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Jean-Christophe Martinez IAD France

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Jean-Christophe Martinez IAD France

Conseiller en immobilier pour Agde, pourtour agathois et Hérault depuis 2003, à votre service pour toutes transactions immobilières. Avis de valeur gratuit.

Sur rendez vous le samedi.

30/08/2026

Je partage avec vous une opportunité rare sur Agde !

Si vous rêvez de construire la maison de vos rêves, ce terrain plat de 420 m² situé dans le lotissement "Les Portes de la Mer" est fait pour vous.

𝐈𝐥 𝐞𝐬𝐭 𝐥𝐢𝐛𝐫𝐞 𝐝𝐞 𝐜𝐨𝐧𝐬𝐭𝐫𝐮𝐜𝐭𝐞𝐮𝐫 𝐞𝐭 𝐩𝐫𝐞̂𝐭 𝐚̀ 𝐛𝐚̂𝐭𝐢𝐫 𝐝𝐞̀𝐬 𝐦𝐚𝐢𝐧𝐭𝐞𝐧𝐚𝐧𝐭 !

Voici les atouts de ce terrain (lot 12) :
✅ Viabilité en bordure
✅ Étude de sol effectuée
✅ Emprise au sol d'environ 140 m²
✅ Très belle façade exposée plein SUD

Faites vite, il n'y en aura pas pour tout le monde !

Pour plus de détails ou organiser une visite, consultez l'annonce complète ici :
https://www.iadfrance.fr/annonce/terrain-vente-agde-420m2/r1052742-10?utm_medium=organic_social&utm_source=facebook&utm_campaign=facebook_apibots

Jean-Christophe MARTINEZ, votre conseiller immobilier IAD.

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean-Christophe MARTINEZ EI (ID 55374), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 421910043, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32335965)

05/08/2026

Permettez-moi de vous présenter cette pépite située au Cap d'Agde, dans la résidence prisée d'Agdabella, secteur Richelieu !

Je vous propose cette superbe maison de 42 m² (T2 avec mezzanine) qui a bénéficié d'une rénovation complète avec des matériaux de qualité.

Ce bien offre un confort moderne exceptionnel :
* Climatisation réversible et domotique
* Cuisine équipée et cuisine d'été pour profiter du soleil
* Fibre optique installée
* Deux magnifiques terrasses en bois exposées sud/ouest
* Accessibilité PMR

Un garage carrelé complète ce bien rare sur le marché.

💰 Prix : 279 000 €

Envie de découvrir ce petit coin de paradis ? Contactez-moi dès maintenant pour organiser votre visite !

Retrouvez tous les détails ici : https://www.iadfrance.fr/annonce/maison-vente-3-pieces-le-cap-d-agde-42m2/r2085672?utm_medium=organic_social&utm_source=facebook&utm_campaign=facebook_apibots

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Christophe MARTINEZ mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 421910043, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 119. Quote part annuelle(moyenne) : 616 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33648864)

04/08/2026

Nouvelle annonce en exclusivité ! 🏠

Je suis ravi de vous proposer cette charmante maison T3 située au Cap d'Agde, dans la résidence Agdabella (secteur Richelieu).

D'une superficie de 48 m², ce bien exposé plein sud est idéal pour profiter du soleil méditerranéen.

Voici ce qu'il vous réserve :
• Un séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée
• Deux chambres confortables + une mezzanine
• Deux salles d'eau
• Un jardin privatif de 61 m² pour vos moments de détente
• Climatisation réversible et fibre optique
• Une place de parking privative incluse

Le tout accessible PMR ! C'est une opportunité rare à saisir au prix de 235 000 €.

Envie de découvrir ce bien ? Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.

Lien de l'annonce : https://www.iadfrance.fr/annonce/maison-vente-3-pieces-le-cap-d-agde-48m2/r2085322?utm_medium=organic_social&utm_source=facebook&utm_campaign=facebook_apibots

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présente annonce immobilière vise 2 lots situés dans une copropriété de 111 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 51.33€ par mois (soit 616 € annuel). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Christophe MARTINEZ mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 421910043, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 111. Quote part annuelle(moyenne) : 616 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33648815)

07/07/2026

Je vous propose cette belle opportunité en exclusivité à Saint-Pargoire !

Si vous cherchez un projet à personnaliser, cette maison de plain-pied est faite pour vous. Située sur un terrain de 908 m² piscinable et sans aucun vis-à-vis, elle offre un beau potentiel pour créer votre cocon idéal.

Ses points forts :
- Exposition Sud très lumineuse
- 4 chambres spacieuses
- Séjour et cuisine indépendante
- Grand garage inclus
- Environnement calme

Des travaux de second œuvre sont à prévoir pour révéler tout le charme de cette propriété.

Prix : 240 000 €

Envie d'en savoir plus ou de visiter ? Contactez-moi dès maintenant.

Toutes les infos ici : https://www.iadfrance.fr/annonce/maison-vente-1-piece-saint-pargoire-123m2/r2065027?utm_medium=organic_social&utm_source=facebook&utm_campaign=facebook_apibots

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 226 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Christophe MARTINEZ mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 421910043, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33505088)

06/07/2026

Permettez-moi de vous présenter cette opportunité rare à Agde !

Je vous propose ce magnifique terrain à bâtir de 859 m² environ (dont 357 m² constructibles).

Idéalement situé, ce terrain plat bénéficie d'une très belle exposition au Sud. Voici ses atouts :
* Viabilité en bordure
* Étude de sol déjà effectuée
* Libre de constructeur
* CES d'environ 135 m²

Faites vite, il n'y en aura pas pour tout le monde !

Prix : 210 000 €

Découvrez tous les détails ici : https://www.iadfrance.fr/annonce/terrain-vente-agde-859m2/r1052742-8?utm_medium=organic_social&utm_source=facebook&utm_campaign=facebook_apibots

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean-Christophe MARTINEZ EI (ID 55374), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 421910043, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33494149)

05/07/2026

Une nouvelle adresse à découvrir à Agde !

Je vous propose cette maison de plain-pied, lumineuse et idéalement exposée Sud-Est.

D'une surface de 77 m², ce bien se compose d'une entrée, d'une cuisine ouverte sur un séjour agréable, de 3 chambres, d'une salle de bain et d'un WC indépendant.

Le plus ? La maison est équipée de la climatisation, est accessible aux personnes à mobilité réduite et dispose d'un garage ainsi que de places de stationnement sur sa parcelle de 300 m².

Quelques travaux de rafraîchissement permettront de personnaliser ce lieu selon vos envies pour en faire votre cocon idéal.

𝐋𝐞 𝐩𝐫𝐢𝐱 : 𝟐𝟒𝟎 𝟎𝟎𝟎 €

Vous souhaitez organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison ? Contactez-moi dès maintenant.

Découvrez l'annonce complète ici : https://www.iadfrance.fr/annonce/maison-vente-4-pieces-agde-77m2/r2064760?utm_medium=organic_social&utm_source=facebook&utm_campaign=facebook_apibots

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 165 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Christophe MARTINEZ mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 421910043, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33495382)

04/07/2026

Je vous présente une opportunité rare à Agde ! 🏡

Vous cherchez l'emplacement idéal pour construire la maison de vos rêves ? Découvrez ce magnifique terrain à bâtir de 854 m² environ, situé dans le secteur prisé du lotissement "Les Portes de la Mer".

Les atouts de ce terrain :
✅ Terrain plat et viabilité en bordure.
✅ Libre de constructeur.
✅ Étude de sol effectuée.
✅ Belle exposition SUD.
✅ SDP de 280 m² environ (CES 175 m²).

Le terrain est prêt à bâtir avec une livraison immédiate ! Faites vite, il n'y en aura pas pour tout le monde.

👉 Pour consulter le détail et les photos, c'est par ici : https://www.iadfrance.fr/annonce/terrain-vente-agde-854m2/r1052742-9?utm_medium=organic_social&utm_source=facebook&utm_campaign=facebook_apibots

Pour toute question ou pour organiser une visite, contactez-moi directement en message privé !

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean-Christophe MARTINEZ EI (ID 55374), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 421910043, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33494150)

03/07/2026

Je vous propose cette belle opportunité à Agde : un terrain à bâtir plat de 1119 m² environ.

Idéal pour concrétiser votre projet de vie, ce terrain offre une surface constructible d'environ 568 m² avec une très belle façade exposée plein SUD.

Voici ce qu'il faut retenir :
• Viabilité en bordure
• CES d'environ 175 m²
• Étude de sol effectuée
• Libre de constructeur

Faites vite, il n'y en aura pas pour tout le monde !

👉 Plus d'infos et photos ici : https://www.iadfrance.fr/annonce/terrain-vente-agde-1119m2/r1052742-3?utm_medium=organic_social&utm_source=facebook&utm_campaign=facebook_apibots

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean-Christophe MARTINEZ EI (ID 55374), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 421910043, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33494148)

02/07/2026

Nouvelle annonce à Agde ! 🏠

Je suis ravi de vous présenter cette magnifique maison T4 de 123,50 m², entièrement rénovée et baignée de lumière grâce à son exposition plein sud.

Située sur un terrain exceptionnel de 18 000 m², cette propriété est un véritable havre de paix.

Voici ce qu’elle vous réserve :
✨ Un séjour lumineux et une cuisine équipée avec cellier.
✨ 3 belles chambres, dont une située en rez-de-chaussée.
✨ 2 salles d'eau et 2 WC indépendants.
✨ Un extérieur idyllique avec piscine sans aucun vis-à-vis.

Le petit plus qui fait la différence ?
Une capacité de stationnement impressionnante avec 3 garages (dont deux de 130 m² chacun) et 10 places de parking. Idéal pour les passionnés de véhicules ou les projets nécessitant du stockage.

La maison est accessible PMR et raccordée à la fibre.

💰 Prix : 668 000 €

Envie de découvrir ce potentiel unique ? Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser votre visite !

Retrouvez tous les détails ici : https://www.iadfrance.fr/annonce/maison-vente-4-pieces-agde-124m2/r2062149?utm_medium=organic_social&utm_source=facebook&utm_campaign=facebook_apibots

***

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 291 et classe CLIMAT E indice 60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Christophe MARTINEZ mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 421910043, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33478594)

Adresse

7 Bis Rue D'Assas
Agde
34300

Heures d'ouverture

Lundi	08:30 - 19:00
Mardi	08:30 - 19:00
Mercredi	08:30 - 19:00
Jeudi	08:30 - 19:00
Vendredi	08:30 - 19:00

Téléphone

+33663691236

Site Web

https://www.iadfrance.fr/conseiller-immobilier/jean-christophe.martinez

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