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Géraldine weber IAd France

Name: Géraldine weber IAd France
Address: 7 Rue du moulin, Aillevans, 70110, FR
Telephone: +33788827750

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Géraldine weber IAd France

Un projet immobilier ? Parlons en ensemble

08/09/2026

🏡✨ Une jolie page se tourne aujourd’hui…

Aujourd’hui, c’était la signature de l’acte authentique pour cette maison qui nous aura fait vivre quelques beaux rebondissements ! 😅

Elle avait été réservée… puis finalement annulée… avant de croiser enfin le chemin de sa nouvelle propriétaire ❤️

Et cette fois, c’était la bonne ! 🥰

Une nouvelle propriétaire heureuse, des projets plein la tête, une maison qui va retrouver une nouvelle vie et, surtout, des vendeurs rassurés et satisfaits de voir leur maison partir entre de bonnes mains. 🗝️✨

Parce que derrière chaque vente, il y a une histoire, des projets, parfois quelques imprévus… mais quand tout finit bien, c’est encore plus beau ! ❤️

Une maison vendue, une nouvelle histoire qui commence… et une belle aventure qui se termine pour moi avec le sourire. 😊🏡

Merci à mes clients pour leur confiance 🙏
Et je souhaite beaucoup de bonheur à cette nouvelle propriétaire dans son nouveau chez-elle ! 🥂🔑

13/08/2026

🏡 RARE À LA VENTE – PLAIN-PIED – PROCHE VESOUL – 17 ARES

272 000 € frais d’agence inclus

Vous cherchez une maison où vous n’avez plus qu’à poser vos valises ? Ne cherchez plus… Cette jolie maison de plain-pied construite en 2009, située dans la proche périphérie de Vesoul, pourrait bien être votre prochain coup de cœur ! ❤️

Implantée dans une rue très calme, en bout de village, elle bénéficie d’un environnement paisible et agréable, tout en restant à proximité de Vesoul.

Dès l’entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie composée d’un grand salon-séjour lumineux avec cuisine ouverte, le tout offrant un accès direct à la terrasse.

La partie nuit se compose de 3 chambres, ainsi que d’une salle de do**he.

La maison dispose également d’un double garage, avec un espace buanderie, depuis lequel vous accédez à une pièce supplémentaire d’environ 25 m², idéale pour une chambre d’amis, un espace professionnel, une salle de jeux ou tout simplement un espace à aménager selon vos envies.

Et ce n’est pas tout… les combles sont également aménageables, offrant encore un beau potentiel d’évolution.

🌳 17 ARES DE TERRAIN – UN VRAI PLUS !

À l’extérieur, vous profiterez d’environ 17 ares de terrain, dont un verger entièrement clos avec plusieurs arbres fruitiers. Un véritable petit havre de paix pour profiter des beaux jours, jardiner, recevoir famille et amis ou simplement profiter du calme.

☀️ DES ÉQUIPEMENTS QUI FONT LA DIFFÉRENCE

La maison est équipée de nombreux atouts :

• 🔥 Poêle à pellets
• ☀️ Panneaux photovoltaïques récents, installés il y a environ 3 ans
• 💧 Adoucisseur d’eau
• 🌿 Store banne récent sur la terrasse
• 🪟 Volets roulants électriques
• 📡 Fibre optique
• 🚗 Double garage avec espace buanderie
• 🍎 Verger clos avec fruitiers

Et surtout : aucun travaux à prévoir !

Cette maison coche beaucoup de cases : plain-pied, construction récente, grands espaces, double garage, terrain généreux, verger, panneaux photovoltaïques et environnement calme.

À visiter sans tarder

10/08/2026

Je recherche pour un client sérieux, un pavillon récent de 150 m carré, avec garage, environ 10 Ares de terrain, idéalement pompe à chaleur, panneaux photovoltaïques, pour un budget de 300000 euros .
J attend vos propositions 😀

03/08/2026

Opportunité, rare, pour artisans, entrepreneur
ou activité de production ! Vous recherchez un site capable de réunir atelier, stockage et espace de vie ou de bureau sur une seule et même propriété ? Ce bien offre un fort potentiel pour développer votre activité. L’ensemble se propose d’un entrepôt d’environ 200 m² au sol, équipé de portes sectionnelles, idéal pour accueillir une activité artisanale, un atelier de fabrication, un espace de maintenance, de logistique ou de stockage. À cela s’ajoute un grenier de 200 m² supplémentaire, offrant une importante capacité de stockage ou d’aménagement selon vos besoins. Un véritable atout pour les artisans ou entreprises souhaitant regrouper leur activité sur un seul site tout en maîtrisant leurs coûts. En complément, une partie habitation d’environ 140 m², ouvre de nombreuses possibilités, logement de fonction, bureau, show-room, espace d’accueil de la clientèle ou encore location, indépendante pour un gérant ou un salarié. Une opportunité rare pour installer ou développer votre entreprise dans un lieu fonctionnel, évolutif et offrant un fort potentiel d’aménagement. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi sans attendre.

23/07/2026

À vendre - Maison avec grand terrain constructible à Courchaton.

En exclusivité, située dans les hauteurs du village de Courchaton, dans un environnement calme et agréable, cette maison de 95 m² offre un beau potentiel et constitue une excellente opportunité, aussi bien pour un premier achat que pour un investissement locatif.
Elle se compose de :
Une entrée
Une cuisine équipée
Un salon salle à manger
Deux chambres
Un bureau
Une salle de bain
WC indépendant
Des combles aménageables offrant un potentiel d’agrandissement selon vos envies.
Une cave
Son véritables atouts ? Un terrain de 1600 m² dont une partie est constructible
Une opportunité à découvrir sans tarder.
Contactez-moi pour organiser une visite.

Dpe classe D

105000 euros frais d agence inclus

22/07/2026

Besoin d un coup de main pour débarrasser votre maison ? Sheriff se fera un plaisir de vous aider .

18/07/2026

Mettre en valeur un bien, c’est raconter son histoire, révéler son atmosphère et permettre à chacun de s’y projeter.

Pour sublimer cette très belle propriété, j’ai eu le plaisir de collaborer avec la talentueuse photographe Alexandra Sophie. Son regard, sa sensibilité et son souci du détail ont permis de capturer toute l’âme des lieux.

Au-delà du magnifique résultat, cette séance a été une très belle expérience et une belle rencontre humaine. Merci Alexandra pour ton professionnalisme, ton talent et ta bonne humeur.

J’ai hâte de vous faire découvrir le résultat… 📸✨

09/07/2026

Il y a quelques semaines, je vous partageais mon coup de cœur pour cette magnifique ferme, en vous disant qu’elle avait quelque chose de particulier… une âme, une histoire, une atmosphère unique. ❤️

Et parfois, la vie fait les choses merveilleusement bien. Dès la première visite, ce fut un véritable coup de foudre pour ses futurs propriétaires. Un de ces moments rares où l’on sait immédiatement que c’est ici, que c’est cette maison, et pas une autre.

Aujourd’hui, cette belle demeure s’apprête à écrire un nouveau chapitre de son histoire. Elle laisse derrière elle de précieux souvenirs et s’apprête à en créer de nouveaux, remplis de rires, de projets et de bonheur.

C’est aussi cela, mon métier : voir des lieux de vie transmettre leurs émotions et accompagner de belles rencontres.

Belle et longue vie à cette maison et beaucoup de bonheur à ceux qui vont désormais l’appeler « chez eux ». 🏡❤️

Adresse

7 Rue Du Moulin
Aillevans
70110

Téléphone

+33788827750

Site Web

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