Quelles sont les heures d'ouverture ?

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CIME Immobilier

Présent depuis 2003 sur le secteur de Chilly-Mazarin, Epinay-sur-Orge, Ballainvilliers et les commune Nous n'avons qu'un seul objectif, vous satisfaire !

Présent depuis 2003 sur le secteur de Chilly-Mazarin, Epinay-sur-Orge, Ballainvilliers et les communes voisines, nous nous engageons à vos côtés, pour prendre en charge votre projet, vous conseiller et tenir compte de toutes vos exigences, afin de vous aider dans la concrétisation de votre projet immobilier en toute sérénité. De plus, dans le but de mieux vous servir, notre Cabinet est adhérent du

groupement d'agences immobilières indépendantes les AGENCES REUNIES regroupant aujourd'hui plus de 370 agences. De ce fait, nos vendeurs augmentent leur chance de vendre plus rapidement et au meilleur prix. Nos acquéreurs quant à eux profitent d'une offre plus étendues de biens à la vente !

19/06/2026

[📍 Chilly Mazarin | 🛋 2 pièces | 🔑 837 €/mois ]

🌟 CHILLY-MAZARIN F2 43.99m²

📌 Quartier Parc de la mairie - Petite copropriété récente - Appartement F2 de 44m² comprenant cuisine A/E ouverte sur séjour, 1 chambre, salle d'eau + wc, 1 place de parking privée.

Loyer C.C : 837� dont 100� provision charges (eau froide et chaude, chauffage et communs)
Dépôt Garantie : 737� - Honoraires agence : 571.87 (439.90+131.97)
IMPORTANT : Aucune visite ne sera effectuée sans un dossier complet déposé sur dossierfacile.gouv.fr .

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📞 06 51 46 75 72
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17/06/2026

[📍 Chilly Mazarin | 🛋 2 pièces | 🔑 863,19 €/mois ]

🌟 Appartement Chilly Mazarin 2 pièce(s) 40.35 m2

📌 Appartement F2 en coeur de ville, comprenant entrée, séjour , cuisine A/E, 1 chambre, SDB+WC, 1 parking privatif.

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17/06/2026

Revendre un bien avant 5 ans : est-ce vraiment judicieux ?
Rien ne vous en empêche, mais sur le plan financier, la prudence s’impose.

Voici quatre bonnes raisons d’attendre un peu :

1️⃣ Amortir les frais d’acquisition
Notaire, agence, garanties… Ces frais représentent une part importante du coût d’achat. Une revente trop rapide peut vous faire perdre de l’argent.

2️⃣ Éviter les pénalités bancaires
En cas de remboursement anticipé du prêt, la banque peut appliquer des indemnités.

3️⃣ Optimiser la fiscalité sur la plus-value
Pour une résidence secondaire ou un investissement locatif, les abattements fiscaux ne commencent qu’à partir de la 6ᵉ année.

4️⃣ Préserver vos avantages fiscaux
Certains dispositifs (TVA réduite, aides) imposent une durée minimale de détention. Une vente précoce peut entraîner un remboursement.

👉 En résumé : revendre avant 5 ans, c’est possible, mais souvent moins rentable.

Un projet immobilier ? Contactez-nous !

14/06/2026

[📍 Savigny Sur Orge | 🛋 6 pièces | 🔑 349 000 € ]

🌟 Maison Savigny Sur Orge 6 pièce(s) 110 m2

📌 Charmant pavillon familial aux beaux volumes situé dans un quartier pavillonnaire
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec escalier desservant l'étage, un agréable séjour double baigné de lumière, deux chambres, une cuisine indépendante, une salle de bains ainsi qu'un WC séparé.

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11/06/2026

[📍 Epinay Sur Orge | 🛋 3 pièces | 🔑 1 300 €/mois ]

🌟 Appartement 3 pièce(s) 64m² AVEC TERRASSE & JARDIN

📌 Un appartement de 3 pièces de 63.31m² , comprenant : entrée avec placard, un dégagement avec placard, 2 chambres avec placard, un wc, une SDE, un séjour avec coin cuisine U/S donnant accès sur terrasse & jardin clos.

Plus d'informations 👉 www.cime-immo.fr

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10/06/2026

🏡 Acheter plus grand quand la famille s'agrandit n'est pas toujours simple.

Une proposition de loi actuellement à l'étude prévoit un prêt à taux zéro pouvant atteindre 100 000 € pour accompagner certains projets immobiliers familiaux.

Une mesure encore incertaine, mais qui mérite qu'on s'y intéresse.

👉 On vous explique tout dans ce post.

[📍 Savigny Sur Orge | 🛋 6 pièces | 🔑 349 000 € ]🌟 Maison Savigny Sur Orge 6 pièce(s) 110 m2📌 Charmant pavillon familial...

08/06/2026

05/06/2026

[📍 Epinay Sur Orge | 🛋 3 pièces | 🔑 232 000 € ]

🌟 Appartement Epinay Sur Orge 3 pièce(s) 62.87 m2

📌 Appartement 3 pièces avec balcon, cave et box en sous-sol
Découvrez ce charmant appartement 3 pièces situé dans le centre ville d'EPINAY SUR ORGE, offrant un cadre de vie agréable.

Plus d'informations 👉 www.cime-immo.fr

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02/06/2026

[📍 Savigny Sur Orge | 🛋 1 pièce | 🔑 640,72 €/mois ]

🌟 Studio 31.81 m2 - Savigny-sur-Orge

📌 Studio de 31.81m², comprenant : entrée, pièce à vivre avec rangements, coin cuisine aménagée, une salle de bains avec wc et une place de parking extérieure.

Plus d'informations 👉 www.cime-immo.fr

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📞 01 69 28 20 43
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30/05/2026

Maison intelligente : c'est quoi ? 🔍

Avec l'Internet et les objets connectés, la smart home révolutionne nos vies. Mais qu'est-ce que cela implique vraiment ? 🏠✨

Une maison intelligente vous permet de gérer tous ses éléments (chauffage, lumière, sécurité...) depuis votre smartphone ou tablette via des applis dédiées.

La domotique offre confort et sécurité. Réglez la température, contrôlez l’éclairage et surveillez votre maison, peu importe où vous êtes. 🌡️🔒

Profitez d’une maison entièrement multimédia : musique dans chaque pièce, commandes vocales... Le confort à portée de main ! 🎶🗣️
Et vous, que pensez-vous de la maison intelligente ? 🤔

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Adresse

7 Grande Rue
Épinay-sur-Orge
91360

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Lundi	09:30 - 12:00
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Mardi	09:30 - 12:00
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Mercredi	09:30 - 12:00
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