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Vanessa Rolland Immobilier iad France

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Vanessa Rolland Immobilier iad France

Bonjour, je suis Conseillère immobilier à ORGEVAL et ses alentours. J'ai appris à connaître p...

Parce que chaque rencontre est unique, parce que vous êtes uniques : que vous soyez vendeurs ou acquéreurs, je vous propose mes services 100% personnalisés pour vous, en vous accompagnant dans tous vos projets de A à Z à Orgeval (78) et alentours, en toute discrétion et confidentialité. Chaque agent iad est fier et heureux de travailler dans notre réseau ! Et moi-même, extrêmement heureuse de fair

e votre connaissance prochainement. N'hésitez plus et contactez-moi :
Tél : 07 87 44 22 02
Mail : [email protected]

05/08/2025

ET UNE VENTE DE PLUS EN CET ÉTÉ 2025 !
Comme je suis heureuse de compter prochainement parmi nous à Médan 78670 nos futurs voisins !

08/04/2025

Prêt à taux zéro (PTZ) : des conditions d’accès assouplies au profit de 6 millions de foyers supplémentaires !

Afin de continuer d'accompagner les primo-accédants à la propriété, le prêt à taux zéro (PTZ) est prolongé jusqu’en 2027. Aussi, le dispositif évolue en 2024, avec des conditions d’accès assouplies et des seuils de revenus pour éligibilité revalorisés pour la première fois depuis 2016
Cette réforme du PTZ revoit l’ensemble des critères d’éligibilité au prêt, ses taux et le barème de revenus applicable ainsi que les zones concernées. Ces changements consistent à :
- Prolonger le dispositif jusqu’en 2027, alors que sa fin était prévue en 2023,
- Recentrer le dispositif sur l’acquisition d’un logement neuf collectif en zone tendue et d’un logement ancien avec travaux en zone détendue,-
- Augmenter significativement les plafonds pour les deux premières tranches de revenus afin de rendre les prêts accessibles aux ménages (de 7 à 30 % selon les zones),
- Porter à 50 % la quotité des projets pour les emprunteurs les plus modestes, contre 40 % en 2023. Cela représente une aide d’environ 10 000 euros supplémentaires par ménage,
- Doubler l’aide de l’État pour les locataires de logement social souhaitant acheter leur logement (« PTZ vente HLM ») qui bénéficient aujourd’hui d’un PTZ à hauteur de 10 % (20 % en 2024),

21/03/2025

🏡 « Il faut profiter de la fenêtre de tir » : le marché immobilier ancien en pleine reprise
Après deux années de crise, le marché immobilier ancien montre des signes clairs de reprise :

- Les volumes de ventes augmentent, soutenus par une baisse des taux d’emprunt et une stabilité des prix.
- Le retour des primo-accédants dynamise le marché, notamment dans les grandes métropoles.
- Les investisseurs étrangers, notamment américains, sont de retour, séduits par un dollar fort.
- Le marché du luxe retrouve une certaine fluidité après une correction prolongée depuis 2022.

Si vous cherchez à vendre ou à acheter, n'hésitez plus et contactez-moi maintenant !
Vanessa ROLLAND
Conseillère Immobilier à Orgeval (78) et alentours (Médan, Villennes sur Seine, Vernouillet, Verneuil sur Seine, Chambourcy, Aigremont...)

Source : https://www.linkedin.com/pulse/dpe-reprise-du-march%C3%A9-et-nouvelles-mesures-pour-le-logement-jugwe/
Photo : Hervé FABRE

21/03/2025

🏡 « Il faut profiter de la fenêtre de tir » : le marché immobilier ancien en pleine reprise
Après deux années de crise, le marché immobilier ancien montre des signes clairs de reprise :

- Les volumes de ventes augmentent, soutenus par une baisse des taux d’emprunt et une stabilité des prix.
- Le retour des primo-accédants dynamise le marché, notamment dans les grandes métropoles.
- Les investisseurs étrangers, notamment américains, sont de retour, séduits par un dollar fort.
- Le marché du luxe retrouve une certaine fluidité après une correction prolongée depuis 2022.

N'hésitez pas à me contacter, c'est le bon moment pour vendre / acheter !
Vanessa ROLLAND

Source : https://www.linkedin.com/pulse/dpe-reprise-du-march%C3%A9-et-nouvelles-mesures-pour-le-logement-jugwe/
Photo : Hervé FABRE

12/03/2025

Rotary International

13/02/2025

Analyse des taux actuels - Février 2025
Ce mois de février démarre avec une situation inédite : aucune tendance claire ne se dégage sur le marché des taux immobiliers. Les taux varient selon les banques, certaines proposant des offres attractives pour séduire de nouveaux emprunteurs.

En février, les taux s'affichent, selon les établissements et les profils :

Entre 3,25% et 3,30% sur 15 ans,
Entre 3,30% et 3,35% sur 20 ans,
Et autour de 3,45% sur 25 ans.
Il est important de préciser qu'il s'agit ici de moyennes. Nous observons, en effet, que les meilleurs profils peuvent obtenir des taux autour de 3%, voire en dessous des 3%. Aujourd'hui, les taux moyens se situent plutôt autour de 3,35% !

Source : https://www.meilleurtaux.com/credit-immobilier/notre-analyse-des-taux.html #:~:text=En%20f%C3%A9vrier%202025%2C%20un%20excellent,int%C3%A9ressant%20de%20raccourcir%20le%20cr%C3%A9dit.

13/02/2025

L’instabilité politique peut-elle nuire au marché ?
L’instabilité politique en France, notamment après la dissolution du Parlement et l’élection qui a suivi, a pu inquiéter certains acteurs du marché immobilier. Toutefois, il est important de noter que cette instabilité ne semble pas avoir freiné la dynamique de baisse des taux d’intérêt.
En effet, malgré des événements politiques majeurs cet été, les taux d’intérêt ont continué de baisser. Pareil avec la motion de censure de fin d'année ! Et tant que les taux baissent, cela jouera clairement en faveur du marché.

👉 Restent certaines mesures qui pourraient doper le marché immobilier, comme toutes les mesures qui ont été envisagées sous le gouvernement Barnier (nouveau PTZ élargi, nouveau Pinel...)
Autant de voies à explorer pour le nouveau gouvernement en place, si celui-ci estime que l'immobilier doit être une priorité nationale. Et espérons que c'est le cas !

Source : PAP (https://www.pap.fr/actualites/immobilier-2025-la-reprise-se-confirme-et-les-prix-vont-remonter-un-peu/a26383 #:~:text=En%202025%2C%20une%20reprise%20devrait,850%20000%20transactions%20par%20an)

15/01/2025

Le Rotary Poissy est toujours en action !

Bravo à tous ces étudiants du Lycée Adrienne Bolland de la Ville de Poissy très créatifs et qui iront très loin !

Merci Karl Olive pour ta présence à nos côtés lors de nombreuses actions que nous menons de front pour des causes qui nous sont chères

Karl Olive

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