Axel Joly iad France

27/02/2026

🍽️ Fonds de commerce restaurant À VENDRE entre Pont l’Evêque et Deauville sur un axe passant ! Belle opportunité avec fort potentiel de développement. Dossier sur demande en message privé.

14/11/2025

01/11/2025

🔑 EXCLUSIVITÉ VENDUE - OFFRE ACCEPTÉE 🔑
Ce garage spacieux et sécurisé, idéalement situé à Paris 18e, est désormais SOUS OFFRE !
Un placement stratégique et une solution de stationnement très prisée qui a trouvé son nouveau propriétaire en un temps record.

24/10/2025

✨ Nouveau projet vidéo ✨

J’ai eu le plaisir de réaliser cette vidéo aérienne pour ma collègue , qui propose à la vente ce terrain situé à Thaon 🏡

Un bel emplacement, dans un environnement calme et verdoyant, idéal pour concrétiser un projet de construction.

Les prises de vues par drone permettent de mettre en valeur tout le potentiel du terrain : sa superficie, son exposition, et son cadre agréable.

🎥 Si vous aussi souhaitez mettre en lumière vos biens avec des images aériennes et un montage professionnel, n’hésitez pas à me contacter directement.

👉 Pour plus d’informations sur le bien, contactez directement Cléa Petiton.

23/10/2025

Et si on estimait votre bien aujourd’hui ? https://www.iadfrance.fr/conseiller-immobilier/axel.joly

28/09/2025

https://youtu.be/lUbFio0gZLM?si=zGAJPrj8jLa_jYN-
IDÉAL INVESTISSEUR / Quartier VAUCELLES BRANVILLE /
VUE PANORAMIQUE EXCEPTIONNELLE / A RÉNOVER.

Situé au 7ème et dernier étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, cet appartement de 4 pièces offre un espace de vie très lumineux à double exposition pour une superficie totale de 99m². Idéal pour investisseur ou petite famille en quête de tranquillité, ce bien propose un potentiel incroyable pour une rénovation sur mesure.

L’appartement est composé d’une entrée avec placard ouvrant sur un séjour avec cheminée de 31m2 adonnant sur le 1er balcon, une cuisine semi-ouverte, 1 buanderie.
Un long couloir dessert 3 chambres bénéficiant chacune d'un accès au grand balcon et une salle de bain double vasque, WC indépendants.

Situé quartier Vaucelles, à 10 minutes à pied de la gare et de nombreux points d'intérêt tels que l'hippodrome, une école primaire maternelle, une polyclinique, cet appartement bénéficie d'une localisation idéale.
À rénover selon vos envies, cet appartement offre un potentiel rare sur le marché de Caen.

La présente annonce immobilière vise 2 lots situés dans une copropriété de 272 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 286€ par mois (soit 3432 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 339 et classe CLIMAT F indice 89. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Axel Joly mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 988454898, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Venez découvrir cet appartement T4 situé quartier Vaucelles avec sa vue panoramique exceptionnelle.À rénove et remettre au gout du jour afin d'y faire votre ...

11/09/2025

5ème conseil dans notre série "bien vendre son bien immobilier".
Vous êtes un particulier et désirez améliorer la force de vente de votre bien immobilier?
Voici quelques astuces simples !

05/09/2025

🏡 Propriétaire : vendre ou louer, quelle est la meilleure option pour vous ?

✔️ Vendre, c’est profiter d’un capital immédiat, financer vos nouveaux projets et simplifier la gestion de votre patrimoine.
✔️ Louer, c’est percevoir des revenus réguliers, faire grandir votre patrimoine et garder la flexibilité de vendre plus t**d.

👉 Chaque solution a ses avantages, et le bon choix dépend de VOS objectifs.

📞 Contactez-moi dès aujourd’hui pour un accompagnement personnalisé et prenons ensemble la meilleure décision pour votre bien immobilier !

04/09/2025

Et voici notre dernier conseil de cette semaine. Encore 16 conseils :)

04/09/2025

Et voici les 8 étapes schématisées pour la vente de votre bien.