10/08/2026
À LOUER – AIMARGUES – T3 DANS UN MAS – CADRE EXCEPTIONNEL
Dans un environnement privilégié, au calme et entouré de nature, L’agence Pour Vous vous propose à la location ce charmant appartement T3 situé au premier étage d’un Mas de caractère à Aimargues.
Le logement développe 64,11 m² habitables, auxquels s’ajoute une pièce annexe de 16,10 m², portant la surface utile totale à 80,21 m².
Dès l’entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, sublimée par le charme des poutres apparentes et bénéficiant d’une belle vue dégagée sur la campagne environnante.
L’espace nuit se compose de deux chambres, d’une salle d’eau et d’un WC indépendant.
Véritable atout supplémentaire, une pièce annexe de 16,10 m² offre de nombreuses possibilités d’utilisation : buanderie, bureau ou espace de rangement.
Le logement dispose également de la climatisation ainsi que de deux places de stationnement privatives et sécurisées.
Un bien qui séduira par son environnement exceptionnel, son calme, sa luminosité et le charme authentique du Mas, tout en restant à proximité du centre d’Aimargues.
CONDITIONS DE LOCATION
Location nue – disponible immédiatement
Loyer hors charges : 950 € / mois
Provision forfaitaire sur charges : 30 € / mois avec régularisation annuelle
Loyer charges comprises : 980 € / mois
Les charges comprennent notamment l’eau froide, l’assainissement, la taxe d’enlèvement des ordures ménagères, l’entretien de la climatisation, l’entretien des parties communes ainsi que du parking visiteurs.
Dépôt de garantie : 950 €
Honoraires à la charge du locataire : 841,12 € TTC, comprenant 646,87 € TTC pour la visite, la constitution du dossier et la rédaction du bail et 194,25 € TTC pour l’état des lieux d’entrée.
Surface habitable : 64,11 m²
Pièce annexe : 16,10 m²
Surface utile totale : 80,21 m²
PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE
DPE : D – 223 kWh/m²/an
GES : B – 7 kg CO₂/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 960 € et 1 370 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021, abonnements compris.
DPE établi le 10/09/2023.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
L’agence Pour Vous vous accompagne dans votre projet de location.
