Patrimoine et Immobilier Sandrine Justes

25/09/2026

Il y a des rencontres qui ne changent pas tout d’un coup… mais qui allument une étincelle et donnent l'élan d'écrire un nouveau chapitre. ✨

Ces deux dernières semaines ont été intenses, vibrantes et riches en déclics.
À Angers, lors du séminaire Go Pro, nous avons parlé de transmission, d’audace et de ce qui nous pousse à nous dépasser, notre vision, nos convictions.

Ces moments résonnent profondément en moi, car il y a deux ans, j’ai moi aussi choisi d'oser changer de cap.
J'ai réinventé ma vie professionnelle, embrassé l'inconnu et choisi de construire une activité pleinement alignée avec qui je suis.
Avec le recul, je sais qu'on n'a pas besoin d'avoir une carte parfaite pour se lancer dans une belle aventure : il faut simplement avoir le courage et oser explorer la possibilité de faire le premier pas.

Comme nous l’a si bien rappelé Philippe GABILLIET lors de sa conférence et cette idée m’accompagne encore : on ne change pas tout d’un coup.
Et attendre d’être complètement prêt peut aussi devenir une façon de ne jamais commencer. L’élan se crée en marchant.

Je repars de ces moments avec beaucoup de gratitude et une conviction encore plus forte : un changement de vie ne commence pas forcément par un grand saut.
Il peut commencer par une rencontre, une conversation… Fabien Dufau.
"Vint un temps où le risque de rester à l'étroit dans un bourgeon était plus douloureux que le risque d'éclore" Anaïs Nin.

Cette énergie, j'ai voulu la faire rayonner dès mon retour lors d'un atelier avec des entrepreneures inspirantes.
Partager nos visions, cultiver notre audace et grandir ensemble… Une dynamique si puissante qu'elle s'apprête à franchir une nouvelle étape : une toute nouvelle aventure collective au féminin se prépare très bientôt… 🚀 😉
Véronique HOARAU Coralie Castel🤟 Ludivine Pelosato kutty Françoise Kalb Carine LACHAUD COPETTE Céline CARBON Estelle BERGER Nathalie Lavoisier Elise Fabrié Lise FALC Marion FAUREL Nadine Sophrologie pour Tous Prisca MARCHAND Peggy Papelard Carole Birello - Chizat ELODIE PERSEHAIE®

Si vous ressentez cet appel à réinventer votre quotidien, à retrouver du sens, de la liberté et de la passion dans ce que vous faites, échangeons.

Je serais ravie de vous faire découvrir l'univers du conseil en investissement financier, un métier profondément humain, fondé sur l'accompagnement, la transmission et l'impact positif.

Et si votre prochaine grande aventure commençait simplement autour d’un café ? ☕
🌿 Ma porte et mes messages privés sont grands ouverts.

11/09/2026

Une semaine placée sous le signe des rencontres, du partage et de l’entrepreneuriat ✨

Cette semaine, plusieurs rendez-vous ont rythmé mon quotidien… et chacun d’eux, à sa manière, a été une véritable source d’enrichissement.

🤝 La réunion mensuelle de Femmes des Territoires – Agen
🌱 Le premier rassemblement de Les soirées Entrepreneurs du Gers & Apéro Entrepreneurs 47
☕ Une matinale autour de l’entrepreneuriat féminin à Villeneuve-sur-Lot
🥂 Une auberge espagnole organisée par TRIBU LA COLOC' à Villeneuve-sur-Lot

Des événements différents, des personnes aux parcours variés, des univers professionnels parfois éloignés… mais un même fil conducteur : la richesse des échanges humains.

Parce qu’entreprendre, ce n’est pas seulement développer son activité, chercher des opportunités ou élargir son réseau.

C’est aussi :
✨ écouter les expériences des autres,
💬 partager ses idées et ses questionnements,
🤝 créer des liens sincères,
🌱 s’inspirer mutuellement,
😊 rire, échanger et passer de bons moments,
🚀 avancer ensemble, chacun à son rythme.

Certaines rencontres ouvrent une porte professionnelle.

D’autres nous apportent une idée, une réflexion ou simplement une belle énergie.

Le networking ne se résume pas à distribuer des cartes de visite ou à rechercher immédiatement une opportunité commerciale.

Ces rencontres laissent une impression, une inspiration, une envie de continuer à créer du lien.

C’est cela qui rend ces rendez-vous si précieux : ils permettent de construire des relations qui peuvent être professionnelles, amicales, ponctuelles ou durables… mais toujours profondément humaines.

Un grand merci à toutes les personnes rencontrées cette semaine, ainsi qu’à celles et ceux qui créent et font vivre ces espaces de partage.

Je ne peux malheureusement pas toutes vous identifier ici, mais chacune de nos discussions a contribué à la richesse de ces moments. ✨

Château Arton TRIBU LA COLOC' Leslie TRIMBUR Quad Concept Marion FAUREL Francis Vergnes Véronique HOARAU Damien Joyeux Coralie Castel🤟Céline CARBON Françoise Kalb Dorian Magicien Peggy Papelard Carole Birello - Chizat Daniel LIGARDES Pauline Robert Marion Lavergne Nicolas Mathieu Julie Le Fichant ..........et tellement d'autres........

Continuons à nous rencontrer, à nous écouter et à nous soutenir.

Car derrière chaque activité, chaque projet et chaque entreprise, il y a avant tout… des femmes et des hommes, des histoires et des envies d’avancer. 💛

Et vous, quelle rencontre vous a particulièrement marquée récemment ?

24/08/2026

Moi, je n’avais rien demandé. Mais quelqu’un a parié sur moi… et a gagné. 😅

Juste avant mon départ, on m'a lancé avec un grand sourire : « Tu verras, tu n'arriveras pas à décrocher totalement. Tu continueras à faire avancer tes projets et tes assos en vacances. »

Bon… verdict ? Pari gagné pour cette personne.

Pourtant, le décor était idéal pour lever le pied : notre traditionnel road trip en camion, un petit-déjeuner au soleil face à la mer et le bruit des vagues. 🚐🌊
Et c’est justement là, en faisant tomber un petit bout de ma galette de riz, parce que oui…on déjeune en mode nomade en haut des falaises avec vue sur la mer…qu'une scène m’a fait sourire : une file de petites fourmis s’est immédiatement mise en route pour transporter chaque miette vers la fourmilière. Discrètes, déterminées, régulières.

Et en tant que Conseillère en Investissement Financier, la déformation professionnelle m'a rattrapée :
🐜 1. La régularité du travail de fond
Les fourmis ne posent pas de congés : elles avancent, pas à pas.
C’est exactement le principe d'un investissement bien pensé : votre argent continue de travailler pour vous en tâche de fond, même pendant que vous profitez d'un coucher de soleil.

💡 2. Quand c’est une passion, ce n'est pas une contrainte
Si j’ai continué à suivre l'actualité des associations et des organisations pour lesquels je me suis engagée, à échanger et à garder le lien avec les adhérentes et les adhérents, ce n’est pas par obligation.
C’est par pur enthousiasme et envie d'engagement. Quand on aime ce que l'on fait, l'énergie ne se met pas en veilleuse.
La vie ne s’arrête pas parce qu’on part en vacances : elle continue, et nos engagements avec elle.

Le retour officiel est prévu ce mercredi, mais sur le fond… la dynamique et la motivation ne m'ont jamais quittée. 🚀

💬 Alors, vous aussi, vous mixez vacances et travail ? Ou vous déconnectez à 100% ?
Et autour de vous, il y a aussi des personnes qui parient sur votre incapacité à déconnecter totalement ? 😄

11/08/2026

🛑 J’ai décidé de tout arrêter.

Bon, rassurez-vous… juste pour quelques semaines ! 😅

Entre l’intelligence artificielle qui s'invite dans tous nos outils, les marchés qui jouent aux montagnes russes, et ce flux continu d’informations qui nous donne l’impression de devoir être partout à la fois… le monde tourne à 200 à l'heure.

On nous parle tous les jours de productivité, d'optimisation et d'algorithmes, mais on oublie souvent la machine la plus importante : nous-mêmes. 🧠

Après des mois intenses (et passionnants) passés à courir ce marathon, il est temps pour moi de faire une vraie pause.
✈️ Je passe officiellement en mode "Avion".
Au programme : déconnexion totale, repos, et (probablement) un peu trop de bonnes choses.
Pas de mails, pas de réunions, et surtout, pas de "ASAP".

Je vous retrouve très
vite, avec les batteries rechargées à 100% et de nouvelles idées plein la tête pour affronter la rentrée !

Et vous, c’est quoi votre règle d'or pour vraiment déconnecter pendant vos congés ? (La suppression de l'appli mail sur le téléphone ? Les notifications des groupes Whatsapp ?👇)

Bon courage à ceux qui bossent, et bonnes vacances à ceux qui ont la chance d'y être ! ☀️

05/08/2026

Voici le message authentique et émouvant d’une artisane Agenaise, Marie-Elodie Chadaillac qui vient de tout perdre dans l’incendie d’un des quartiers plus plus connus d’Agen.
Merci à vous tous qui partagez la publication et participer à la cagnotte.

« En Janvier 2024, je commençais un nouveau chapitre de ma vie : je rachetais une cordonnerie au 18 rue Garonne à Agen et je devenais cordonnière et entrepreneure.
Aujourd’hui, suite à cet incendie ravageur pour notre rue, la cordonnerie n’est plus : les machines, le stock, les meubles, tout est détruit. Il ne reste rien et je ne peux plus faire mon métier.

Ce qui m’a amené à faire ce choix c’est la conviction que ce métier, réparer des chaussures, des sacs, c’est plus que de la colle, quelques points de couture et du « bricolage » de semelles.

C’est prendre soin des choses et se faisant des personnes qui les possèdent.
C’est mettre l’ingéniosité de l’humain, de son cerveau et de ses mains, au service du collectif.
C’est donner de la valeur à ce que l’on possède et arrêter de penser que tout est jetable et court termiste.
C’est être ancré dans la vie de tous les jours, échanger avec les gens d’où qu’ils viennent et qui qu’ils soient, procurer de la joie parce qu’on a réussi quelque chose qu’on pensait impossible (« il va falloir que vous fassiez un miracle » : combien de fois ai-je entendu cette phrase depuis 2 ans et demi).
C’est émerveiller des petits loups quand on leur montre comment se fait une nouvelle clé qui permet de rentrer dans leur maison.

Et depuis deux ans et demi, chaque jour passé à l’atelier a renforcé cette conviction initiale.

Alors, je ne veux pas m’arrêter. Je veux reconstruire, continuer. Aller encore plus loin.
Et pour cela j’ai besoin de vous.

Comment fonctionne cette cagnotte ?
- Montant : vous versez ce que vous pouvez, ce que vous voulez, chaque don quelque soit son montant a une valeur inestimable ;
- Total : si je récolte plus d’argent que ce dont j’ai besoin, je m’engage à reverser à des associations qui font sens pour moi et à vous faire prendre part à ce choix via le compte instgram de la cordonnerie https://lnkd.in/egAQvaFC
- Réversibilité : si finalement la cagnotte n’est pas touchée, le don que vous m’aurez fait vous sera intégralement reversé ;
- Cocorico : j’ai choisi la plateforme Leetchi car c’est français et ça aussi c’est un engagement qui me tient à cœur

Alors c’est à vous de jouer maintenant, je mets mon avenir entre vos mains : partagez, parlez-en autour de vous, donnez si vous le pouvez.
Merci. Du fond du cœur.
Marie Elodie »

Participez à la cagnotte "Reconstruire la cordonnerie 7 Lieues". Leetchi cagnotte en ligne sécurisée ✔️ Création gratuite ✔️

31/07/2026

Le déjeuner qui valait 5 000 € 🍝✨

Semaine dernière, un client m'invite à déjeuner.

Objectif annoncé : me remercier.

Il sort son téléphone en plein repas, sourire jusqu'aux oreilles :
« Regarde... Plus de 5 000 € ! ».

Et oui, je déclare ouverte la meilleure période de l'année...celle de la campagne de remboursement de l'impôt sur les revenus. 🎯

Voir quelqu’un afficher un sourire jusqu’aux oreilles en lisant le mot « DGFiP », je peux vous garantir que ça n'arrive pas tous les jours. 😂💸

Spoiler : ce n’est ni de la magie, ni un coup de chance.
C’est juste le résultat ultra-concret des décisions stratégiques qu’on a prises ensemble à la fin de l’année dernière. Et franchement, voir une stratégie porter ses fruits autour d'un bon repas, c’est de loin le meilleur dessert du monde. 🍝✨

Petite précision qui a son importance : La défiscalisation, ce n'est pas un buffet à volonté où on empile tout ce qui passe. C'est du sur-mesure.

Ce qui a fonctionné pour ce client ne sera pas forcément adapté à votre voisin, votre collègue ou votre cousin.
Le sujet n'est pas de cocher toutes les cases pour payer moins, mais de choisir ce qui correspond VRAIMENT à votre vie et vos objectifs.

Et surtout... réduire ses impôts, c'est la cerise sur le gâteau. 🍒 Mais mon métier va bien au-delà de ça.

Au quotidien, avec mes clients, on s'attaque à des projets tout aussi cruciaux (et parfois bien plus mystérieux) :
🎓 Préparer sereinement les études des enfants (parce qu'ils grandissent à une vitesse f***e et que ça finit toujours par coûter un bras).
☀️ Anticiper sa retraite (pour continuer à kiffer la vie dans quelques années sans baisser de train de vie).
🕵️‍♂️ Résoudre le grand mystère du XXIe siècle : « Je gagne bien ma vie, mais où disparaît exactement mon argent à partir du 15 du mois ? P**f, envolé ! » 🪄

Pas de leçons de morale, aucun jargon incompréhensible.
Il n'y a pas de mauvais élèves, juste des sujets qu'on n'a jamais pris le temps de poser à plat.
Mon rôle, c’est de vous apporter de la clarté, de remettre un peu d'ordre, et de vous aider à atteindre vos projets, le tout avec le sourire.

👋 Vous me découvrez ? Je suis Sandrine Justes🪄, Conseillere en Investissements Financiers (CIF).
J'accompagne les particuliers, entreprises et les familles à faire fructifier leur argent et concrétiser leurs projets, sans prise de tête.

📩 Vous avez un projet en tête ou une question sur votre situation ?
Mes messages privés sont ouverts, échangeons en toute simplicité !

27/07/2026

On m’a longtemps appris, à moi aussi, que le patrimoine, c’était ce qu’on possède.

Et puis un jour, j’ai compris que le vrai sujet, ce n’est pas ce qu’on a…
mais ce qu’on se permet d’espérer. ✨

On croit que le patrimoine, c’est ce qu’on possède.
Moi, je le vois comme tout ce qu’on se donne le pouvoir de rendre possible.
Si votre argent ne raconte pas l’histoire de la vie que vous voulez vivre…
il est peut-être temps de réécrire le scénario. 🎬

Parce que oui :
le patrimoine, ce n’est pas ce que l’on possède,
c’est ce que l’on rend possible.

Possible de :
- changer de direction sans se perdre soi-même
- dire oui à une opportunité sans tout mettre en péril
- protéger ceux qu’on aime, même quand la vie surprend
- se construire une vie qui nous ressemble, pas une vie par défaut

Je ne parle pas ici d’être “riche”.
Je parle de quelque chose qui nous concerne tous :
notre capacité à choisir, à décider, à créer notre propre trajectoire. 🚀

En tant que conseillère en investissement financier,
je ne vous demande pas :
« Combien vous avez ? »

Je vous demande :
« Qu’est-ce que vous voulez rendre possible pour vous et pour les gens qui comptent ? » ❤️

Le reste – les produits, les chiffres, les stratégies – Tout ça vient après.
Ce ne sont que des outils au service de cette réponse.

On vit dans une époque où tout va vite,
où l’actualité nous bouscule,
où l’incertitude est devenue la norme.

Je crois profondément que le vrai luxe aujourd’hui,
ce n’est pas de tout posséder.
C’est de savoir qu’on a construit quelque chose de solide
pour oser vivre une vie choisie, et pas une vie subie. 🌍

Si cette phrase résonne en vous :
« Le patrimoine n’est pas ce que l’on possède,
mais bien ce que l’on rend possible. »

alors on parle déjà le même langage.

📝 Dites-moi ce que vous, vous avez envie de rendre possible dans votre vie.
Parce que derrière chaque placement, chaque décision, il y a une histoire.

Et cette histoire mérite d’être pensée avec ambition,
avec lucidité…
et avec beaucoup d’humanité. 💫

23/07/2026

😅Expliquer la diversification d’actifs à une enfant de 5 ans, au petit déjeuner, au bord d’une piscine… C’est fait ! ☀️

Hier matin, nous tenions notre matinale co-développement avec l’antenne Femmes des Territoires de Villeneuve.

Dans la continuité directe de notre Masterclass et de notre dernier atelier le bien-être en entreprise, nous nous sommes retrouvées en petit comité.

Le cadre était juste parfait : un grand soleil, une chaleur estivale, installées en terrasse sous les arbres, croissant, chocolatines, café… et les biscuits de Claire Granereau biscuit juste au bord d'une piscine...
Le spot idéal pour découvrir l’institut de beauté Bee Kuty.
Un immense merci à Karol-Anne de nous avoir accueillies si chaleureusement.
Pour nous recevoir, elle a fait un choix fort : fermer l'institut à ses clientes le temps d'une matinée.
Parce que c’est aussi ça, être chef d’entreprise : savoir s’accorder du temps pour son entreprise, prendre de la hauteur et réseauter, plutôt que d'avoir la tête constamment dans le guidon.

Et puis, est arrivée Lili, 5 ans (fille de notre hôte ), nous a rejoint… croyez moi sur parole, la relève est assurée 🤭😂.

Entre deux coloriages, elle lève les yeux vers moi et me lance :
« Et toi, c’est quoi ton travail ? »

Comment expliquer mon métier de Conseillère en Investissements Financiers à une enfant ? 😅

J'ai tenté l'analogie la plus simple possible :
— « Dis-moi Lili, tu as une tirelire ? »
— « Oui ! »
— « Eh bien moi, je range tout bien dans la tirelire. Et si jamais il y a trop de pièces, avant que ça déborde, je crée de nouvelles tirelires pour ranger les sous dans différents endroits. »

Réponse immédiate de Lili :
« Je veux bien que tu m'apprennes à faire d'autres tirelires ! » 😊

La vérité sort de la bouche des enfants.

Derrière cette réplique se cache toute la base de la gestion de patrimoine : la diversification.
On ne met pas tous ses œufs dans le même panier, ni tous ses sous dans la même tirelire. Pour sécuriser son avenir et financer ses projets, il faut savoir répartir : une tirelire pour la sécurité, une pour les projets à moyen terme, une autre pour du long terme...
Que l’on ait 5 ans ou 55 ans, le principe reste le même.
La seule différence, c'est qu'avec l'âge, les tirelires s'appellent Livret, Assurance-vie, PEA, PER,SCPI, Immobilier…………😉

Et vous, combien de "tirelires" différentes avez-vous créées pour sécuriser votre avenir ?

23/06/2026

Dimanche matin. ☕
Le genre de réveil tranquille, sans alarme. Silence. Café. Routine. 🤫

Et puis… un détail. Un bruit. 👂 Pas très fort. Mais pas normal.
Tu te lèves. Tu avances. Et là… tu comprends. 🫣

De l’eau. 💧 Pas une petite flaque. Non. Le genre d’eau qui te fait accélérer le rythme cardiaque instantanément.

Le cumulus a décidé de démissionner. Sans préavis. Évidemment. 💥
Comme si ça ne suffisait pas d'avoir déjà remplacer lave vaisselle, machine a laver et congélateur en moins de 12 mois 🙄 (tiré des faits réel de ma vraie vie).

À partir de là, tout s’enchaîne : couper, éponger, limiter, appeler… gérer.
Ahah !!!! Vous savez de quoi je parle 😅.

Et au milieu de tout ça, une pensée assez simple : un cumulus, ça ne prévient pas… et ça ne négocie pas non plus.

Les voilà les vrais imprévus de la vie.
Parce que dans la vraie vie, les galères coûtent du temps, de l’énergie… et souvent beaucoup d’argent. 💸

Et c’est exactement là que ça devient intéressant.

Dans mon métier, je vois beaucoup de stratégies “propres”.
Des investissements, des objectifs, des projections bien construites sur Excel et Powerpoint. 📊

Mais la solidité d’une stratégie ne se mesure pas quand tout va bien. ☀️
Elle se voit quand quelque chose lâche.
Quand il faut absorber le choc, réagir vite, et surtout ne pas déséquilibrer le reste de votre vie. 🛡️

Un cumulus aujourd’hui. Un aléa de vie demain. ⚡

Et à ce moment-là, il n’y a pas 50 options :
👉 soit vous avez anticipé,
👉 soit vous subissez.

C’est précisément sur ce point que j’accompagne mes clients. 🤝
Pas seulement pour faire fructifier leur argent.
Mais pour construire une structure financière qui tient debout, même quand ça secoue dehors. 🏛️

Si vous voulez faire le point sur votre situation (avant que votre propre “cumulus” décide de vous lâcher 😄), ma messagerie est grand ouverte. 📩

💬 Et vous, c'est quoi le dernier "cumulus" (physique ou figuré) qui a tenté de saboter votre sérénité ?

10/06/2026

Prendre une claque. Même quand ce n’est pas son premier séminaire. C’est exactement ce que j’ai vécu ces deux derniers jours. 💥

Le réseau INOVÉA posait ses valises à Toulouse – Mairie et Métropole dans le site de ETHICS Village pour sa toute première édition dans la Ville Rose. 🌹 Alors oui, évidemment, j'y étais ! Et quelle fierté d'avoir fait partie de cette première historique. ✨

Pendant 2 jours intenses, nous avons parlé de technique : crédit, SCPI, optimisation fiscale, PER... 📈💼
Mais en réalité, nous avons partagé bien plus que des chiffres. Nous avons partagé nos visions, nos attentes, les nouveautés qui arrivent, et nos différentes manières de faire battre le cœur de notre métier. ❤️🔥

Ce qui a réveillé quelque chose de très fort en moi ? 🤔 Un simple exercice d’étude de cas. 📝

Prenez différents groupes de conseillers. Donnez-leur exactement les mêmes chiffres et les mêmes objectifs clients.
🎯 Le résultat ? Des solutions et des préconisations totalement différentes, mais toutes d'une pertinence incroyable. 💡✨

C’est là que réside toute la richesse, la diversité et la professionnalisation de notre réseau. Il n'y a pas de recette magique, pas de "copier-coller". Il n'y a que du sur-mesure. 🛠️💎

Je repars de Toulouse avec des connaissances accrues, bien sûr, mais surtout avec des convictions décuplées. 🚀

Notre métier ne s'arrête pas à la gestion de patrimoine. Notre véritable mission, c'est la pédagogie financière. 📖🎓
C'est d'être ce guide de confiance qui aide chacun à trouver SA bonne trajectoire.
Celle qui résonne avec ses projets de vie, ses doutes, ses rêves et son histoire. 🧭✨

Accompagner des vies, ce n'est pas froid. C'est humain, c'est vibrant, et c'est pour ça que je fais ce métier chaque matin. ☀️❤️

Un immense merci à tous les membres du réseau pour l'énergie partagée durant ces deux jours ! 🙌
Fabien Dufau Viviane Lombard Mélissa Rivière Lionel Espinasse Bruno LAGORCE Amaurine d'Aligny (Fauchille) Marc ROSTICHER

👉 Et vous, qui me lisez :
• 👤 Côté projets de vie : vous sentez-vous vraiment accompagné dans vos décisions financières ? Ou avancez-vous plutôt au feeling ? 🤷‍♂️🧭
Si ce n'est pas le cas, contactez moi !

• 💼 Côté pro : quel a été votre dernier grand "déclic" ? Qu’est-ce qui redonne du sens à votre quotidien ? 💡✨
Si vous voulez donner du sens, contactez moi !

N'hésitez pas à partager vos impressions et expériences en commentaires ! 👇💬