Fabienne Immobilier réseau iad france

19/04/2026

🏡 Vous rêvez de calme et de nature à seulement 10 minutes de Tournon-sur-Rhône ?

Découvrez cette superbe maison individuelle de 146 m² située à 𝐒𝐚𝐢𝐧𝐭-𝐁𝐚𝐫𝐭𝐡é𝐥𝐞𝐦𝐲-𝐥𝐞-𝐏𝐥𝐚𝐢𝐧, un véritable havre de paix sur un terrain clos de 1 500 m².

✨ Les atouts de ce bien :
• 6 chambres spacieuses, idéales pour une grande famille.
• Un séjour traversant, lumineux et chaleureux avec son poêle à bois neuf.
• Plusieurs espaces pour le télétravail.
• Rénovations récentes : isolation extérieure, panneaux photovoltaïques, toiture et huisseries.
• Confort du semi-plain-pied.

🌳 Côté extérieur : Profitez d'une belle terrasse et d'un vaste jardin sécurisé, parfaits pour les activités de plein air. Vous serez à deux pas des commerces du village (boulangerie, épicerie locale, école) et des sentiers de randonnée.

🚗 Garage, cave et fibre optique complètent ce bien rare.

💰 Prix : 𝟐𝟓𝟔 𝟎𝟎𝟎 €

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Contactez-moi sans tarder pour visiter votre futur nid douillet !

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 232 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fabienne GUION mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aubenas sous le numéro 883924466, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

18/04/2026

🏡 𝗢𝗣𝗣𝗢𝗥𝗧𝗨𝗡𝗜𝗧𝗘́ 𝗔̀ 𝗦𝗔𝗥𝗥𝗔𝗦 (𝟬𝟳)

Vous recherchez une maison familiale lumineuse dans un cadre calme et pratique ? Découvrez ce bien idéalement situé au centre du village !

Ses points forts :

✨ 3 chambres confortables
🌳 Un grand jardin, rare sur le secteur
🔥 Un salon spacieux avec cheminée à foyer ouvert traversant
🍳 Une cuisine aménagée avec balcon et vue dégagée
🛠️ Un grand sous-sol avec garage, cave, buanderie et atelier

Ce bien complet offre un fort potentiel, que ce soit pour votre future résidence principale ou pour un projet locatif.

Prix : 𝟭𝟳𝟱 𝟬𝟬𝟬 €

Envie d'en savoir plus ? Retrouvez tous les détails et photos ici :
https://www.iadfrance.fr/annonce/r1902483?utm_medium=organic_social&utm_source=facebook&utm_campaign=facebook_apibots

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 357 et classe CLIMAT G indice 112. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fabienne GUION mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aubenas sous le numéro 883924466, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

14/04/2026

🌿 𝗩𝗶𝘃𝗲𝘇 𝗮𝘂 𝗰œ𝘂𝗿 𝗱𝗲 𝗹𝗮 𝗻𝗮𝘁𝘂𝗿𝗲 𝘁𝗼𝘂𝘁 𝗲𝗻 𝗴𝗲́𝗻𝗲́𝗿𝗮𝗻𝘁 𝗱𝗲𝘀 𝗿𝗲𝘃𝗲𝗻𝘂𝘀 !

À Saint-Péray, à seulement 30 minutes de Valence, découvrez cette propriété d'exception en 𝗲𝘅𝗰𝗹𝘂𝘀𝗶𝘃𝗶𝘁𝗲́.

Imaginez : un terrain de près d’un hectare niché dans un environnement préservé, offrant une vue panoramique remarquable et un calme absolu.

Ce bien unique se compose de :

🏡 Une maison principale de 2013, lumineuse et confortable, avec une pièce de vie chaleureuse (poêle à bois), une suite parentale en rez-de-chaussée et deux chambres à l’étage.

✨ Des espaces indépendants pour vos projets :
- Un gîte en pierre plein de charme.
- Un studio indépendant et authentique.
- Un plateau de 50 m² à finir d'aménager (atelier, espace bien-être...).

📈 Un fort potentiel de rentabilité : L’activité de location saisonnière est déjà en place et génère des revenus (environ 15k€/an), avec de nombreuses possibilités d'extension (hébergements légers, projet viticole AOC Saint-Péray).

C’est le lieu idéal pour une reconversion professionnelle, un projet touristique ou une résidence principale avec revenus complémentaires.

📍 Localisation : Saint-Péray (07)
💰 Prix : 545 000 €
🔗 Détails et photos : https://www.iadfrance.fr/annonce/r1975314?utm_medium=organic_social&utm_source=facebook&utm_campaign=facebook_apibots

Contactez-moi pour découvrir ce cadre de vie exceptionnel !

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 234 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fabienne GUION mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aubenas sous le numéro 883924466, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

14/04/2026

Aujourd’hui, focus sur mon métier 😅
Je ne fais pas que vendre des maisons 🏡
Je suis aussi un peu enquêtrice 🕵️‍♀️
Avec TRACFIN, je dois vérifier que tout est clean :
💸 origine des fonds
📁 cohérence du projet
👉 Sinon, même sans le vouloir… je peux être considérée comme complice 😳
Donc oui, je me forme sur TRACFIN 👩‍💻 pour sécuriser vos projets 👍
Parce qu’une vente, ce n’est pas juste des clés… c’est aussi des responsabilités 🔐
securite iadfrance

12/04/2026

🌿 Une nouvelle vie au vert, avec un potentiel immédiat !
​Vous cherchez à concilier cadre de vie exceptionnel et projet professionnel ?

Bienvenue à à Saint-Péray en verte.
​Située à quelques minutes de , cette propriété est un véritable havre de paix niché dans un hameau au cœur de la nature.

​Pourquoi cette maison est une opportunité rare ?

​Vivre & Recevoir : Une habitation principale confortable associée à 3 gîtes déjà aménagés. Idéal pour une activité touristique clé en main ou un projet de vie multigénérationnel.

​Un hectare de terrain : Un espace immense pour vos projets de jardinage, permaculture, vos ânes et vos chevaux ou simplement pour profiter de la vue imprenable sur les paysages panoramiques.

​Un cadre unique : Ici, le calme est roi😇

Vous bénéficiez d'une sérénité absolue tout en restant à proximité immédiate des commodités de Saint-Péray, Saint Romain de Lerps et de Valence.

​La route qui traverse le hameau offre une séparation idéale entre votre espace de vie et votre vaste terrain, garantissant l'indépendance de vos projets.

​👉 Vous voulez voir la vue par vous-même ?
Contactez moi au 06 50 44 44 58 pour convenir d'un rendez-vous.

✨️​Le bonheur est à portée de main, venez le découvrir !✨️

​

26/03/2026

05/03/2026

🏡GRANDE maison plain pied, bonne performance énergétique (I.T.E, photovoltaïque...) avec garage et terrain, à la campagne à seulement 10mn de Tournon et 30mn de la gare TGV
Plus d'infos 0️⃣6️⃣ 5️⃣0️⃣ 4️⃣4️⃣ 4️⃣4️⃣ 5️⃣8️⃣.

Annonce immobilière : Maison 8 pièces de 146 m² à Saint-Barthélemy-le-Plain (07300)

27/02/2026

Nouveau prix 🤩

👀Vous recherchez une maison avec
➡️ 3 chambres,
✅️ 1 grand jardin,
➡️ 1 sous-sol
à 1h à peine de Lyon, 10mn d'Annonay, 30mn de Valence.

Cliquez ci sur l'annonce, cette maison de village offre en bonus, une belle vue !💥

Annonce immobilière : Maison 4 pièces de 86 m² à Sarras (07370)

10/02/2026

https://www.iadfrance.fr/annonce/maison-vente-9-pieces-chanos-curson-165m2/r1935591

Annonce immobilière : Maison 9 pièces de 165 m² à Chanos-Curson (26600)

28/01/2026

16/01/2026

Annonce immobilière : Maison pièces de 103 m² à Tournon-sur-Rhône (07300)