Evian Sotheby's International Realty

06/03/2026

13/11/2025

EVIAN SOTHEBY’S INTERNATIONAL REALTY vous propose :

Dans le cadre prestigieux de la résidence historique du Parc, lieu emblématique où furent signés les Accords d’Évian mettant fin à la guerre d’Algérie, découvrez cet appartement d’exception de 279,29 m² habitables surplombant majestueusement le lac Léman et le port de plaisance, offrant une vue unique face à Lausanne.
À seulement quelques pas du centre-ville d’Évian-les-Bains et de l’embarcadère, cette adresse conjugue rareté, élégance et histoire.
Un vaste hall de réception s’ouvre sur un séjour sublimé par une hauteur sous plafond remarquable et prolongé par une terrasse panoramique de 68 m², véritable belvédère sur le lac.
Un bureau-bibliothèque en marqueterie, d’une élégance intemporelle, complète les espaces de réception, tout comme une salle à manger raffinée orientée vers la terrasse.
La cuisine indépendante d’environ 15 m² allie matériaux nobles et fonctionnalité contemporaine.
L’espace nuit comprend trois suites dont une magnifique suite parentale de plus de 30 m², dotée d’un hammam et d’une salle de bains privative de 12 m², d’un dressing pour un confort absolu.
Deux caves, un local technique, une place de stationnement et un box fermé viennent compléter cet ensemble d’exception.
L’appartement est vendu entièrement meublé, avec un raffinement et une qualité de finition dignes des plus belles résidences.
Une adresse d’exception, au sein d’une résidence de grand standing, pour une clientèle en quête d’exclusivité, de discrétion et d’une vue spectaculaire sur le lac Léman.
Sans conteste, l’un des plus beaux appartements d’Évian. .france

13/11/2025

EVIAN SOTHEBY’S INTERNATIONAL REALTY vous propose :

Dans le cadre prestigieux de la résidence historique du Parc, lieu emblématique où furent signés les Accords d’Évian mettant fin à la guerre d’Algérie, découvrez cet appartement d’exception de 279,29 m² habitables surplombant majestueusement le lac Léman et le port de plaisance, offrant une vue unique face à Lausanne.
À seulement quelques pas du centre-ville d’Évian-les-Bains et de l’embarcadère, cette adresse conjugue rareté, élégance et histoire.
Un vaste hall de réception s’ouvre sur un séjour sublimé par une hauteur sous plafond remarquable et prolongé par une terrasse panoramique de 68 m², véritable belvédère sur le lac.
Un bureau-bibliothèque en marqueterie, d’une élégance intemporelle, complète les espaces de réception, tout comme une salle à manger raffinée orientée vers la terrasse.
La cuisine indépendante d’environ 15 m² allie matériaux nobles et fonctionnalité contemporaine.
L’espace nuit comprend trois suites dont une magnifique suite parentale de plus de 30 m², dotée d’un hammam et d’une salle de bains privative de 12 m², d’un dressing pour un confort absolu.
Deux caves, un local technique, une place de stationnement et un box fermé viennent compléter cet ensemble d’exception.
L’appartement est vendu entièrement meublé, avec un raffinement et une qualité de finition dignes des plus belles résidences.
Une adresse d’exception, au sein d’une résidence de grand standing, pour une clientèle en quête d’exclusivité, de discrétion et d’une vue spectaculaire sur le lac Léman.
Sans conteste, l’un des plus beaux appartements d’Évian.

07/08/2025

07/08/2025

La villa « Beau Rivage », est une élégante maison de caractère le long des quais, idéalement située à l’un des emplacements les plus recherchés d’Évian, à proximité de l’hôtel « Les Cygnes », et à quelques pas seulement du port de plaisance, de l’embarcadère CGN en direction de Lausanne et du centre-ville.
La villa fait partie des quelques 8 propriétés résidentielles pieds dans l’eau uniquement existantes sur la commune d’Évian, ce qui en fait une opportunité particulièrement rare.
Édifiée sur une parcelle arborée de 1 339 m2, cette propriété unique bénéficie d’un accès direct au lac et d’un ponton privatif.
Développée sur quatre niveaux, la villa offre environ 445 m2 de surface utile, dont 300 m2 habitables.
Le rez-de-chaussée accueille un espace de vie traversant ouvert sur le lac Léman, une cuisine indépendante, un bureau, ainsi qu’une vaste terrasse orientée face lac.
Le 1er étage propose 4 chambres aux beaux volumes, dont 2 avec une vue panoramique sur le lac et la côte suisse ainsi qu’une salle de bains et une salle d’eau.
Le 2e étage mansardé, laisse place à un potentiel d’aménagement supplémentaire en chambres ou en espace détente.
En sous-sol, plusieurs pièces dont certaines techniques et une cave à vin voûtée complètent l’ensemble.
Conservant tout le cachet de l’ancien— façade en pierres de Meillerie—lucarnes—façades classiques— la villa nécessitera une rénovation importante voire une réhabilitation globale permettant de
révéler tout son potentiel à cette propriété rare à la vente sur le marché immobilier eviannais.
En complément, il est possible d’acquérir un terrain d’agrément attenant de 480 m2 constructible,
offrant de multiples perspectives d’extension ainsi que plusieurs garages.
L’intimité, la situation exceptionnelle le long du lac Léman, le charme intemporel de l’architecture et la rareté de ce bien immobilier font de la villa « Beau Rivage » une opportunité à saisir.

02/08/2025

LAC LÉMAN SOTHEBY’S INTERNATIONAL REALTY vous propose une rare propriété « pieds dans l’eau », idéalement située à Sciez-sur-Léman, à moins d’une heure de l’aéroport international de Genève et à 45 minutes du centre-ville ou des stations alpines de renom telles que Megève, Les Gets ou Chamonix. Édifiée sur un terrain clos et paysager de 2 450 m², cette villa d’architecte séduit par son emplacement exceptionnel, son accès direct au lac et ses prestations rares. Développant 366 m² habitables pour 522 m² de surface utile, elle comprend de généreux espaces de vie ouverts sur le lac, six chambres, et de nombreuses possibilités d’aménagement. La propriété dispose d’un ponton privé ainsi que d’un slipway pour la mise à l’eau des embarcations, offrant un cadre de vie privilégié aux amateurs de nautisme. L’environnement, à la fois préservé et connecté, permet de rejoindre rapidement la frontière suisse ainsi que les villes thermales de Thonon et Evian mais aussi les charmants villages d’Yvoire et de Nernier. Pensée pour allier élégance, confort et intimité, cette villa profite d’une qualité de construction remarquable et de vues panoramiques spectaculaires sur le lac et les Alpes suisses. Un bien rare et exclusif, parfait pour une résidence principale ou secondaire au bord du Léman. Possibilité d’acquérir la parcelle voisine d’une superficie de 2633 m2.

29/07/2025

Villa « Les Eaux Douces » – Propriété d’exception pieds dans l’eau

Rare à la vente, cette villa Belle Époque « pieds dans l’eau » est située à Thonon-les-Bains, à deux pas du port de Rives et du funiculaire reliant les quais au centre-ville. Son emplacement privilégié mêle noblesse, charme et accès direct au Léman.

Édifiée vers 1860, la demeure a connu plusieurs évolutions : port privé à la fin du XIXe siècle, hangar à bateau pour le yacht à vapeur du baron Henri Pierre Édouard de Bonnemains (1er maire du 16e arrondissement de Paris). En 1925, elle est acquise par la famille d’industriels Dupont (Dupont d’Isigny), toujours propriétaires à ce jour.

La villa s’inscrit dans un parc arboré d’environ 5 600 m², avec maison de gardien indépendante (T3 – 60 m², deux garages), charmant pavillon d’invités (45 m² + terrasse de 45 m²) aménagé au-dessus d’un hangar à bateaux (80 m²). La maison principale développe environ 480 m² habitables : vaste salon avec belle hauteur sous plafond ouvrant sur une terrasse couverte face au lac, petit salon, salle à manger, salle de billard, cuisine, huit chambres familiales (dont une avec terrasse), cinq chambres de service, cinq salles de bains, sous-sol partiellement excavé.

À proximité des commerces et commodités, cette propriété incarne un art de vivre rare, entre patrimoine historique et charme naturel. Elle dispose d’un port privé, d’un slipway et d’aménagements devenus inconstructibles du fait de la loi littorale, garantissant une relation unique avec le lac.

Pour les passionnés d’histoire, d’architecture et de demeures d’exception, « Les Eaux Douces » est une opportunité unique. Un budget de rénovation est à prévoir pour redonner tout son éclat à ce fleuron du patrimoine lémanique.

06/06/2025

LAC LEMAN SOTHEBY’S INTERNATIONAL REALTY vous propose : Situation privilégiée pour cette villa « pieds dans l’eau », construite par AXE&D, conçue tout en transparence afin de profiter pleinement de la vue panoramique sur le lac Léman et la rive suisse.
Au niveau principal, elle se compose d’une vaste pièce de vie, d’un espace bureau, d’une cuisine ouverte ainsi que d’une chambre en suite. Une grande terrasse longe l’ensemble.
À l’étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires ainsi qu’une suite parentale avec balcon face au lac. Chaque chambre dispose de sa propre salle de bain et de WC séparés.
Le sous-sol abrite une belle salle de jeux, plusieurs caves et de nombreux espaces de rangement.
Implantée sur un magnifique terrain de plus d’un hectare, la propriété dispose de son ponton privé.
Profitez d’un emplacement unique, à seulement 5 minutes à pied du port d’Yvoire et de ses liaisons régulières vers Nyon (Suisse) en bateau, ainsi que de ses nombreux restaurants dans l’un des plus beaux villages de France.
Un bien d’exception pour un art de vivre entre lac et nature
LAC LEMAN SOTHEBY’S INTERNATIONAL REALTY, VOTRE EXPERT DANS LA VENTE DE PROPRIÉTÉS DE LUXE AU BORD DU LAC LÉMAN ET SES ENVIRONS.