Citya - Lionel Farkas

Citya - Lionel Farkas Lionel Farkas, conseiller immobilier, je suis spécialisé sur Lyon et son agglomération. Contactez moi dès aujourd'hui pour discuter de vos besoins.

Expert immobilier | Citya |
🟥 Transaction | 🟧 Copropriété | 🟩 Location | 🟪 Gérance
📍 Lyon Métropole
⚡ Estimation rapide sous 48h
📈 Vente au meilleur prix via stratégie ciblée
👉 Discutons de votre projet immobilier Avec plus de 30 ans d’expérience et une passion profonde pour mon métier, je suis là pour rendre votre projet immobilier fluide et gratifiant. Vente, achat, estimation de biens, financem

ent... chaque étape est prise en charge avec soin et professionnalisme. Et n'hésitez pas à partager mes services avec vos proches. Ensemble, réalisons vos aspirations immobilières. À très bientôt !

18/06/2026

Vendre un bien, c’est bien. Le vendre dans les meilleures conditions pour son propriétaire, c’est ce qui me tient à cœur.
Nouvelle transaction conclue à Décines-Charpieu. 🎯
Derrière chaque vente, il y a une confiance accordée — et ça, je ne le prends jamais à la légère.

Lionel FARKAS – CITYA GALLICHET LEMAITRE
158 - 160 Grande rue de la Guillotière, 69007 Lyon
📞 06 71 35 49 30
✉️ [email protected]

+15 collaborateurs à votre service !
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🏡 Journée Portes Ouvertes – Découvrez votre futur bien avec Citya Gallichet Lemaitre !J’ai le plaisir de vous inviter à ...
08/06/2026

🏡 Journée Portes Ouvertes – Découvrez votre futur bien avec Citya Gallichet Lemaitre !

J’ai le plaisir de vous inviter à une journée portes ouvertes dédiée à la découverte d’un appartement.

📅 Samedi 20 juin
🕙 De 10h à 13h

Venez visiter librement ce bien et échanger sur votre projet immobilier dans un cadre convivial.

✨ Au programme :
✔️ Visite complète de l’appartement
✔️ Présentation des caractéristiques du bien et de son environnement
✔️ Échanges personnalisés sur votre projet d’achat ou d’investissement
✔️ Conseils sur le financement et les démarches d’acquisition
✔️ Réponses à toutes vos questions en direct

Que vous soyez à la recherche de votre résidence principale ou d’un investissement locatif, cette matinée sera l’occasion idéale pour découvrir ce bien dans les meilleures conditions.

📞 Pour connaître l’adresse exacte et confirmer votre venue, n’hésitez pas à me contacter en message privé ou directement par téléphone.

Au plaisir de vous accueillir et de vous accompagner dans la réalisation de votre projet immobilier.

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Découvrez ce grand T2 en exclusivité à Lyon 3, idéalement situé près du métro Garibaldi. Parfait pour un investisseur ou...
27/05/2026

Découvrez ce grand T2 en exclusivité à Lyon 3, idéalement situé près du métro Garibaldi. Parfait pour un investisseur ou un premier achat, ce bien allie le charme de l’ancien avec un grand séjour, une belle chambre et une cuisine équipée en parfait état. Profitez de sa cour privative pour des soirées d’été au calme entre amis. Ne manquez pas cette belle opportunité, contactez-nous sans tarder !



Lionel FARKAS – CITYA GALLICHET LEMAITRE
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Découvrez notre exclusivité : un magnifique T4 à vendre dans le quartier prisé de Lyon 7, Jean Macé. Ce bien lumineux et...
23/05/2026

Découvrez notre exclusivité : un magnifique T4 à vendre dans le quartier prisé de Lyon 7, Jean Macé. Ce bien lumineux et spacieux offre un séjour avec cuisine équipée et trois chambres. Idéalement situé à seulement 2 minutes du tram T2 et à 400 m de la gare de Jean Macé, cet appartement est parfait pour profiter pleinement de la ville.

Ne manquez pas cette belle nouveauté ! Pour plus d'informations, contactez moi !


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Certaines ventes exigent bien davantage qu’une simple commercialisation.J’ai récemment accompagné la cession d’un bien d...
05/05/2026

Certaines ventes exigent bien davantage qu’une simple commercialisation.

J’ai récemment accompagné la cession d’un bien dans le cadre d’une succession impliquant une mineure.
Un dossier nécessitant rigueur juridique, coordination des intervenants et pilotage attentif de chaque étape afin de sécuriser le processus jusqu’à la réitération de l’acte.

Ce type d’opération rappelle qu’en matière immobilière, la valeur d’un accompagnement se mesure souvent à la capacité d’anticiper les points de vigilance, fluidifier les échanges entre les parties et préserver le calendrier de vente.

Je remercie ma cliente pour sa confiance ainsi que pour cet avis 5⭐, particulièrement significatif dans un contexte aussi exigeant.

Notaires, conseillers en gestion de patrimoine, family offices, administrateurs de biens, syndics et prescripteurs : lorsque vos clients sont confrontés à une succession, une indivision ou une situation patrimoniale sensible, la qualité d’exécution devient déterminante.

Sur Lyon et sa région, j’interviens avec une approche fondée sur la discrétion, la précision et la sécurisation des intérêts de chaque partie.

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💥 Pourquoi ce type d’appartement part en quelques jours à Décines ? 📍 À 100 m du tram – garage inclusLionel FARKAS – CIT...
16/04/2026

💥 Pourquoi ce type d’appartement part en quelques jours à Décines ?
📍 À 100 m du tram – garage inclus

Lionel FARKAS – CITYA GALLICHET LEMAITRE
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🚇 Métro, tram, gare : comment les transports influencent les prix immobiliersÀ Lyon, la proximité des transports peut fa...
01/04/2026

🚇 Métro, tram, gare : comment les transports influencent les prix immobiliers

À Lyon, la proximité des transports peut faire varier le prix d’un bien de façon significative… mais ce n’est pas aussi simple qu’on le pense 👇

1️⃣ La proximité immédiate : un vrai levier de valeur 📍
Un appartement situé à moins de 5 minutes à pied d’un métro ou d’un tram est souvent plus recherché.
➡️ Résultat : une demande plus forte = des prix qui montent.

2️⃣ L’accessibilité globale du quartier 🚉
Être bien connecté aux pôles clés (Part-Dieu, Presqu’île, etc.) augmente fortement l’attractivité d’un secteur.
➡️ Moins de temps de trajet = meilleure qualité de vie.

3️⃣ L’effet “ligne en développement” 📈
Un futur tram ou une extension de métro peut faire grimper les prix… avant même sa mise en service.
➡️ Les investisseurs anticipent la valorisation.

4️⃣ Le revers de la médaille ⚖️
Trop proche d’une gare ou d’un axe très fréquenté peut aussi être un frein : bruit, passage, nuisances…
➡️ La “bonne distance” est souvent la clé.



💡 Conseil d’expert :
Ce n’est pas seulement “proche des transports = mieux”.
👉 C’est surtout l’équilibre entre accessibilité et confort de vie qui détermine la vraie valeur d’un bien.

📊 Un bon emplacement aujourd’hui, c’est souvent celui qui sera encore mieux desservi demain.



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🌳 Les quartiers lyonnais où la qualité de vie progresse le plusÀ Lyon, certains quartiers voient leur qualité de vie s’a...
30/03/2026

🌳 Les quartiers lyonnais où la qualité de vie progresse le plus

À Lyon, certains quartiers voient leur qualité de vie s’améliorer plus rapidement, grâce à plusieurs facteurs clés :

1️⃣ Espaces verts et loisirs
Parcs, promenades le long des berges du Rhône ou de la Saône, pistes cyclables… Ces aménagements rendent les quartiers plus agréables et attractifs.

2️⃣ Proximité des services et commerces
Écoles, crèches, commerces de proximité, restaurants et marchés : un quartier bien desservi par les services facilite la vie quotidienne et attire de nouveaux habitants.

3️⃣ Accessibilité et transports
Métro, tram, vélo ou transports en commun connectés aux autres quartiers : un bon réseau de transport augmente la mobilité et donc la qualité de vie.

4️⃣ Dynamisme et sécurité
Quartiers en rénovation, initiatives locales, sécurité renforcée et vie de quartier active contribuent à un environnement de vie agréable.

💡 Astuce d’expert : Investir ou habiter dans un quartier en pleine amélioration, c’est non seulement profiter d’un meilleur cadre de vie, mais aussi anticiper une valorisation future de l’immobilier.

📍 Exemples de quartiers en progression : Confluence, Gerland, Croix-Rousse, Part-Dieu (zones rénovées), Vaise…

EspacesVerts Transports Sécurité

Adresse

7Ème Arrondissement Lyon
69007

Heures d'ouverture

Lundi 09:00 - 19:00
Mardi 09:00 - 19:00
Mercredi 09:00 - 19:00
Jeudi 09:00 - 19:00
Vendredi 09:00 - 19:00
Samedi 09:00 - 18:00

Téléphone

+33651615533

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