Bertille ABBA - Immobilier Sud Indre / Nord Creuse

24/09/2026

🏡 UNE PROPRIÉTÉ, PLUSIEURS PROJETS POSSIBLES !

📍 Méasnes – à 5 min d’Aigurande
💰 89 000 €

Et si cette maison devenait le point de départ d’un véritable projet familial ou locatif ?

Au cœur de la campagne, cet ensemble immobilier offre une configuration particulièrement intéressante avec une maison principale de plain-pied d’environ 90 m², comprenant séjour, cuisine aménagée, 3 chambres, salle d’eau, WC indépendant et buanderie.

Mais tout le potentiel de cette propriété réside dans ses espaces supplémentaires :

✨ 2 maisonnettes attenantes à rénover, permettant d’imaginer des logements indépendants
✨ Un vaste grenier aménageable d’environ 145 m², réparti actuellement en 4 parties
✨ De nombreuses dépendances : granges, garages, bergerie, atelier…
✨ Le tout implanté sur 4 875 m² de terrain

👨‍👩‍👧‍👦 Projet familial ? Imaginez plusieurs générations réunies sur une même propriété, tout en conservant à chacun son indépendance.

🔑 Projet d’investissement ? Les volumes existants offrent des possibilités intéressantes pour envisager la création de plusieurs espaces d’habitation ou locations, sous réserve des autorisations et travaux nécessaires.

Une propriété qui ne se résume donc pas à ses 90 m² habitables actuels : c’est avant tout un ensemble à transformer et à faire évoluer selon son projet.

💙 89 000 € – Une belle opportunité pour ceux qui voient plus loin que l’existant.

📩 Contactez-moi pour découvrir l’ensemble et son potentiel sur place.

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31/07/2026

✨ UN CHÂTEAU DU XIXᵉ SIÈCLE AU CŒUR D’UN DOMAINE DE PLUS DE 8 HECTARES ✨

📍 Aigurande
💰 599 000 €

Offrez-vous un art de vivre unique avec ce magnifique château du XIXᵉ siècle, dominant la campagne environnante et bénéficiant d’un environnement préservé.

Une propriété rare où élégance, volumes généreux et nature se rencontrent, idéale pour une résidence de prestige, un projet touristique ou un domaine équestre.

🏰 530 m² habitables
🛋 19 pièces dont un séjour de 40 m²
🛏 12 chambres
🍽 Cuisine équipée
🛁 3 salles de bains
🚽 3 WC

🌳 Domaine de 88 740 m² (plus de 8,8 hectares) composé de prés et de bois attenants
🐎 Idéal pour un projet équestre ou une propriété de loisirs

🚗 3 garages

☀ Exposition plein Sud
📊 DPE : D

✨ Dominant la campagne avec une vue dégagée, ce château séduit par son authenticité, ses volumes et son potentiel. Ses nombreuses dépendances ouvrent la voie à de multiples projets : résidence familiale, chambres d’hôtes de charme, réceptions, séminaires ou activité équestre.

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29/07/2026

✨ PETIT PRIX, GRAND POTENTIEL ! ✨

📍 Montchevrier
💰 25 000 €

Vous rêvez de créer un lieu qui vous ressemble ? Cette ancienne fermette à rénover est une belle opportunité pour un premier projet, une résidence secondaire ou un investissement.

🏡 36 m² habitables
🛋 Pièce de vie de 23 m²
🛏 1 chambre
🚽 WC
🪜 Grenier aménageable

🏗 Grange attenante
🏡 Petite maisonnette indépendante à rénover
💧 Puits

🌳 Terrain de 1 374 m²
☀ Exposition Nord-Est

Nichée dans un hameau calme, cette propriété offre de nombreuses possibilités d’aménagement pour donner vie à vos envies. La grange, la maisonnette indépendante et le terrain en font un ensemble plein de potentiel.

💡 Une belle opportunité à seulement 25 000 € pour les amoureux de la rénovation et des projets de caractère.

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23/07/2026

Vendu !

En vente : maison de bourg Aigurande (36140) 6 pièces, 185 m², 5 chambre(s), cuisine Aménagée, 3 salle(s) d'eau, 3 WC, chauffage Aucun, cave- Human Immobilier

13/07/2026

✨ CHÂTEAU RENAISSANCE D’EXCEPTION EN CREUSE ✨

📍 Linard
💰 599 900 €

Laissez-vous séduire par ce magnifique château Renaissance, entièrement rénové avec goût, où l’élégance de l’ancien rencontre le confort d’aujourd’hui.

Édifié au cœur d’un parc arboré de plus de 1,7 hectare, ce domaine offre un cadre de vie privilégié, entre calme absolu, intimité et vue imprenable sur la campagne creusoise.

🏰 438 m² habitables
🛋 Vaste séjour lumineux de 46 m²
🍽 Cuisine équipée
🛏 8 chambres
🛁 1 salle de bains
🚿 4 salles d’eau
🚽 6 WC

🔥 Cheminée
🌿 Terrasse
🧱 Cave
🪜 Grenier aménageable

🌳 Parc de 17 471 m²
🚗 4 stationnements

✨ Derrière ses façades de caractère se dévoilent des volumes remarquables, une rénovation soignée et une atmosphère empreinte d’histoire. Chaque pièce révèle le charme intemporel de cette demeure d’exception.

Que vous rêviez d’une prestigieuse résidence familiale, d’une maison d’hôtes haut de gamme, d’un lieu de réception ou d’un projet touristique, ce château offre un potentiel unique.

📩 Intéressé(e) ? Contactez-moi en message privé pour découvrir cette propriété d’exception.

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15/06/2026

🏡✨ COUP DE CŒUR À 5 MINUTES D’AIGURANDE ✨🏡

Vous rêvez d’une maison de maître pleine de charme, habitable immédiatement et sans travaux ?

Découvrez cette belle propriété située au cœur du bourg de Lourdoueix-Saint-Michel, à seulement 5 minutes des commerces d’Aigurande.

Derrière sa façade élégante, elle offre tout le confort nécessaire pour s’installer sans attendre :

🛏 4 chambres
🍽 Cuisine aménagée avec coin repas
🛋 Salon chaleureux
🖥 Coin bureau
🍷 Cave totale
🚗 2 garages
🏚 Grande grange indépendante
🌳 Terrain clos de 2 790 m²

Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille, une résidence secondaire ou simplement pour profiter du charme de l’ancien sans avoir à entreprendre de gros travaux.

📍 Lourdoueix-Saint-Michel
💰 159 000 € FAI

📞 06 45 46 85 95
📧 [email protected]

Ne passez pas à côté de cette belle opportunité !

Maison de ville Lourdoueix st michel (36140) 5 pièces, 100 m², 3 chambre(s), cuisine Equipée, 1 salle(s) de bain, 2 WC, chauffage Fioul

28/05/2026

🌿✨ NOUVEAUTÉ À CREVANT ✨🌿

Amoureux de pierre, de nature et d’authenticité… cette maison pourrait bien vous séduire 👀

Nichée dans la campagne berrichonne, cette charmante maison en pierres offre un cadre paisible et plein de cachet 🌾

🏡 Environ 100 m² habitables
🌳 Terrain d’environ 2 000 m²
🔥 Séjour avec cheminée ouvert sur cuisine
🪵 Atelier avec cheminée
🚜 Dépendances, appentis & hangar indépendant

Un bien idéal pour :
✔ une résidence principale au calme
✔ une maison de campagne
✔ ou un projet plein de charme à personnaliser ✨

💡 Une projection d’aménagement est également disponible pour vous aider à imaginer tout son potentiel.

📍 Crevant
💰 59 999 € FAI

https://www.human-immobilier.fr/annonce-achat-maison-crevant_239-3096

📩 Plus d’informations ou visite :
📞 06 45 46 85 95
📧 [email protected]

22/05/2026

🌿 COUP DE CŒUR À CROZON-SUR-VAUVRE

Dans un environnement verdoyant, au bord de la rivière, découvrez cette charmante maison en pierre pleine de caractère ✨

Avec ses beaux volumes et ses mezzanines pleines de cachet, elle offre une atmosphère chaleureuse et authentique, idéale pour les amoureux de nature et de tranquillité.

🏡 Environ 180 m² habitables
🛏 3 chambres
🌳 Parc paysager d’environ 1 282 m²
🏊 Piscine
🚗 Garage
🌿 Cadre rare et apaisant

Un bien qui allie charme, confort et environnement privilégié… à seulement quelques minutes des commodités.

📍 Crozon-sur-Vauvre
💰 249 210 € FAI

📩 Plus d’informations ou visite :
📞 06 45 46 85 95
📧 [email protected]



https://www.leboncoin.fr/ad/ventes_immobilieres/3198875245

12/05/2026

🏡 NOUVEAUTÉ À AIGURANDE

Maison avec jardin & garage à deux pas des commerces

Envie d’un bien pratique, accessible et avec du potentiel ? 👀
Cette maison de ville située à seulement 5 minutes à pied des commerces pourrait bien vous surprendre.

✨ Elle offre :

✔ un séjour lumineux
✔ une cuisine
✔ 3 chambres
✔ une salle de bains
✔ une petite dépendance
✔ un garage
✔ un terrain d’environ 300 m² 🌿

📍 Emplacement pratique pour tout faire à pied
📐 71 m² habitables
💰 59 184 € FAI

👉 Que ce soit pour un premier achat, un investissement locatif ou un projet de vie à petit budget, cette maison représente une belle opportunité sur le secteur.

📩 Intéressé(e) ? Contactez-moi pour plus d’informations ou organiser une visite :

📞 06 45 46 85 95
📧 [email protected]

En vente : maison de bourg Aigurande (36140) 4 pièces, 71 m², 3 chambre(s), cuisine Simple, 1 salle(s) d'eau, 1 WC, chauffage Gaz- Human Immobilier

05/05/2026

🏡 Vous avez l’impression de passer à côté des bonnes opportunités ?

Vous n’êtes pas seul.
C’est une situation que je rencontre souvent.

Certains acheteurs visitent beaucoup…
mais n’arrivent jamais à concrétiser.

Pas par manque d’envie.
Pas par manque de biens.

Mais souvent par manque de timing, de repères… ou de stratégie.

👉 attendre “le coup de cœur parfait”
👉 hésiter après une visite
👉 se poser trop de questions… et laisser passer

Et pendant ce temps, d’autres avancent.

💬 La différence ?
Ils sont prêts.
Ils savent reconnaître une opportunité, même imparfaite…
et se positionnent au bon moment.

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🎯 Acheter, ce n’est pas trouver le bien parfait.
C’est faire le bon choix, au bon moment.

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📍 Si vous êtes en recherche et que vous avez l’impression de tourner en rond…
il est peut-être temps d’aborder votre projet autrement.

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📩 Envie d’y voir plus clair ?
Je vous accompagne pour structurer votre recherche et ne pas passer à côté.

📞 06 45 46 85 95
📧 [email protected]

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