Romain Pimet immobilier

Romain Pimet immobilier Romain Pimet – Expertimo Immobilier

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Romain Pimet – Expertimo Immobilier

Spécialiste de l’immobilier dans le secteur du Mantois et ses alentours, je vous accompagne avec professionnalisme, transparence et proximité dans tous vos projets de vente, d’acquisition ou location. Fort d’une solide expérience et d’une expertise reconnue, je mets un point d’honneur à proposer un accompagnement sur mesure, humain et réactif. Estimations offertes
Photos professionnelles
Stratégie de vente personnalisée
Suivi complet jusqu’à la signature chez le notaire

Chaque bien est unique, chaque projet mérite toute notre attention.

Un linge de lit haut de gamme se reconnaît d’abord à la matière. 💭Percale pour un toucher frais, satin de coton pour un ...
04/09/2026

Un linge de lit haut de gamme se reconnaît d’abord à la matière. 💭

Percale pour un toucher frais, satin de coton pour un rendu soyeux, gaze de coton pour la souplesse, lin lavé pour sa régulation thermique.

Vérifiez ensuite les repères utiles : 80 fils/cm² pour une belle percale, 110 pour un satin de coton haut de gamme, 150 g/m² pour un lin de qualité. Mais un chiffre élevé ne suffit pas. Fibres longues, coutures régulières, rabats soignés, label OEKO-TEX Standard 100 et fabrication au Portugal sont plus parlants. ✅

Une terrasse en béton ne se joue pas seulement sur le plan technique, mais aussi sur le plan administratif. ⚠️Le vrai ri...
23/08/2026

Une terrasse en béton ne se joue pas seulement sur le plan technique, mais aussi sur le plan administratif. ⚠️

Le vrai risque n’est pas le chantier, c’est de découvrir trop t**d qu’une autorisation était nécessaire. Selon la configuration, la hauteur ou la couverture, les règles changent. 📐

Avant de couler le béton, un appel au service urbanisme de la mairie peut éviter une régularisation coûteuse… ou une démolition. 🏠

19/08/2026

Saviez-vous qu'une simple erreur sur votre plan cadastral peut gonfler inutilement vos impôts locaux ? 💸

La surface déclarée est la base de calcul de votre taxe foncière.

Une mise à jour est parfois nécessaire. 📉

Un bien locatif ne se juge plus seulement à son loyer potentiel, mais à sa capacité à rester louable dans le temps. 🏠Ave...
14/08/2026

Un bien locatif ne se juge plus seulement à son loyer potentiel, mais à sa capacité à rester louable dans le temps. 🏠

Avec la sortie progressive des logements F puis E du marché locatif, le vrai sujet devient l’anticipation des travaux. 🔧

Avant d’acheter, mieux vaut chiffrer la remise à niveau que subir une rentabilité dégradée plus t**d.
Votre analyse intègre-t-elle déjà ce calendrier ? 🔎

Bien à vendre - Guyancourt🏠 124 m² • 🛌 6 pièces • 🌳 Jardin • 🛁 2 salles de bainsCette maison familiale en excellent état...
30/07/2026

Bien à vendre - Guyancourt

🏠 124 m² • 🛌 6 pièces • 🌳 Jardin • 🛁 2 salles de bains

Cette maison familiale en excellent état séduit par ses volumes, sa luminosité et la qualité de sa rénovation. Vous profiterez d'un séjour spacieux et convivial, idéal pour les moments en famille comme pour recevoir. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, offre un espace fonctionnel et agréable au quotidien. Le rez-de-chaussée comprend également une entrée avec placard, un cellier-buanderie et un accès direct au garage. À l'étage, les quatre chambres permettent à chacun de disposer de son espace, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. Une salle de bains contemporaine complète l'espace nuit. Le jardin clos, exposé ouest, invite à profiter pleinement des beaux jours et des repas en extérieur. Les prestations sont soignées : double vitrage, volets roulants électriques, porte de garage motorisée et chauffage électrique récent. Située dans un environnement calme et résidentiel, à proximité des écoles, des commerces et de la future gare du Grand Paris, cette maison réunit tous les atouts pour une vie de famille confortable. Un bien prêt à vivre, sans travaux, qui mérite toute votre attention.

📊 DPE : classe D • GES : classe B

Vous êtes intéressé ? Contactez-nous ! [email protected], 0782431321

⭐ Un immense merci pour votre confiance renouvelée !Accompagner un client une première fois est déjà une satisfaction. L...
29/07/2026

⭐ Un immense merci pour votre confiance renouvelée !

Accompagner un client une première fois est déjà une satisfaction. Le retrouver quelques années plus t**d pour un nouveau projet immobilier est une véritable récompense.

Après l’achat de votre résidence principale en 2022, c’est avec le même plaisir que je vous ai accompagné dans votre investissement locatif en 2026.

Merci pour vos mots sur mon accompagnement, mes conseils et le suivi administratif jusqu’à la signature chez le notaire. Mon objectif est justement de rendre chaque étape la plus simple et sereine possible.

🙏 Merci encore pour votre fidélité et votre confiance. Je vous souhaite une belle réussite dans ce nouvel investissement !

Vous avez un projet de vente, d’achat ou d’investissement ?
N’hésitez pas à me contacter, je serai ravi de vous accompagner à mon tour.

Le balcon est souvent perçu comme un espace privé. 🔍En copropriété, il relève pourtant fréquemment d’une partie commune ...
28/07/2026

Le balcon est souvent perçu comme un espace privé. 🔍
En copropriété, il relève pourtant fréquemment d’une partie commune à usage privatif.

Cela signifie qu’il peut être utilisé seul, sans pouvoir être modifié librement. Les aménagements qui changent la façade ou la structure, comme un store-banne, un brise-vue ou une loggia, demandent souvent un accord en assemblée générale. Le mobilier, les décorations ou certains revêtements légers restent en principe possibles, sous réserve de respecter le règlement, la sécurité, la charge du balcon et la tranquillité des voisins. Le barbecue peut aussi être admis, si bruit et fumée ne créent pas de gêne. 🏢

Jusqu’où un espace réservé à un résident peut-il rester soumis à l’intérêt collectif ?

Rénovation d’ampleur en maison individuelle : faut-il encore pouvoir garder une chaudière au gaz ou au fioul ? ❓À compte...
25/07/2026

Rénovation d’ampleur en maison individuelle : faut-il encore pouvoir garder une chaudière au gaz ou au fioul ? ❓

À compter du 1er septembre 2026, non pour MaPrimeRénov si le projet est aidé dans ce cadre. Le chauffage devient un critère de recevabilité, pas un simple poste de travaux. 🔍

Mieux vaut donc arbitrer ce point avant le dépôt du dossier. 🛠️

Bien à vendre - Trappes🏠 71 m² • 🛌 3 pièces • 🛁 1 salle de bains • 🏢 3ème étageDans une résidence récente, sécurisée et ...
20/07/2026

Bien à vendre - Trappes

🏠 71 m² • 🛌 3 pièces • 🛁 1 salle de bains • 🏢 3ème étage

Dans une résidence récente, sécurisée et parfaitement entretenue, cet appartement de 3 pièces offre un cadre de vie confortable et moderne.
Sa belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée crée un espace convivial, idéal au quotidien.
L’agencement est fonctionnel et optimise parfaitement les volumes.
Les deux chambres sont confortables et bien séparées de l’espace jour.
La salle de bains et les WC indépendants apportent un vrai confort d’usage.
Deux balcons complètent le bien et permettent de profiter facilement d’un extérieur.
L’appartement se situe au 3ème étage avec ascenseur, un atout appréciable au quotidien.
Deux places de parking privatives viennent renforcer le côté pratique du bien.
La proximité des commerces, des écoles et des transports facilite l’organisation de toute la famille.
Un appartement agréable, bien pensé et prêt à accueillir un nouveau projet de vie.

📊 DPE : classe D • GES : classe D

Vous êtes intéressé ? Contactez-nous ! [email protected], 0782431321

Adresse

18 Rue De Seine
Épône
78930

Heures d'ouverture

Lundi 09:00 - 20:00
Mardi 09:00 - 20:00
Mercredi 09:00 - 20:00
Jeudi 09:00 - 20:00
Vendredi 09:00 - 20:00
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