Avi Korssia Immobillier by kw

29/11/2025

05/11/2025

🌪️ Novembre 2025 : les taux résistent.

On aurait pu redouter une secousse.
Une hausse brutale. Ou au contraire, un coup de mou.
Mais non : le marché du crédit reste droit dans ses bottes.

👉 Entre 3,0 % et 3,3 %, la stabilité s’installe.
Pas de ruée, pas d’effondrement — juste une ligne de flottaison rassurante.

Pourquoi cette résistance, alors que tout vacille ailleurs ?
Les banques avaient déjà préparé le terrain.
La BCE garde la main légère.
Et les marchés obligataires respirent dès que la tension retombe.

En toile de fond, le débat budgétaire 2026 se tourne enfin vers le logement :
Elargissement du PTZ,
Relance du neuf,
Volonté de sécuriser le financement.

🔭 Et après ?
Si la stabilité politique se confirme et que les taux d’État continuent leur repli,
on pourrait voir une baisse progressive d’ici la fin de l’année.

Le marché reste fragile, c’est vrai.
Mais pour ceux qui avancent maintenant, les opportunités sont bien réelles.

💬 Notre regard : inutile d’attendre un signal parfait.
Les taux actuels permettent déjà de construire l’avenir avec sérénité.



___________________________________________

Moi c’est Avi Korssia, agent immobilier basé à Lyon, toujours sur le terrain pour aller chercher mes clients et concrétiser leurs projets.

💼 Je travaille avec un nombre de mandats limité pour rester concentré et efficace, afin de vous offrir un accompagnement personnalisé et performant.

🏠 Achat, vente, location, gestion, viager, financement ou rénovation… je vous accompagne de A à Z avec un service sur mesure et un vrai suivi du marché.

🔥 Déterminé, persévérant et engagé, je fais tout pour que vos projets immobiliers aboutissent.

.ferrari.cesaretbrutus .poupon .cesaretbrutus .cesaretbrutuselite

📩 Contactez-moi dès aujourd’hui et suivez-moi pour ne rien manquer !

Avi Korssia

📞 07.69.94.78.70

✉️ [email protected]

20/10/2025

On n’a pas voulu faire un film pour briller.
On a voulu faire un film pour exister.
Pour dire haut et fort ce que beaucoup pensent tout bas :
qu’on peut aimer son métier, vouloir grandir et rester vrai.

On vient du terrain, de l’effort, de la passion.
On vient des cafés du matin et des signatures tardives.
On vient de la vie réelle, celle qui transpire derrière chaque clé confiée.

Alors oui, cette vidéo a été tourné dans le Théâtre Antique d’Orange.
Mais le vrai décor, c’est celui de , de nos quartiers, de nos rencontres.
Le vrai rôle, c’est celui de servir sans se soumettre, de réussir sans se travestir.

On n’est pas là pour promettre des mirages.
On est là pour bâtir du solide, ensemble.
Pour rire un peu, bo**er beaucoup, et avancer librement.

Cesar et Brutus, c’est ça :
Une ambition sans arrogance.
Une exigence sans costume trop serré.
Une équipe sans masque.

Alors à tous ceux qui veulent donner du sens à leurs journées,
à ceux qui n’ont pas peur du travail, ni du plaisir qu’il procure,
on vous le dit simplement :

🛡️ Rejoignez la horde : https://lnkd.in/dwM7w2mB

.cesaretbrutuselite .poupon .cesaretbrutus .ferrari.cesaretbrutus

—————————————————————

🚀 Moi c’est Avi Korssia, agent immobilier basé à Lyon, toujours sur le terrain pour aller chercher mes clients et concrétiser leurs projets.

💼 Je travaille avec un nombre de mandats limité pour rester concentré et efficace, afin de vous offrir un accompagnement personnalisé et performant.

🏠 Achat, vente, location, gestion, viager, financement ou rénovation… je vous accompagne de A à Z avec un service sur mesure et un vrai suivi du marché.

🔥 Déterminé, persévérant et engagé, je fais tout pour que vos projets immobiliers aboutissent.

📩 Contactez-moi dès aujourd’hui et suivez-moi pour ne rien manquer !

Avi Korssia

📞 07.69.94.78.70

✉️ [email protected]

09/10/2025

07/10/2025

💼 Les infos immo d’octobre à retenir !

- Taux stables
Malgré la dégradation de la note de la France par Fitch, pas d’impact majeur : la BCE fait une pause et les taux restent globalement stables autour de 3,45% sur 25 ans.

- Les prix repartent à la hausse
+0,5% à +2,5% sur le dernier trimestre, avec une hausse des volumes prévue à +8,2% en 2025.
La marge de négociation grimpe à 9%, soit +47% par rapport à 2024.

- Dernière ligne droite pour le PTZ !
Le Prêt à Taux Zéro s’arrête entre fin octobre et mi-novembre.
➡️ Profitez-en avant le changement d’avis d’imposition 2025 !



—————————————————————————

🚀 Moi c’est Avi Korssia, agent immobilier basé à Lyon, toujours sur le terrain pour aller chercher mes clients et concrétiser leurs projets.

💼 Je travaille avec un nombre de mandats limité pour rester concentré et efficace, afin de vous offrir un accompagnement personnalisé et performant.

🏠 Achat, vente, location, gestion, viager, financement ou rénovation… je vous accompagne de A à Z avec un service sur mesure et un vrai suivi du marché.

🔥 Déterminé, persévérant et engagé, je fais tout pour que vos projets immobiliers aboutissent.

📩 Contactez-moi dès aujourd’hui et suivez-moi pour ne rien manquer !

Avi Korssia

📞 07.69.94.78.70

✉️ [email protected]

08/09/2025

✨ Exclusivité César & Brutus ✨
À deux pas du métro Cusset, découvrez ce bel appartement T3 de 54,37 m² situé au 3e étage d’un immeuble bien entretenu.

- 2 chambres confortables
- Séjour lumineux avec grand balcon
- Cuisine aménagée avec balcon privatif
- Garage box fermé en sus

Un bien fonctionnel avec deux extérieurs et un cadre résidentiel idéal, proche de toutes les commodités : écoles, commerces, marché, transports (métro ligne A, bus) et accès rapides aux grands axes.

📍 Idéal résidence principale ou investissement locatif.

📞 Contactez AVI Korssia au 07.69.94.78.70
✉️ [email protected]

RSAC : 923 269 328
Réf. annonce : AK-7334

04/08/2025

🔥 Événement exceptionnel à Lyon – Mardi 9 septembre 2025 🔥
Philippe Croizon – Une leçon d’optimisme
📍 Pathé Bellecour | ⏰ 9h à 12h
Amputé des 4 membres, il a traversé la Manche, relié les 5 continents, plongé à 33 mètres… et terminé le Dakar.
Aujourd’hui, **il vient à Lyon partager son histoire, son énergie, et surtout un message puissant :
➡️ Tout est possible, même quand tout semble perdu.
Chez César & Brutus, on s’est reconnus dans son parcours. Crises, doutes, galères… mais toujours debout. Toujours plus loin.
C’est pour ça qu’on organise cette conférence. Et qu’on vous invite, vous aussi, à venir vivre ce moment.
📢 Gratuit – sur inscription (places limitées)
👉 https://lnkd.in/e54MxKii

01/08/2025

🔥 Un semestre 2025 déjà historique pour César & Brutus Immobilier 🔥
Très fier de faire partie d’une équipe aussi dynamique que visionnaire !

Le Progrès revient sur notre premier semestre 2025 exceptionnel, marqué par une croissance forte, une implantation affirmée sur tout le territoire, et surtout une ambition claire : devenir la référence de l’immobilier humain, engagé et ultra-performant.

👉 Lire l’article ici : https://www.leprogres.fr/paroles-de-partenaires/2025/07/24/cesar-brutus-immobilier-celebre-son-premier-semestre-2025-et-se-projette-vers-un-avenir-ambitieux

Merci à nos clients, partenaires, notaires, courtiers, promoteurs, confrères… et à tous ceux qui, chaque jour, nous font confiance.

📍 Pour ma part, je continue de vous accompagner sur Lyon, Villeurbanne, et toute la métropole, avec une seule ligne directrice : l’humain, le bon sens, et la performance.

Cap sur un second semestre encore plus ambitieux 💼🚀

31/07/2025

🎉 Remerciements & Fierté professionnelle 🎉

Un immense merci à mes clients vendeurs pour leur confiance renouvelée. Les mandats s’enchaînent avec fluidité, et c’est un vrai privilège d’être le professionnel à qui vous confiez votre patrimoine immobilier, souvent chargé d’histoire et d’émotion.

📍 Aujourd’hui, c’était l’acte authentique d’un magnifique appartement vendu dans le 16e arrondissement de Paris.
Un bien d’exception… pour une jeune acheteuse de 24 ans, que j’ai eu la chance d’accompagner dans son tout premier achat immobilier.

👏 Toutes mes félicitations à elle pour ce cap symbolique, et petit clin d’œil au voisinage : vous avez une nouvelle voisine pleine d’énergie et d’ambition !
Mettre l’humain au cœur de chaque projet, c’est plus qu’une devise… c’est ma manière de travailler.

🙏 Merci également aux études notariales de Maître Karim AZEDDIOUI et Maitre Christelle Lopes Rente, pour leur professionnalisme et leur accompagnement sans faille tout au long de cette belle transaction

👉 Plaisir, Bon Sens, Performance

29/07/2025

🎯 Cap sur les objectifs.

Ce mois-ci, j’ai eu la chance d’être n°1 de mon agence en nombre d’offres et de contacts. Une belle reconnaissance du travail terrain, de l’implication quotidienne, et surtout de la confiance que vous m’accordez 🙏
On entend souvent que « le marché est au ralenti »… Oui, peut-être pour ceux qui attendent qu’il reparte.

Mais pour celles et ceux qui ont une vision claire, qui agissent, qui s’adaptent et qui avancent : le marché tourne à plein régime.

💼 L’immobilier reste une aventure d’action, de stratégie et de persévérance.
En mettant l’humain au cœur de chaque projet, avec PLAISIR et BON SENS, les résultats suivent naturellement.
Merci à mes clients vendeurs, acheteurs, investisseurs, partenaires, pour ce mois intense. On ne lâche rien.

👉 L’objectif est simple : continuer à avancer, toujours avec ambition, rigueur et transparence.

10/07/2025

🎯 Comprendre les chiffres pour mieux accompagner nos clients

Les prix de l’immobilier à Lyon bougent. Et selon la source, l’analyse varie… parfois jusqu’à 7 points d’écart ! Stratosphérique ? Marché illisible ?

🔍 Pourquoi ces écarts ?

Parce qu’on ne parle pas de la même chose.
👉 Les notaires s’appuient sur les actes authentiques. C’est factuel, avec plusieurs mois de décalage, mais c’est la vérité du jour J, c’est la vraie vente actée qui est analysée.
👉 Les plateformes comme Meilleurs Agents Se Loger se basent sur les annonces ou les compromis déclarés par les agences . C’est plus “actuel”, mais moins ancré dans la réalité des ventes actées.

Il y a 3 à 5 mois d’écart entre les 2 !

📉 Oui, depuis 2 ans, la baisse est nette sur Lyon.
📈 Mais depuis janvier, on sent un frémissement : les vendeurs reprennent confiance, les acquéreurs reviennent. Un point de rencontre se crée souvent sur les petits produits.

Conclusion ?
👉 Les notaires donnent le constat.
👉 Meilleurs Agents Se Loger donne la tendance.

Et nous ? On donne l’interprétation. Parce qu’un bon conseiller ne se contente pas de relayer les chiffres. Il les explique, les contextualise, les incarne.

📞 Si vous êtes perdus dans ce marché qui bouge, appelez-moi.
Chez César & Brutus, à la hausse comme à la baisse, on bosse fort et dur.

Avi Korssia & César & Brutus
📞 07 69 94 78 70
📩 [email protected]

07/07/2025

🎥 Immobilier au cœur du marché de Charpennes !
Chaque dimanche, je vous retrouve en direct du marché de Charpennes, où je vous présente une sélection de biens immobiliers neufs et anciens 📍

👉 L’objectif ? Être proche de vous, sur le terrain, pour répondre à toutes vos questions, vous accompagner dans vos projets d’achat, de vente ou d’investissement, et vous faire découvrir des opportunités concrètes en toute simplicité.

💬 Passez me voir, échangeons autour de votre projet, ou tout simplement, venez jeter un œil à mes offres du moment !

📲 Et si vous ne pouvez pas vous déplacer ? La vidéo est là pour vous donner un aperçu 🎬

\