Bertille ABBA - Immobilier Sud Indre / Nord Creuse

15/06/2026

🏡✨ COUP DE CŒUR À 5 MINUTES D’AIGURANDE ✨🏡

Vous rêvez d’une maison de maître pleine de charme, habitable immédiatement et sans travaux ?

Découvrez cette belle propriété située au cœur du bourg de Lourdoueix-Saint-Michel, à seulement 5 minutes des commerces d’Aigurande.

Derrière sa façade élégante, elle offre tout le confort nécessaire pour s’installer sans attendre :

🛏 4 chambres
🍽 Cuisine aménagée avec coin repas
🛋 Salon chaleureux
🖥 Coin bureau
🍷 Cave totale
🚗 2 garages
🏚 Grande grange indépendante
🌳 Terrain clos de 2 790 m²

Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille, une résidence secondaire ou simplement pour profiter du charme de l’ancien sans avoir à entreprendre de gros travaux.

📍 Lourdoueix-Saint-Michel
💰 159 000 € FAI

📞 06 45 46 85 95
📧 [email protected]

Ne passez pas à côté de cette belle opportunité !

Maison de ville Lourdoueix st michel (36140) 5 pièces, 100 m², 3 chambre(s), cuisine Equipée, 1 salle(s) de bain, 2 WC, chauffage Fioul

28/05/2026

🌿✨ NOUVEAUTÉ À CREVANT ✨🌿

Amoureux de pierre, de nature et d’authenticité… cette maison pourrait bien vous séduire 👀

Nichée dans la campagne berrichonne, cette charmante maison en pierres offre un cadre paisible et plein de cachet 🌾

🏡 Environ 100 m² habitables
🌳 Terrain d’environ 2 000 m²
🔥 Séjour avec cheminée ouvert sur cuisine
🪵 Atelier avec cheminée
🚜 Dépendances, appentis & hangar indépendant

Un bien idéal pour :
✔ une résidence principale au calme
✔ une maison de campagne
✔ ou un projet plein de charme à personnaliser ✨

💡 Une projection d’aménagement est également disponible pour vous aider à imaginer tout son potentiel.

📍 Crevant
💰 59 999 € FAI

https://www.human-immobilier.fr/annonce-achat-maison-crevant_239-3096

📩 Plus d’informations ou visite :
📞 06 45 46 85 95
📧 [email protected]

22/05/2026

🌿 COUP DE CŒUR À CROZON-SUR-VAUVRE

Dans un environnement verdoyant, au bord de la rivière, découvrez cette charmante maison en pierre pleine de caractère ✨

Avec ses beaux volumes et ses mezzanines pleines de cachet, elle offre une atmosphère chaleureuse et authentique, idéale pour les amoureux de nature et de tranquillité.

🏡 Environ 180 m² habitables
🛏 3 chambres
🌳 Parc paysager d’environ 1 282 m²
🏊 Piscine
🚗 Garage
🌿 Cadre rare et apaisant

Un bien qui allie charme, confort et environnement privilégié… à seulement quelques minutes des commodités.

📍 Crozon-sur-Vauvre
💰 249 210 € FAI

📩 Plus d’informations ou visite :
📞 06 45 46 85 95
📧 [email protected]



https://www.leboncoin.fr/ad/ventes_immobilieres/3198875245

12/05/2026

🏡 NOUVEAUTÉ À AIGURANDE

Maison avec jardin & garage à deux pas des commerces

Envie d’un bien pratique, accessible et avec du potentiel ? 👀
Cette maison de ville située à seulement 5 minutes à pied des commerces pourrait bien vous surprendre.

✨ Elle offre :

✔ un séjour lumineux
✔ une cuisine
✔ 3 chambres
✔ une salle de bains
✔ une petite dépendance
✔ un garage
✔ un terrain d’environ 300 m² 🌿

📍 Emplacement pratique pour tout faire à pied
📐 71 m² habitables
💰 59 184 € FAI

👉 Que ce soit pour un premier achat, un investissement locatif ou un projet de vie à petit budget, cette maison représente une belle opportunité sur le secteur.

📩 Intéressé(e) ? Contactez-moi pour plus d’informations ou organiser une visite :

📞 06 45 46 85 95
📧 [email protected]

En vente : maison de bourg Aigurande (36140) 4 pièces, 71 m², 3 chambre(s), cuisine Simple, 1 salle(s) d'eau, 1 WC, chauffage Gaz- Human Immobilier

05/05/2026

🏡 Vous avez l’impression de passer à côté des bonnes opportunités ?

Vous n’êtes pas seul.
C’est une situation que je rencontre souvent.

Certains acheteurs visitent beaucoup…
mais n’arrivent jamais à concrétiser.

Pas par manque d’envie.
Pas par manque de biens.

Mais souvent par manque de timing, de repères… ou de stratégie.

👉 attendre “le coup de cœur parfait”
👉 hésiter après une visite
👉 se poser trop de questions… et laisser passer

Et pendant ce temps, d’autres avancent.

💬 La différence ?
Ils sont prêts.
Ils savent reconnaître une opportunité, même imparfaite…
et se positionnent au bon moment.

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🎯 Acheter, ce n’est pas trouver le bien parfait.
C’est faire le bon choix, au bon moment.

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📍 Si vous êtes en recherche et que vous avez l’impression de tourner en rond…
il est peut-être temps d’aborder votre projet autrement.

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📩 Envie d’y voir plus clair ?
Je vous accompagne pour structurer votre recherche et ne pas passer à côté.

📞 06 45 46 85 95
📧 [email protected]

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04/05/2026

🏡 Vendre un bien, ce n’est pas juste publier une annonce.

Sur le terrain, je vois souvent les mêmes erreurs…
Celles qui font perdre du temps, mais surtout de l’argent.

👉 Surestimer son bien
👉 Négliger la présentation
👉 Manquer d’informations clés
👉 Être peu réactif
👉 Refuser de négocier sans réelle analyse

Ces détails peuvent sembler anodins…
mais ils font toute la différence entre un bien qui stagne
et un bien qui se vend efficacement.

💬 La réalité ?
Un bien correctement positionné dès le départ
se vend plus vite… et souvent dans de meilleures conditions.

Mon rôle, c’est de vous apporter une vision claire,
une stratégie adaptée, et un accompagnement du début à la signature.

📍 Chaque projet mérite d’être réfléchi, structuré… et optimisé.

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📞 06 45 46 85 95
📩 [email protected]

⸻

01/05/2026

Et si on faisait les choses dans le bon ordre ?

Avant même de parler de maison, de jardin ou de coup de cœur…
il y a une étape que beaucoup sous-estiment.

Celle qui change tout.

Aujourd’hui, je vois passer énormément de projets pleins d’envie, mais pas encore prêts dans les faits.

Des visites demandées “pour se projeter”
Des achats envisagés sans visibilité claire sur le budget
Des ventes pas encore lancées… mais déjà un œil sur le prochain bien

Et forcément, ça coince.

Parce qu’un projet immobilier, ce n’est pas une question de timing émotionnel…
c’est une question d’alignement.

👉 alignement entre le budget et le marché
👉 alignement entre la vente et le rachat
👉 alignement entre l’envie et la réalité

Mon rôle, ce n’est pas seulement d’ouvrir des portes.
C’est de vous éviter de vous engager dans une voie qui ne mènera nulle part.

Parfois, ça veut dire ralentir.
Parfois, ça veut dire dire non.
Mais surtout, ça veut dire vous remettre sur le bon chemin.

Celui où chaque visite a du sens.
Celui où chaque décision vous rapproche réellement de votre objectif.

📌 Un projet immobilier solide, ce n’est pas le plus rapide.
C’est celui qui est prêt.

Et quand tout est aligné… là, tout s’accélère 🚀

28/04/2026

✨ CHARMANTE MAISON EN PIERRE AVEC VUE DÉGAGÉE ✨

📍 Aigurande
💰 264 000 €

Vous recherchez du volume, du cachet et un environnement calme ?

🌿 Vue dégagée sur la campagne
🌞 Exposition plein sud
🏡 Terrain de 3 278 m² avec terrasse

🏠 277 m² habitables
🛏️ 7 chambres
🛋️ Séjour de 50 m²
🍽️ Cuisine américaine aménagée
🛁 2 salle de bains + 2 salles d’eau
🚽 3 WC
❄️ Climatisation + chauffage bois
🚗 grange + stationnements

Bien idéal pour une grande famille ou un projet de gîte.

📩 Intéressé(e) ? Contactez-moi en message privé pour plus d’informations ou organiser une visite.

08/04/2026

🔥 Plusieurs offres cette semaine !

Le marché est clairement reparti sur le secteur 🚀

Des biens qui se vendent vite, des acquéreurs présents…
et surtout des projets qui aboutissent ✔️

👉 Vous avez un projet de vente ?
C’est le moment d’en parler.

📩 Contactez-moi

04/04/2026

🌿 Très beau week-end de Pâques à tous 🌿
Merci pour votre confiance 🤍