ORPI Croix-Rousse

ORPI Croix-Rousse ORPI vous accompagne pour tous vos projets immobiliers. En vendant près de 100 biens par an, ORPI vous accompagne dans vos projets immobiliers toute l’année.

L’adhésion aux valeurs et aux fondements du réseau Orpi permet à chaque agence ORPI de bénéficier de services, d’outils performants et novateurs, d’être dynamique sur tous les segments de marché, mais également d’être acteur et décisionnaire des actions menées localement. Convaincus de la force du collectif, Myrtille, Loïc et leur équipe sauront vous apporter les solutions ORPI adaptées pour l’achat et la vente. Implantée depuis plus de 20 ans sur la Croix-Rousse, l’agence Orpi se situe au 115 Boulevard de la Croix-Rousse. Entre simplicité et modernité, cet espace de plus de 150m² totalement rénové, a été conçu autour de plusieurs ambiances, pour accompagner au mieux ses clients tout au long de la vie de leurs projets. Professionnelle, chaleureuse et emprunte d’une éthique forte, l’équipe de l’agence du Boulevard est constituée de collaborateurs passionnés qui sauront vous assurer une vente rapide et sécurisée grâce aux services et aux outils exclusifs Orpi. En effet et grâce à notre agence ORPI, vous bénéficiez de la puissance d’un réseau national et de l’expertise d’un acteur local. Spécialiste de la transaction immobilière sur le plateau et les pentes de la Croix-Rousse, l’agence Orpi s’applique à réserver à sa clientèle des services de qualité adaptés. Au-delà des photographies professionnelles, de la visite virtuelle et du home-staging, sa politique a toujours reposé sur une forte proximité et un accompagnement sur mesure. Pour Myrtille, Loic et leur équipe, il est indispensable de pouvoir travailler main dans la main avec les membres du groupement mais avant tout, avec leurs clients pour faire de leurs projets, une réalité immobilière !

22/09/2026

🍂🏡 Et si cet automne était le début d'une nouvelle histoire ?

Si vous avez l'envie de trouver un nouveau bien ou des projets pleins la tête pour cette fin d'année, nous sommes là pour leur donner vie.

Notre mission est simple : vous accompagner de l'idée jusqu'à la signature.

Prêt à changer de décor ?

Rendez-vous dès maintenant dans notre agence pour échanger sur vos projets immobiliers à LYON et ses alentours !

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🌟 Nouveau bien à vendre à Lyon Croix-Paquet ! 🌟Découvrez ce charmant T1 avec mezzanine, situé au 4e étage d’un immeuble ...
21/09/2026

🌟 Nouveau bien à vendre à Lyon Croix-Paquet ! 🌟

Découvrez ce charmant T1 avec mezzanine, situé au 4e étage d’un immeuble sécurisé, à deux pas de la place Colbert et des commerces de la Croix-Rousse.

🔑 Caractéristiques :
✨ 39,70 m² Carrez (47,12 m² au sol)
✨ Belle pièce de vie de 28 m² avec cuisine ouverte et alcôve
✨ Chambre en mezzanine
✨ Calme, lumineux, orientation sud
✨ Salle de bain + WC indépendant
✨ Ascenseur
✨ Proximité métro, écoles, marchés

💰 Prix : 189 000 €



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🏢 Immeuble de rapport à vendre à Villeurbanne ! 🚋Opportunité rare pour investisseurs : immeuble réhabilité en 2011, idéa...
21/09/2026

🏢 Immeuble de rapport à vendre à Villeurbanne ! 🚋

Opportunité rare pour investisseurs : immeuble réhabilité en 2011, idéalement situé rue Roger Salengro, face à l'arrêt de tram Roger Planchon.

🔹 216,18 m² habitables
🔹 6 lots (T1 Bis, 3 T1, 1 T3, 1 local commercial)
🔹 Loyers annuels : 44 244 € CC
🔹 Rentabilité brute : 4,92 %
🔹 Immeuble en bon état général (R+1)
🔹 Chauffage électrique, compteurs individuels
🔹 Secteur recherché, proximité transports & commerces

💰 Prix : 900 000 € HAI



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🏡 Coup de cœur à rénover à la Croix-Rousse ! 🌟Venez découvrir cette maison de caractère à rénover, idéalement située à d...
19/09/2026

🏡 Coup de cœur à rénover à la Croix-Rousse ! 🌟

Venez découvrir cette maison de caractère à rénover, idéalement située à deux pas du Gros Caillou, au cœur de la Croix-Rousse à Lyon.

✅ 170 m² de surface utile (137 m² Carrez)
✅ Jardin privatif de plus de 50 m²
✅ 35 m² de caves
✅ 2 appartements existants, 8 fenêtres orientées Est
✅ Combles aménagées et nombreux espaces annexes (greniers, chambre de bonne)
✅ Rez-de-jardin : cuisine, salle à manger, chambre avec dressing, salle d’eau + WC
✅ 1er étage : salon, chambre, cuisine, salle de bain + WC, grande chambre sous combles

💰 Prix : 670 000 €



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🏢 Opportunité rare à la vente ! ✨Immeuble de rapport à vendre de 563,93 m² habitables, composé de 8 appartements (du T1 ...
18/09/2026

🏢 Opportunité rare à la vente ! ✨

Immeuble de rapport à vendre de 563,93 m² habitables, composé de 8 appartements (du T1 Bis au T5), idéalement situé rue Josephin Soulary à Lyon 4ème, à deux pas des transports et commerces.
📍 Lyon 4ème – secteur recherché
🟢 8 lots (T1 Bis, 5 T3, T4, T5)
🟢 Surface totale : 563,93 m²
🟢 Immeuble sur 4 niveaux avec caves
🟢 Loyers annuels : 81 300 € CC
🟢 Chauffage électrique individuel
🟢 Bon état général

💰 Prix : 3 600 000 €



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🏢 Opportunité rare à Lyon : investissement patrimonial et locatif à saisir !Découvrez ce superbe immeuble de 333,08 m², ...
18/09/2026

🏢 Opportunité rare à Lyon : investissement patrimonial et locatif à saisir !

Découvrez ce superbe immeuble de 333,08 m², construit en 2013, idéalement situé rue Pailleron dans le quartier emblématique de la Croix Rousse à Lyon 4ème.

🔹 6 lots : 2 T1 Bis, 2 T2, 1 T4 en triplex & 1 local commercial
🔹 Immeuble sur 5 niveaux avec ascenseur
🔹 Loyers annuels : 102 708 € CC
🔹 Rentabilité brute : 3 %
🔹 Chauffage électrique individuel & pompe à chaleur
🔹 Parkings en sous-sol avec monte voiture
🔹 Très bon état général

💰 Prix : 3 400 000 €



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✨ En exclusivité : à vendre ✨Découvrez cette maison d’architecte neuve de 138 m², nichée au cœur d’un parc arboré dans u...
18/09/2026

✨ En exclusivité : à vendre ✨

Découvrez cette maison d’architecte neuve de 138 m², nichée au cœur d’un parc arboré dans un secteur très recherché de Lyon.

📌 Caractéristiques principales :
🌳 Parcelle privative de 172 m² au sein d’un environnement verdoyant
🛋 Grande pièce de vie lumineuse
🍽 Cuisine indépendante à personnaliser
🛏 4 chambres, 2 salles de bains
🏠 Conception contemporaine, dernières normes énergétiques
🛠 Possibilité de personnaliser les finitions
🏞 Produit rare, secteur premium

💶 Prix : 1 150 000 €



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🌿 Coup de cœur rare à la Croix-Rousse ! 🌿Vivez l’exception au cœur de la Croix-Rousse, secteur Chartreux, à deux pas du ...
18/09/2026

🌿 Coup de cœur rare à la Croix-Rousse ! 🌿

Vivez l’exception au cœur de la Croix-Rousse, secteur Chartreux, à deux pas du centre-ville de Lyon, dans un lieu unique mariant charme de l’ancien et confort moderne.
📍 Lyon 4 – Chartreux

🔹 148,38 m² utiles (127,38 m² Carrez)
🔹 4 chambres + open-space en mezzanine
🔹 Pièce de vie 50 m² sous verrière & cuisine ouverte
🔹 Jardin paysager 160 m² + terrasse 24 m²
🔹 Atelier 21 m², cave, grenier, abri de jardin
🔹 Garage inclus
🔹 Faibles charges, écoles & commerces à proximité

💰 1 098 000 €



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🏢 Investissez au cœur de Lyon 7ème ! 🏢Découvrez cet immeuble de rapport rare à la vente, idéalement situé rue Marcel Mer...
18/09/2026

🏢 Investissez au cœur de Lyon 7ème ! 🏢

Découvrez cet immeuble de rapport rare à la vente, idéalement situé rue Marcel Merieux, à deux pas du métro Debourg et de toutes commodités, dans un secteur recherché du 7ème arrondissement de Lyon.

📍 1 109,74 m² habitables
📍 17 lots : 10 T2, 6 T3, 1 local commercial
📍 Immeuble loué : 166 956 € de loyers annuels CC
📍 Rentabilité brute : 3,24 %
📍 Bon état général, 7 niveaux (R+6)
📍 Chauffage électrique, compteurs individuels
📍 Proximité transports, écoles, commerces

💰 Prix : 5 100 000 € HAI



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🏢 Opportunité rare à la vente ! 🏢Découvrez ce superbe immeuble de rapport haussmannien, idéalement situé boulevard de la...
18/09/2026

🏢 Opportunité rare à la vente ! 🏢

Découvrez ce superbe immeuble de rapport haussmannien, idéalement situé boulevard de la Croix-Rousse à Lyon 4ème, secteur Mairie.

🔹 925,63 m² habitables
🔹 14 lots : 10 appartements, 2 bureaux, 2 locaux commerciaux
🔹 6 niveaux (R+5), bon état général
🔹 Loyers annuels : 184 320 € CC
🔹 Rentabilité brute : 2,75 %
🔹 Chauffage électrique individuel
🔹 Secteur recherché, proche transports et commerces

💰 Prix : 6 700 000 € HAI



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Adresse

115 Boulevard De La Croix Rousse
4Ème Arrondissement Lyon
69004

Heures d'ouverture

Lundi 09:00 - 12:00
13:30 - 18:30
Mardi 09:00 - 12:00
13:30 - 18:30
Mercredi 09:00 - 12:00
13:30 - 18:30
Jeudi 09:00 - 12:00
13:30 - 18:30
Vendredi 09:00 - 12:00
13:30 - 18:30

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