Stéphane Haran Immobilier

02/04/2026

🔑👍Le plus beau dans ce métier? Voir le sourire de mes clients au moment de la signature🔑👍

01/04/2026

💎 NOUVEAUTE STEPH HARAN IMMO – MAISON LUNAIRE 83,4M² + VUE TERRE💎

Sur la mer de la Tranquillité, au cœur d’un environnement calme et sans aucune nuisance sonore, découvrez cette maison lunaire de 83,4 m² offrant une expérience de vie absolument unique.

Caractéristiques du bien :
•⁠ ⁠3 chambres avec vue panoramique sur la Terre
•⁠ ⁠Séjour lumineux grâce à une exposition… 24h/24
•⁠ ⁠Aucun voisin bruyant, tranquillité garantie
•⁠ ⁠Loin des commerces, mais proche du cratère Tranquillité (quartier très recherché)
•⁠ ⁠Transport : navette non incluse, mais possibilité de covoiturage spatial 🚀
•⁠ ⁠Charges faibles : gravité réduite = économies d’énergie

N’attendez pas pour une visite… ou plutôt un décollage 🚀

Stéphane Haran immo
📩[email protected]
☎️Tél: 06.50.74.63.83

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site… ah non, pas encore disponible sur la Lune.

Et si vous préférez rester sur Terre, je suis là pour vos projets immobiliers.

J’oubliais : je vous souhaite un bon 1er avril à tous ! 🤭

31/03/2026

💎NOUVEAUTE STEPH HARAN IMMO T4 103M² VUE LAC+GARAGE💎590 000 euros FAI💎

Sur la commune d'Evian les Bains au 2ème étage d'une résidence récente de 2012 avec ascenseur, appartement T4 de 103m² composé d'une entrée de 9,15m², 1 wc avec lavabo, 1 séjour/cuisine de 43,75m² avec accès direct sur le balcon/terrasse de 24,40m² bénéficiant d'une vue lac dégagée, 2 chambres avec placard de 9,89m² et 10,14m², 1 chambre parentale de 14,27m² avec salle d'eau de 3,46m² et salle de bain de 5,31m², les 3 chambres ont accès direct au balcon/terrasse de 20m².

L'appartement est équipé d'huisseries PVC double-vitrage, volets roulants aluminium, chauffage au sol type plancher rayonnant électrique, cuisine équipée four/lave-vaisselle neufs avec îlot central, peintures 2 chambres, couloir et salle à manger récentes, double-balcon/terrasse nord et sud, 1 grand garage de 18m² éclairé et 1 place de parking extérieure privée.

Charges de copropriété 2200 euros/an eau incluse.

N'attendez pas pour une visite!
Stéphane Haran immo
📩[email protected]
☎️Tél: 06.50.74.63.83

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

31/03/2026

⏰ Le changement d’heure a eu lieu ce week-end… et avec lui, l’envie de faire avancer certains projets.
En immobilier, il suffit parfois d’un premier échange pour y voir plus clair et savoir par où commencer.
📩 Vous avez un projet d’achat, de vente, ou simplement des questions ?
N’attendez pas pour en parler.
Un message, un appel… et tout peut commencer !

28/02/2026

28/02/2026

26/02/2026

20/02/2026

📢 DPE : ce qui change en 2026

Depuis le 01 janvier 2026, le Diagnostic de Performance Énergétique évolue à nouveau pour devenir plus précis, plus cohérent et mieux adapté aux réalités du terrain 🏡⚡
Voici l’essentiel à retenir :

✔️ Le calcul sera réajusté pour mieux refléter les performances réelles des logements, notamment ceux chauffés à l’électricité qui peuvent remonter d'une lettre

✔️ Les matériaux, l’isolation et les systèmes récents seront mieux valorisés

✔️ Certains biens pourraient voir leur classe énergétique évoluer (à la hausse ou à la baisse) selon les nouvelles grilles

✔️ L’objectif : un DPE plus fiable, plus lisible et plus juste pour les propriétaires comme pour les acheteurs

✔️ Les logements classés F ou G seront toujours concernés par les obligations, mais avec une évaluation plus fine de leur consommation

Un DPE plus juste, c’est une meilleure compréhension de la performance de votre bien… et une valorisation plus cohérente sur le marché du Chablais 🌿📈

Vous souhaitez savoir si votre DPE pourrait changer en 2026
Je peux vous orienter et vous accompagner dans vos démarches

💎STEPHANE HARAN IMMO MEILLEURS BIENS
☎️06 50 74 63 83
📩[email protected]

03/02/2026

💎A vendre T3 55M² THONON LES BAINS 219 000 euros FAI💎

Sur la commune de Thonon les Bains
au 3ème étage sans ascenseur de la résidence "Ma campagne" comprenant 4 bâtiments, appartement T3 de 55m² composé d'un séjour de 18m² avec accès balcon de 4m², 1 cuisine de 7m² avec accès loggia, 1 chambre de 11m² avec placard, 1 chambre de 9,24m² avec placard, 1 wc et 1 salle d'eau refait à neuf.
L'appartement possède une cave de 4,89m² et 1 place de parking extérieure.
Le chauffage au gaz collectif et l'eau sont inclus dans les charges de copropriété.
Le bien est équipé de la fibre optique, huisseries PVC double -vitrage, porte d'entrée blindée neuve.
N'attendez pas pour une visite!

Stéphane Haran immo
📩[email protected]
☎Tél: 06 50 74 63 83
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

26/01/2026

🔑Neuvecelle villa 134m² 6 pièces, 4 chambres sur parcelle de 880m²🔑
Exclusivité Stéphane Haran Immo!
💎695 000 euros FAI!💎

Sur la commune de Neuvecelle, dans quartier calme et recherché, à 5' de l'embarcadère, villa "Giraud" de 2005 de 134m² sur parcelle de 880m².
Le rez de chaussée est composé d'une entrée de 5m² avec placards, 1 WC indépendant, 1 cuisine fermée de 11m² avec accès direct à une terrasse plein sud de 40m², 1 séjour/salon de 34m² avec accès direct à une autre terrasse/balcon de 11,5m² orientée nord/vue lac, 1 chambre ou bureau selon vos besoins de 10,4m² avec salle d'eau de 3,3m².
A l'étage 1 salle de bain de 9,3m², 3 chambres de 12,25m², 11,6m² et 9m² dont 2 avec placards et accès balcons et petits greniers (16m²).
🏚La villa possède un sous-sol complet avec garage de 31m², 1 salle de jeux isolée et chauffée de 26m² (aménagement d'un studio indépendant possible) et 1 buanderie de 12m².
🏚La villa est clôturée, équipée d'un portail motorisé, 12 panneaux solaires, chalet/carport pour garer un véhicule, 5 places de parking extérieures, chauffage avec poêle à pellets et mini-PAC, huisseries bois double-vitrage.

N'attendez pas pour une visite!
Stéphane Haran immo
📩[email protected]
☎Tél: 06 50 74 63 83

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

26/01/2026

👑 Janvier, c’est le mois de la galette… et des beaux projets immobiliers !
Que vous soyez plutôt frangipane, brioche ou chocolat (on ne juge pas 😄), je vous souhaite de trouver la fève dans tous vos projets de l’année ✨
Et si 2026 était l’occasion de :
🏡 Trouver votre nouveau chez‑vous
📊 Faire estimer votre bien
🔑 Lancer un projet de vente dans le Chablais
Je suis là pour vous accompagner, de Saint‑Gingolph à Douvaine, avec écoute, transparence et bonne humeur ☕🤝
Belle dégustation à tous !