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Confiez votre projet immobilier

Pour vos achats, ventes, transactions, locations, estimations et études de financement, notre équipe de professionnels est à votre écoute. Elle mettra toute son expérience et sa connaissance du marché pour faire aboutir votre projet immobilier. Des professionnels qui offrent leur savoir faire et les ressources du Premier Réseau mondial immobilier. N'hésitez pas à n

ous contacter au 02 40 03 84 29 ou par mail : [email protected]

Du Sud de Nantes jusqu'au Nord de la Vendée, chaque conseiller est spécialiste de son secteur. Notre agence est à votre service depuis plus de 20 ans.

24/06/2026

🏡 4 opportunités à découvrir à Maisdon-sur-Sèvre ! 🌳

ABL Immobilier vous propose actuellement 4 biens à la vente sur la commune de Maisdon-sur-Sèvre.
✅ Terrain agricole de 4 969 m²
✅ Parcelles de bois de 2 395 m²
✅ Terrain boisé de 620 m²
✅ Parcelles de bois de 1 650 m²

🌐 Toutes les annonces sont consultables sur notre site internet : www.abl-immobilier.fr
📞 Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter au 02 40 03 84 29
📧 [email protected]

23/06/2026

☀️ Votre projet immobilier continue même pendant la canicule !🏡❄️

Pour votre confort, notre équipe vous accueille en agence dans un espace climatisé afin d’échanger sereinement sur votre projet !

Et si vous préférez rester au frais chez vous, nous vous proposons également :
✅ des rendez-vous en visioconférence
✅ des visites virtuelles lorsque cela est possible
✅ un accompagnement à distance tout aussi efficace

Votre confort est notre priorité, tout comme la réussite de votre projet immobilier !

Que ce soit en agence ou à domicile, nous restons disponibles pour vous accompagner tout au long de votre projet immobilier.

📞 Contactez-nous pour prendre rendez-vous ou consultez notre site internet : www.abl-immobilier.fr

21/06/2026

📖La définition du jour, pour mieux comprendre l'immobilier!

Cadastre:

Représentation cartographique du territoire national établie par les communes. Le plan cadastral est divisé en communes, les communes en sections et les sections en planches.

Chaque mairie met gratuitement son cadastre à la disposition des citoyens qui voudraient le consulter. Sa valeur est davantage fiscale que juridique.

15/06/2026

📘La définition du jour, pour mieux comprendre l'immobilier!

Dépôt de garantie:

Dans le cadre d’un bail, il s’agit d’une somme d’argent demandée par le bailleur au locataire en début de contrat. Le bailleur conservera cette somme jusqu’au terme du bail.

Ce dépôt de garantie ne sera restitué que déduction faite des sommes lui restant dues ou des sommes destinées à compenser les dégradations commises par le locataire.

13/06/2026

🏡✨ NOUVEAUTÉ À MONTAIGU-VENDÉE ✨

Maison de plain-pied de 2017, parfaitement entretenue et prête à accueillir votre famille.

✔ Pièce de vie de plus de 50 m²
✔ 3 chambres avec dressings
✔ Annexe chauffée de 19 m² (bureau, télétravail, loisirs...)
✔ Terrain clos exposé sud / sud-ouest

->Confort, modernité et emplacement recherché à proximité des commodités.

📩 Envie d'en savoir plus ou d'étudier votre projet ?

✅Découvrez l'annonce : https://www.abl-immobilier.fr/fiches/4-40-26_60633340/saint-georges-de-montaigu-maison-contemporaine-de-117-m2-avec-bureau-independant.html

✅Découvrez nos dernières nouveautés : https://www.abl-immobilier.fr/annonces/transaction/Vente.html

11/06/2026

𝗘𝘁 𝘀𝗶 𝘃𝗼𝘁𝗿𝗲 𝗺𝗮𝗶𝘀𝗼𝗻 𝘃𝗮𝗹𝗮𝗶𝘁 𝗮𝘂𝗷𝗼𝘂𝗿𝗱'𝗵𝘂𝗶 𝗯𝗶𝗲𝗻 𝗽𝗹𝘂𝘀 𝗾𝘂𝗲 𝗰𝗲 𝗾𝘂𝗲 𝘃𝗼𝘂𝘀 𝗽𝗲𝗻𝘀𝗲𝘇 ?

𝐋𝐞 𝐦𝐚𝐫𝐜𝐡𝐞́ 𝐞́𝐯𝐨𝐥𝐮𝐞 𝐜𝐨𝐧𝐬𝐭𝐚𝐦𝐦𝐞𝐧𝐭 𝐞𝐭 𝐥𝐚 𝐯𝐚𝐥𝐞𝐮𝐫 𝐝𝐞 𝐯𝐨𝐭𝐫𝐞 𝐛𝐢𝐞𝐧 𝐩𝐨𝐮𝐫𝐫𝐚𝐢𝐭 𝐯𝐨𝐮𝐬 𝐬𝐮𝐫𝐩𝐫𝐞𝐧𝐝𝐫𝐞 !

👉 𝘋𝑒́𝘤𝑜𝘶𝑣𝘳𝑒𝘻 𝘭𝑒 𝑣𝘦́𝑟𝘪𝑡𝘢𝑏𝘭𝑒 𝑝𝘰𝑡𝘦𝑛𝘵𝑖𝘦𝑙 𝑑𝘦 𝘷𝑜𝘵𝑟𝘦 𝘣𝑖𝘦𝑛.
☎️ 𝐶𝘰𝑛𝘵𝑎𝘤𝑡𝘦𝑧-𝑛𝘰𝑢𝘴 𝘱𝑜𝘶𝑟 𝑢𝘯𝑒 𝑒𝘴𝑡𝘪𝑚𝘢𝑡𝘪𝑜𝘯 𝑣𝑖𝑎 𝑛𝑜𝑡𝑟𝑒 𝑠𝑖𝑡𝑒 𝑖𝑛𝑡𝑒𝑟𝑛𝑒𝑡 : https://www.abl-immobilier.fr/content/19/estimation-en-ligne.html

09/06/2026

📘La définition du jour, pour mieux comprendre l'immobilier!

Colocation:

Contrat de location passé entre un bailleur et deux locataires au minimum.

La colocation présente un double avantage : du côté des colocataires, le coût du loyer sera partagé entre eux; du côté du bailleur, les risques de loyers impayés seront atténués par la possibilité dont il dispose de se retourner contre plusieurs personnes (avec un peu de chance, il s’en trouvera bien une qui sera solvable).

04/06/2026

✨ NOUVELLE OPPORTUNITÉ À AIGREFEUILLE-SUR-MAINE✨

En plein centre-bourg, découvrez ce bâtiment de 74 m² sur 2 niveaux avec 2 garages existants.

💡 Plusieurs projets sont envisageables :
• Création d'une maison de ville avec garage
• Projet locatif avec studios et stationnement

Le bien dispose déjà d'un compteur électrique et d'une arrivée de gaz de ville.
Un bien à fort potentiel pour les investisseurs ou les acquéreurs à la recherche d'un projet de rénovation.

📩 Envie d'en savoir plus ou d'étudier votre projet ?

✅Découvrez l'annonce : https://www.abl-immobilier.fr/fiches/4-40-26_60684445/aigrefeuille-centre-batiment-de-74m2-a-transformer-en-habitation-ou-locatifs.html
✅Découvrez nos dernières nouveautés : https://www.abl-immobilier.fr/annonces/transaction/Vente.html

02/06/2026

📚La définition du jour, pour mieux comprendre l'immobilier!

Condition suspensive:

Dans le cadre d’un compromis de vente, il s’agit de la clause qui suspend l’exécution du contrat jusqu’à la réalisation d’un évènement déterminé (par exemple, l’obtention d’un prêt ou d’un permis de construire). Si l’évènement se réalise dans la durée définie, le compromis sera définitif.

A défaut, le compromis sera caduc, et le dépôt de garantie avancé par l’acquéreur lui sera restitué. Dans ce dernier, les parties peuvent convenir ensemble d’établir un avenant au compromis afin de prolonger la durée de réalisation de la condition suspensive.

31/05/2026

⭐ Merci à nos clients pour leur confiance ! ⬇

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2 Avenue De La Vendée
Aigrefeuille-sur-Maine
44140

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