Jean-Christophe Martinez IAD France

14/06/2026

Voici le bien que vous attendiez au Grau d’Agde ! 🏖️

Je vous propose ce superbe terrain de 465 m² environ, idéalement situé dans une zone pavillonnaire très prisée et calme. Si vous rêvez de construire votre maison à quelques pas de la plage, c'est l'opportunité parfaite.

Ce terrain offre de nombreux atouts :
✅ Exposition plein Sud
✅ Viabilisé et prêt à bâtir
✅ CES de 0.2 + étage

Un environnement très qualitatif et rare sur le secteur !

Vous souhaitez obtenir les plans ou plus d’informations pour concrétiser votre projet ? Contactez-moi dès maintenant.

💰 Prix : 215 000 €

👉 Pour en savoir plus : https://www.iadfrance.fr/annonce/terrain-vente-le-grau-d-agde-465m2/r2049145?utm_medium=organic_social&utm_source=facebook&utm_campaign=facebook_apibots

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Christophe MARTINEZ mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 421910043, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33390624)

26/05/2026

07/05/2026

Je partage avec vous cette opportunité à Agde : une maison de plain-pied, fonctionnelle et parfaitement entretenue !

Située sur une parcelle de 441 m², cette maison T4 de 111 m² allie confort et praticité.

Voici ce qu’elle vous propose :
• Un vaste salon-séjour lumineux avec coin bureau.
• Une cuisine attenante.
• Deux chambres spacieuses.
• Une salle d’eau et un espace buanderie.
• Accessibilité PMR.

Côté extérieur et confort :
Profitez de deux garages, de la possibilité de stationner 3 véhicules sur le terrain, d'une climatisation réversible et d'une cheminée pour vos soirées.

𝐏𝐫𝐢𝐱 : 𝟑𝟒𝟓 𝟎𝟎𝟎 €

Envie d'en savoir plus ou de planifier une visite ?
Découvrez l'annonce complète ici : https://www.iadfrance.fr/annonce/r2001039?utm_medium=organic_social&utm_source=facebook&utm_campaign=facebook_apibots

À très vite pour une visite !

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 117 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Christophe MARTINEZ mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 421910043, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

14/04/2026

📍 𝘼𝙂𝘿𝙀 - 𝙇𝙊𝙏𝙄𝙎𝙎𝙀𝙈𝙀𝙉𝙏 𝙇𝙀𝙎 𝙋𝙊𝙍𝙏𝙀𝙎 𝘿𝙀 𝙇𝘼 𝙈𝙀𝙍

Vous recherchez le terrain idéal pour construire la maison de vos rêves ? Ne cherchez plus !

Jean-Christophe MARTINEZ vous propose ce superbe terrain plat de 463 m² environ, idéalement situé et prêt à accueillir votre projet :

☀️ Très belle façade orientée plein SUD
🏗️ Libre de constructeur (Lot n°24)
🔌 Viabilités en bordure
📉 Étude de sol déjà effectuée
📐 CES 135 m² environ

Le gros avantage ? 𝙇𝙄𝙑𝙍𝘼𝙄𝙎𝙊𝙉 𝙄𝙈𝙈𝙀𝘿𝙄𝘼𝙏𝙀, il est prêt à bâtir !

💰 Prix : 227 900 €

Faites vite, il n'y en aura pas pour tout le monde !

Contactez-moi dès maintenant pour en savoir plus :
📞 06 63 69 12 36
💻 Voir l'annonce en ligne : https://www.iadfrance.fr/annonce/r1052742-22?utm_medium=organic_social&utm_source=facebook&utm_campaign=facebook_apibots

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Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean-Christophe MARTINEZ EI (ID 55374), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 421910043, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.

13/04/2026

📍 𝗟𝗲 𝗚𝗿𝗮𝘂 𝗱'𝗔𝗴𝗱𝗲 : Votre futur projet de vie commence ici ! 🏖️

Vous recherchez l'emplacement idéal pour construire la maison de vos rêves ? Découvrez ce terrain exceptionnel de 697 m² environ, situé dans une zone pavillonnaire calme et très prisée, à seulement quelques pas de la plage.

Les atouts de ce bien :
✅ Prêt à bâtir et entièrement viabilisé.
✅ Permis de construire validé et purgé pour une villa T5 de 146 m² avec garage et piscine.
✅ Projet modifiable selon vos goûts et vos besoins.
✅ Belle exposition Sud pour une luminosité maximale.

C'est une opportunité rare sur le secteur !

💰 Prix : 𝟯𝟭𝟳 𝟬𝟬𝟬 €

Plans et informations complémentaires disponibles sur simple demande. Contactez Jean-Christophe MARTINEZ - IAD France pour en savoir plus.

🔗 Voir l'annonce complète : https://www.iadfrance.fr/annonce/r1801122?utm_medium=organic_social&utm_source=facebook&utm_campaign=facebook_apibots

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Christophe MARTINEZ mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 421910043, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

13/04/2026

🏠 𝗗𝗘𝗩𝗘𝗡𝗘𝗭 𝗣𝗥𝗢𝗣𝗥𝗜𝗘́𝗧𝗔𝗜𝗥𝗘 𝗔̀ 𝗣𝗘𝗥𝗘𝗧 !

Vous recherchez un premier achat ou un projet de rénovation à un prix abordable ? Découvrez cette charmante maison de village proposée en exclusivité.

💰 Prix : 𝟴𝟲 𝟬𝟬𝟬 €

Ce bien de 80 m² répartis sur deux niveaux offre un beau potentiel :
✨ Un espace de vie chaleureux
✨ 2 chambres spacieuses, disposant chacune de sa propre salle d’eau et WC
✨ Une salle d'eau supplémentaire et un WC au rez-de-chaussée
✨ Une superbe cave voûtée en sous-sol, idéale pour du stockage ou un aménagement spécifique

Située dans un environnement calme, cette maison est parfaite pour une petite famille ou un couple.

📞 Envie d'en savoir plus ou de programmer une visite ? Contactez-moi sans tarder !

🔗 Consultez l'annonce ici : https://www.iadfrance.fr/annonce/r1968319?utm_medium=organic_social&utm_source=facebook&utm_campaign=facebook_apibots

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 211 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Christophe MARTINEZ mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 421910043, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

13/04/2026

🌊 𝐄𝐦𝐩𝐥𝐚𝐜𝐞𝐦𝐞𝐧𝐭 𝐏𝐫𝐞𝐦𝐢𝐮𝐦 𝐚̀ 𝐒𝐞̀𝐭𝐞 !

Vous recherchez la perle rare pour votre future activité commerciale ou un investissement stratégique ?

Découvrez ce local exceptionnel situé en première ligne de mer, dans le secteur très prisé de Villeroy. Face aux plus belles plages de la ville, sur la voie verte, ce bien bénéficie d'une visibilité optimale et d'un flux piéton constant.

✨ Ses atouts majeurs :
- Surface d'environ 110 m² (Loi Carrez) exposée plein Sud
- Terrasse privative de 129 m² avec une vue imprenable sur la Méditerranée
- Local climatisé et parkings à proximité immédiate
- Flexibilité totale : possibilité de diviser l'espace en deux cellules indépendantes

C'est l'opportunité idéale pour développer un concept de restauration, de services ou tout autre commerce dans un cadre idyllique et dynamique.

💰 Prix : 𝟕𝟑𝟎 𝟎𝟎𝟎 €

Envie d'en savoir plus ou d'organiser une visite ?
Contactez-moi dès maintenant :
👤 Jean-Christophe MARTINEZ - iad France
📞 06 63 69 12 36

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Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe ENERGIE C indice 97 et classe CLIMAT A indice 2. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean-Christophe MARTINEZ (ID 55374), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de BEZIERS sous le numéro 421910043. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet : www.iadfrance.fr.

12/04/2026

🌊 𝐑𝐄𝐒𝐓𝐀𝐔𝐑𝐀𝐍𝐓 𝐁𝐎𝐑𝐃 𝐃𝐄 𝐌𝐄𝐑 - 𝐂𝐀𝐏 𝐃'𝐀𝐆𝐃𝐄 🌊

Vous rêvez de reprendre une affaire florissante les pieds dans l'eau ? Découvrez cette opportunité exceptionnelle en 1ère ligne avec une vue mer imprenable.

Les points forts :
📍 Emplacement n°1 directement sur la plage
📈 Chiffre d'affaires en pleine progression et excellent BNI
☀️ Exploitation saisonnière de 6 mois (avril à septembre)
🍹 Licence III Grande Restauration
🪑 Terrasse de 100 places et cuisine en excellent état (aucun travaux à prévoir)

Le petit plus : pour une sécurité totale, un bail neuf sera signé avant l’acte authentique !

💰 Prix : 690 000 €
🔗 Détails et photos : https://www.iadfrance.fr/annonce/r1724136?utm_medium=organic_social&utm_source=facebook&utm_campaign=facebook_apibots

Dossier comptable disponible après un premier rendez-vous. Ne tardez pas !

👤 𝐉𝐞𝐚𝐧-𝐂𝐡𝐫𝐢𝐬𝐭𝐨𝐩𝐡𝐞 𝐌𝐀𝐑𝐓𝐈𝐍𝐄𝐙
📞 06 63 69 12 36

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean-Christophe MARTINEZ (ID 55374), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de BEZIERS sous le numéro 421910043. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet : www.iadfrance.fr

12/04/2026

✨ 𝗘𝗫𝗖𝗟𝗨𝗦𝗜𝗩𝗜𝗧𝗘́ 𝗔̀ 𝗔𝗚𝗗𝗘 ✨

Vous rêvez de vivre au bord de l'eau ? 🌊

Jean-Christophe MARTINEZ vous propose de découvrir cette sublime maison individuelle de construction traditionnelle de 233 m², idéalement située sur les berges de l'Hérault.

🏡 Un bien d'exception qui a tout pour plaire :

✅ Espace & Confort : Une entrée spacieuse, un grand séjour lumineux, 4 belles chambres et une mezzanine.
✅ Détente : Une piscine privée sur un terrain de 565 m², un jardin parfaitement entretenu, une terrasse ensoleillée et une véranda.
✅ Atout majeur : Un studio indépendant, idéal pour recevoir ou pour un projet de gîte / chambres d'hôtes (excellente rentabilité locative possible !).
✅ Praticité : Un grand garage en sous-sol, la climatisation, la fibre optique et un système d'alarme.

Orientée plein SUD, cette propriété parfaitement entretenue n'attend que votre touche personnelle pour devenir le lieu de vie de vos rêves.

💰 Prix : 𝟱𝟱𝟬 𝟬𝟬𝟬 €

🔗 Consultez l'annonce complète ici : https://www.iadfrance.fr/annonce/r1977984?utm_medium=organic_social&utm_source=facebook&utm_campaign=facebook_apibots

📞 Contactez-moi dès maintenant pour organiser votre visite !

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 193 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Christophe MARTINEZ mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 421910043, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

12/04/2026

☀️ 𝗘𝗫𝗖𝗟𝗨𝗦𝗜𝗩𝗜𝗧𝗘́ 𝗔̀ 𝗔𝗚𝗗𝗘 ☀️

Vous rêvez de construire la maison de vos rêves sous le soleil méditerranéen ? Ne cherchez plus, cette opportunité est faite pour vous !

Je vous propose ce superbe terrain à bâtir de 369 m² (Lot n°11), idéalement situé dans le lotissement "Les Portes de la Mer".

Pourquoi choisir ce terrain ?

📍 Emplacement idéal : À seulement 5 min du Cap d'Agde et de Marseillan Plage.
🛒 Tout à pied : Proximité immédiate du centre commercial, des écoles, des crèches et des pistes cyclables.
☀️ Exposition SUD : Un ensoleillement optimal toute la journée pour vos futurs espaces extérieurs.
🌳 Nature : Le Mont Saint Loup est accessible à pied pour vos balades.

Côté technique :
✅ Surface de plancher autorisée : 224 m² (CES 140 m²).
✅ Libre de constructeur (étude de sol effectuée).
✅ Prêt à bâtir : Livraison immédiate !
✅ Bonus : Chiffrage d'une villa contemporaine disponible après notre premier rendez-vous.

💰 Prix : 159 000 €

Faites vite, il n'y en aura pas pour tout le monde ! Contactez-moi dès maintenant pour concrétiser votre projet.

🔗 Consultez l'annonce ici : https://www.iadfrance.fr/annonce/r1921921?utm_medium=organic_social&utm_source=facebook&utm_campaign=facebook_apibots

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Christophe MARTINEZ mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 421910043, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.