Vincent Badoil ORPI

Informations de contact, plan et itinéraire, formulaire de contact, heures d'ouverture, services, évaluations, photos, vidéos et annonces de Vincent Badoil ORPI, Agent immobilier, 157 Rue Paul Bert, 3ème Arrondissement Lyon.

01/04/2026

✨ VENDU – Avenue Marc Sangnier ✨

Ce T4 de 96 m², situé au 5ᵉ étage d’une résidence récente de 2022, a trouvé ses nouveaux propriétaires 🏡

Avec sa luminosité plein sud, son séjour de 38 m² ouvert sur une belle terrasse ☀️, et sa suite parentale confortable, cet appartement réunissait tous les critères recherchés.

Un bien moderne, spacieux et prêt à vivre, qui n’est pas resté longtemps sur le marché.

🙏 Merci à nos clients pour leur confiance.
Vous avez un projet de vente ? Contactez-moi 📩

12/12/2025

✨ Lyon – Studio lumineux au 5ᵉ étage
Dans une résidence moderne de 2013, ce studio de 25,5 m² offre un espace hyper optimisé, sans aucun vis-à-vis.

Dès l’entrée, un coin cuisine discret accompagne une pièce de vie lumineuse, facile à aménager selon vos envies. La salle d’eau récente apporte confort et praticité au quotidien 🚿.

Résidence sécurisée et bien entretenue, parfaite pour un investissement serein.
👉 Libre de suite : mise en location immédiate ou installation rapide.

📍 Idéal investisseur — un bien propre, moderne et prêt à l’emploi.
À visiter sans tarder !

12/12/2025

✨ Lyon 3 – Part-Dieu
À seulement 10 minutes à pied de la Part-Dieu, ce bel appartement traversant de 63 m² au 1er étage d’une copro de 1880 allie charme de l’ancien et confort moderne. Parquet, belle hauteur sous plafond et luminosité naturelle créent une atmosphère chaleureuse.

Le séjour de près de 30 m² avec cuisine ouverte et cheminée décorative est parfait pour profiter de moments conviviaux 🛋️.

Les deux chambres donnent sur une cour calme, dont l’une avec dressing pratique. Salle de bain fonctionnelle et WC séparés.

Le quartier est idéal : tramway, métros B & D, bus, commerces, écoles et restaurants à deux pas.

Une grande cave de 9 m² complète le bien. Un garage est disponible à la location et la cour permet de se garer gratuitement le week-end 🚗.

💛 Luminosité, charme et emplacement parfait — un vrai coup de cœur pour profiter de la vie lyonnaise !

17/11/2025

✨ Vendu – Triplex unique aux Brotteaux ✨

À deux pas de la prestigieuse Place des Brotteaux, ce superbe appartement en triplex (60,12 m² au sol) a trouvé preneur 🤝✨

Niché au calme d’une petite copropriété, il s’ouvrait sur une cour intérieure privative, offrant un cadre de vie intime et plein de charme 🌿

La pièce de vie profitait d’une cuisine aménagée et équipée, tandis que l’étage abritait une chambre cosy, une salle d’eau et des WC séparés 🛏️🚿

Atout remarquable : une cave aménageable en véritable pièce de vie complémentaire — salon, bureau, espace détente… les possibilités étaient multiples 🪄

Un bien rare, plein de caractère, au cœur d’un secteur ultra recherché.

💼 Félicitations au nouveau propriétaire !
📞 Vous vendez un bien ? Vous savez qui appeler 👀

14/11/2025

✨ studio en duplex – Lumineux & au calme absolu ✨

Au cœur d’une cour intérieure paisible, ce T1 bis de 16,23 m² carrez se déploie sur deux niveaux de 8 m² chacun, offrant un espace compact mais parfaitement optimisé 🏡✨

Au rez-de-chaussée, un séjour lumineux avec coin cuisine et WC séparés crée une pièce de vie fonctionnelle et agréable 🌤️
À l’étage, une chambre avec salle de bains compose un espace nuit cosy, idéal pour un usage quotidien ou pour un investissement locatif.

Son calme absolu, sa luminosité et son agencement en duplex en font un bien rare dans ce secteur, idéal pour un investisseur à la recherche d’un produit rentable et facile à louer 💼

💫 Un petit espace, mais un vrai potentiel au cœur de la vie citadine.

📞 Envie d’en savoir plus ? Contactez-nous au 04.72.84.75.10 pour organiser une visite.

07/11/2025

✨Lyon 3 - T4 traversant de 84 m2 avec balcon et vue dégagée ✨
Au 8ème et dernier étage de la résidence La Belle Coridère 🌇, découvrez ce lumineux T4 de 84m2 au cœur du quartier Patinoire / Casino Baraban. Une adresse pratique et vivante, a proximité immédiate des commerces, écoles 🏫 et transports 🚇

🌞 Côté Sud : un séjour de 23 m2 s'ouvre sur un balcon en hauteur, baigné de lumière et offrant une vue dégagée. La cuisine de 11 m2, indépendante mais ouverte sur le séjour, combine convivialité et praticité.

🌿Côté Nord : trois chambres calmes tournées vers les Monts d'Or, avec un dressing intégré pour optimiser l'espace.

En sous-sol, une cave et un garage (en sus) complètent ce bien pensé pour le confort au quotidien.

💫Un appartement idéal pour une famille ou pour ceux qui recherchent espace, luminosité et qualité de vie au cœur de Lyon.

Envie d'en savoir plus ? MP pour organiser une visite.

07/11/2025

✨ T3 lumineux avec balcon – Proche Part-Dieu ✨

Situé au 4ᵉ étage d’une résidence récente et bien entretenue (2011), cet appartement de 69,68 m² bénéficie d’un emplacement privilégié, à deux pas de la gare Part-Dieu et de toutes les commodités 🚆🛍️

Son vaste séjour de près de 40 m², avec cuisine ouverte, offre un espace convivial et baigné de lumière 🌞. Il s’ouvre sur un balcon exposé plein sud, sans vis-à-vis — parfait pour profiter d’un moment au calme.

Côté nuit, deux chambres avec rangements, une salle de bains et des WC séparés assurent tout le confort au quotidien 💤

Appartement traversant Nord/Sud, il séduit par sa luminosité constante et son atmosphère paisible.
Un garage en sous-sol complète le bien (en sus : 25 000 €) 🚗

💫 Un appartement idéal pour une vie citadine confortable, au cœur d’un secteur recherché !

📞 Envie d’en savoir plus ? Contactez-nous au 04.72.84.75.10 pour organiser une visite.

16/10/2025

✨ Lyon 2 – T4 récent avec balcon de 31 m² et suite parentale ✨

Niché au 9ᵉ étage d’une résidence livrée en 2023, cet appartement de 84,77 m² combine modernité, luminosité 🌞 et tranquillité absolue. Sa situation en hauteur garantit une vue dégagée sur Lyon 🏙️ et aucun vis-à-vis, pour un confort de vie rare en plein cœur de la ville.

La pièce de vie de 26 m², baignée de lumière grâce à ses grandes baies vitrées, s’ouvre sur un balcon filant de 31 m². Véritable prolongement de l’intérieur, il est accessible depuis toutes les chambres et permet de profiter d’un extérieur généreux, idéal pour recevoir 🍷 ou savourer des instants de détente au calme.

L’espace nuit se compose de trois chambres dont une superbe suite parentale de près de 19 m² avec sa propre salle d’eau privative. Une seconde salle d’eau vient parfaire l’agencement et assurer confort et praticité au quotidien.

Un garage et une cave en sous-sol (en sus) complètent ce bien, alliant prestations contemporaines et qualité de vie dans l’un des arrondissements les plus prisés de Lyon.

06/05/2024

⭐️ EXCLUSIVITÉ ⭐️

T3 dans résidence de standing (2018) avec vue dégagée

📍Lyon 3ème, proche gare Part Dieu
🏠 112,5 m2
🛌 4 chambres
🌸 Triple expositions NORD/SUD et EST balcon expo SUD 7m2
🚘 Garage PMR

Plus d'infos mp
06.98.27.49.54
[email protected]

21/06/2022

⭐️NOUVEAUTE⭐️ Proche Part-Dieu

Venez découvrir ce magnifique T3 🏠 de 75.15 m², au coeur d'un quartier fonctionnel !

Une grande cuisine aménagée et équipée ouverte sur une belle pièce de vie et son balcon de 5m² (vue dégagée !), une salle de bain, et deux chambres sur cour.

Un stationnement double en enfilade (en sus 30.000€) 🚗 et une cave complètent ce bien

Pour plus d'information :
https://www.orpi.com/annonce-vente-appartement-t3-lyon-3-69003-b-e2c1m8/?agency=agence-part-dieu

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Adresse

157 Rue Paul Bert
3ème Arrondissement Lyon
69003

Site Web

https://www.orpi.com/agence-part-dieu/

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