Sem 47

17/08/2026

🏡 Devenir propriétaire, créer son chez-soi, réaliser un projet qui nous ressemble… c’est possible !

À Bon-Encontre, dans la ZAC de Saint-Ferréol, nous sommes heureux de vous faire découvrir le beau projet d’une jeune propriétaire, réalisé en partenariat avec GER Constructeur.

🌱 Sur l’un des terrains de la SEM47, viabilisé et aménagé pour accueillir votre futur projet, elle a pu construire une maison pensée pour elle, adaptée à ses envies et à son mode de vie.

Un terrain à 40 455 € TTC, à proximité d’Agen, avec les équipements et les aménagements nécessaires pour permettre à chacun de se projeter sereinement dans son futur chez-soi.

En seulement un an, le projet a pris vie.
Et aujourd’hui, c’est bien plus qu’une maison : c’est son projet, son chez-soi, quelque chose qu’elle a imaginé et dont elle peut être fière. ❤️

🎥 À travers cette vidéo, découvrez cette belle réalisation et, peut-être, laissez-vous inspirer…

Parce que devenir propriétaire, ce n’est pas seulement acheter une maison.
C’est avoir la possibilité de créer quelque chose à soi, quelque chose qui nous correspond, et de construire un projet dont on sera fier pendant de nombreuses années. 🔑

Et si votre projet était le prochain ?

📍 Bon-Encontre – ZAC de Saint-Ferréol
📐 Terrains viabilisés par la SEM47 à moins de 15 min d’Agen
🏡 Un projet de maison qui vous ressemble
🤝 Avec GER Constructeur

👉 Venez découvrir les opportunités disponibles et commencez à imaginer votre futur chez-vous.

31/07/2026

📍 Visite de chantier – Lycée Palissy à Agen

Les travaux de restructuration de la demi-pension du lycée Palissy à Agen avancent à un bon rythme !

À l'occasion de cette visite de chantier, les équipes de SEM47 ont pu constater l'avancement de la pose de la charpente, une étape clé qui marque une nouvelle phase dans la transformation de cet équipement.

🔨 Quelques chiffres :
• 💶 Montant des travaux : 8 000 000 € TTC
• 🏗️ Pose de la charpente en cours
• 📅 Réception des travaux prévue fin décembre 2026

Ce projet permettra d'offrir aux élèves et aux équipes éducatives un espace de restauration modernisé, fonctionnel et adapté aux besoins de demain, au cœur du Lot-et-Garonne.

04/06/2026

𝗟𝗮 𝗦𝗘𝗠 𝟰𝟳 𝘁𝗼𝘂𝗷𝗼𝘂𝗿𝘀 𝗮𝘂𝘅 𝗰𝗼̂𝘁𝗲́𝘀 𝗱𝗲𝘀 𝗮𝗿𝗰𝗵𝗶𝘁𝗲𝗰𝘁𝗲𝘀

✍️ Après une première signature il y a dix ans, la SEM et l'association 𝑨𝒓𝒄𝒉𝒊𝒕𝒆𝒄𝒕𝒆𝒔 𝒆𝒏 𝟒𝟕, présidée par Rabeau, ont renouvelé jeudi 28 mai au numérique leur "𝒄𝒐𝒏𝒗𝒆𝒏𝒕𝒊𝒐𝒏 𝒅𝒆 𝒃𝒐𝒏𝒏𝒆𝒔 𝒑𝒓𝒂𝒕𝒊𝒒𝒖𝒆𝒔". Plus qu'un simple document, cette convention formalise un partenariat étroit entre deux acteurs majeurs de la construction et de l'aménagement en Lot-et-Garonne.

🔗 Notre président Jean-Jacques Mirande le confirme : "𝑳𝒆𝒔 𝒂𝒓𝒄𝒉𝒊𝒕𝒆𝒄𝒕𝒆𝒔 𝒔𝒐𝒏𝒕 𝒖𝒏 𝒎𝒂𝒊𝒍𝒍𝒐𝒏 𝒆𝒔𝒔𝒆𝒏𝒕𝒊𝒆𝒍 𝒅𝒂𝒏𝒔 𝒍𝒂 𝒄𝒐𝒏𝒄𝒓𝒆́𝒕𝒊𝒔𝒂𝒕𝒊𝒐𝒏 𝒅𝒆𝒔 𝒑𝒓𝒐𝒋𝒆𝒕𝒔."

🤝 La SEM 47, dans son rôle d'assistant à maîtrise d'ouvrage ou de mandataire, s'appuie systématiquement sur l'expertise de la maîtrise d'œuvre, pour les grands travaux comme les plus modestes. Ainsi, les jeunes équipes d'architectes ont l'opportunité de se révéler, aux côtés des cabinets les plus expérimentés.

𝑵𝒐𝒕𝒓𝒆 𝒎𝒊𝒔𝒔𝒊𝒐𝒏 : 𝒇𝒂𝒄𝒊𝒍𝒊𝒕𝒆𝒓 𝒍𝒆𝒔 𝒆́𝒄𝒉𝒂𝒏𝒈𝒆𝒔 𝒆𝒏𝒕𝒓𝒆 𝒍'𝒆𝒙𝒑𝒓𝒆𝒔𝒔𝒊𝒐𝒏 𝒅𝒆𝒔 𝒃𝒆𝒔𝒐𝒊𝒏𝒔 𝒆𝒕 𝒍𝒂 𝒎𝒂𝒕𝒆́𝒓𝒊𝒂𝒍𝒊𝒔𝒂𝒕𝒊𝒐𝒏 𝒅𝒖 𝒑𝒓𝒐𝒋𝒆𝒕.

La convention répond à plusieurs objectifs :
✅ fluidifier les échanges
✅ uniformiser les procédures dans un souci d'équité
✅ améliorer la transparence dans la commande
✅ mieux représenter l'association Architectes en 47 dans les jurys de concours
✅ rémunérer à sa juste valeur l'effort de proposition de chaque candidat
✅ placer l'intention de l'architecte au-dessus du critère prix

🎙️ Jean-Jacques Mirande : "La qualité du dialogue entre les deux structures ne peut être que constructive. C'est ce qui évite les blocages et les incompréhensions mais permet d'avancer tous ensemble dans la même direction."

01/06/2026

13/05/2026

🏡 Retour sur la journée porte ouverte sur le lotissement de Lagarrigue du 22 avril
La journée porte ouverte du lotissement du Lavoir, commune de Lagarrigue, organisée le mercredi 22 avril, a permis aux nombreux professionnels de l’immobilier de découvrir les qualités de ce quartier en construction.
🌿 Qualités d’un emplacement offrant un cadre de vie calme et rural à proximité immédiate de l’école et de la mairie.
🏘️ Qualités des espaces publics et des 19 lots à bâtir aménagés.
Cette réunion a été pour le maire l’occasion de lister les nombreux atouts de sa commune et rappeler l’importance de ce lotissement pour le développement de sa commune.

📌 Pour rappel, les principales caractéristiques de ce projet sont :
📐 19 lots à bâtir de 620 à 885 m²
🔌 Terrains entièrement viabilisés (eau, électricité, assainissement, eaux pluviales, fibre)
💰 Prix : 58 € TTC / m²
💶 À partir de : 35 960 € TTC

📞 Pour toute information n’hésitez pas à nous contacter au 05.53.77.26.88
📧 Ou par mail à l’adresse suivante : [email protected]

🙏 Tous nos remerciements aux élus de Lagarrigue et notamment à son maire M. Patrick JEANNEY, pour leur disponibilité et leur accueil.

12/05/2026

⚡️ Visite de la centrale de Golfech par la SEM47 🏭

Les salariés de la SEM47 ont eu la chance de pouvoir visiter ce mardi 5 mai l’unité de production numéro 1 de la centrale de Golfech avant son arrêt pour une opération de maintenance de plusieurs semaines 🔧👷‍♂️👷‍♀️

Cet arrêt sera consacré au renouvellement d’un tiers du combustible du réacteur ♻️ ainsi qu’à un important programme de contrôle et de maintenance 🛠️. À lui seul, il mobilisera près de 1 800 salariés d’EDF et de prestataires extérieurs 🤝

Lors de cette visite, les salariés de la SEM47 ont découvert une partie des impressionnants bâtiments qui abritent cette unité de production 🏗️, appris le fonctionnement de cette centrale ⚙️, apprécié le sérieux et l’anticipation des dispositifs de sécurité 🦺 et constaté la gestion durable des espaces naturels qui l’entourent 🌿🌍

Ils ont également pu visualiser l’emprise encore disponible et prête à l’emploi pour de futures extensions 🚧.
Rappelons que la centrale de Golfech est candidate pour l’accueil de deux réacteurs EPR, projet synonyme de la création de plusieurs centaines d’emplois et de nouveaux habitants pour le Tarn-et-Garonne et le Lot-et-Garonne 🏘️📈

📅 La décision est attendue fin 2026.

🙏 Tous nos remerciements à M. Romain PHILIPPEAU, responsable de la communication de la Centrale de Golfech, pour avoir rendu cette visite possible, ainsi qu’à nos deux guides, Aurélie et Valérie, pour leur accueil et leur écoute 😊👏

11/05/2026

🏡✨ [PORTES OUVERTES - SEM47 | ÉPISODE 2] ✨🏡

Et si votre futur projet immobilier prenait vie à Laugnac ? 🌿🏠
La SEM47 vous donne rendez-vous pour une porte ouverte conviviale sur le lotissement Sibaldio 🤝

📍 Lotissement Sibaldio - Rue Pierre Boissie, Laugnac (47360)
🕓 Rendez-vous à la Salle des Fêtes à 16h

✨ Le projet :
💥 Offre de lancement : terrains à partir de 40 741 €
📐 24 lots à bâtir de 620 à 802 m²
🔌 Terrains entièrement viabilisés : assainissement pluvial, eau potable, électricité et télécom
💡 Éclairage public LED nouvelle génération

📍 Un emplacement idéal :
🚗 Entre les bassins économiques Agenais (15 km - 15 min) et Villeneuvois (17 km - 20 min)
🌳 Un cadre champêtre et verdoyant
🏘️ Une commune dynamique avec commerces et services de proximité

💚 Laugnac séduit par sa qualité de vie à la campagne tout en restant proche des pôles d’activité !

🏫 Sur la commune :
👶 École maternelle et élémentaire
🥖 Commerce de bouche (pain, restauration, plats à emporter)
🩺 Cabinet médical
📮 Agence postale
👩‍👧 Maison d’assistantes maternelles
⚽ Nombreuses associations sportives et culturelles (foot, gym, randonnée…)

✨ Au programme :
✔️ Présentation du projet
✔️ Rencontre avec des professionnels (constructeurs, banques, notaires…)
✔️ Découverte du site
✔️ Conseils personnalisés

🗓️ Déroulé :
🥤 Accueil convivial à la Salle des Fêtes
🏡 Présentation du projet
🏛️ Échanges avec la commune
🤝 Rencontre avec les partenaires du projet
🎉 Visite du lotissement

💡 Que vous soyez en réflexion ou prêt à vous lancer, c’est le moment idéal pour avancer dans votre projet immobilier !

📞 Confirmez votre présence au 05.53.77.02.20
📩 [email protected]

👉 Prochain épisode : rendez-vous à Pont-du-Casse pour l’épisode 3 des portes ouvertes ! 🚀

05/05/2026

𝗟𝗲 𝘀𝗲́𝗻𝗮𝘁𝗲𝘂𝗿 𝗠𝗶𝗰𝗵𝗲𝗹 𝗠𝗮𝘀𝘀𝗲𝘁 𝗮̀ 𝗹'𝗲́𝗰𝗼𝘂𝘁𝗲 𝗱𝗲 𝗹𝗮 𝗦𝗘𝗠 𝟰𝟳 𝗽𝗼𝘂𝗿 𝗳𝗮𝗶𝗿𝗲 𝗮𝘃𝗮𝗻𝗰𝗲𝗿 𝗱𝗲𝘀 𝗱𝗼𝘀𝘀𝗶𝗲𝗿𝘀

➡️ Ce jeudi 30 avril, Michel Masset s'est rendu dans les locaux de la SEM 47 pour évoquer plusieurs sujets d’importance pour les projets d'aménagement du territoire.

☀️ Il est d'abord venu avec une bonne nouvelle du Parlement puisqu'à son initiative, 𝒖𝒏𝒆 𝒑𝒓𝒐𝒑𝒐𝒔𝒊𝒕𝒊𝒐𝒏 𝒅𝒆 𝒍𝒐𝒊 𝒂 𝒆́𝒕𝒆́ 𝒗𝒐𝒕𝒆́𝒆 𝒂̀ 𝒍'𝒖𝒏𝒂𝒏𝒊𝒎𝒊𝒕𝒆́ (moins deux abstentions) 𝒑𝒐𝒖𝒓 𝒎𝒐𝒅𝒊𝒇𝒊𝒆𝒓 𝒍𝒆𝒔 𝒄𝒐𝒏𝒅𝒊𝒕𝒊𝒐𝒏𝒔 𝒅'𝒂𝒄𝒄𝒆̀𝒔 𝒂𝒖 𝒓𝒂𝒄𝒄𝒐𝒓𝒅𝒆𝒎𝒆𝒏𝒕 𝒂𝒖 𝒓𝒆́𝒔𝒆𝒂𝒖 𝒆́𝒍𝒆𝒄𝒕𝒓𝒊𝒒𝒖𝒆 piloté par Enedis-RTE. L'objectif de ce texte est de prioriser les dossiers prêts à être déployés et non pas la simple date de dépôt. Plusieurs projets impliquant la SEM 47 ou la SAS Lot-et-Garonne Développement pourraient ainsi remonter dans la liste d'attente et 𝒗𝒐𝒊𝒓 𝒍𝒆𝒖𝒓 𝒔𝒊𝒕𝒖𝒂𝒕𝒊𝒐𝒏 𝒔𝒆 𝒅𝒆́𝒃𝒍𝒐𝒒𝒖𝒆𝒓 𝒅𝒂𝒏𝒔 𝒍𝒆𝒔 𝒑𝒓𝒐𝒄𝒉𝒂𝒊𝒏𝒔 𝒎𝒐𝒊𝒔 sans avoir à patienter jusqu'à l'installation de nouveaux postes sources à l'horizon 2032-2034.

🚧 Fut également abordé la notion de la "𝒓𝒂𝒊𝒔𝒐𝒏 𝒊𝒎𝒑𝒆́𝒓𝒂𝒕𝒊𝒗𝒆 𝒅'𝒊𝒏𝒕𝒆́𝒓𝒆̂𝒕 𝒑𝒖𝒃𝒍𝒊𝒄 𝒎𝒂𝒋𝒆𝒖𝒓". Non définie par le législateur, son interprétation handicape les projets dans leur avancement et notamment les programmes de construction de logement social ou d'aménagement de zones économiques porteuses d'emplois. Michel Masset s'est immédiatement emparé de ces questions de façon à ce que les pouvoirs exécutif et législatif puissent faire évoluer favorablement la réglementation.

🙏 Nous remercions chaleureusement le sénateur Masset pour son écoute attentive et ses échanges très constructifs, toujours au bénéfice de notre territoire et de ses habitants.

23/04/2026

𝗔𝘃𝗲𝗰 𝗔𝗥𝗗𝗜𝗘, 𝗹𝗮 𝗦𝗘𝗠 𝟰𝟳 𝗰𝗼𝗻𝘁𝗶𝗻𝘂𝗲 𝗮̀ 𝗱𝗲́𝘃𝗲𝗹𝗼𝗽𝗽𝗲𝗿 𝗹𝗲𝘀 𝗽𝗮𝗿𝗰𝗼𝘂𝗿𝘀 𝗱'𝗶𝗻𝘀𝗲𝗿𝘁𝗶𝗼𝗻

Depuis 2015, la SEM 47 est engagée aux côtés de l'association ARDIE 47 afin d’assurer le suivi des clauses d’insertion, permettant ainsi d'offrir de nouvelles opportunités professionnelles à des personnes éloignées de l'emploi.

🗣️ Sarah Guyot, chargée de mission clauses d'insertion au sein d'ARDIE 47, explique le sens de cette démarche partenariale.

👉 𝐐𝐮𝐞𝐥 𝐞𝐬𝐭 𝐥𝐞 𝐫𝐨̂𝐥𝐞 𝐝'𝐀𝐑𝐃𝐈𝐄 𝟒𝟕 ?
ARDIE 47 est une structure facilitatrice, faisant le lien entre des donneurs d'ordres qui lancent des marchés publics, les entreprises qui obtiendront des lots se prêtant aux clauses d'insertion, et les structures d’insertion par l’activité économique (SIAE : ETTI / AI) qui accompagnent les personnes éloignées de l'emploi.

⚙️ 𝐂𝐨𝐦𝐦𝐞𝐧𝐭 𝐬𝐞 𝐝𝐞́𝐫𝐨𝐮𝐥𝐞 𝐥𝐚 𝐦𝐢𝐬𝐞 𝐞𝐧 𝐩𝐥𝐚𝐜𝐞 𝐝𝐞 𝐜𝐥𝐚𝐮𝐬𝐞𝐬 𝐝'𝐢𝐧𝐬𝐞𝐫𝐭𝐢𝐨𝐧 ?
Nous intervenons avant même que la consultation ne soit lancée. Grâce à notre connaissance du territoire, nous allons cibler des marchés de travaux ou de services avec des missions accessibles à tout niveau de qualification. Le BTP concentre 90% de ces missions, sur des postes n'exigeant pas une trop grande technicité, mais cela peut toucher à d'autres secteurs d’activité comme le nettoyage par exemple. Une fois que nous avons identifié une opportunité pertinente, nous validons la pertinence d’insérer une clause d’insertion qui sera par la suite convertie en heures d’insertion. L'objectif est d'atteindre au minimum une semaine complète, soit 35h. Nous précisons toutes les modalités aux entreprises attributaires, qui sont de plus en plus sensibilisées à ces questions. Nous les mettons ensuite en relation avec les structures d’insertion par l’activité économique (SIAE) qui peuvent mettre à disposition les potentiels salariés, ou des groupements d'employeurs comme le GEIQ BTP 47 pour des contrats de professionnalisation ou d’alternance. L'embauche directe est également possible.

📈 𝐐𝐮𝐞𝐥𝐬 𝐬𝐨𝐧𝐭 𝐥𝐞𝐬 𝐫𝐞́𝐬𝐮𝐥𝐭𝐚𝐭𝐬 ?
L'année 2025 a été celle de tous les records et le partenariat avec la SEM 47 continue à très bien fonctionner car nous partageons les mêmes valeurs et cette ambition de reconnecter à l'emploi des personnes en difficulté sociale ou en situation de handicap. Au total, sur l'ensemble des opérations confiées, on parle de 26 marchés pour 7635,5 heures d'insertion en cumulé. 45 participants uniques en ont bénéficié. 40 d'entre eux sont soit en poursuite de parcours soit directement en emploi dans une entreprise. Seuls 5 sont de retour sur le marché de l'emploi. Le bilan est très positif.

✅ 𝐔𝐧 𝐞𝐱𝐞𝐦𝐩𝐥𝐞 𝐜𝐨𝐧𝐜𝐫𝐞𝐭
Dans le cadre d'un chantier sur la zone d'activités Marmande Sud II à Samazan, l'association intermédiaire AIPIS a mis à disposition de l'entreprise BDB Travaux Publics un salarié de 48 ans éloigné de l'emploi dans le cadre d'une clause d'insertion de 252 heures en tant que manœuvre de chantier. Une expérience qui s'est très bien déroulée et qui ouvre des perspectives de pérennisation puisque BDB-TP vient de s'implanter sur le territoire marmandais avec des objectifs de recrutement.

08/04/2026

🚪 [PORTE OUVERTE – SEM47 | ÉPISODE 1]

Et si votre futur projet immobilier commençait ici ? 👀
La SEM47 vous donne rendez-vous le 22 avril pour une porte ouverte conviviale sur le lotissement du Lavoir à Lagarrigue !
📍 Lagarrigue (47190)
🕓 16h00 – 19h00

🏡 Le projet :
💰 58 € TTC / m²
💰 À partir de 35 960 €
📐 19 terrains de 620 à 885 m²
🔌 Terrains 100% viabilisés (eau, électricité, fibre…)

📍 Un emplacement idéal :
➡️ À 3 km d’Aiguillon (commerces, écoles, gare SNCF)
➡️ À 10 min de l’A62 (Toulouse – Bordeaux)
➡️ Proche des zones d’emploi
🌿 Un cadre de vie calme, proche du cœur de village, de l’école et de la mairie… parfait pour construire votre projet de vie !

✨ Au programme :
✔️ Découverte du site
✔️ Présentation du projet
✔️ Rencontre avec des professionnels (constructeurs, banques, notaires…)
✔️ Conseils personnalisés

🗓️ Déroulé :
🥤 16h00 : Accueil gourmand
🏡 17h00 : Présentation & visite
🏛️ 17h30 : Intervention de la commune
🤝 18h00 : Échanges
🎉 19h00 : Clôture

💡 Que vous soyez en réflexion ou prêt à vous lancer, c’est LE moment pour avancer !
N’hésitez pas à confirmer votre présence au 05.53.77.26.88 ou par mail à l’adresse suivante : [email protected]

👉 Prochain épisode : rendez-vous à Laugnac pour l’épisode 2 des portes ouvertes !