Muriel Bailly - immobilier

Name: Muriel Bailly - immobilier
Address: Épinay sur Orge et ses environs, Épinay-sur-Orge, 91360, FR
Telephone: +33617016122

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Épinay-sur-Orge
Muriel Bailly - immobilier

Informations de contact, plan et itinéraire, formulaire de contact, heures d'ouverture, services, évaluations, photos, vidéos et annonces de Muriel Bailly - immobilier, Immobilier, Épinay sur Orge et ses environs, Épinay-sur-Orge.

J'accompagne vendeurs, acquéreurs et investisseurs dans des projets immobiliers exigeants, avec une approche sur mesure alliant, stratégie, sécurisation et valorisation patrimoniale avec discrétion et excellence.

08/06/2026

A VENDRE : Aux portes de la Haute vallée de Chevreuse -
Domaine à Bris sous Forge - Ancien moulin du XVIIe siècle -
30 min de Paris - 30 min D'Orly - 15 min du Golf et Centre équestre -
26 pièces - 3 salles de réception - 17 chambres - 2 piscines - sauna - salle de sport - 8000 m2 de terrain https://capitalvallee.fr/biens/domaine-dexception-ancien-moulin-du-xviie-siecle-briissousforges

25/04/2026

Une évolution naturelle dans mon parcours.!

J’ai choisi de rejoindre Capital Vallée pour aller plus loin dans ma vision de l’immobilier :
plus d’exigence, plus de personnalisation, plus de qualité.

Parce qu’un bien ne se vend pas simplement.
Il se valorise, il se raconte, il se transmet.

Je vous accompagne désormais sur Paris Sud et en Vallée de Chevreuse, avec une approche stratégique sur-mesure.

19/01/2026

✨ Nouveau | À vendre | LONGJUMEAU 📍

Située au calme d'une impasse dans le secteur pavillonnaire de Balizy, cette maison individuelle bénéficie d'un cadre paisible tout en étant à proximité des commerces, des écoles, du TRAM T12 et du parc de Balizy. Idéalement localisée, cette maison offre un agréable compromis entre tranquillité et commodités urbaines.
1 salon séjour, 1 cuisine équipée et aménagée, 2 wc, 1 salle de bain, 1 salle d'eau, 4 chambres et 1 bureau sont répartis sur 135 m2.
1 garage, 1 place de parking et un jardin complètent ce bien.

▪ Maison/villa
▪ 7 pièce(s)
▪ 135 m²
▪ Classe climat: 7 kgCO2/m².an(B)
▪ Classe énergie: 221 kWhEP/m².an(D)
▪ 387000€

https://www.safti.fr/annonces/achat/maison/longjumeau-91160/1530483

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12/01/2026

✨ Nouveau | À vendre | Morsang-sur-Orge 📍

Je vous propose cette charmante maison individuelle de 6 pièces et 4 chambres à Morsang-sur-Orge. Environnement calme tout en restant proche des écoles, commerces et transports en commun. Un cadre de vie préservé, parfait pour une vie de famille. Dès l’entrée, vous serez séduit par les volumes et la convivialité des espaces. Le séjour avec cheminée ouvert sur la cuisine et la véranda donne accès à la terrasse extérieur, le jardin et la piscine chauffée. Une atmosphère chaleureuse, lumineuse et conviviale. Une chambre avec dressing et une salle d’eau avec WC complètent le rez-de-chaussée. À l’étage, trois chambres avec placards, une salle de bain et WC séparés viennent harmoniser l’espace nuit : une distribution fonctionnelle et confortable. Les points qui font la différence : - Maison lumineuse et traversante, avec espaces de vie ouverts sur l’extérieur - 4 chambres bien agencées dont une au rez-de-chaussée avec salle d'eau - Pièces de vie chaleureuses avec cheminée et accès direct à la piscine chauffée et au jardin - Jardin fleuri intimiste avec arbres fruitiers - Garage attenant et cave - Parcelle de 400 m² dans un secteur pavillonnaire calme Une ambiance chaleureuse pensée pour la vie de famille, un extérieur idéal pour recevoir et se détendre, et une organisation intérieure fonctionnelle, à deux pas de toutes les commodités : commerces, écoles et transports. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 367 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Muriel BAILLY, Tél. : 0617016122, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 493 792 675

▪ Maison/villa
▪ 6 pièce(s)
▪ 121 m²
▪ Classe climat: 9 kgCO2/m².an(B)
▪ Classe énergie: 285 kWhEP/m².an(E)
▪ 367000€

https://www.safti.fr/annonces/achat/maison/morsang-sur-orge-91390/1564687

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29/12/2025

✨ Nouveau | À vendre | EPINAY-SUR-ORGE 📍

A SAISIR -INVESTISSEMENT LOCATIF- EPINAY SUR ORGE Cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié offrant un cadre de vie agréable, proche des commodités et des transports en commun. Cet appartement T3 en rez-de-jardin, construit en 2016 dans une résidence sécurisée offre une surface de 63 m² composé: D'une entrée, d'un salon séjour accueillant, d'une cuisine ouverte, de 2 suites parentales spacieuses avec une salle d'eau, une salle de bain et deux WC. Chaque pièce bénéficie d'une luminosité naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. 2 places de parking extérieur complètent ce bien. Loué 905 € CC depuis 2019 aux mêmes locataires, cet appartement avec un rendement locatif de 4,5 % est idéal pour un investissement. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 182 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 245 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Muriel BAILLY, Tél. : 0617016122, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 493 792 675

▪ Appartement
▪ 3 pièce(s)
▪ 63 m²
▪ Classe climat: 16 kgCO2/m².an(C)
▪ Classe énergie: 87 kWhEP/m².an(C)
▪ 245000€

https://www.safti.fr/annonces/achat/appartement/epinay-sur-orge-91360/1566079

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22/12/2025

✨ Nouveau | À vendre | VILLIERS-SUR-ORGE 📍

A VILLIERS SUR ORGE dans un quartier résidentiel, cette maison achevée en 2020 de 139 m² habitables sur une parcelle d'environ 460m², construite aux Normes RT2012 ( Réglementation Thermique) vous attend. Offrant une efficacité énergétique optimale, elle conjugue à merveille confort moderne et espaces généreux. Dès l'entrée, vous serez séduits par la luminosité et le bel espace de vie qu'offre le séjour et la cuisine ouverte en accès de plain pied sur le jardin et sa terrasse propice aux moments de détente, un cellier, Wc et une première chambre avec salle d'eau attenante. A l'étage sur dalle béton, 4 grandes chambres dont une (parentale) avec dressing et salle d'eau, salle de bains et Wc. Possibilité d'aménager les combles si vous souhaitiez augmenter la surface. Maison équipée de panneaux Photovoltaïques permettant la revente d'électricité, pompe à chaleur Hybride et Climatisation. Vous ne pouvez pas passer à côté de cette maison économe en énergie et agréable à vivre été comme hiver. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 500 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Muriel BAILLY, Tél. : 0617016122, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 493 792 675

▪ Maison/villa
▪ 7 pièce(s)
▪ 139 m²
▪ Classe climat: 1 kgCO2/m².an(A)
▪ Classe énergie: 59 kWhEP/m².an(A)
▪ 500000€

https://www.safti.fr/annonces/achat/maison/villiers-sur-orge-91700/1495890

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15/12/2025

✨ Nouveau | À vendre | LONGJUMEAU 📍

Situé à Longjumeau (91160), cet appartement bénéficie d'un emplacement prisé offrant un cadre de vie agréable grâce à ses nombreux espaces verts et sa proximité avec des commerces, écoles et transports en commun. Le quartier résidentiel est calme et sécurisé, idéal pour une vie de famille ou pour profiter de la tranquillité. Construit en 1970, cet appartement situé au 1er étage sur 4 avec ascenseur, de 63 m² se compose d'une entrée desservant un salon séjour et une cuisine équipée et aménagée. L'espace nuit offre 2 chambres dont une avec dressing, une salle de bain et wc séparé. Une cave et une place de parking en sous sol complètent ce bien. A noter : le chauffage est compris dans les charges. IDEAL POUR UN PREMIER ACHAT OU UN INVESTISSEMENT LOCATIF Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 492 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 168 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Muriel BAILLY, Tél. : 0617016122, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 493 792 675

▪ Appartement
▪ 3 pièce(s)
▪ 63 m²
▪ Classe climat: 32 kgCO2/m².an(D)
▪ Classe énergie: 153 kWhEP/m².an(D)
▪ 168000€

https://www.safti.fr/annonces/achat/appartement/longjumeau-91160/1566248

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08/12/2025

✨ Nouveau | À vendre | Épinay-sur-Orge 📍

Située dans le quartier La Terrasse, cette maison bénéficie d'un environnement paisible tout en étant à proximité de toutes les commodités nécessaires. Les habitants pourront profiter de la quiétude de ce quartier tout en étant à quelques pas des commerces locaux, des écoles et des espaces verts pour se détendre. Cette maison de 135 m², construite en 1970 sur 545 m2 de terrain, présente un agencement intérieur fonctionnel avec huit pièces au total. Le rez-de-chaussée comprend 1 entrée, 1 cuisine équipée, 1 salon avec balcon terrasse et accès jardin, 2 chambres, 1 salle d'eau et wc séparé.
À l'étage, quatre chambres, une salle d'eau et des toilettes offrent des espaces habitables bien définis. Le sous-sol est aménagé avec un garage double, une buanderie, une cave et une chaufferie, ajoutant une dimension pratique à cette propriété familiale accueillante.
A noter: chaudière récente, double vitrage et volet roulant électrique.

▪ Maison/villa
▪ 8 pièce(s)
▪ 135 m²
▪ Classe climat: 37 kgCO2/m².an(D)
▪ Classe énergie: 172 kWhEP/m².an(D)
▪ 450000€

https://www.safti.fr/annonces/achat/maison/épinay-sur-orge-91360/1536814

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02/12/2025

✨ Nouveau | À vendre | Morsang-sur-Orge 📍
Maison individuelle de 6 pièces et 4 chambres à Morsang-sur-Orge.
Environnement calme tout en restant proche des écoles, commerces et transports en commun.
Le séjour avec cheminée ouvert sur la cuisine et la véranda donne accès à la terrasse extérieur, le jardin et la piscine chauffée.
Une chambre avec dressing et une salle d’eau avec WC complètent le rez-de-chaussée.
À l’étage, trois chambres avec placards, une salle de bain et WC séparés viennent harmoniser l’espace nuit.
Les points qui font la différence : - Maison lumineuse et traversante, avec espaces de vie ouverts sur l’extérieur - 4 chambres bien agencées dont une au rez-de-chaussée avec salle d'eau - Pièces de vie chaleureuses avec cheminée et accès direct à la piscine chauffée et au jardin - Jardin fleuri intimiste avec arbres fruitiers - Garage attenant et cave - Parcelle de 400 m² dans un secteur pavillonnaire calme Une ambiance chaleureuse pensée pour la vie de famille, un extérieur idéal pour recevoir et se détendre, et une organisation intérieure fonctionnelle.

▪ Maison/villa
▪ 6 pièce(s)
▪ 121 m²
▪ Classe climat: 9 kgCO2/m².an(B)
▪ Classe énergie: 285 kWhEP/m².an(E)
▪ 367000€

https://www.safti.fr/annonces/achat/maison/morsang-sur-orge-91390/1564687

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01/12/2025

✨ Nouveau | À vendre | SAINTE-GENEVIEVE-DES-BOIS 📍

Situé à proximité des commerces, écoles, et espaces verts, cet appartement séduit par sa facilité d'accès aux commodités essentielles au quotidien. Construit en 2015 aux normes BBC, il est situé au troisième et dernier étage de l'immeuble avec un accès par ascenseur. Le chauffage collectif avec une chaudière à granule à bois assure aux résidents confort, économies d'énergies et faibles charges. À l'intérieur, ce bien présente une surface habitable de 44 m² agencée en 2 pièces principales. On y trouve un séjour lumineux avec coin cuisine et placard, une chambre confortable, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. 1 place de parking en sous sol avec un ancrage moto complète ce bien. ( Possibilité d'acquérir une 2ème place de parking) PAS DE TRAVAUX A PREVOIR Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 51 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 167 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Muriel BAILLY, Tél. : 0617016122, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 493 792 675

▪ Appartement
▪ 2 pièce(s)
▪ 44 m²
▪ Classe climat: 3 kgCO2/m².an(A)
▪ Classe énergie: 117 kWhEP/m².an(C)
▪ 167000€

https://www.safti.fr/annonces/achat/appartement/sainte-genevieve-des-bois-91700/1562327

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Adresse

Épinay Sur Orge Et Ses Environs
Épinay-sur-Orge
91360

Téléphone

+33617016122

Site Web

https://www.capitalvallee.fr/

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