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Joffrey Le Bonté iad France, Évreux (2026)

21/05/2026

Je partage avec vous cette nouvelle exclusivité située à Prey, entre Évreux et Saint-André-de-l’Eure !

Vous cherchez un projet avec du potentiel dans un cadre calme ? Cette maison de 92 m² située au fond d’une impasse vous attend.

𝐂𝐞 𝐪𝐮’𝐞𝐥𝐥𝐞 𝐯𝐨𝐮𝐬 𝐨𝐟𝐟𝐫𝐞 :
- Une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, parfaite pour vos moments en famille.
- 3 chambres confortables.
- Une salle d’eau fonctionnelle.
- Un sous-sol complet pour tout stocker ou créer un espace atelier.
- Un extérieur clos avec terrasse pour profiter des beaux jours.

Côté confort, la maison est équipée d’une pompe à chaleur, du double vitrage et affiche une excellente classe énergétique C. Quelques rafraîchissements (peintures) suffiront à en faire votre cocon idéal.

Prix : 189 000 €

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 149 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Joffrey Le Bonté mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evreux sous le numéro 913009320, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

07/05/2026

Nouvelle annonce en exclusivité ! 🏡

Vous cherchez une maison où poser vos valises sans lever le petit doigt ? Je vous propose cette charmante maison entièrement rénovée à La Bonneville-sur-Iton.

Avec ses 97 m² habitables, elle offre un cadre de vie paisible et tout le confort moderne :

✨ Rénovations récentes : cuisine (2024), double vitrage (2024), porte d’entrée (2025) et peintures refaites.
🔥 Chauffage économique : poêle à granulés pour des soirées cocooning.
🛏️ Espace nuit : 3 chambres à l'étage avec volets roulants électriques.
🌳 Extérieur : terrain clos et arboré avec portail électrique et stationnement pour deux véhicules.

Le tout au prix de 229 000 €. Une opportunité idéale pour une famille ou un premier achat serein !

Curieux d'en voir plus ? Cliquez ici pour découvrir l'annonce complète :
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Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 187 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Joffrey Le Bonté mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evreux sous le numéro 913009320, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

23/04/2026

🏡 𝐄𝐱𝐜𝐥𝐮𝐬𝐢𝐯𝐢𝐭𝐞́ 𝐢𝐚𝐝 𝐅𝐫𝐚𝐧𝐜𝐞

Je vous invite à découvrir cette charmante maison sans aucun travaux à prévoir, située à Grossœuvre, au cœur du hameau bucolique de Cissey, entre Évreux et Saint-André-de-l’Eure.

Édifiée sur un sous-sol total aménagé, elle offre un cadre de vie idéal et fonctionnel :

- Une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte équipée
- Une véranda avec accès direct à la terrasse
- 4 chambres au total (dont deux en rez-de-chaussée)
- 2 salles d’eau et un sous-sol parfaitement optimisé avec cave et chaufferie

L'extérieur vous séduira par son magnifique terrain clos de 1 687 m². Vous y trouverez un potager, une terrasse d’été ombragée, un carport et un vaste garage de 55 m².

Prix : 𝟐𝟒𝟑 𝟓𝟎𝟎 €

Pour consulter l'annonce complète et toutes les photos, c'est ici : https://www.iadfrance.fr/annonce/r2001066?utm_medium=organic_social&utm_source=facebook&utm_campaign=facebook_apibots

N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite !

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Joffrey Le Bonté mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evreux sous le numéro 913009320, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

22/04/2026

🏠 𝗜𝗡𝗩𝗘𝗦𝗧𝗜𝗦𝗦𝗘𝗠𝗘𝗡𝗧 𝗦𝗘́𝗖𝗨𝗥𝗜𝗦𝗘́ - 𝗛𝗬𝗣𝗘𝗥 𝗖𝗘𝗡𝗧𝗥𝗘 𝗗’𝗘́𝗩𝗥𝗘𝗨𝗫 🏠

Vous recherchez un placement locatif serein ? Découvrez en exclusivité ce studio de 30,6 m², idéalement situé rue Saint-Thomas !

Le bien est vendu loué avec un locataire sérieux en place depuis 3 ans (loyer de 430 € CC), offrant une visibilité parfaite pour votre projet.

Ses atouts majeurs :
📍 Emplacement n°1 au cœur d'Évreux
✅ Salle de do**he refaite à neuf & cuisine récente
♿ Accessible PMR & porte anti-effraction
📉 Faibles charges (aucun travaux de copropriété votés)

Prix de vente : 𝟲𝟱 𝟬𝟬𝟬 €

Un projet d'investissement clef en main ? Contactez-moi pour en discuter !

Retrouvez l'annonce complète ici : https://www.iadfrance.fr/annonce/r1973992?utm_medium=organic_social&utm_source=facebook&utm_campaign=facebook_apibots

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 321 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Joffrey Le Bonté mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evreux sous le numéro 913009320, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

21/04/2026

🚀 𝗜𝗻𝘃𝗲𝘀𝘁𝗶𝘀𝘀𝗲𝗺𝗲𝗻𝘁 𝗮̀ 𝗕𝗲𝗿𝗻𝗮𝘆 : 𝟵,𝟯 % 𝗱𝗲 𝗿𝗲𝗻𝘁𝗮𝗯𝗶𝗹𝗶𝘁𝗲́ 𝗯𝗿𝘂𝘁𝗲 𝗽𝗿𝗼𝗷𝗲𝘁𝗲́𝗲 !

Vous recherchez un projet immobilier à fort potentiel ? Joffrey Le Bonté vous propose en exclusivité cet immeuble de rapport idéalement situé.

Les points forts de ce bien :
📍 Emplacement stratégique : à 12 min de la gare et 11 min du centre-ville à pied.
🏢 Immeuble en pleine propriété (pas de copropriété, pas de charges).
📏 4 logements pour une surface totale de 140 m².
💰 Prix attractif : 𝟭𝟯𝟭 𝟬𝟬𝟬 €.

Détails de l'ensemble :
• RDC : Un T3 de 53 m² et un studio de 13 m².
• 1er étage : Un T3 de 57 m².
• 2e étage : Un T2 de 17 m² (32 m² au sol).

Chaque logement dispose de ses propres compteurs (eau et électricité). L'immeuble est actuellement libre de toute occupation, offrant une liberté totale pour les travaux de rénovation (estimés entre 60 000 et 70 000 €).

📈 Potentiel locatif après travaux : 1 590 € / mois, soit 19 080 € à l'année.

Découvrez tous les détails ici : https://www.iadfrance.fr/annonce/r1785019?utm_medium=organic_social&utm_source=facebook&utm_campaign=facebook_apibots

Besoin de plus d'informations ou envie de visiter ? Contactez-moi dès maintenant pour saisir cette opportunité !

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 363 et classe CLIMAT E indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Joffrey Le Bonté mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evreux sous le numéro 913009320, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

21/04/2026

🏡 OPPORTUNITÉ À SAISIR À GUICHAINVILLE 🏡

Vous recherchez le calme pour votre premier achat ou un investissement locatif rentable ? Découvrez ce pavillon traditionnel situé dans le charmant hameau de Bérou.

✨ Les points forts du bien :

- Pavillon F3 de 66 m² sur un terrain spacieux de 886 m²
- Séjour lumineux et cuisine semi-ouverte
- 2 chambres et salle de bain avec baignoire
- Travaux en cours : installation d'une pompe à chaleur (PAC) pour un meilleur confort énergétique
- DPE projeté après travaux : Classe C 🌿

💰 Côté chiffres :

- Prix : 𝟏𝟒𝟗 𝟗𝟓𝟎 €
- Loyer potentiel : 798 € / mois (belle rentabilité brute)
- Taxe foncière : 707 €

Un cadre paisible à deux pas d'Évreux, parfait pour concrétiser votre projet immobilier.

🔗 Voir l'annonce complète : https://www.iadfrance.fr/annonce/r1952541?utm_medium=organic_social&utm_source=facebook&utm_campaign=facebook_apibots

Contactez-moi pour organiser une visite !
𝐉𝐨𝐟𝐟𝐫𝐞𝐲 𝐋𝐞 𝐁𝐨𝐧𝐭𝐞́ - iad France

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 279 et classe CLIMAT E indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Joffrey Le Bonté mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evreux sous le numéro 913009320, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

21/04/2026

🏠 𝗡𝗼𝘂𝘃𝗲𝗹𝗹𝗲 𝗼𝗽𝗽𝗼𝗿𝘁𝘂𝗻𝗶𝘁𝗲́ 𝗶𝗺𝗺𝗼𝗯𝗶𝗹𝗶𝗲̀𝗿𝗲 !

À la recherche d'un cadre calme et verdoyant ? Joffrey Le Bonté vous présente ce pavillon traditionnel de 𝟲𝟲,𝟯𝟰 𝗺² idéalement situé sur une parcelle de plus de 1 100 m².

✨ Les atouts de ce bien :
• Travaux de rénovation en cours (installation d’une pompe à chaleur performante)
• DPE projeté en C après travaux
• Séjour lumineux avec cuisine ouverte
• 2 chambres confortables
• Grand terrain de 1 108 m²

💰 Côté investissement :
• Prix : 159 950 €
• Loyer potentiel : 798 € CC
• Taxe foncière : 707 €
• Idéal pour un premier achat ou un 𝗶𝗻𝘃𝗲𝘀𝘁𝗶𝘀𝘀𝗲𝗺𝗲𝗻𝘁 𝗹𝗼𝗰𝗮𝘁𝗶𝗳 rentable.

Profitez du double vitrage et de prestations de qualité dans un environnement paisible.

👉 Découvrez tous les détails ici : https://www.iadfrance.fr/annonce/r1952562?utm_medium=organic_social&utm_source=facebook&utm_campaign=facebook_apibots

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 271 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Joffrey Le Bonté mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evreux sous le numéro 913009320, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

20/04/2026

🏡 COUP DE CŒUR À 𝗘́𝘃𝗿𝗲𝘂𝘅 ! 🏡

Vous recherchez le charme de l'ancien alliant confort et tranquillité ? Découvrez cette magnifique 𝗠𝗮𝗶𝘀𝗼𝗻 𝗻𝗼𝗿𝗺𝗮𝗻𝗱𝗲 située dans une impasse calme, à deux pas du lycée Aristide Briand.

✨ Les points forts de ce bien :

🌿 Un cadre de vie exceptionnel : Profitez d'un terrain de 1 000 m² joliment arboré (palmiers, fruitiers, vigne) avec une mare et ses carpes KOI. Un véritable havre de paix !

🛌 Vie de plain-pied : Le rez-de-chaussée offre une entrée spacieuse, une chambre, une salle de do**he, un WC, ainsi qu'un vaste séjour convivial avec cuisine aménagée et salon avec cheminée insert.

🏠 Un étage modulable : Vous y trouverez des suites parentales confortables. Le plus ? La disposition permet de créer facilement une ou deux chambres supplémentaires selon vos besoins.

🚗 Côté pratique : Porche avec porte motorisée (3 places de stationnement), double vitrage, volets roulants, buanderie, cave et terrasse.

Prix : 309 000 €
Consultez l'annonce ici : https://www.iadfrance.fr/annonce/r1892619?utm_medium=organic_social&utm_source=facebook&utm_campaign=facebook_apibots

Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison !

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 259 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Joffrey Le Bonté mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evreux sous le numéro 913009320, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

19/04/2026

🏠 𝗘𝗫𝗖𝗟𝗨𝗦𝗜𝗩𝗜𝗧𝗘́ - 𝗠𝗮𝗶𝘀𝗼𝗻 𝗳𝗮𝗺𝗶𝗹𝗶𝗮𝗹𝗲 à Breteuil-sur-Iton

Vous recherchez de l'espace, du confort et de la modernité ? Découvrez cette maison récente de 2013 (norme RT 2012) offrant 132 m² habitables, idéalement située proche des commerces.

Ce que vous allez aimer :

✨ Une vie de plain-pied possible avec 3 chambres et une salle d'eau au rez-de-chaussée.
✨ Un salon lumineux et une cuisine fonctionnelle pour vos moments en famille.
✨ Un étage évolutif à finaliser selon vos besoins (possibilité de suite parentale de 20 m²).
✨ Un extérieur agréable : grande terrasse avec pergola, cour avec portail motorisé et garage de 20 m².

Avec ses 5 chambres et son bureau, ce bien est parfait pour accueillir toute votre tribu !

📍 Localisation : Breteuil-sur-Iton
🌿 Performance énergétique : DPE C
💰 Prix : 𝟮𝟬𝟬 𝟬𝟬𝟬 €

Envie d'en savoir plus ou de programmer une visite ?
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Contactez-moi dès aujourd'hui pour concrétiser votre projet immobilier !

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 154 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Joffrey Le Bonté mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evreux sous le numéro 913009320, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

19/04/2026

🏡 𝗘𝗫𝗖𝗟𝗨𝗦𝗜𝗩𝗜𝗧𝗘́ – Maison récente de 2023 à fort potentiel !

Vous recherchez le confort du neuf allié à une performance énergétique exemplaire ? Cette maison F3 située au calme est faite pour vous.

✨ Ce que vous allez adorer :
- Une vie de plain-pied avec une suite parentale complète.
- Un salon lumineux et sa cuisine ouverte équipée.
- Un garage double pratique avec espace buanderie.
- Une isolation parfaite : DPE classé A !

📈 Le gros bonus : Des combles aménageables d'environ 38 m² (trémie déjà prête) pour agrandir votre espace selon vos besoins (chambres, bureau, salle de jeux).

💰 Prix : 𝟭𝟲𝟵 𝟬𝟬𝟬 €

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À très vite pour une visite !

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 48 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Joffrey Le Bonté mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evreux sous le numéro 913009320, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Joffrey Le Bonté iad France

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