07/06/2026
🌟 A vendre !
📍 Localisation : Roquebrune-sur-Argens (83520)
🏠 Type de bien : Maison
📐 Surface : 264 m²
🚪 Pièces : 11 pièces
💶 Prix : 980 000€
🌿 Consommation (DPE) : B (89) / Émission (GES) : A (4)
Propriété de caractère avec villa, maison indépendante 264 m2 et grande piscine Roquebrune-sur-Argens (83520) À proximité immédiate du golf de Roquebrune-sur-Argence, dans un environnement privilégié, au calme absolu et sans aucun vis-à-vis, découvrez cette magnifique propriété exposée plein sud, implantée sur un superbe terrain plat et arboré de 4 828 m2. Cette propriété rare offre un cadre de vie exceptionnel, alliant confort, espace et intimité, au coeur d'un écrin de verdure agrémenté d'oliviers, figuier, prunier, mandarinier, noyer et amandier. La villa individuelle développe environ 204 m2 habitables et séduit par ses volumes généreux et sa luminosité. De plain-pied, elle comprend :Une entrée accueillante,Un vaste séjour avec cuisine équipée ouverte d'environ 70 m2,Deux belles chambres,Un dressing,Une salle de bains avec baignoire et do**he et WCUn WC indépendant. À l'étage :Deux grandes chambres lumineuses ouvrant sur une terrasse solarium,Une spacieuse salle de bains avec baignoire balnéo, do**he et WC. Extérieurs et prestations Pensés pour la détente et la convivialité, les extérieurs accueillent :Une magnifique piscine de 12 x 5 mètres,Un pool house d'environ 25 m2,Un local technique,Un garage,Deux portails et deux accès totalement indépendants. Maison T3 Environ 60 m2 Parfaitement indépendante, elle se compose :D'un séjour Une cuisine,De deux chambres,D'une véranda,D'une terrasse privative,D'une salle d'eau avec do**he et WC. Idéale pour recevoir famille et amis, développer une activité professionnelle ou générer un revenu locatif. Prestations de qualitéChauffage au solPompe à chaleur neuveClimatisationMenuiseries aluminiumDouble vitrageExposition plein sudTerrain platAucun vis-à-visEnvironnement calme et recherché Un bien aux multiples possibilités Cette propriété offre un potentiel remarquable pour une résidence principale, une maison familiale, une activité d'accueil ou un investissement patrimonial de qualité. Un bien rare sur le secteur de Roquebrune-sur-Argens, où confort, volumes, indépendance et qualité de vie se conjuguent parfaitement. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous NATIMMO 06.99.97.75.75
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Informations obligatoires :
DPE : B
GES : A
