Greiner Jonathan

05/04/2026

02/03/2026

Opportunité Investissuer/Promoteur – Terrain de 24,40 ares avec potentiel de développement – Frisange

Situé à Frisange, ce terrain constructible de 24 ares représente une opportunité stratégique pour promoteur ou investisseur souhaitant développer un projet résidentiel dans une commune recherchée du sud du Luxembourg.

Potentiel de développement
- Superficie : 24 ares
- Terrain situé en zone constructible (selon PAG en vigueur)
- Accès direct vers une parcelle arrière
- Possibilité d’envisager un PAP (Plan d’Aménagement Particulier) pour un projet de lotissement ou développement résidentiel cohérent
- Configuration permettant d’optimiser la densité (selon prescriptions communales)
-) Potentiel intéressant en termes de valorisation foncière

L’atout majeur de ce bien réside dans sa fonction d’accès stratégique vers un terrain situé en seconde ligne, ouvrant la perspective d’un projet structuré à moyen terme (sous réserve d’autorisations communales et d’étude urbanistique).

Localisation
Frisange bénéficie :
- d’une proximité immédiate avec Luxembourg-ville
- d’un accès rapide aux axes autoroutiers
- d’un environnement résidentiel attractif pour maisons unifamiliales ou projet de standing

Prix de vente : 1.200.000 €

Dossier complet (extrait cadastral, PAG, prescriptions urbanistiques) disponible sur demande.

+352 691 392 396

27/02/2026

L'agence B-Home vous proposes en exclusivité:

🏡 Appartement T3 avec terrasse et jardin – Woippy

Découvrez ce bel appartement 3 pièces de 66 m², situé dans une résidence récente (2012), au calme et à proximité immédiate de Metz et de la zone commerciale de Semécourt.

✨ Points forts :

Rez-de-chaussée lumineux avec terrasse et jardin privatif
Séjour avec cuisine ouverte équipée
2 chambres confortables
Salle de bains et WC séparé
Chauffage au sol collectif avec comptage individuel
Panneaux photovoltaïques pour les parties communes
Résidence avec ascenseur
2 places de parking extérieures privatives

📍 Emplacement idéal : accès rapide aux axes A31/A4, transports en commun à proximité.

💶 Charges : environ 162 €/mois (chauffage, eau, entretien, syndic)
⚡ DPE : Classe C (diagnostic en cours de mise à jour)

📞 Contactez-moi dès maintenant pour visiter :

France : 06-66-29-80-15
Luxembourg : + 352 691 392 396

Venez profiter d’un cadre de vie agréable, fonctionnel et prêt à habiter !

12/02/2026

🏠 B-Home vous propose : Appartement T5 avec terrasse – Résidence SIGNATURE

📍 8ᵉ étage – Quartier Nouvelle Ville, proche Centre Pompidou

✨ Caractéristiques clés :

Surface : 154,78 m²
Terrasse : 25,70 m²

3 chambres dont 1 avec loggia
Séjour lumineux, bureau, dressing
Salle de bains, salle de do**he & WC séparé
Cellier et buanderie

🚗 Garages et parkings disponibles en supplément

💰 Prix : 684 000 €

📞 Pour visiter, contactez B-Home :

+352 691 392 396 | 06-66-29-90-15

27/01/2026

Recherche immobilière – Sud Luxembourg

Je suis à la recherche d’un appartement :

Mondercange, Bergem, Schifflange, Garnich, Foetz, Pontpierre, Bacharage, Soleuvre

Critères :

Surface : 75 – 90 m²
Construit il y a moins de 15 ans
Garage obligatoire
Terrasse ou rez-de-jardin

Pas de duplex

Budget : 850 000 – 900 000 € (financement ok ✅)

💬 Si vous avez des opportunités correspondant à ces critères, contactez moi rapidement !

+352 691 392 396

19/01/2026

B-Home Immobilier vous propose à la vente:

🏢 IMMEUBLE DE RAPPORT PREMIUM – COLOCATION HAUT DE GAMME

📍 Volmerange-les-Mines – Frontière Luxembourg

💰 988 000 € – Rentabilité brute ≈ 8,6 %

🏗 Construction récente : 2014

🔐 Investissement sécurisé – Revenus immédiats – Concept contractuel

Opportunité rare d’acquérir un immeuble de rapport récent, intégralement conçu pour un concept de colocation optimisée, offrant rendement élevé, stabilité locative et gestion facilitée.

🔎 Descriptif de l’actif

Immeuble indépendant

4 appartements de ± 75 m²
Vente en bloc ou à la découpe possible

Conception pensée pour la performance locative long terme

🔹 Chaque appartement comprend :

🛏 3 chambres
🚿🚽 3 salles de do**he avec WC privatifs (1 par chambre)
🍽 Cuisine équipée ouverte
🛋 Salon / coin repas
🌿 Balcon ou terrasse selon les lots

➡️ Produit parfaitement adapté à la demande locative frontalière, très recherché par les actifs luxembourgeois.

🚗 Stationnement – Atout différenciant

🚘 Emplacements intérieurs
🚗 Emplacements extérieurs

Un critère clé pour la colocation premium et la valorisation long terme.

💰 Performance financière
📈 Revenus locatifs

Loyer par chambre : 590 €

Revenus mensuels :
1 770 € / appartement
7 080 € / immeuble

Revenus annuels :

21 240 € / appartement
84 960 € / immeuble
📊 Rentabilité brute
➡️ ≈ 8,6 %, aussi bien à l’unité qu’en bloc

⚠️ Cadre contractuel
🔒 Le concept de colocation est contractuellement maintenu pendant encore 9 ans après l’acquisition.

➡️ Toute modification du mode d’exploitation entraîne un surcoût financier.

✅ Sécurisation du rendement
✅ Visibilité long terme
✅ Aucun risque de vacance lié à un changement de destination
💼 Conditions financières

247 000 € par appartement
988 000 € l’immeuble complet

⭐ Points forts investisseurs

✔ Immeuble récent – Aucun travaux
✔ Rentabilité immédiate
✔ Colocation haut de gamme (salle d’eau + WC privatifs)
✔ Stationnements intérieurs et extérieurs
✔ Forte demande locative frontalière
✔ Possibilité de revente à la découpe
✔ Produit rare sur le secteur

Contact : +352 691 392 396

19/01/2026

🔥 NOUVEAU MANDAT – B-Home Immobilier 🔥

🏢 Immeuble de rapport

📍 Secteur Volmerange-les-Mines
Une opportunité rare pour investisseurs avisés 👀

➡️ Emplacement stratégique
➡️ Fort potentiel
➡️ Dossier en cours de préparation

📢 Plus d’informations très prochainement

📞 Contact : +352 691 392 396

👉 Restez connectés

14/01/2026

🏡 NOUVEAUTÉ À FLORANGE – Le Sentier des Platanes 🌿

B-Home vous propose plusieurs appartements du T2 au T3 dans une résidence moderne et agréable.

Livraison prévue : 3ᵉ trimestre 2026 ⏳

✨ Exemples disponibles :
🔹 T2 – 50,64 m² + terrasse de 10,22 m²
💰 178 716 € ( hors stationnement )

🔹 T3 – 62,41 m² + grande terrasse de 30,69 m²
💰 241 489 € ( hors stationnement )

📍 Florange

📞 Contactez-moi au 06 66 29 80 15

➡️ D’autres lots disponibles chez B-Home Immobilier

14/01/2026

DERNIÈRES OPPORTUNITÉS – RÉSIDENCE LA VERDE À TERVILLE 🌿
Plus que 2 appartements disponibles au sein de la résidence La Verde.

👉 Frais de notaire offerts pour ces derniers lots !

✨ Deux appartements T3 avec terrasse, pensés pour le confort et la luminosité, idéals en résidence principale comme en investissement patrimonial.

🔹 Lot n°1 – T3 | R+1
📐 Surface habitable : 62,64 m²
🌞 Terrasse : 13,27 m²
💰 Prix : 254 188 €

🔹 Lot n°2 – T3 | R+2
📐 Surface habitable : 63,50 m²
🌞 Terrasse : 9,94 m²
🛏️ Deux chambres
💰 Prix : 266 909 €

⚠️ À noter : aucun emplacement de stationnement n’est inclus

📦 Derniers lots disponibles – après eux, la résidence est complète

📞 Renseignements & échanges
📱 06 66 29 80 15

14/01/2026

🔑 Dernière opportunité à Basse-Ham !

🏡 B-Home vous propose le dernier lot disponible :

✔️ T4 de 88,22 m²
✔️ Extérieur
✔️ Prix : 337 773 € (hors stationnement)
✔️ Frais de notaire offerts

⏳ Bien rare sur le secteur, ne tardez pas !

📞 Contactez-moi au 06 66 29 80 15
📩 MP bienvenus

02/01/2026

🏡 L’agence B-Home vous présente 3 appartements à Guentrange !

✨ T4 – 102,59 m² – 589 031 €
3 chambres, séjour 38 m²
Terrasse 25,9 m², orientation Sud-Est
Garage ou emplacement en option

✨ T3 – 85,86 m² – 581 306 €
2 chambres, séjour 36 m²
Terrasse 25 m² + balcon 13,7 m²
Orientation Sud-Est
Garage ou emplacement en option

✨ T3 – 76,28 m² – 452 453 €
2 chambres, séjour 27 m²
Terrasse 16 m², orientation Est
Garage ou emplacement en option

Prestations haut de gamme :

Plancher chauffant, double vitrage, volets électriques, carrelage et parquet, salle de bain moderne, résidence sécurisée avec ascenseur et parking.

📍 Guentrange – Cadre calme, proche commodités

📞 Contactez B-Home :
+352 691 392 396 | 06 66 29 80 15