L’immobilière Aixoise

10/11/2025

🌿À Vendre - VENTABREN – Authentique bastide provençale avec piscine

À seulement quelques minutes d’Aix-en-Provence, découvrez cette superbe villa de 160 m² nichée au cœur de la campagne.
Édifiée sur un terrain paysagé d'environ 4000 m², elle bénéficie d’une exposition sud-ouest offrant une vue dégagée et un calme absolu — un véritable havre de paix.

À l’intérieur, vous serez séduits par son vaste séjour lumineux avec cheminée, sa cuisine familiale, et ses 5 chambres spacieuses, parfaites pour accueillir famille et amis.
Un sous-sol aménageable, un garage et plusieurs stationnements complètent ce bien rare.

À l’extérieur, la piscine s’intègre harmonieusement dans un jardin verdoyant, idéal pour profiter des belles journées provençales ☀️

📍 Ventabren (13122)
📞 Plus d’infos : 04.42.93.42.93

🏡 Une maison alliant authenticité, confort et sérénité — à visiter sans tarder !

17/10/2025

16/10/2025

14/10/2025

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14/10/2025

14/04/2025

À VENDRE — Fonds de commerce Restauration — Aix-en-Provence

Tu veux lancer ton spot food dans une ville ensoleillée, vivante et ultra-touristique ?
Cette pépite est pour toi :
• Local de 34 m² en super état (prêt à l’emploi)
• Cuisine pro équipée + extraction
• Loyer canon : 367 €/mois !
• Emplacement N°1 : quartier commerçant, gros passage piéton, cœur d’Aix-en-Provence.

Parfait pour : street food, traiteur, coffee shop, concept tendance…
Aucun travaux à prévoir — tu poses tes casseroles et c’est parti !

Dispo pour infos & visites en DM ou direct par téléphone.

29/07/2024

Location Maison 105 m² - 3 Chambres, Jardin , Garage Indépendant - Aix en Provence (CELONY) 13090

Découvrez cette charmante maison de plain-pied d’une surface de 105 m², idéalement située à Célony, un quartier paisible à proximité immédiate d’Aix-en-Provence et des axes routiers.

Cette maison louée vide est parfaite pour une famille et comprend :

• 3 chambres spacieuses, idéales pour accueillir toute la famille.
• Une salle de bain moderne et fonctionnelle.
• Un WC séparé pour plus de confort.
• Un grand séjour lumineux, offrant un espace de vie convivial et chaleureux.
• Une cuisine indépendante, prête à être aménagée selon vos envies.

À l’extérieur, vous pourrez profiter d’un magnifique jardin d’environ 1500m², parfait pour les moments de détente en plein air, les jeux des enfants ou les réceptions entre amis.

Un garage indépendant complète cette offre, offrant un espace de stationnement sécurisé ou un espace de stockage supplémentaire.

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre idyllique, à quelques minutes seulement du centre d’Aix-en-Provence et de toutes les commodités.

Disponible à partir du 19 août.

Loyer : 2200€ / mois

09/04/2024

Nichée sur les hauteurs paisibles du 15e arrondissement de Marseille, la « Villa Lucette » comme on l’appelait autrefois, bénéficie d’une superficie totale de 145m2. Elle vous séduira par son potentiel et son cadre exceptionnel. Actuellement divisée en deux habitations indépendantes, cette propriété offre une multitude de possibilités d’aménagement.

La première habitation en parfait état, dont la façade a été entièrement rénovée et isolée, s’étend sur environ 60m2 de plain-pied et se compose de 3 pièces lumineuses, d’une salle d’eau/WC entièrement rénovée également, d’ une loggia et d’une terrasse ensoleillée, idéale pour profiter des journées ensoleillées et des soirées d’été.

La seconde habitation, d’une surface d’environ 85m2 répartie sur 2 niveaux, nécessite un rafraîchissement.

Au rez-de-chaussée, un séjour lumineux de 35m2, une cuisine, une chambre et une salle d’eau offrent un espace de vie confortable.

À l’étage, une chambre supplémentaire, un bureau, une salle d’eau, WC et une magnifique terrasse panoramique de 35m2 avec cuisine d’été vous permettent de profiter pleinement de la vue imprenable sur Marseille et la mer.

Cette propriété offre la possibilité de fusionner les deux habitations pour une seule unité, idéale pour une grande famille ou des projets d’investissement.

Construite sur un terrain d’environ 800m2 en bordure d’une zone naturelle stricte, elle garantit un calme absolu et une tranquillité inégalée, avec une vue exceptionnelle sur la ville de Marseille.

Le terrain en large restanque est piscinable, offrant ainsi un espace extérieur idéal pour se détendre et profiter des journées ensoleillées.

En outre, la propriété dispose d’un grand garage, offrant un espace de rangement pratique pour les véhicules ou autres équipements.

09/04/2024

À VENDRE - Aix / Luynes 13080 - Maison T4 de 77 m² dans une Résidence Calme et Sécurisée.

Cette charmante maison T4 de 77 m², répartie sur deux niveaux, est située au sein d’une résidence calme et sécurisée, offrant un cadre de vie paisible et serein. Idéalement localisée, elle se trouve à proximité de toutes les commodités, des écoles ainsi que des grands axes routiers, facilitant ainsi vos déplacements quotidiens.

Au rez de chaussée, vous trouverez : Une entrée accueillante vous mène vers un séjour lumineux ouvrant sur un jardin privatif de 35m², parfait pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. - Une cuisine indépendante, avec la possibilité d’ouverture sur le séjour, offrant ainsi une convivialité optimale. - Un WC séparé pour plus de confort et de praticité.
À l’étage, vous trouverez :- Trois chambres à coucher de 10 à 12m2, offrant de beaux espaces de vie pour toute la famille.- Une salle de bain équipée, idéale pour la détente et le bien-être au quotidien.- Un deuxième WC séparé pour plus de commodité.

Le bien est agrémenté d’un jardin privatif de 35m², offrant un espace extérieur paisible et verdoyant, parfait pour se détendre ou organiser des moments conviviaux en plein air.

Un garage de 12 m² vient également compléter ce bien, offrant ainsi un espace de stationnement sécurisé et pratique pour votre véhicule.

Charge de copropriété : 80€/mois eau froide comprise Taxe Foncière : 1070€/an

Prix : 399 000 €

N’hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements. Nous nous ferons un plaisir de répondre à toutes vos questions et de vous accompagner dans votre projet immobilier.