Vincent Badoil ORPI

Informations de contact, plan et itinéraire, formulaire de contact, heures d'ouverture, services, évaluations, photos, vidéos et annonces de Vincent Badoil ORPI, Agent immobilier, 157 Rue Paul Bert, 3ème Arrondissement Lyon.

23/09/2026

🔻 BAISSE DE PRIX ! 🔻
✨ Maison de caractère avec jardin – Une belle opportunité à saisir !

À quelques pas de toutes les commodités, découvrez cette charmante maison individuelle des années 1930, nichée au calme et en pleine ville 🌿

🏡 Environ 84 m² habitables sur une belle parcelle arborée de 484 m²
✨ Parquet, cheminées, belles hauteurs sous plafond… le charme de l’ancien est au rendez-vous !

La maison offre une pièce de vie traversante et lumineuse, ainsi que deux chambres à l’étage, dont une belle chambre avec cheminée et WC.

🌳 À l’extérieur, profitez d’un agréable jardin arboré avec terrasse, idéal pour les beaux jours ☀️

🔨 Des travaux sont à prévoir, offrant la possibilité de repenser les espaces et de créer une maison qui vous ressemble.

💛 Une maison pleine de cachet et de potentiel !

07/09/2026

🎉 VENDU ! 🔑

📍 Lyon 3e — Garibaldi

Une nouvelle vente réalisée avec succès ! 🥂

Ce joli studio situé au cœur d’une résidence étudiante, à deux pas du métro Garibaldi 🚇, a trouvé son nouvel acquéreur !

🏡 Les points forts de ce bien :
✨ +17 m² de pièce de vie
☀️ Un appartement lumineux
🚿 Salle d’eau avec WC
📍 Un emplacement stratégique à Lyon
🎓 Un secteur recherché pour l’investissement locatif
💰 Un bien déjà loué

👏 Merci à mes clients pour leur confiance tout au long de cette vente !

Vous avez un projet de vente ou d’investissement à Lyon ?
📩 Contactez-moi, je serai ravi de vous accompagner dans votre projet.

🔑 Un projet immobilier ? Parlons-en !

31/07/2026

📍 Lyon 3 – Saxe-Gambetta

🎉 VENDU EN SEULEMENT 9 JOURS ! 🚀

À deux pas du métro 🚇 (lignes B & D) et à quelques minutes des quais du Rhône 🌊, cet appartement de 91 m² situé au 6ᵉ étage d’un immeuble bien entretenu a trouvé ses nouveaux propriétaires en un temps record.

☀️ Sa double exposition, sa luminosité exceptionnelle et ses grandes fenêtres ont immédiatement séduit les acquéreurs.

Le double séjour avec parquet massif 🌿, la cuisine indépendante équipée 🍽️, les beaux volumes et la possibilité de créer une 3ᵉ chambre en faisaient un bien particulièrement recherché.

🏡 Résultat : une vente réalisée en seulement 9 jours !

🙏 Merci à mes vendeurs pour leur confiance tout au long de ce projet, ainsi qu’aux acquéreurs pour leur réactivité.

✨ Vous avez un projet de vente sur Lyon ou ses alentours ?
📩 Contactez-moi pour une estimation et un accompagnement personnalisé.

20/07/2026

✨JUILLET EN QUELQUES IMAGES... 🏠

Quel bonheur de voir autant de projets prendre vie !

Ces appartements sont désormais sous offre 🤝🎉, et chacun d'eux représente une belle rencontre, de la confiance et un nouveau chapitre qui s'ouvre pour mes vendeurs comme pour mes acquéreurs. 🔑

Un immense merci à tous mes clients pour leur confiance tout au long de cette aventure. 🙏

Vous avez un projet de vente ou d'achat sur Lyon et ses alentours ? 📍 N'hésitez pas à me contacter, je serai ravi de vous accompagner de A à Z. 📲✨

À très vite pour de nouvelles belles histoires immobilières ! 🏠

30/05/2026

📍 Lyon 3 – Saxe-Gambetta

À deux pas du métro 🚇 (lignes B & D) et à quelques minutes des quais du Rhône 🌊, découvrez cet appartement de 91 m² situé au 6ᵉ étage d’un immeuble bien entretenu.

☀️ Traversant et baigné de lumière grâce à sa double exposition et ses grandes fenêtres, il offre un cadre de vie agréable au cœur d’un secteur très recherché.

Le double séjour avec parquet massif 🌿 crée un espace chaleureux et confortable, tandis que la cuisine indépendante équipée 🍽️ permet de conserver une organisation fonctionnelle au quotidien.

🛏️ 2 chambres avec possibilité d’en créer une 3ᵉ
🛁 Salle de bain lumineuse
🚪 WC indépendant
🧺 Nombreux rangements
📦 Cave saine et sécurisée
🚲 Local vélos fermé
🚗 Garage disponible en supplément à 2 minutes à pied

Un appartement lumineux, bien distribué et idéalement situé, parfait pour une résidence principale alliant confort et qualité de vie ✨

📩 Informations et visites sur demande

30/05/2026

✨ Lyon 7 – Quartier Saint-Louis / Saxe-Gambetta ✨
Au 5ᵉ étage avec ascenseur d’une élégante résidence des années 1940, découvrez ce magnifique T2 de 69 m² Carrez alliant charme de l’ancien et confort contemporain 🏡
☀️ Séjour lumineux avec parquet massif et accès à un balcon plein Sud de 5,27 m²
🍴 Cuisine indépendante ouvrant sur un second balcon côté cour intérieure
🛏️ Grande chambre de plus de 15 m² avec dressing, au calme absolu
🌿 Vue dégagée et belle luminosité tout au long de la journée
✨ Rénovation soignée et excellent état général
🔇 Un environnement paisible au cœur d’un quartier vivant et recherché
À quelques minutes à pied du métro Saxe-Gambetta, des commerces, restaurants et de toutes les commodités, ce bien offre un cadre de vie idéal pour profiter pleinement de la vie lyonnaise 💫
Un appartement de caractère, rare sur le secteur ❤️

14/05/2026

✨ Lyon 3 – Saxe-Gambetta ✨

Au 4ᵉ étage d’une résidence bien entretenue, découvrez ce superbe appartement traversant Est/Ouest de 74,92 m² baigné de lumière ☀️

🏡 Double séjour de près de 24 m² avec parquet chevrons et accès à un balcon de 7 m² sur cour, au calme
🍴 Cuisine aménagée et équipée avec cellier attenant
🛏️ 2 belles chambres avec parquet massif
❄️ Climatisation réversible & volets électriques
🚲 Local à vélos dans la résidence
📦 Cave incluse
🚗 Garage fermé de 15,5 m² en sus

Un bien élégant, lumineux et idéalement situé au cœur de l’un des secteurs les plus recherchés du 3ᵉ arrondissement ✨

01/04/2026

✨ VENDU – Avenue Marc Sangnier ✨

Ce T4 de 96 m², situé au 5ᵉ étage d’une résidence récente de 2022, a trouvé ses nouveaux propriétaires 🏡

Avec sa luminosité plein sud, son séjour de 38 m² ouvert sur une belle terrasse ☀️, et sa suite parentale confortable, cet appartement réunissait tous les critères recherchés.

Un bien moderne, spacieux et prêt à vivre, qui n’est pas resté longtemps sur le marché.

🙏 Merci à nos clients pour leur confiance.
Vous avez un projet de vente ? Contactez-moi 📩

12/12/2025

✨ Lyon – Studio lumineux au 5ᵉ étage
Dans une résidence moderne de 2013, ce studio de 25,5 m² offre un espace hyper optimisé, sans aucun vis-à-vis.

Dès l’entrée, un coin cuisine discret accompagne une pièce de vie lumineuse, facile à aménager selon vos envies. La salle d’eau récente apporte confort et praticité au quotidien 🚿.

Résidence sécurisée et bien entretenue, parfaite pour un investissement serein.
👉 Libre de suite : mise en location immédiate ou installation rapide.

📍 Idéal investisseur — un bien propre, moderne et prêt à l’emploi.
À visiter sans tarder !

12/12/2025

✨ Lyon 3 – Part-Dieu
À seulement 10 minutes à pied de la Part-Dieu, ce bel appartement traversant de 63 m² au 1er étage d’une copro de 1880 allie charme de l’ancien et confort moderne. Parquet, belle hauteur sous plafond et luminosité naturelle créent une atmosphère chaleureuse.

Le séjour de près de 30 m² avec cuisine ouverte et cheminée décorative est parfait pour profiter de moments conviviaux 🛋️.

Les deux chambres donnent sur une cour calme, dont l’une avec dressing pratique. Salle de bain fonctionnelle et WC séparés.

Le quartier est idéal : tramway, métros B & D, bus, commerces, écoles et restaurants à deux pas.

Une grande cave de 9 m² complète le bien. Un garage est disponible à la location et la cour permet de se garer gratuitement le week-end 🚗.

💛 Luminosité, charme et emplacement parfait — un vrai coup de cœur pour profiter de la vie lyonnaise !

Adresse

157 Rue Paul Bert
3ème Arrondissement Lyon
69003

Site Web

https://www.orpi.com/agence-part-dieu/

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