Ledil Immobilier Elodie Orieux Costa

16/06/2026

🏡✨ NOUVEAUTÉ EN EXCLUSIVITÉ ✨🏡

Vous recherchez le charme de la pierre, le confort d'une maison rénovée et un environnement agréable ? Cette propriété pourrait bien être votre coup de cœur avec tout le nécessaire de plain-pied! ❤️

📍 Dans un cadre agréable et verdoyant, à seulement 5 min de Brax, découvrez cette magnifique maison lumineuse en pierre rénovée d'environ 140 m², implantée sur une superbe parcelle plate, arborée et soigneusement entretenue de plus de 2 500 m².

🌳 Les atouts de cette propriété :

✅ Belle pièce de vie lumineuse avec grand salon-séjour ouvrant sur une terrasse couverte de 35 m²
✅ Cuisine équipée
✅ Hall d'entrée accueillant
✅ 3 chambres de plain-pied
✅ Salle d'eau et WC indépendant
✅ Grande buanderie
✅ À l'étage : une chambre supplémentaire de plus de 20 m²
✅ Combles exploitables offrant un beau potentiel d'aménagement

Côté confort :

🔥 Insert
❄️ Pompe à chaleur
🏊 Piscine récente pour profiter pleinement des beaux jours
🌿 Terrain plat et arboré, idéal pour les amoureux de nature et d'espace

Un bien rare qui allie authenticité, volumes généreux et qualité de vie dans un environnement privilégié.

💰 Prix FAI : 263 500 €

📞 Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Elodie COSTA - Ledil Immobilier dès maintenant: 06.83.32.40.13

🔑 Une exclusivité à découvrir sans tarder !

13/04/2026

✨ Une semaine qui démarre sur une belle dynamique !

Heureuse de vous partager que 2 propositions d’achat viennent d’être acceptées en ce début de semaine 🤝

Comme quoi, avec de la persévérance, de la rigueur et sans jamais rien lâcher, les projets finissent toujours par aboutir 💪

Chaque dossier est un vrai travail d’accompagnement :
👉 conseils personnalisés
👉 présence à chaque étape
👉 analyse précise du marché
👉 stratégie adaptée à chaque situation

C’est l' implication et le cœur que j'y mets au quotidien qui permet à mes clients, vendeurs comme acquéreurs, de concrétiser leurs projets en toute sérénité 🏡✨

Le marché évolue, certes… mais les opportunités sont bien là pour ceux qui sont bien accompagnés 😉

📞 Vous avez un projet immobilier ? Parlons-en ! En message privé ou par téléphone, je suis disponible pour vous.

Elodie Costa
06 83 32 40 13


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08/04/2026

✨ NOUVEAUTÉ EN EXCLUSIVITÉ – PÉPITE À AGEN ✨

Vous recherchez un bien avec du cachet et un fort potentiel ? Cette maison de ville est une véritable opportunité à ne pas laisser passer…

🏡 Maison de ville – 135 m² sur 2 niveaux
📍 Située dans un quartier recherché d’Agen

💫 Vous serez séduit par le charme et le cachet de l’ancien, avec de beaux volumes à exploiter selon vos envies.

👉 Composition :
- une entrée
- un salon / séjour
- une cuisine
- un bureau
- 3 chambres
- une salle de bain
- un WC

🔝 Les + qui font toute la différence :
🚗 Garage de plus de 30 m²
🌿 Jardin
🏠 Combles aménageables
✨ Bien rare sur le secteur

⚠️ Maison à rénover entièrement, idéale pour un projet personnalisé ou un investissement à forte valeur ajoutée.

💎 Un bien avec un potentiel exceptionnel… une vraie pépite !

💰Prix F.A.I: 211 500 euros

📞 Ne passez pas à côté ! Contactez-moi dès maintenant :
Elodie Costa – Ledil Immobilier - 06 83 32 40 13

👉 Je suis à votre disposition pour organiser une visite et vous accompagner dans votre projet immobilier.


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09/03/2026

✨ NOUVEAUTÉ – Un vrai petit cocon ! ✨
J’ai le plaisir de vous présenter une maison lumineuse pleine de charme située sur la commune du Passage, entièrement rénovée avec soin et beaucoup de goût.
Une maison où l’on se sent immédiatement bien… et très rare sur le secteur ! 🏡

D’une superficie d’environ 79 m², cette maison offre :
🔹 Une agréable pièce de vie avec salon-séjour
🔹 Une cuisine équipée
🔹 Deux chambres, avec possibilité d’en créer une troisième
🔹 Une salle d’eau moderne
🔹 Une terrasse conviviale, idéale pour profiter des beaux jours ☀️

Au rez-de-chaussée, vous trouverez :
🚗 Un très grand garage
🧺 Une buanderie pratique

À l’extérieur, le charme continue :
🌿 Un agréable jardin
🏊 Une piscine pour profiter pleinement des journées ensoleillées
🏡 Une dépendance, parfaite pour une activité libérale, un atelier ou un espace indépendant
Le tout sur une parcelle clôturée d'environ 400 m2 avec portail électrique, pour plus de confort et de sécurité.

💎 Un bien chaleureux, rénové avec goût, où l’on pose ses valises et où l’on se sent immédiatement chez soi.

💰 Prix F.A.I: 203 000 euros

📞 Envie de découvrir ce petit cocon ?
Contactez-moi pour une visite :
Elodie Orieux Costa - Ledil Immobilier
📱 06 83 32 40 13

Je serai ravie de vous accompagner dans la découverte de ce bien. ✨

20/02/2026

⚠️ Nous avons une très bonne nouvelle à vous annoncer avec ma stagiaire en cette fin de semaine que je vous laisse découvrir!!!

✨ NOUVELLE EXCLUSIVITÉ – UNE VÉRITABLE PÉPITE ✨


📍 Rare sur le secteur, située sur la commune du Passage, dans un environnement calme et privilégié, venez découvrir cette maison lumineuse de plain-pied entièrement rénovée, d’une superficie d’environ 106 m²🏡.

Elle se compose de :
✔️ Une entrée accueillante
✔️ Une spacieuse pièce de vie lumineuse avec salon-séjour et son poêle à bois
✔️Une cuisine équipée
✔️ Trois chambres
✔️ Une salle de bain
✔️ Un garage et un cellier

☀️ Les atouts supplémentaires :
Des panneaux photovoltaïques permettant de réduire significativement la consommation énergétique, ainsi qu’un excellent classement au DPE, gage de performance et de confort durable.

Un bien clé en main, aux prestations soignées, qui suscitera sans aucun doute un vif intérêt!

💰Prix F.A.I: 252 000 euros

📞 Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi: Élodie Orieux Costa – Ledil Immobilier : 06.83.32.40.13

Je serai ravie de vous accompagner dans votre projet 🤝✨


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18/02/2026

✨ Une belle signature sur la commune de Roquefort ! ✨

Je suis ravie d’annoncer la signature d’une magnifique maison à Roquefort 🏡💫

Quel bonheur d’avoir accompagné des acquéreurs venus du Nord de la France pour démarrer une nouvelle vie dans notre belle région ☀️🌿
Un grand merci également aux propriétaires pour leur confiance tout au long de cette vente 🤝

Ces moments de partage et d’accompagnement sont ceux qui rendent mon métier si passionnant ❤️

👉 Vous avez un projet immobilier ?
👉 Envie d’acheter, de vendre ou simplement d’avoir un conseil ?

Je suis à votre écoute pour vous accompagner à chaque étape 📞✨: 06.83.32.40.13

N’hésitez pas à me contacter et à partager ce post autour de vous !
À très vite 💛

@à la une

17/02/2026

✨Cette semaine a une saveur toute particulière ! ✨

Je suis ravie d’accueillir une stagiaire à mes côtés pour lui faire découvrir le métier de conseillère en immobilier 🏡
C’est toujours un vrai plaisir de transmettre mon savoir, de partager mon expérience du terrain et surtout ma passion pour ce métier que j’exerce avec tant d’enthousiasme ❤️
Être agent immobilier, ce n’est pas seulement vendre des biens… c’est accompagner des projets de vie, écouter, conseiller et créer une relation de confiance 🤝
Hâte de lui faire vivre le quotidien, les visites, les estimations, les échanges clients… et de lui montrer toute la richesse de notre profession ✨
Bienvenue à Victoria !

Belle semaine à tous ! 🌟

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27/01/2026

✨ NOUVEAUTÉ EN PLEIN CŒUR D’AGEN ✨

- Bel appartement spacieux et lumineux d’environ 90 m².
- idéalement situé : centre-ville et environnement calme.

Sa composition
- 1 entrée,
- 1 salon-séjour,
- 1 cuisine,
- 2 chambres,
- 2 celliers,
- 1 WC indépendant.

Vous profiterez également de deux balcons, parfaits pour vos moments de détente ☀️, ainsi que d’un grand garage 🚗 et d’une place de parking, un vrai confort en centre-ville !

De beaux volumes, une situation recherchée et des annexes rares…

👉 Une belle opportunité à ne pas manquer !

💰 Prix F.A.I: 122 500 euros

📞 Pour plus d’informations ou organiser une visite :
Élodie Orieux Costa 06 83 32 40 13

19/01/2026

✨ Début de semaine sur les chapeaux de roues ! ✨
Ce matin, place à une réunion d’équipe pour échanger autour des nouveaux biens récemment rentrés 🏡, suivie d’une visite.
Cet après-midi, je poursuis avec des estimations, la rédaction de mandats ✍️ et la recherche de biens pour mes clients acquéreurs qui m’ont confié leurs projets.
Une semaine bien lancée, au service de vos projets immobiliers avec enthousiasme et engagement 😊🔑

A la Une

09/01/2026

La première semaine de janvier touche déjà à sa fin ✨
Une semaine rythmée par de nombreuses visites, de belles rencontres et des projets qui avancent 🏡📅

Je reste bien sûr pleinement disponible pour accompagner tous vos projets immobiliers, comme je le fais avec passion depuis de nombreuses années 🤝
C’est toujours un réel plaisir d’être à vos côtés dans ces moments importants 💫

À très vite pour écrire la suite ensemble 😊

Elodie: ☎️ 06.83.32.40.13