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Charlotte Bougeard Efficity

Name: Charlotte Bougeard Efficity
Address: Étables-sur-Mer, 22680, FR
Telephone: +33607308910

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Étables-sur-Mer
Charlotte Bougeard Efficity

Informations de contact, plan et itinéraire, formulaire de contact, heures d'ouverture, services, évaluations, photos, vidéos et annonces de Charlotte Bougeard Efficity, Immobilier, Étables-sur-Mer.

Conseillère immobilier indépendante
💫 : Spécialiste du marché local & côtier
📍 : 22 · Étables-sur-mer&Co
🌍 : Investisseurs & Expatriés bienvenus
🔑 : Estimation gratuite !

11/09/2025

✨ NOUVEAUTÉ ✨ Maison de bord de mer – La Plaine-sur-Mer (Le Jarry)
Vous rêvez de calme, de verdure et de l’océan à vos pieds ? Cette superbe maison non mitoyenne de 192 m² est faite pour vous !

🏡 La maison principale (117 m²) :
• Vaste salon-séjour lumineux de 42 m² avec poêle à bois
• Cuisine aménagée & équipée de 22 m²
• Suite parentale avec salle d’eau privative
• À l’étage : 2 chambres spacieuses, dressing, salle de bain haut de gamme (balnéo + do**he à l’italienne)

💰 Deux dépendances déjà exploitées en location saisonnière (type Airbnb) :
• Gîte 1 : 30 m² – couchage 6 pers.
• Gîte 2 : 20 m² – couchage 2 pers.

🌿 Extérieur détente : spa 5 places, sauna, terrain exposé sud-ouest, chalet de rangement.

📍 Emplacement exceptionnel : à deux pas du chemin côtier, 5 min du centre et des commodités.

👉 Idéal pour une maison familiale ou un investissement locatif rentable !

📲 Découvrez la vidéo de présentation sur
📞 Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.

27/08/2025

✨ À saisir ✨ PAIMBOEUF – CENTRE-VILLE – MAISON HISTORIQUE DU XVIIIe SIÈCLE – 157 m² – 6 PIÈCES

Vous rêvez d’authenticité, d’espace et d’un emplacement idéal ?
Découvrez cette maison familiale du XVIIIe siècle (1789), lumineuse et pleine de charme, à deux pas du centre de Paimboeuf !

✨ Ses atouts :
• 157 m² habitables, beaux volumes et parquet massif d’origine
• Grand salon/séjour avec cheminée + cuisine lumineuse avec cheminée
• 4 chambres spacieuses à l’étage, salle de bain + salle d’eau
• Cour sans vis-à-vis exposée Sud-Ouest + 2 vérandas
• Stationnement privatif clos : rare en centre-ville !

🛠️ À rénover entièrement : maison saine, DPE et audit énergétique réalisés (mai 2025). Une magnifique opportunité pour créer un bien unique à votre image.

📍 Localisation idéale : cœur de Paimboeuf, proche de l’estuaire, des commerces et des animations, entre océan et ville.

📲 Vidéo complète disponible sur

📞 Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser votre visite : 06 07 30 89 10

👉 Vous connaissez quelqu’un qui rêve d’une maison de caractère ? Partagez-lui cette annonce !

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27/08/2025

[NOUVEAUTÉ] SAINT-BREVIN-LES-PINS – MAISON DE PLAIN-PIED – 4 PIÈCES – 92 m² – NEUVE

Vous rêvez d’une maison moderne, lumineuse et au calme, proche de la mer ?
Cette maison neuve de plain-pied de 92 m² est faite pour vous !

✨ On adore :
• Séjour traversant baigné de lumière avec cuisine aménagée et équipée
• 3 chambres spacieuses avec placards intégrés
• Salle d’eau moderne + WC séparés
• Terrasse ensoleillée et jardin exposé sud-ouest 🌿
• Grand garage (21 m²) + place de stationnement extérieure

🛠️ Atouts techniques :
• Maison neuve, livrée clé en main (non mitoyenne)
• Chauffage au sol par pompe à chaleur géothermique
• Terrain piscinable

📍 Localisation idéale : environnement calme, plage et commerces à proximité, parfaite pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif.

🎯 Un bien rare : tout le confort du neuf, sans les délais de construction !

💰 374 000 euros HAI

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👉 Taguez quelqu’un qui rêve de vivre à Saint-Brevin dans une maison neuve et lumineuse !

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27/08/2025

[NOUVEAUTÉ] SAINT-BREVIN-LES-PINS – 2 PIÈCES – DERNIER ÉTAGE – 33 m² – À 2 PAS DE LA PLAGE

Vous cherchez un pied-à-terre lumineux au bord de l’océan ?
Cet appartement 2 pièces de 33 m², situé au dernier étage d’une résidence calme, est fait pour vous !

✨ Ses points forts :
• Pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et belle hauteur sous plafond (3 m)
• Chambre cosy avec placard intégré
• Salle d’eau moderne rénovée récemment
• Vue dégagée, sans vis-à-vis, à quelques pas de la plage 🌊
• Stationnement privatif devant la résidence
• Isolation des combles neuve (2024) pour un confort optimal

📍 Localisation idéale : plage à pied, centre-ville et commerces à proximité, dans un environnement paisible.

Parfait pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.

💰 148 000 euros HAI

📲 Plus de détails en vidéo sur

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27/08/2025

[NOUVEAUTÉ] SAINT-NAZAIRE – QUARTIER GAVY OCÉANIS – MAISON DE VILLE 4 PIÈCES – 70 m²

Vous rêvez d’un cocon chaleureux, rénové et proche de tout ?
Découvrez cette maison de ville pleine de charme, située dans le quartier recherché de Gavy Océanis, à deux pas de la mer et du centre-ville !

✨ Vous allez adorer :
• Cuisine moderne, aménagée et équipée, prête à l’emploi
• Patio lumineux, véritable pièce de vie supplémentaire 🌿
• 2 chambres confortables + salle d’eau fonctionnelle
• Cour intimiste sans vis-à-vis
• 2 box de rangement pratiques (vélos, outils…)

🛠️ Atouts techniques : rénovation complète en 2022, double vitrage performant, Classe Énergie D.

📍 L’emplacement parfait : commerces, transports, plages et animations culturelles à quelques minutes. Idéal pour un jeune couple ou un investissement locatif clé en main.

💰 199 000 euros HAI

📲 Vidéo complète sur

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👉 Vous connaissez quelqu’un qui cherche un pied-à-terre à Saint-Nazaire ? Identifiez-le en commentaire !

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27/08/2025

[NOUVEAUTÉ] SAINT-NAZAIRE – LES HALLES – APPARTEMENT 3 PIÈCES – 53 m²

Vous rêvez d’un appartement lumineux, rénové et idéalement situé ?
Ce 3 pièces de 53 m² au cœur des Halles est fait pour vous !

💎 Ses atouts :
• Pièce de vie traversante Est/Ouest avec cuisine ouverte moderne et équipée
• 2 chambres avec rangements intégrés
• Salle d’eau élégante et totalement rénovée
• Grenier privatif de 40 m² + local vélo + cave
• Syndic bénévole = charges ultra réduites : 209 €/an !

🛠️ Rénovation complète en 2025 : électricité, sols, peinture, cuisine, salle d’eau… Vous n’avez plus qu’à poser vos valises.

📍 Emplacement exceptionnel : à deux pas des plages, du marché, de la gare, des commerces et des restaurants. Tout se fait à pied !

💰 165 000 euros HAI

📲 Vidéo complète sur

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👉 Taguez un proche qui cherche son futur pied-à-terre à Saint-Nazaire !

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27/08/2025

[NOUVEAUTÉ] SAINT-NAZAIRE – QUARTIER PORCÉ – MAISON 130 m² – 4 CHAMBRES – À 2 PAS DE LA PLAGE

Vous rêvez d’une maison lumineuse, au calme, et à quelques mètres de l’océan ?
Découvrez cette maison familiale de 130 m² située dans le très recherché quartier Porcé !

🌊 Pourquoi vous allez l’adorer :
• Pièce de vie traversante avec cuisine ouverte équipée
• Suite parentale moderne avec salle d’eau privative
• 3 autres chambres, dont 2 en duplex, toutes avec dressing intégré
• Salle de bain avec baignoire balnéo pour vos moments détente
• Grande terrasse bois orientée plein sud pour vos apéros d’été ☀️

🚗 Les + pratiques :
• Garage clos + 2 places de stationnement
• Dépendance d’environ 30 m²
• Impasse calme, à deux pas de la plage et proche des commerces

Rénovée récemment avec des matériaux de qualité, cette maison combine confort, espace et localisation idéale pour une vie de famille au bord de mer.

💰 383 000 euros HAI

📲 Vidéo et détails sur

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👉 Vous connaissez quelqu’un qui rêve de vivre près de la plage ? Identifiez-le en commentaire !

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27/08/2025

[NOUVEAUTÉ] SAINT-NAZAIRE – CENTRE-VILLE – APPARTEMENT 3 PIÈCES – 66 m²

Vous rêvez d’un appartement lumineux, rénové, et totalement indépendant, en plein centre-ville ?
Ce 3 pièces traversant de 66 m² est fait pour vous !

💥 Pourquoi vous allez craquer :
• Entrée 100 % privative : comme une maison, mais en ville 🏠
• Pièce de vie spacieuse et baignée de lumière, cuisine ouverte haut de gamme ✨
• 2 chambres avec dressings intégrés + grande salle d’eau design
• Rénovation complète en 2024 : zéro travaux à prévoir
• Grenier privatif sain et spacieux
• Emplacement idéal : à 2 min à pied des Halles, des commerces, des transports et de la plage 🌊

Un bien rare, mêlant charme de l’ancien, confort moderne et indépendance totale, parfait pour un couple, un pied-à-terre élégant ou un investissement locatif haut de gamme.

💰 224 000 euros HAI

📲 Vidéo disponible sur

📞 Visites sur rendez-vous – Contactez-moi dès aujourd’hui : 06 07 30 89 10

👉 Vous connaissez quelqu’un qui cherche un appartement unique à Saint-Nazaire ? Partagez-lui cette annonce !

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27/08/2025

🏡 [NOUVEAUTÉ] PORNIC – LE CLION SUR MER – VILLA 220 m² AVEC PISCINE

Vous rêvez d’espace, de calme et d’un cadre verdoyant à deux pas de la mer ?
Découvrez cette villa coup de cœur de 220 m², nichée sur un terrain arboré de 1 400 m², avec piscine chauffée, au Clion-sur-Mer (44210) !

✨ On aime :
• Double salon/séjour traversant avec insert central 🔥
• Suite parentale XXL avec dressing et salle d’eau privative
• Piscine chauffée 5×11 m, entourée de verdure 🌿
• Volumes généreux, luminosité et prestations de qualité

Un véritable havre de paix, parfait pour une vie de famille sereine, tout en restant proche des commodités et des plages.

💰 950 000 euros HAI

📲 Vidéo de présentation disponible sur

📞 Visites sur rendez-vous – Contactez-moi dès aujourd’hui : 06 07 30 89 10

👉 Et si c’était votre futur chez-vous ? Partagez ou taguez vos proches qui cherchent leur maison idéale à Pornic !

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27/08/2025

✨ Votre conseillère immobilier s'est mariée ✨

Retrouvez sur cette nouvelle page tous les biens que je propose à la vente ainsi que les informations dont vous auriez besoin !

Pas de panic si un autre nom se glisse parfois : bougeard est mon nom de jeune fille, face à mon historique, je ne peux changer l'ensemble de mes liens / email !

À très vite pour votre projet immobilier !

Adresse

Étables-sur-Mer
22680

Heures d'ouverture

Lundi	08:00 - 18:00
Mardi	08:00 - 18:00
Mercredi	08:00 - 18:00
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Vendredi	08:00 - 18:00
Samedi	09:00 - 12:00

Téléphone

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