La Residence Ezanville

03/04/2026

💬🔧 Réparations : qu’est-ce qui est à la charge du locataire ?
Au quotidien, certaines réparations et entretiens reviennent au locataire, mais la frontière avec les obligations du propriétaire n’est pas toujours évidente. Mieux connaître la répartition permet d’éviter les malentendus et de gérer son logement sereinement.

👉 Lire l’article :
https://pulse.ly/l93v0fpbc8

Un décret de 1987 répartit les réparations entre le locataire et le bailleur. Sol, murs, installations électriques : que doit faire le preneur du logement ? Réponses !

02/04/2026

💬✨ Séparer chambre et dressing sans cloisonner : les idées des architectes
Verrière, rideaux, jeux de matières ou de couleurs… il existe plein d’astuces pour structurer l’espace tout en gardant de la lumière et de la fluidité. Des solutions simples et élégantes pour créer un coin dressing sans alourdir la pièce ✨



Source : marie claire maison
Crédit photo :
Matheus
Cristogatin
Dautigny
Off

01/04/2026

💡 Résidences secondaires : quelle taxe en 2026 ?

Contrairement aux résidences principales, la taxe d’habitation est toujours bien en place… et elle peut même grimper fortement selon les communes.

📍 Jusqu’à +60 % en zones tendues
📍 De forts écarts selon les territoires
📍 Un vrai levier pour réguler le marché immobilier

👉 Quels impacts pour les propriétaires ?
👉 À quoi faut-il s’attendre ?

On fait le point dans cet article 👇
🔗 https://pulse.ly/hgnw48wd2x

Depuis la suppression de la taxe d’habitation sur les résidences principales, la question des résidences secondaires reste très débattue. Loin d’avoir disparu, cette fiscalité demeure bien réelle et s’est même renforcée dans de nombreuses communes.Régulation du marché immobilie...

31/03/2026

🏡 Vous achetez un bien ? Attention à ce qui ne se voit pas…

Certaines règles peuvent s’appliquer à votre terrain sans que vous le sachiez 👀
On parle de servitudes immobilières.

👉 Droit de passage, canalisation sous votre terrain,
ou encore règles de construction…

Ces éléments peuvent avoir un impact sur votre projet,
et méritent d’être bien compris avant d’acheter.

🎯 Dans ce REEL, on vous explique l’essentiel pour avancer sereinement.

👉 Avant d’acheter, avez-vous déjà pensé à vérifier ce type de point ?

30/03/2026

💬🌸 Vendre au printemps : le bon moment pour concrétiser votre projet ?
Avec le retour des beaux jours, le marché immobilier attire davantage d’acheteurs et gagne en dynamisme. Bien préparer son bien et se positionner au bon moment permet de profiter pleinement de cette période favorable.

👉 Lire l’article :
https://pulse.ly/kkfscr2dk0

C’est connu, le printemps concentre une large part des transactions annuelles et s’impose comme la saison idéale pour vendre un bien immobilier. Marché plus dynamique, acheteurs plus actifs et motivés, conditions de visites optimales... Autant d’atouts qui peuvent accélérer la transaction...

27/03/2026

💬🏠 Vendre une maison ancienne : quelles obligations connaître ?
Avant de conclure la vente, certains diagnostics et informations doivent être remis à l’acheteur pour garantir une transaction transparente.

Mieux connaître ces obligations permet d’aborder la vente avec plus de sérénité.

👉 Lire l’article :
https://pulse.ly/c1ewrjqy5m

Maîtriser les obligations pour vendre une maison ancienne est essentiel afin de garantir une transaction sécurisée. Le propriétaire doit fournir à l’acheteur l’ensemble des documents légaux et des diagnostics immobiliers, tout en assurant la conformité administrative. Cette transparence p...

24/03/2026

🏡 Derrière chaque projet immobilier, il y a une histoire, une émotion, un moment important 💛

Chez La Résidence, notre priorité est de vous comprendre pleinement pour vous accompagner avec justesse.

Parce qu’au-delà des étapes, il y a des choix, des doutes, des envies…
Et surtout, une vraie confiance à construire 🤝

🎯 Notre engagement : être à vos côtés à chaque étape, avec écoute, transparence et proximité.

Chez La Résidence, on s’occupe de tout…
mais surtout de vous.

🌐 https://pulse.ly/5h3nnnkwmu

23/03/2026

💬🏠 Faut-il vraiment attendre 5 ans avant de revendre un logement ?
On entend souvent qu’il vaut mieux patienter quelques années avant de remettre un bien sur le marché. En pratique, tout dépend surtout des frais liés à l’achat et de votre situation au moment de la revente.

👉 Lire l’article :
https://pulse.ly/abh347q5fj

Légalement, aucun texte ne vous impose une durée minimale avant de revendre votre logement. Mais 5 ans, c’est généralement le temps qu’il faut pour amortir les frais d’acquisition. Le Fisc peut en outre récupérer certains avantages fiscaux si vous ne conservez pas le bien suffisamment lo...

20/03/2026

💬🏠 Hausse des charges en début d’année : pouvez-vous dire non ?
Quand les charges évoluent, tout dépend de la façon dont elles sont calculées et prévues dans le bail.

Dans certains cas, un locataire peut contester une augmentation si elle n’est pas justifiée ou conforme aux règles.

👉 Lire l’article :
https://pulse.ly/jd9exh9wzr

C’est la mauvaise surprise… Vous venez de recevoir votre décompte de charges locatives et elles ont drastiquement augmenté. Vous vous demandez alors si vous pouvez contester la hausse. Tout dépend du mode de règlement des charges : en provision avec régularisation ou au forfait. Par ailleur...

18/03/2026

📊 Le marché immobilier est-il en train de retrouver son équilibre ?

Après plusieurs années marquées par des taux en hausse et un ralentissement des transactions, les signaux évoluent. Retour progressif des acquéreurs, vendeurs plus présents, marché plus fluide… une nouvelle dynamique semble s’installer.

Décryptage d’un marché qui s’apaise et retrouve peu à peu un équilibre entre l’offre et la demande.

https://pulse.ly/gf7dmifgdo

Après plusieurs années de fortes turbulences, le marché immobilier semble progressivement retrouver un certain équilibre. Hausse des taux, ralentissement des transactions, attentisme des vendeurs : entre 2022 et 2024, le secteur a traversé une phase d’ajustement qui a profondément modifié l...

16/03/2026

💬🏦 Crédit immobilier : sur combien de temps faut-il emprunter ?
15, 20 ou 25 ans… la durée d’un prêt peut tout changer, aussi bien sur le montant des mensualités que sur le coût total du crédit.

Trouver le bon équilibre permet d’adapter le financement à votre budget et à votre projet immobilier.

👉 Lire l’article :
https://pulse.ly/pi8eq8bydz

249 mois : c’est la durée moyenne de remboursement d’un prêt immobilier, selon l’Observatoire Crédit Logement. Mais plus elle est longue, plus le crédit coûte cher. Alors, sur quelle durée vous engager ? Réponse !