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Fanny Pointaud - Capifrance Etampes

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France
Étampes
Fanny Pointaud - Capifrance Etampes

Mon ambition est de mener à bien votre projet immobilier !

Fanny Pointaud, conseillère en immobilier chez Capifrance, vous propose de vous accompagner dans vos projets.

02/09/2026

✨️ET SI VOTRE PROCHAIN INVESTISSEMENT ÉTAIT DÉJÀ LOUÉ ?✨️

NOUVEAUTÉ – ETAMPES - EXCLUSIVITÉ

▪️Un appartement 2 pièces, vendu meublé et loué, avec des locataires en place depuis mai 2024
▪️ Traversant, lumineux, belle hauteur sous plafond + cave
📍 À quelques pas du centre-ville, des commerces et de la gare, quartier Saint-Gilles

👉 Un investissement clé en main, avec locataires déjà en place !

Plus d'infos 👇
https://fanny-pointaud.capifrance.fr/fr/immobilier/vente/appartement/etampes/appartement-a-vendre-2-pieces-meuble-et-loue-avec-cave-a-etampes-91/637298

***yPointaud

📞 Une question ou envie d’en savoir plus ? Contactez-moi :
0️⃣6️⃣.7️⃣0️⃣.6️⃣3️⃣.8️⃣2️⃣.7️⃣5️⃣

29/08/2026

✨️ ACTE AUTHENTIQUE SIGNÉ & CLÉS REMISES ! ✨

Quelle belle façon de commencer ma 10ᵉ année dans l’immobilier ! 🎉
Après avoir fêté hier mes 9 ans dans ce magnifique métier, j’entame cette nouvelle année avec une vente… et quelle vente ! ❤️

Une belle collaboration à quatre mains avec mon compagnon Marc Bajeux 🤝
👉 Marc avait les acquéreurs,
👉 j’avais les vendeurs,
et ensemble, nous avons permis à ce projet d’aboutir.
Et comme quoi… tout est bien qui finit bien ! 😉
Malgré une résiliation du mandat Exclusif, la vente a pu être concrétisée dans le délai du préavis. Une belle preuve qu’en immobilier, il faut parfois savoir aller jusqu’au bout et ne rien lâcher !

Aujourd’hui, une nouvelle page s’écrit pour cet appartement à Étampes, l’acte authentique est signé et les clés sont officiellement remises aux nouveaux propriétaires ! 🥂🔑

🎉 Félicitations aux acquéreurs et très bel emménagement dans leur nouvel appartement !

Je souhaite également une belle continuation aux vendeurs dans leurs futurs projets.

9 ans derrière moi… et une 10ᵉ année qui démarre sur une belle réussite ! 🚀❤️

🏡 Et vous, avez-vous un projet immobilier ?

▪️Avec Marc et moi, vous avez une équipe à votre service pour vous accompagner et concrétiser vos projets !

***yPointaud

28/08/2026

✨️✨️ 9 ANS CHEZ CAPIFRANCE ! ✨️✨

💙 9 ans déjà… et quelle aventure !🏡

Il y a 9 ans, je rejoignais le réseau Capifrance, sans imaginer tout ce que cette belle aventure allait m’apporter.

▪️9 ans de projets, de défis, de réussites, de remises en question… mais surtout 9 ans de rencontres humaines extraordinaires. ❤️
▪️Accompagner mes clients dans leurs projets immobiliers, les conseiller, les rassurer, les voir concrétiser leurs rêves… c’est ce qui me passionne toujours autant aujourd’hui.
▪️Merci également à toutes les personnes qui m’accordent leur confiance, à mes clients, mes partenaires et à mes collègues du réseau. Vous contribuez tous, à votre manière, à faire de ces 9 années une si belle aventure.
Merci à toi aussi Philippe BUYENS 😊
▪️9 ans… et je suis toujours aussi motivée !

Et puis il y a celui sans qui cette aventure n’aurait probablement jamais commencé… ❤️
Mon acolyte, mon formateur terrain depuis le premier jour, mon collaborateur, mon partenaire de tous les jours… et surtout mon amoureux 🥰 Marc Bajeux - Capifrance Etampes
C’est toi qui m’as fait découvrir l’immobilier et qui m’as donné l’envie de me lancer dans ce métier.
Depuis 9 ans, nous partageons bien plus qu’un métier : des projets, des réussites, des doutes, des journées à 100 à l’heure… et cette même passion pour l’immobilier et pour l’humain.
Alors merci à toi, pour avoir cru en moi dès le départ, pour m’avoir transmis ton expérience, pour m’avoir accompagnée sur le terrain et pour être encore aujourd’hui à mes côtés dans cette belle aventure. ❤️
9 ans après, je crois qu’on peut dire que tu as plutôt bien fait de me pousser dans l’immobilier ! 😉

La rentrée est là, les batteries sont rechargées et je suis À BLOC 💪 pour vous accompagner dans tous vos projets immobiliers : vente, achat, estimation, investissement…
Alors, qui sera mon prochain projet ? 😉🏡
Je vous souhaite à toutes et à tous une très belle rentrée, pleine de nouveaux projets et de belles réussites ! ☀️

Capifrance – F***y POINTAUD
9 ans et toujours passionnée ! 🩵

***yPointaud 🏡🩵

06/08/2026

✨️ Une belle histoire qui se termine aujourd'hui… par une remise de clés ! ✨️

Il y a un peu plus de cinq mois, nous signions une 1ère promesse de vente. Malheureusement, un refus de prêt est venu interrompre ce beau projet.

Mais parfois, il suffit de croire en son projet… et de se faire confiance.

Au fil de nombreux échanges avec l'acquéreur, j'ai pu mesurer sa détermination et sa sincérité. Cette confiance, je l'ai transmise au vendeur, qui a accepté de lui donner une seconde chance.
Une nouvelle promesse de vente a ainsi été signée le 30 mai.

Aujourd'hui, après beaucoup de patience, de persévérance et de confiance mutuelle, les offres de prêt ont été obtenues… 🎉 et l'acquéreur a enfin reçu les clés de son appartement. 🔑

✨️️"Parce qu'en immobilier, les plus belles réussites ne sont pas toujours les plus simples… mais elles sont souvent les plus humaines."✨️

▪️Un immense merci à mon vendeur pour sa confiance renouvelée, ainsi qu'à mon acquéreur pour sa ténacité. Je leur souhaite à tous le meilleur pour la suite.

***yPointaud

Vous aussi, vous avez un projet ?
Contactez-moi : ☎️ : 06 70 63 82 75

05/08/2026

✨️ Chaque vente est unique !✨️

Il y a quelques jours, je vous parlais d'une maison vendue très rapidement, mais avec un délai d'un mois pour obtenir un rendez-vous chez le notaire.

CETTE FOIS, C'EST TOUT L'INVERSE !!!

✨ Maison vendue en seulement un mois et, une semaine après l'acceptation de l'offre, la promesse d'achat était déjà signée ✨️
Et pourtant, le dossier concernait une succession ouverte en 2020 avec six vendeurs. Malgré les congés d'été, toutes les procurations ont été signées dans les temps, permettant au dossier d'être transmis rapidement au notaire.

Une belle réussite et une jeune acquéreuse ravie de voir son projet avancer aussi vite ! 🏡✨
Et une belle satisfaction pour mes vendeurs !

Merci à tous pour votre confiance.

-Pierre

***yPointaud

27/07/2026

✨️ Vendre une maison en 10 jours… c'est possible ✨️ Signer le compromis en 1 mois… parfois aussi ! 😅

Cette maison, tout juste entrée en mandat, a trouvé son acquéreuse en seulement 10 jours, avec une offre au prix. Une immense satisfaction pour mes vendeurs !

Et puis… il y a la réalité de l'immobilier.
Une fois l'offre acceptée, tout le monde avait hâte d'avancer : l'acheteuse souhaitait sécuriser son taux de financement, les vendeurs avaient également leurs propres contraintes de calendrier. Pourtant, il nous aura fallu près d'un mois pour obtenir une date de signature du compromis.

C'est souvent l'étape la plus difficile à expliquer à mes clients. Lorsque tout est prêt, on aimerait que tout aille aussi vite que la vente. Mais certaines étapes dépendent d'autres intervenants, et nous devons parfois faire preuve d'un peu de patience.

Mon rôle est alors de suivre le dossier, relancer, coordonner les échanges et rester présente jusqu'au bout pour que tout se déroule dans les meilleures conditions.

Aujourd'hui, le compromis est enfin signé, et c'est le principal ! 🎉
Merci à mes vendeurs et à mon acquéreuse pour leur confiance.

▪️Vous avez un projet de vente
Je serai ravie de vous accompagner à chaque étape.
☎️ : 0️⃣6️⃣.7️⃣0️⃣.6️⃣3️⃣.8️⃣2️⃣.7️⃣5️⃣

27/06/2026

✨️NOUVEAUTÉ À ÉTAMPES ✨️

– Quartier très recherché Saint-Pierre !

Vous recherchez une maison individuelle avec jardin dans un environnement calme ? Cette maison est faite pour vous !
🏡Terrain clos et arboré de 591 m²
▪️2 chambres avec parquet massif (dont une avec de nombreux rangements)
▪️Sous-sol partiel (HSP 1,90 m)
▪️Garage indépendant + stationnement ▪️Chauffage central au gaz
▪️Taxe foncière inférieure à 600 €

Des travaux de rénovation permettront de révéler tout le potentiel de cette maison idéalement située.

📍 Un bien rare sur le secteur !

📞 Contactez-moi vite pour organiser votre visite ! 06.70.63.82.75

Lien de l'annonce 👇
https://fanny-pointaud.capifrance.fr/fr/immobilier/vente/maison/etampes/maison-individuelle-a-vendre-3-pieces-etampes-91-quartier-saint-pierre-terrain-clos-de-591-m2-garage-fort-potentiel/601948

12/06/2026

✨️ Nouvelle EXCLUSIVITÉ à ÉTAMPES ✨️

Un véritable coin de nature à quelques minutes des commodités !!!

Je vous propose à la vente cette charmante maison individuelle récente de 2018, nichée au cœur d'un jardin exceptionnel de 594 m², luxuriant et richement arboré. 🌳🍎🌸

Un cadre bucolique rare sur le secteur, idéal pour les amoureux de verdure

🌿 Maison récente de 47 m2
➕️ Combles aménagés pour chambre d'appoint, bureau ou rangement
🌿 Une chambre avec tomettes 😍
🌿 Salle d'eau moderne
🌿Jardin remarquable
🌿Stationnement sur la parcelle

📍 Étampes (91)

Lien de l'annonce 👇
https://fanny-pointaud.capifrance.fr/fr/immobilier/vente/maison/etampes/maison-recente-a-vendre-2-pieces-etampes-91/586575

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi !
☎️ : 0️⃣6️⃣.7️⃣0️⃣.6️⃣3️⃣.8️⃣2️⃣.7️⃣5️⃣

11/06/2026

🎉 Promesse de vente signée ! 🎉

Quel bonheur de voir ce projet aboutir !
Suite à l'acquisition de leur maison, mes clients m'avaient confié la vente de leur appartement à Étampes. Aujourd'hui, la promesse de vente a été signée chez le notaire, pour la plus grande satisfaction des vendeurs comme des acquéreurs. ✍️🏡
Cet appartement avait de nombreux atouts : ✨ 3 chambres
✨ Une belle pièce de vie avec cuisine ouverte entièrement équipée
✨ Terrasse et jardin
✨ Ascenseur
✨ Place de stationnement en sous-sol
✨ Excellent classement énergétique avec un DPE B
Cette vente a une saveur toute particulière. Mes vendeurs avaient décidé de mettre fin au mandat, et nous avons réussi à concrétiser la vente dans les derniers jours du préavis, grâce à une belle synergie professionnelle.
🤝 Un grand merci à Marc Bajeux - Capifrance Etampes, avec qui j'ai le plaisir de travailler au quotidien. Les acquéreurs sont ses clients et cette collaboration a permis de faire se rencontrer le bon projet et les bonnes personnes au bon moment.
🙏 Merci à mes vendeurs pour leur confiance tout au long de cette aventure, et félicitations aux acquéreurs pour leur futur chez-eux.
🔑 Comme quoi, jusqu'au dernier jour, tout peut arriver lorsque l'on ne lâche rien !
***yPointaud

Et vous, quel est votre projet immobilier ?
Parlons-en ! : 06 70 63 82 75
A très bientot,
F***y

10/06/2026

✨️ Nous Participons à : ✨️

La Foire de l'Essonne verte
approche à grands pas ! 🥳🍭
Du 13 au 14 juin, venez faire la foire avec
Nous !

📆 Votre rendez-vous annuel,
à l'lle de Loisirs d'Etampes, le samedi 13 et dimanche 14 juin.

L'occasion de partager un moment de fête à vivre en famille ou entre amis 🎈🎊

Au programme des festivités :

🎠 Fête foraine, 🐐 ferme pédagogique,
🚜 espace agriculteurs,🍯 allée des producteurs, 🐎
balade à poneys, ✂️ ateliers et animations
gratuites, parade..
🏰 Structures gonflables pour les enfants

Et parce qu'à la Foire, on fait aussi le plein de bonnes affaires, n'hésitez pas à aller à la rencontre des 9️⃣0️⃣ exposants présents (artisans, commerçants, entreprises et associations).

Vous l'aurez compris, encore plus que d'habitude, la Foire de l'Essonne verte, savoureux mélange de 🎠 fête foraine, foire, 🎶 festival, 🪗 guinguette et marché des producteurs, est l'évènement à ne pas manquer les 13 et 14 juin !

ℹ️ Foire de l'Essonne Verte 2024 - Ile de loisirs d'Étampes

Horaires d'ouverture :

✅️Samedi de 10h à 23h
✅️Dimanche de 10h à 19h

Adresse

Étampes
91150

Heures d'ouverture

Lundi	08:30 - 20:00
Mardi	08:30 - 20:00
Mercredi	08:30 - 20:00
Jeudi	08:30 - 20:00
Vendredi	08:30 - 20:00
Samedi	08:30 - 20:00

Site Web

https://www.capifrance.fr/conseillers/fanny.pointaud

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