Olivier Vander-Linden Keller WIlliams

15/06/2024

✨ NOUVEAUTÉ - EXCLUSIVITÉ ✨

📅 Démarrage des visites le Lundi 10 Juin 2024
📍 Quartier Ainay - 69002 Lyon

Nous avons le plaisir de vous présenter ce superbe appartement familial de 110 m², situé au cœur du charmant quartier d'Ainay. 🏡

🔸 T5 - 4 Chambres - 2 Salles de do**he
🔸 Traversant - Parfait état - Belle copropriété

Rénové avec goût et élégance, cet appartement offre un cadre de vie exceptionnel :
✨ Parquets en bois massif
✨ Cheminées d'époque
✨ Hauts plafonds et grandes fenêtres
✨ Espaces lumineux et volumes généreux

Le salon spacieux s'ouvre sur une cuisine parfaitement équipée, créant un espace convivial pour vos moments en famille ou entre amis. 🍽️

La partie nuit se compose de 4 chambres, dont deux orientées vers la cour intérieure, assurant un calme absolu. Chaque chambre dispose de nombreux rangements, et l’appartement comprend deux salles de do**he modernes ainsi qu'un espace WC/buanderie.

🛠️ Aucuns travaux à prévoir :

- Fenêtres double vitrage
- Cuisine aménagée et équipée
- Aménagements sur mesure

En plus, une cave et un grenier offrent des espaces de stockage supplémentaires. 📦

🔎 Pour plus d'informations et pour planifier une visite, contactez-nous dès maintenant !

📞 Olivier Vander Linden - Agent commercial
RSAC : 879 420 727
07/50/86/14/74
[email protected]

Référence : 5647

20/07/2023

✨Vendu✨

Vous vous souvenez de cet appartement sur le seul Quai de Lyon exposé Sud ?
Je suis heureux de vous annoncer qu'il est vendu ☺️👏

Les heureux nouveaux propriétaires se sont installés dans ce très joli appartement en y apportant une petite touche de modernisme. La crémaillère s'organise pour la rentrée 🧡🥂🥳

⚡T5 - 156m² - Ascenseur
⚡Son charme: Cheminées - Parquets & Moulures - Vues
⚡Belle luminosité - Traversant SUD-EST
⚡Emplacement de choix

Tous maintenant heureux et une amitié crée entre ces deux familles par la vente de cette merveille, qui resteront voisins :)

Je leur souhaite beaucoup de bonheur pour la suite et de construire dans leur nouveaux chez eux, de merveilleux souvenirs.

Aussi, je continue de chercher de nouveaux biens sur Lyon, maisons et appartements. Vous avez aussi un projet à venir ou vos voisins vous en parle ?
Tenons-nous informé, je suis à votre disposition 🙃

Olivier VANDER LINDEN
[email protected]
07.50.86.14.74
RSAC: 879 420 727

14/06/2023

✨Nouveauté à la vente - Ainay ✨

En plein cœur de Lyon 02 dans le quartier très recherché d’Ainay, j’ai le plaisir de vous présenter ce magnifique appartement bourgeois de 147m² 🙌

🌺 Situé au calme, dans cette vraie vie de quartier, l’appartement se développe, seul sur son palier au sein d'un bel immeuble de caractère, familial et très bien entretenu.

💐Lyon 02 – Quartier d’Ainay
🌷superficie de 147m²
🌸4 chambres
🌻Grand double séjour exposé SUD ☀
🌹Charme authentique : cheminée, moulures, parquet
🌼2 caves et 1 grenier
🌺Idéal pour une vie de famille

Travaux de rafraichissement à prévoir, de quoi revoir la disposition des pièces et l’aménagement selon vos goûts.

Chers confrères, réseaux, vous connaissez les prochains acquéreurs de ce magnifique appartement ? N’hésitez pas à me revenir, nous partageons l’ensemble de nos dossiers et je me ferai un plaisir de vous le présenter.

Toutes les informations ici : https://www.kwabondance.com/annonces/appartement-5-pieces-147-m2-69002-lyon-ref-4019-o/

Olivier VANDER LINDEN
[email protected]
07.50.86.14.74

12/06/2023

✨Vendu✨😁🙌

Vous vous souvenez de ce magnifique appartement rue de l'Abbaye d’Ainay 69002 Lyon ?

Je ne vous en avais pas reparlé mais depuis 2 mois les nouveaux acquéreurs s'y sont installés. Après quelques projets de réaménagement prévus, la famille pourra s'y installer pour continuer d'y vivre des jours heureux. Une nouvelle étape pour eux dans ce très bel appartement 😇

🧡 Tout aura commencé par une belle recommandation auprès des clients vendeurs, dont je remercie encore mes clients et amis pour leurs confiances et de m'avoir confié le projet de leurs proches 🧡

Il n'aura ensuite suffit que d'une visite de l'un de mes clients sélectionné, pour qu'il tombe sous le charme de cet appartement unique.

✨Dernier étage - Balcon
✨Au coeur de Ainay
✨120m2 - 3 chambres
✨Une superbe pièce de vie
✨Unique et bo**ré de charme

2 familles maintenant heureuses, qui démarrent de nouvelles aventures. Je leur souhaite beaucoup de bonheur pour la suite.

Je continue de chercher de nouveaux biens sur Lyon, maisons et appartements. Vous avez vous aussi un prochain projet de vie à venir ? Parlons-en je suis à votre disposition 😄

Olivier VANDER LINDEN
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07.50.86.14.74

César et Brutus Immobilier

05/06/2023

🚨Nouveauté à Vendre !!🚨

J’ai le plaisir de vous présenter ce nouvel appartement, à deux pas de la place des jacobins, en plein coeur de Presqu'ile.

✨Lyon 02 – Entre Jacobins et Bellecour
✨Très Bel Immeuble de caractère - Ascenseur
✨Appartement seul sur son pallier - 94m2
✨Lumineux, traversant Est - Ouest
✨Bien proportionné - pièce de vie 40m2
✨Charme de l’ancien : moulure, parquet, cheminée
✨Possibilité de disposer de 3chs et 2 salle de bains.

Un joli appartement familial dans un secteur prisé de Lyon. Des travaux sont à prévoir, ceci vous permettra de réorganiser l’appartement selon vos goûts et de sublimer tout le potentiel et le caractère de ce lieu.

Chers confrères, réseaux, vous connaissez les prochains acquéreurs de ce magnifique appartement ? N’hésitez pas à me revenir, nous partageons l’ensemble de nos dossiers et je me ferai un plaisir de vous le présenter.

Olivier VANDER LINDEN – 07 50 86 14 74 – [email protected] –
Agent commercial RSAC 879 420 727 - EI

09/03/2023

✨En Exclusivité - Nouveauté à la vente – Lyon – Quai Saint Vincent✨

Sur le seul Quai de Lyon exposé Sud, je vous propose ce sublime appartement de 156m².
Situé au 4ème étage d’une magnifique copropriété d’inspiration haussmannienne, cet appartement saura vous séduire par ses proportions, son charme authentique et sa vue imprenable sur la Saône et la colline de Fourvière.

Caractéristique de l’appartement :

🌎Secteur Lyon 1 – Quai Saint Vincent
🦀T5 – 156m² - Etage élevé - Ascenseur.
🐳Son charme : Cheminées - Parquets & Moulures - Vue
🐟3 chambres – Plus un bel espace bureau, faisant office de 4è chambre.
🐠Nombreux rangements - Dressing
🐡Belle luminosité - Traversant SUD - EST
🐙Emplacement de choix
🐬Cave – Grenier et la possibilité d'acquérir une double place de parking dans le résidence.
🦐2 salles de bains – WC séparé

Un très joli appartement familial dans une copropriété avec beaucoup de caractère :
Façades, Toitures, Communs déjà rénovés, aucuns travaux à prévoir.

Chers confrères, réseaux, vous connaissez les prochains acquéreurs de ce magnifique appartement ? N’hésitez pas à me revenir, nous partageons l’ensemble de nos dossiers et je me ferai un plaisir de vous le présenter.

Olivier VANDER LINDEN
[email protected]
07.50.86.14.74
RSAC: 879 420 727

19/01/2023

✨Nouveauté à la vente - Lyon - Quartier des Célestins Lyon 2 ✨

Dans un emplacement privilégié de la presqu’île, à quelque pas du théâtre des Célestins. Venez découvrir ce super appartement familial aux multiples possibilités d’aménagement.
Situé au 2ème étage d’un immeuble haussmannien, cet appartement de 150m² saura vous séduire par son charme et son authenticité 🤩

Caractéristique de l’appartement :
🌎Secteur Lyon 02 - Place des Célestins
🐠T5 – 150m²
🐬Le charme : hauteur sous plafond de 3,30m, cheminé, parquet
🐙3 chambres dont une chambre parentale avec sa salle d’eau attenante et d’un espace pouvant accueillir un dressing. Possibilité d’en créer une 4ème
🦀Belle luminosité
🐳Emplacement de choix
🦐2 caves et 1 grenier
🐟Nombreux rangement : buanderie + dressing
1 salle de bain, WC séparé

Un appartement unique à fort potentiel ! Une copropriété très bien entretenue, Façade faite en 2020 et Toiture en cours.

Chers confrères, réseaux, vous connaissez les prochains acquéreurs de ce magnifique appartement ?
N’hésitez pas à me revenir, nous partageons l'ensemble de nos dossiers et je me ferai un plaisir de vous le présenter.

Dossier suivi en collaboration avec

Olivier VANDER LINDEN
[email protected]
07.50.86.14.74



Keller Williams France

Keller Williams Abondance Lyon
César et Brutus Immobilier

18/11/2022

17/11/2022

🤩Sous compromis🤩

Secteur Lyon 6 - Tête D'or - Boulevard des Belges

Ce joli appartement familial n'aura fait que parler de lui et aura raisonné dans bon nombre de projets.
Une prochaine nouvelle famille emménagera dans ce magnifique appartement. En route pour la signature prévue début mars 2023 😁🤞

Besoin de votre aide : Je continue de chercher de grands appartements sur Lyon pour mes clients. Vous connaissez un bien similaire (minimum 150m2 / 3chs) n'hésitez pas à m'en parler.

Un nouveau projet de vie à venir ? Parlons-en je suis à votre écoute

Olivier Vander Linden
[email protected]
07 50 86 14 74

15/11/2022

🤩 Sous Compromis 🤩

Ce joli appartement qui était mon coup de coeur de l'année, souvenez-vous ! a trouvé deux prochains nouveaux propriétaires. En route pour la signature prévue mi-Janvier 🤞😄

Un prochain projet de vie à venir ? Parlons-en je suis à votre disposition.

Olivier Vander Linden
[email protected]
07.50.86.14.74

08/11/2022

☀ Woop Woop !! ☀

Alerte Nouveauté - Lyon 02- Ainay - U N I Q U E

Il est beau ! Il est grand ! Vous n'en verrez pas deux comme celui-ci ✨

J'ai le plaisir de vous présenter ce fabuleux appartement

🌏Secteur Lyon 02-Ainay
🐙T4 - 120m² - 3chambres - Balcon - Dernier étage.
🐟Beaucoup de charme: rénové en 2018, cheminé, parquet
🐠Climatisation réversible
🦀Magnifique chambre parentale
🐬Sans vis-à-vis
🐚2 salle d'eau
🦐1 cave et 1 grenier

Un appartement unique et magnifique ✨
Un coup de coeur ? Vite on se rencontre

Chers confères, réseaux, vous connaissez les prochains acquéreurs de ce magnifique appartement, N'hésitez pas à me revenir, je fais de du partage et de l'intercab sur l'ensemble de mes dossiers.
Au plaisir de vous le présenter.

Olivier Vander Linden
[email protected]
07.50.86.14.74

27/09/2022

☀️Nouveauté à vendre - En Exclusivité ☀️

Maaama cette vue ! ☺️

On entre tout juste dans l'Automne mais il est encore temps de profiter de ces températures clémentes et de ce beau soleil.

Vous savez celui qui réchauffe, celui qui rase l'horizon pendant plusieurs heures et nous submerge les après midi lovés dans notre salon, avant de se coucher derrière Fourvière.

L'appartement pour en profiter toute l'année est ici !

Ne le cherchez plus :) 🌅🌅

C'est un appartement, comme on en trouve plus...
T4 de 99,45m², très bien situé sur les Quai du Rhône au 4e étage d'un très bel immeuble haussmannien chargé d'histoire. Traversant Est / Ouest, sa lumière y est intense, profonde, unique.

Vous apprécierez sa vue sans vis à vis, quotidiennement renouvelée et gratifiée des plus beaux ciels de Lyon.
Côté nuit, et toujours sans vis a vis, les deux belles chambres côté cour, vous permettront de passer des nuits d'un calme Olympien.

Très bien proportionné vous disposerez d'un volume très bien construit où votre créativité et envies ne sauraient se limiter. Aucuns murs porteurs n'existent dans ce carré de près de 100m2.

Nous retiendrons :
📍Lyon 7 – Quai du Rhône - 4e étage - Asc
🦸‍♂️ T4 – 99,45m² - exposé Est / Ouest
🕷 Bel Haussmannien
🔨 Des volumes incroyables et bien proportionnés
🤖 2 belles chambres au calme sur cour - Possibilité 3
🐆 Une vue magnifique

Je reste à votre disposition pour vous en dire plus et vous permettre de le découvrir.

A bientôt,

Olivier Vander Linden
[email protected]
07.50.86.14.74