le quartier prisé de Porchefontaine à Versailles.

Si vous recherchez le calme, la luminosité et une configuration modulable, ce bien est fait pour vous !

Voici ce qui vous attend :
* Un espace de vie chaleureux avec double séjour, cheminée et cuisine équipée.
* 4 chambres + un vaste bureau de 28 m² (pouvant être transformé selon vos besoins).
* Un jardin intime et verdoyant, véritable cocon sans vis-à-vis.
* Le cachet de l'ancien allié à un confort moderne.

C’est l’adresse idéale pour poser vos valises et profiter de la vie versaillaise, à proximité immédiate des écoles et des transports.

Prix : 995 000 €

Curieux d'en voir plus ? Découvrez tous les détails et les photos ici :
https://www.iadfrance.fr/annonce/maison-vente-7-pieces-versailles-171m2/r1928835?utm_medium=organic_social&utm_source=facebook&utm_campaign=facebook_apibots

Une visite s'impose ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser votre découverte de ce bien rare.

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frederic LEDOUX mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 850466731, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32855762)

14/08/2026

Voici le bien que vous attendiez à Épône ! 🏠

Je vous propose cette magnifique maison individuelle de 129 m², alliant confort moderne et cadre de vie exceptionnel. Si vous recherchez une propriété clé en main, rare sur le marché, celle-ci est faite pour vous.

Ce qui vous attend :
✨ 5 pièces lumineuses : un vaste séjour de 37 m² avec cuisine ouverte, 3 chambres (chacune avec sa pièce d'eau), 1 bureau et un WC par étage.
✨ Confort et économies : maison construite en 2008, équipée de panneaux solaires et d'une cheminée insert pour des soirées cocooning.
✨ Extérieur de rêve : un jardin arboré de 850 m² pour vos moments en famille, avec piscine hors-sol pour profiter des beaux jours.
✨ Fonctionnalité totale : sous-sol complet, buanderie, nombreux rangements et stationnement facile (intérieur et extérieur).

Idéalement située à proximité des écoles, commerces et transports, cette maison offre un équilibre parfait entre calme et praticité.

💰 Prix : 429 000 €

Envie de découvrir ce bijou ? Contactez-moi rapidement pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ses prestations uniques.

Retrouvez toutes les photos et détails ici : https://www.iadfrance.fr/annonce/maison-vente-5-pieces-epone-129m2/r2072254?utm_medium=organic_social&utm_source=facebook&utm_campaign=facebook_apibots

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frederic LEDOUX mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 850466731, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33558644)

19/07/2026

Voici le bien que vous attendiez à Nézel ! 🏡

Je suis ravi de vous proposer cette 𝐦𝐚𝐢𝐬𝐨𝐧 𝐞𝐧 𝐞𝐱𝐜𝐥𝐮𝐬𝐢𝐯𝐢𝐭𝐞́ de 102 m², idéale pour votre famille. Située dans un environnement calme, elle offre tout le confort nécessaire :

✨ Rez-de-jardin : un séjour lumineux avec poêle à granulés donnant sur une terrasse et le jardin, cuisine, WC.
✨ À l’étage : 3 belles chambres, salle de bain et WC.
✨ Le plus : un vaste garage (box) pour deux voitures, une buanderie, un portail automatisé et la fibre optique.

Le tout sur un terrain de 348 m², à proximité immédiate de la gare, des écoles et des commerces.

Envie de découvrir cette maison chaleureuse ? Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite !

👉 Plus d'infos et photos ici : https://www.iadfrance.fr/annonce/maison-vente-4-pieces-nezel-102m2/r2075585?utm_medium=organic_social&utm_source=facebook&utm_campaign=facebook_apibots

Prix : 324 500 €

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 190 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frederic LEDOUX mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 850466731, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33583966)

13/07/2026

Permettez-moi de vous présenter cette pépite rare sur le marché, située à Épône !

Je suis ravi de vous proposer cette magnifique maison individuelle de 129 m², pensée pour offrir un cadre de vie exceptionnel à toute la famille.

Voici ce qui fait tout le charme de cette propriété :

✨ Un intérieur lumineux : Un séjour spacieux de 37 m² ouvert sur une cuisine équipée, 3 chambres avec chacune sa propre pièce d'eau, et un bureau.
☀️ Économie et confort : Chauffage électrique alimenté par des panneaux solaires et une cheminée insert pour vos soirées d'hiver.
🌳 Un extérieur privilégié : Profitez d'un jardin arboré de 850 m² et d'une piscine pour vos moments de détente.
🚗 Praticité : Sous-sol total, buanderie, et places de stationnement.

Idéalement située à proximité des écoles et des commerces, cette maison en excellent état est prête à vous accueillir.

Curieux de la découvrir ?
𝐂𝐨𝐧𝐬𝐮𝐥𝐭𝐞𝐳 𝐥'𝐚𝐧𝐧𝐨𝐧𝐜𝐞 𝐜𝐨𝐦𝐩𝐥𝐞̀𝐭𝐞 𝐢𝐜𝐢 : https://www.iadfrance.fr/annonce/maison-vente-5-pieces-epone-129m2/r2072254?utm_medium=organic_social&utm_source=facebook&utm_campaign=facebook_apibots

Contactez-moi rapidement pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien unique !

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 217 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frederic LEDOUX mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 850466731, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33558644)

07/07/2026

Je vous présente cette belle opportunité à Vaucresson ! 🌿

Vous cherchez un appartement lumineux, au calme et modulable selon vos envies ? Venez découvrir ce 3 pièces idéalement situé.

Ce qui va vous séduire :
☀️ Un séjour exposé sud-ouest prolongé par un balcon avec vue dégagée.
🛠️ Une configuration flexible : l'espace actuel permet de recréer facilement une deuxième chambre selon vos besoins.
🚗 Un vrai confort au quotidien avec deux places de parking en sous-sol.
📍 Un emplacement privilégié, à proximité des écoles, des commerces et des transports.

L'appartement comprend également une cuisine séparée et équipée, une chambre confortable, une salle d'eau et des WC séparés. Le tout dans une résidence sécurisée avec ascenseur.

Prix : 359 000 €

Envie d'en savoir plus ou de planifier une visite ? Cliquez ici :
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Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 269 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frederic LEDOUX mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 850466731, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 170. Quote part annuelle(moyenne) : 4000 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33223086)

06/07/2026

Nouvelle annonce en exclusivité ! 🏡

Vous rêvez d'un projet de rénovation à la hauteur de vos ambitions ? Je vous propose cet appartement de 120 m² situé dans le cadre verdoyant et paisible de Ville-d'Avray. C'est l'opportunité idéale pour concevoir un cocon sur-mesure, lumineux et spacieux.

Voici ce que vous réserve ce bien rare :
✨ 6 pièces, dont 3 chambres et 1 bureau.
✨ Un triple séjour baigné de lumière.
✨ Deux grands balcons filants (orientés Est et Sud) avec vue dégagée sur la nature.
✨ Une résidence sécurisée avec gardien.
✨ Parking inclus.

Profitez d'un environnement calme tout en restant proche des commodités. Ce bien n'attend que votre touche personnelle pour révéler tout son cachet.

Curieux de découvrir le potentiel de cet espace ?
👉 Consultez l'annonce complète ici : https://www.iadfrance.fr/annonce/appartement-vente-6-pieces-ville-d-avray-120m2/r2032198?utm_medium=organic_social&utm_source=facebook&utm_campaign=facebook_apibots

Contactez-moi dès maintenant pour organiser votre visite !

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 281 et classe CLIMAT E indice 62. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frederic LEDOUX mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 850466731, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 90. Quote part annuelle(moyenne) : 10800 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33284818)