Tony Cizaire - Efficity

Name: Tony Cizaire - Efficity
Address: Agen, 47000, FR
Telephone: +33609616888

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Agen
Tony Cizaire - Efficity

26 Ventes en 2025 🏘
Vendeur moins d'un an 2023
Conseils, Transparence, Humour, Réactivité ! Une Aide ? Contactez-moi...

Après une carrière de 13 ans dans la coiffure dont 9 en tant que Chef d'Entreprise, 3 ans en tant qu'éducateur au sein d'un Lycée, j'ai décidé de me lancer dans l'immobilier en Novembre 2018 dans une agence nationale (logo bleu et blanc) puis à partir de Juillet 2020, dans une autre agence nationale (logo rose, M6...) dans laquelle j'ai participé à l'ouverture et son développement pendant 2 ans. J'ai pris la décision de rejoindre le réseau Efficity en tant que Mandataire, soit libre de mes choix d'idées de travail, d'axes à prendre avec ma personnalité (Humain, Honnêteté, Humour et Professionnalisme) etc...

Depuis bientôt 4 ans, j'ai pu me convaincre que l'on peut prétendre à ce métier en toute honnêteté... car en effet, les agents immobiliers n'étaient pas mes amis...

Une Question ?

21/08/2026

9 000 km nous séparaient… et pourtant, tout s'est fait presque comme si nous étions dans la même pièce. 🌍📱

Cette maman habite à La Réunion.

Sa fille, elle, venait s'installer à Agen pour poursuivre ses études de droit.

Trouver un appartement à distance, le visiter sans être sur place, envoyer un dossier, signer, organiser l'arrivée…

Forcément, cela ajoute une bonne dose de stress.

Alors nous avons fait la visite en visio. 🎥

Mais mon travail ne s'arrêtait pas à faire le tour de l'appartement avec mon téléphone.

À distance, il faut expliquer davantage, montrer davantage, être disponible, répondre aux questions… et surtout créer suffisamment de confiance pour que plusieurs milliers de kilomètres finissent par ne plus être un problème.

L'appartement a été loué. 🔑
Sa fille a pu s'installer à Agen.

Et puis j'ai reçu cet avis. ⭐⭐⭐⭐⭐

Une location n'a peut-être pas le même enjeu financier qu'une vente immobilière.

Mais quand on est loin et qu'il s'agit de son enfant, l'enjeu humain, lui, est immense.

Et c'est aussi ça, mon métier. ❤️

📍 Agen & alentours
🏡 Transaction • Location • Gestion locative
⭐ Avis Google 5/5

Et toi, tu aurais fait confiance à un agent immo à 9000km de chez toi ?

15/08/2026

🏡 ET UN DE PLUS… LOUÉ ! 🔑

Après le premier appartement loué il y a quelques jours, c’est au tour de ce joli T1 entièrement rénové de trouver son locataire ! ✅

✨ Appartement refait à neuf
❄️ Climatisation réversible
🏠 T1 fonctionnel et agréable
💶 Loué 440 € / mois

Et oui, mon métier ne s’arrête pas à la vente ! 😉

Je vous accompagne également pour la mise en location et la gestion locative de votre bien : recherche du locataire, dossier, bail, état des lieux, suivi… vous pouvez me confier les clés et respirer. 🔑

📍 Vous avez un appartement ou une maison à louer ?
📩 Contactez-moi, je m’occupe du reste.

Tony Cizaire | Conseiller immobilier
⭐ 89 avis Google • 5/5

14/08/2026

🏠 HISTOIRE VRAIE

J’estime un bien entre 90 000 € et 100 000 €.

Le vendeur souhaite démarrer à 120 000 € net vendeur.

Pourquoi ?
Parce qu’il a vu des biens similaires affichés plus cher et qu’il préfère commencer haut pour pouvoir négocier ensuite.

Mais la phrase qui m’a interpellé est celle-ci 👇

💬 « Avec les négociations, nous reviendrons très probablement sur votre estimation. »

Et c’est justement là toute la question. 🤔

Si nous savons déjà que le marché risque de nous ramener autour de 100 000 €, quel est l’intérêt de commencer 20 000 € plus haut ?

Car pendant ce temps :

❌ moins de clics
❌ moins de visites
❌ des acheteurs qui privilégient d’autres biens
❌ une annonce qui vieillit
❌ et finalement… une baisse de prix 📉

Alors qu’un bien positionné au bon prix dès le départ peut générer plus d’intérêt, plus d’acheteurs et donc… plus de concurrence. 🔥

Et c’est justement cette concurrence qui peut permettre de mieux négocier le prix de vente.

🎯 Une estimation n’est pas là pour annoncer le prix qui fait plaisir.

Elle est là pour vendre dans les meilleures conditions.

Et vous ?
👉 Vous commenceriez à 120 000 € pour négocier ensuite ou directement au prix du marché ?

Tony Cizaire Immobilier
⭐ 89 avis Google • 5/5
🏡 Conseiller immobilier depuis 8 ans
📍 Estimation offerte et sans engagement

12/08/2026

🔑 LOUÉ ! Et maintenant… je m’occupe de tout.

Cet appartement vient de trouver son nouveau locataire ✅🏡

Et c’est aussi l’occasion de vous rappeler que mon métier ne s’arrête pas à la vente !

Je vous accompagne également pour la LOCATION & LA GESTION LOCATIVE de votre bien :

🔎 Recherche et sélection des locataires
📂 Constitution et vérification des dossiers
✍️ Bail & état des lieux
💶 Gestion des loyers
🛠️ Suivi du logement et accompagnement au quotidien

L’objectif ?
Vous êtes propriétaire, vous me confiez les clés… et je m’occupe du reste. 🔑

Et celui-ci n’est pas le seul…
👉 Un autre appartement vient également d’être loué. Je vous le présente très bientôt ! 👀

Vous avez un appartement ou une maison à louer sur Agen et ses alentours ?

📩 Écrivez-moi en message privé pour en discuter.

Tony Cizaire
🏡 Conseiller immobilier
🔑 Transaction • Location • Gestion locative
⭐ 89 avis Google • 5/5

11/08/2026

🏡 COMPROMIS SIGNÉ… MAIS SEULEMENT À 50 % 😅

Même en vacances, l'immobilier ne s'arrête pas toujours !

Cette maison était en vente depuis un moment et avait déjà été proposée par plusieurs confrères.

Une visite, des acquéreurs qui se positionnent… et quelques jours plus t**d, nous venons de signer le compromis en visio. 📱✍️

Alors, vendu ?
Pas encore.

Car il reste une condition essentielle : mes acquéreurs doivent maintenant vendre leur propre maison pour pouvoir acheter celle-ci.

Donc aujourd'hui, je considère que j'ai fait 50 % du chemin.

Et les 50 % restants ?
👉 C'est à moi de faire le job.

Leur maison devient maintenant ma priorité pour que toute la chaîne puisse aller jusqu'au bout. 🔑

C'est aussi ça, mon métier : ne pas simplement obtenir une signature, mais accompagner une vente jusqu'à ce qu'elle devienne réellement possible.

Prochain épisode : les 100 %. 🤞🏡

Tony Cizaire
Conseiller immobilier
⭐ 89 avis Google 5 étoiles

19/07/2026

🏡 À découvrir à Rochefort-du-Gard (30) ! ☀️

En partage avec Isabelle Chaize - Efficity 30/84

✨ Vous recherchez une maison où il ne reste plus qu'à poser vos valises ?

📍 Rochefort-du-Gard
🏠 Maison de plain-pied de 123 m²
🛏️ 3 chambres
🚗 Garage
🛁 whirlpool bath
🌿 Terrain d'environ 370 m² sans aucun vis-à-vis

❤️ Vous allez apprécier :
✨ Une belle pièce de vie avec plafond cathédrale
🏡 Une mezzanine avec solarium
🍽️ Une grande cuisine équipée avec cellier
❄️ Climatisation + cheminée avec insert
🌞 Plusieurs terrasses pour profiter du soleil à toute heure
🚘 Nombreuses places de stationnement

📍 À deux pas des commerces et à seulement quelques minutes d'Avignon, cette maison lumineuse et parfaitement entretenue est idéale pour une famille.

🎥 Visite virtuelle disponible sur demande.

📩 Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! 🔑

12/07/2026

On fait confiance à un professionnel pour notre santé, notre voiture, notre pain...

Alors pourquoi pas pour vendre votre patrimoine ?

👉 Swipez jusqu'à la fin et dites-moi si vous êtes d'accord.

🏡 Estimation offerte et sans engagement.

Adresse

Agen
47000

Téléphone

+33609616888

Site Web

https://www.efficity.com/tcizaire

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