Madame Claire Immo

Madame Claire Immo Conseillère en immobilier
Mise en valeur des biens
Aix en Provence Confiance et empathie sont les maîtres mots de l'accompagnement de mes clients.

Conseillère en immobilier spécialiste du secteur de Saint-Mitre à Aix en Provence où je vis également. Ma mission au quotidien est d’accompagner les personnes souhaitant vendre leur bien et leur faire vivre la plus belle experience immobilière possible. Je suis formée au home-staging (mise en valeur immobilière) pour vous aider à vendre au meilleur prix et dans le meilleur délai. A très bientôt !

ENFIN VENDU ! Il y a 1 an, un couple de clients me contactaient car ils devaient vendre leur maison pour cause de change...
07/04/2026

ENFIN VENDU !

Il y a 1 an, un couple de clients me contactaient car ils devaient vendre leur maison pour cause de changement de projet de vie.
4 estimations de professionnels, 4 prix différents avec 100 000 € d'écart au total, difficile il y a 1 an d'estimer les biens sur certaines communes spécifiques vu la rareté des biens ...
Finalement ils prennent 2 agences, donc 2 annonces différentes, 2 présentations différentes et un prix finalement trop élevé par rapport à la réalité du marché ... S'en sont suivi 3 mois de commercialisation sans succès. Puis ils me confient l'exclusivité, la maison étant vide, je fais intervenir une home-stager pour aider les acquéreurs à se projeter et finalement 2 mois plus t**d : offre au prix !
S'en sont suivi 4 longs mois de montage de dossier bancaire car les acquéreurs de leur maison devaient également vendre leur appartement ! et enfin ils ont pu reprendre leur chemin il y a 15 jours ... soit 1 an après notre premier contact !

Choisir la bonne stratégie dès le départ et bien s'entourer, c'est gagner du temps, de l'argent et de la sérénité !

Accompagner ses clients, c'est bien plus que faire une annonce avec 3 photos, c'est ECOUTER, COMPRENDRE et déterminer la...
31/03/2026

Accompagner ses clients, c'est bien plus que faire une annonce avec 3 photos, c'est ECOUTER, COMPRENDRE et déterminer la STRATEGIE la mieux adaptée à chaque situation.

📜 Voici l'histoire de 2 soeurs ...

C'est l'histoire de 2 soeurs qui héritent de la maison de leurs parents dans laquelle elles ont grandi depuis les années 70, dans laquelle elles ont tous leurs souvenirs et qu'elles doivent désormais vendre.

🏡 Elles la confient d'abord à 2 agences et reçoivent une offre d'achat dont elles ne mesurent pas le caractère très intéressant à ce moment là et qu'elles refusent.
S'en suivent des mois (12 mois .... ) de traversée su désert avec quelques visites et plus du tout d'offre.

🤩 Une de leurs amies leur parlent de moi et elles décident de m'appeler.
En entrant dans cette maison, j'ai tout de suite senti qu'elle avait perdu son âme à force de rester fermée et vide pendant des mois mais le potentiel était là : une construction saine, des murs blancs, des rangements, des fenêtres neuves ...
Alors j'ai repris le dossier à la base :
📓- mise à jour l'estimation de la maison car en 1 an le marché avait beaucoup évolué,
🛋 - "réanimation" de la maison grâce au home-staging réél (mon passé médical me rattrape ;) )
📷 - shooting photo professionnel
Cela a permis de la distinguer des centaines d'autres maisons de ce type qui étaient en vente en même temps sur cette commune.

✨Et voilà qu'au bout d'1 mois de commercialisation, une offre d'achat est reçue au prix estimé. 2 mois plus t**d, nous signions un compromis pour Noel et la vente définitive a eu lieu la semaine dernière ! 🥂

Une nouvelle famille va désormais créer sa vie et ses souvenirs entre ces murs ! 🫶



home-staging by

📊 Marché immobilier Aix-en-Provence – Début 2026 🏡Voici les données locales récentes pour mieux comprendre :• Appartemen...
13/03/2026

📊 Marché immobilier Aix-en-Provence – Début 2026 🏡
Voici les données locales récentes pour mieux comprendre :
• Appartement ~ ~5 210 €/m²
• Maison ~ ~6 544 €/m²
• Appartements légèrement en baisse
• Maisons en progression
• Prix plus élevés en centre-ville avec des écarts importants selon les quartiers 📍

➡ Marché stable, demande soutenue : opportunité pour vendre ou acheter avec stratégie.

Vendre un bien immobilier ne s’improvise pas.Certaines erreurs peuvent vous faire perdre plusieurs milliers d’euros sans...
03/03/2026

Vendre un bien immobilier ne s’improvise pas.

Certaines erreurs peuvent vous faire perdre plusieurs milliers d’euros sans que vous ne vous en rendiez compte !

Avant de mettre votre bien sur le marché, assurez-vous d’éviter ces pièges.

Vous souhaitez connaître la vraie valeur de votre bien aujourd’hui ?
Je vous propose une estimation personnalisée et sans engagement.

🥂 Aujourd'hui a eu lieu ma 1ère vente de l’annee 2026 ! et pourtant que de péripéties pour y arriver.. !! 🥵 📆 J’ai comme...
08/01/2026

🥂 Aujourd'hui a eu lieu ma 1ère vente de l’annee 2026 ! et pourtant que de péripéties pour y arriver.. !! 🥵

📆 J’ai commencé à travailler sur ce dossier au mois d’Avril 2025,
un acquereur trouvé rapidement en 2 semaines au prix d’estimation,
un document de faisabilité écrit par un courtier (que je ne connaissais pas) et en route vers une promesse de vente ! ✍

et puis là, ensuite, la dégringolade ... un acquéreur fuyant, qui traîne, et en appelant le fameux courtier, je me suis rendue compte qu'il avait rédigé l’avis de faisabilité uniquement sur des déclarations de revenus orales de la part de l’acquereur !
Aucun document financier écrit n’avait pas été vérifié avant !!
(Comment est-ce possible pour un soi disant « professionnel » ??) et finalement l'acquéreur se rétractera LA VEILLE de la signature définitive ! (rarissime !)

😢 Trés très dur moralement pour tout le monde, la proprietaire qui avait déjà déménagé pour une mutation professionnelle, qui avait son crédit en cours sur l'appartement .... Une grosse déception

🧡 Heureusement la proprietaire que je connais depuis plusieurs années maintenant et qui connait ma détermination m'a renouvelé sa confiance pour trouver un autre acquereur début Octobre et là ... tout s'est déroulé dans la joie et la bonne humeur pour une signature définitive moins de 3 mois après ! 🤩

Ca forge,
Ca fait grandir,
Et encore une fois il faut bien savoir de qui on s'entoure : agent immo, courtier, notaire : avoir des interlocuteurs de confiance vaut de l'or ! ✨

🏡 Une offre au prix dès la première visite ? C’est possible.🎯 Et ce n’est pas un hasard…Avec moi, chaque vente commence ...
24/07/2025

🏡 Une offre au prix dès la première visite ? C’est possible.

🎯 Et ce n’est pas un hasard…
Avec moi, chaque vente commence par une vraie préparation
📁 Dossier complet, infos claires, chiffres précis, historique du bien maîtrisé : tout est prêt AVANT la première visite.

✅ Montant des charges
✅ Travaux de copropriété à venir ou réalisés (avec dates)
✅ Taxes, diagnostics techniques,
✅ Travaux effectués dans le logement (quand, quoi, combien ?)

💬 Résultat ?
Des acquéreurs rassurés, une visite efficace, des réponses anticipées aux questions des acquéreurs potentiels, et ainsi une offre au prix dès la sortie !

✨ « Bien préparé, bien vendu. »
Ce n’est pas juste un slogan. C’est ma façon de travailler.
Et c’est ce qui fait la différence, pour mes clients vendeurs comme pour les acheteurs !

📞 Vous aussi, vous avez un projet de vente ?
Et si on en parlait ?

🎉 VENDU à Aix-en-Provence – Quartier Saint-Mitre !Un nouveau projet concrétisé avec le sourire ! 😄🔑💬 Elle en rêvait, je ...
15/07/2025

🎉 VENDU à Aix-en-Provence – Quartier Saint-Mitre !
Un nouveau projet concrétisé avec le sourire ! 😄🔑

💬 Elle en rêvait, je lui trouvé son futur cocon… !
Mode chasseur d’appart activé rime avec efficacité ! 🕵🏻‍♀️

📍 Appartement T4 – 81 m² dans une résidence prisée
✨ Un espace de vie lumineux
🚗 Un garage boxé pour stationner en toute tranquillité
🌿 Un cadre de vie agréable, à deux pas des commodités

Le quartier Saint-Mitre a encore frappé : calme, recherché, et parfait pour poser ses valises !

👉 Vous aussi vous avez un projet de vente ou d’achat à Aix-en-Provence ?
📞 Contactez-moi au 07 57 83 83 14 et faisons ensemble de votre projet une réalité.

🏡 VENDU ! Une nouvelle histoire commence 💫📍 Aix-en-ProvenceFière d’avoir accompagné la vente de ce superbe appartement T...
11/07/2025

🏡 VENDU ! Une nouvelle histoire commence 💫

📍 Aix-en-Provence

Fière d’avoir accompagné la vente de ce superbe appartement T5 dans un quartier recherché d’Aix !

✨ Un bien spacieux et lumineux, avec :

✅ Une belle loggia pour profiter des beaux jours
✅ Un emplacement de garage + une place de parking
✅ Une cave pratique pour le rangement

👉 Un cadre de vie idéal, proche des commodités, au calme, dans un secteur prisé 🌿

Merci aux vendeurs pour leur confiance, et bienvenue aux nouveaux propriétaires dans leur nouveau chez-eux ! 🙌

📞 Vous aussi, vous avez un projet de vente ou d’achat à Aix-en-Provence ou aux alentours ? Contactez-moi au 0757838314
Je suis à votre écoute pour vous accompagner avec sérieux et bienveillance.

📍les Pennes-Mirabeau, proche des collines 😍🔥SOUS OFFRE D’ACHAT 🔥🏠Cette maison toute mignonne a trouvé ses futurs proprié...
14/05/2025

📍les Pennes-Mirabeau, proche des collines 😍

🔥SOUS OFFRE D’ACHAT 🔥

🏠Cette maison toute mignonne a trouvé ses futurs propriétaires, un jeune couple, qui m’a confié sa recherche immobilière.

🕵🏻‍♀️Grâce à ma methode personnalisée, nous avons trouvé le bien de leurs rêves en seulement 4 visites !

🤝 Cette belle histoire est rendue possible grace à la collaboration inter-agence, ici et Sylvie BESSET.

Direction la signature de la promesse de vente maintenant ✍️

‼️Vous souhaitez vous aussi béneficier d’un accompagnement personnalisé dans votre recherche immobilière sur Aix, contactez-moi ! ☀️

☀️Aix-en-Provence☀️✍️Hier avait lieu la signature de la promesse de vente chez pour ce très beau T4 à Aix-en-Provence, ...
14/05/2025

☀️Aix-en-Provence☀️

✍️Hier avait lieu la signature de la promesse de vente chez pour ce très beau T4 à Aix-en-Provence, dans notre quartier de Saint Mitre.

Il fera le bonheur d’une petite famille habitant déjà la résidence et ayant besoin de plus d’espace pour agrandir la famille 🧑‍🧑‍🧒

📆 RDV dans 3 mois pour la signature définitive et en attendant, je confie les acquéreurs aux bons soins de pour leur dossier de financement 👨‍💼📁

Un conseil ? Un projet ? Contactez-moi, je me ferai un plaisir de vous aider

💛Aix en Provence💛Ce superbe T2 a trouvé sa future proprietaire qui a eu un véritable coup de coeur pour lui et on la com...
12/05/2025

💛Aix en Provence💛

Ce superbe T2 a trouvé sa future proprietaire qui a eu un véritable coup de coeur pour lui et on la comprend, c’est un vrai petit cocon !! 🥰

Maintenant j’envoie le dossier chez les notaires pour la signature de la promesse de vente ! ✍️

Adresse

Aix-en-Provence
13090

Heures d'ouverture

Lundi 09:00 - 19:00
Mardi 09:00 - 19:00
Mercredi 09:00 - 19:00
Jeudi 09:00 - 19:00
Vendredi 09:00 - 19:00

Téléphone

+33757838314

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