Ledil Gaël Boutin

16/09/2026

16/09/2026

🏡 SOUS COMPROMIS ! ✍️🔑

Une nouvelle étape franchie avec la signature du compromis de vente pour cette superbe maison en pierre !

✨ 169 m² habitables
🛏️ 4 chambres
🏠 103 m² de grenier aménagé, offrant de beaux volumes supplémentaires
🌳 5 104 m² de terrain
🏊 Piscine
🧱 Dépendance
🌿 Le tout dans un secteur calme et recherché

Un bien de caractère, de beaux volumes et un environnement privilégié… Il n’aura pas fallu longtemps pour séduire ses futurs propriétaires !

Merci aux vendeurs pour leur confiance et félicitations aux acquéreurs pour cette belle acquisition.

La prochaine étape ? La signature définitive chez le notaire !

Vous avez un projet de vente ?
Estimation • Mise en valeur • Commercialisation • Accompagnement jusqu’à la signature

📞 Gaël BOUTIN – LEDIL Immobilier
Votre projet immobilier mérite une stratégie à la hauteur.

16/09/2026

🏡 NOUVEAUTÉ À BON-ENCONTRE — 164 000 € 🔥

Une maison avec 4 chambres, 2386m² de terrain, 3 garages et une vue imprenable sur Agen et la vallée de la Garonne… à 164 000 € FAI ! 👀

📍 BON-ENCONTRE (47)

Je vous présente cette nouvelle opportunité offrant un très beau potentiel, idéale pour ceux qui recherchent de l’espace et souhaitent remettre une maison à leur goût.

✨ Les points forts :
🏠 Environ 100 m² habitables
🛏️ 4 chambres
🌳 2 386 m² de terrain
🌄 Vue dominante et dégagée sur Agen et la vallée de la Garonne
🔥 Séjour avec cheminée
☀️ Terrasse + balcon filant
🚗 3 garages : 42 m² + 32 m² + 19 m²
🛠️ Travaux d’amélioration énergétique et d’embellissement à prévoir

💰 PRIX : 164 000 € frais d’agence inclus

Un tarif particulièrement attractif au regard de l’emplacement, des dépendances et du potentiel offert par cette propriété.

👉 Une maison qui mérite d’être visitée pour se rendre compte de ses possibilités !

📲 Informations & visites : Gaël BOUTIN-JORAT – LEDIL Immobilier

https://ledil.immo/bien/maison/bon-encontre-47240/9459

04/09/2026

🔑 SIGNATURE DÉFINITIVE – VENDU À AGEN ! ✨

Une nouvelle vente qui se concrétise avec la signature de l’acte définitif pour ce bel appartement T2 de 42 m², situé au cœur de l’hypercentre d’Agen, au sein d’une copropriété calme.

✨ Entièrement rénové en 2021, cet appartement a su séduire ses nouveaux propriétaires et ouvre aujourd’hui un nouveau chapitre de son histoire !

🙏 Un grand merci au propriétaire vendeur pour sa confiance tout au long de cette transaction, ainsi qu’aux acquéreurs à qui je souhaite beaucoup de réussite dans leur investissement.

Merci également aux notaires pour leur accompagnement et leur travail dans la concrétisation de cette vente. 🤝

🏡 Un projet de vente ou d’achat sur Agen et ses alentours ?
Je reste à votre disposition pour vous accompagner, de l’estimation jusqu’à la signature définitive.

📍 Agen & alentours
🔑 Estimation • Vente • Accompagnement immobilier

09/07/2026

🔑 ACTE DÉFINITIF SIGNÉ ! 🎉

Une nouvelle vente menée à son terme avec la signature de l’acte authentique !

J’ai eu le plaisir d’accompagner mes clients dans la vente de ce bel appartement T4 de 106 m², idéalement situé à Agen, à seulement quelques pas des commerces et de toutes les commodités.

✨ Ses principaux atouts :
- 106 m² habitables
- Grand garage de 40 m²
- Deux vérandas
- Un agréable jardin privatif
- Petite copropriété de seulement deux lots avec de faibles charges.

Un bien rare sur le secteur qui a rapidement trouvé ses nouveaux propriétaires !

🙏 Un immense merci à mes vendeurs pour leur confiance tout au long de cette belle aventure, ainsi qu’aux acquéreurs pour leur confiance et leur réactivité. Je leur souhaite beaucoup de bonheur dans ce nouveau cadre de vie.

Vous avez un projet de vente ou d’achat sur Agen et ses environs ?

📞 N’hésitez pas à me contacter, je serai ravi de vous accompagner avec professionnalisme, disponibilité et passion.

09/06/2026

✍️ ACTE AUTHENTIQUE SIGNÉ ! ✍️

C’est avec beaucoup de plaisir que je vous annonce la signature de l’acte définitif de cette charmante maison située sur la commune de Layrac, à seulement 10 minutes d’Agen et 5 minutes de la zone commerciale d’O Green.

Ses principaux atouts :
✔️ 106 m² habitables
✔️ 2 chambres
✔️ Rénovation complète réalisée en 2010
✔️ Garage
✔️ Secteur recherché à proximité de toutes les commodités à pied

Cette belle transaction marque le début d’une nouvelle aventure pour son acquéreur et l’aboutissement d’un projet important pour sa propriétaire.

Un grand merci à la vendeuse pour sa confiance tout au long de la commercialisation de son bien, ainsi qu’à l’acquéreur pour sa confiance et sa réactivité.

Mes remerciements également à Maître Quantin pour son professionnalisme, sa disponibilité et la qualité de son accompagnement lors de cette vente.

Vous avez un projet de vente, d’achat ou souhaitez simplement connaître la valeur de votre bien immobilier sur l’Agglomeration d’ Agen ?

📞 Je reste à votre disposition pour vous accompagner dans toutes les étapes de votre projet immobilier.

Gaël Boutin
06-72-81-68-13
[email protected]

19/05/2026

🏆✨ MERCI POUR VOTRE CONFIANCE ✨🏆

C’est avec beaucoup d’humilité que je découvre le classement des négociateurs LEDIL Immobilier depuis le 1er janvier 2026, sur le chiffre d’affaires des compromis signés. 🙏

Cette reconnaissance, je vous la dois avant tout à vous :
👉 mes clients vendeurs,
👉 mes acquéreurs,
👉 ainsi qu’à toutes les personnes qui me recommandent et me font confiance au quotidien.

Chaque projet immobilier est une aventure humaine unique, et je mets un point d’honneur à accompagner chacun d’entre vous avec sérieux, transparence, disponibilité et détermination. ✨

Après plus de 16 années d’expérience dans l’immobilier, cette place dans le TOP 3 est une motivation supplémentaire pour continuer à vous offrir le meilleur accompagnement possible dans vos projets de vente et d’acquisition.

📍 Vous souhaitez vendre une maison, un appartement, un immeuble ou un terrain ?
Je suis à votre disposition pour vous accompagner de l’estimation jusqu’à la signature définitive.

📞 N’hésitez pas à me contacter en message privé pour échanger sur votre projet immobilier.

Encore un immense MERCI pour votre confiance et votre fidélité ❤️



Ledil Gaël Boutin