Karine Ferrand - Lloyd & Davis

22/01/2026

🌸Ravie d’accompagner les propriétaires dans la vente de ce bien plein de charme à Talmont-sur-Gironde. 🌸

18/10/2025

Bien toujours disponible à ne pas rater !

11/09/2025

🏠📈 Au 11 septembre 2025, le taux moyen d'un crédit immobilier continue de baisser pour une moyenne à 3,25 %. On observe ainsi des perspectives positives pour le marché immobilier !

Contactez votre Consultant Partenaire Immobilier Lloyd & Davis, expert de votre secteur, pour concrétiser votre projet de vie :
https://www.lloyd-davis.com/fr/conseillers

09/09/2025

07/07/2025

🏡 À VOIR ABSOLUMENT – Maison contemporaine avec piscine – Rouffiac (17800)
📍 Située en Charente-Maritime, au cœur d’un triangle dynamique : Saintes (10 min), Pons (15 min), Cognac (20 min) – à la fois proche de tout et en pleine nature 🌿

✨ Maison de 2006 de 141 m² habitables sur une parcelle arborée de 2 604 m², avec piscine au sel (7x3 m, 2022), prête pour un usage toutes saisons.

🔹 Séjour lumineux de 41 m² avec cuisine américaine équipée
🔹 Poêle à bois scandinave en pierre naturelle, avec four intégré
🔹 3 chambres, dont une suite parentale en rez-de-chaussée
🔹 Salle de bains à l’étage + WC indépendant
🔹 Cave enterrée bétonnée avec rafraîchissement naturel type puits canadien
🔹 Terrasse, arrosage automatique, garage fermé
🔹 Terrain clos, pas de travaux à prévoir – installation immédiate

📍 À 6 km de la rivière Charente (loisirs, balades, nautisme)
📍 Environ 45/50 min des plages de l'Atlantique
📍 Transports scolaires, accès rapides aux axes routiers, cadre de vie paisible

📸 Dossier complet et photos supplémentaires disponibles sur demande
📅 Visites uniquement sur rendez-vous

💶 Prix de vente : 249 000 € HAI
➡️ Honoraires inclus de 11 000 TTC à la charge de l’acquéreur
➡️ Prix hors honoraires : 238 000 €

🏷️ Diagnostics :
➡️ Classe énergie : D
➡️ Classe climat : B
➡️ Estimation des dépenses annuelles d’énergie : entre 1 488 € et 2 012 € (années de référence : 2021 à 2023, abonnements compris)

📌 Risques : Informations sur les risques disponibles sur georisques.gouv.fr

👤 Contacts :
Karine Ferrand - Lloyd & Davis📋 RSAC : 535 265 144 – Greffe de Saintes
🔐 RCP : 101PGMAN-AW20439 – Apivia Courtage
Valérie Guillemont 📋 RSAC : 382 890 937 – Greffe de Saintes
🔐 RCP : RCP RD01704055S AIG
📩 Me contacter en MP ou par téléphone pour plus d’informations ou pour planifier une visite.

05/06/2025

📖🏡✨ Découvrez le nouvelle édition du magazine L&D Network Pays Royannais & Sud Charente-Martime #2 et les Consultants Partenaires en Immobilier Lloyd & Davis qui vous accompagnent sur tous vos projets immobiliers.

🌐 Consultez le magazine en ligne et découvrez comment nous pouvons vous assister dans la recherche de votre projet :
https://swll.to/13Fqn

🏡 Pré-estimez votre bien en cliquant ici :
https://swll.to/F31scO

26/05/2025

Merci à nos clients pour leur confiance !

12/05/2025

Vous souhaitez faire l’acquisition de votre résidence principale en utilisant l’épargne constituée sur votre PER ? C’est effectivement tentant, mais c’est rarement un bon calcul. Les explications de Gilles Belloir, directeur général de Placement-direct.fr.