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Agence Matrimmo

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09/04/2024

L’estimation de la villa Chats 😼 — Allergiques s’abstenir 😹

La propriétaire, chez qui vous avez rendez-vous pour une estimation, ne vous avait pas prévenu du nombre important de chats qu’elle héberge. Vous découvrez cette situation à votre arrivée !

💢Quelle attitude adopter ?

💨A – Vous partez en courant car vous êtes allergique aux poils de chat,
💨 B –Vous procédez à la visite de la propriété en regardant où vous mettez les pieds,
💨 C – Vous adorez les chats et êtes au paradis,
💨 D – Vous faites semblant d’adorer les chats, afin de créer une complicité avec la proprio.

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02/04/2024

La notaire voit la vie en rose 👛 — Bienvenue dans le monde de Barbie 💄

Vous avez rendez-vous chez la notaire, surnommée Barbie, pour la signature d’une promesse de vente. Cependant les acquéreurs ont une aversion pour le rose, la couleur préférée de leur fils cadet !

🧠 Quelle attitude adopter ?
🌸A – Vous suggérez au vendeur de trouver un autre notaire,
🌸 B –Vous prévenez ‘‘Maître Barbie’’ pour tenter de trouver un compromis,
🌸 C – Vous n’en faites rien,
🌸 D – Vous informez les acquéreurs de l’ambiance particulière du bureau de la notaire.

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28/03/2024

Sujets au vertige s’abstenir 😱 — Mais ça existe ? 🙉

Vous avez rendez-vous pour estimer une maison de village située dans un hameau édifié sur un rocher.

🕳 Quelle attitude adopter ?

🛎 A – Vous rebroussez chemin,
🛎 B –Vous appelez le propriétaire pour savoir s’il y a un autre accès moins vertigineux,
🛎 C – Vous décidez de vous renseigner sur la location d’un hélicoptère,
🛎 D – Vous traversez le pont et allez à votre rendez-vous.

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26/03/2024

Le propriétaire producteur 😚 — ça va être Rock’n Roll 🥁

Vous avez-rendez-vous pour mettre en vente la propriété d’un producteur. Cependant, dans chaque pièce, sur chaque mur, sont suspendus des trophées ce ses dauphins. En l’état, cette maison risque d’attirer davantage de fans que d’acheteurs potentiels !

🎼 Quelle attitude adopter ?
🎤 A – Vous prenez uniquement des photos des extérieurs ?
🎤 B –Vous publiez l’ensemble des photos mais filtrer rigoureusement les visiteurs,
🎤 C – Vous demandez au producteur de décrocher ses trophées pour les prises de vue,
🎤 D – Vous réalisez vos photos comme d’habitude et utilisez un logiciel de retouche pour dissimuler les trophées.

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22/03/2024

Un rdv visite pas simple 🚜 — Où est la caméra cachée ? 🎥

Vous avez-rendez-vous pour une visite. Votre acquéreur potentiel, non seulement arrive avec 15 minutes de re**rd, mais se présente également dans une tenue complétement couverte de boue.

👢 Quelle attitude adopter ?
👟 A – Vous lui demandez s’il se moque de vous?
👟 B –Vous faites comme si de rien n’était,
👟 C – Vous l’invitez à enlever les bottes avant de pénétrer à l’intérieur de la propriété,
👟 D – Vous reportez le rendez-vous.

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20/03/2024

Un rdv notaire particulier 🤓 — Hum, hum ! 👒

Lors du rendez-vous de signature de la promesse de vente chez le notaire, la venderesse, une dame d’un certain âge, a flashée sur l’acquéreur et ne s’en cache pas, au point que ce dernier en laisser son épouse en arrière-plan.

🥋 Quelle attitude adopter ?

🏹 A – Vous n’intervenez pas et laissez les choses se dérouler,
🏹 B –Vous invitez tout le monde à s’assoir, et vous choisissez votre place de manière stratégique
🏹 C – Vous vous rapprochez de l’acheteuse pour encourager son époux à se ressaisir,
🏹 D – Vous remettez la venderesse à sa place.

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14/03/2024

La propriété surchargée 🤓 — Restons diplomates 🎩

Vous avez rendez-vous avec un ancien libraire, écrivain, et éditeur qui souhaite vendre sa propriété située en périphérie d'une grande ville, à la campagne. L'intérieur ressemble à une bibliothèque, envahi de livres.

👔 Quelle attitude adopter ?

📚 A – Vous ne dites rien et lancez la vente en l'état.
📚 B – Vous indiquez au propriétaire la nécessité de réorganiser la villa avant la mise en vente.
📚 C – Convaincu que le propriétaire ne voudra pas se séparer de ses livres pour déménager dans un T3 en ville, comme il l'a indiqué, vous ne donnez pas suite à sa demande.
📚 D – Vous proposez de racheter les livres au propriétaire pour vider la propriété avant la mise en vente.

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12/03/2024

À vendre : propriété au calme 💥 — Affaire à saisir 🤨

Il y a quelques mois, vous aviez estimé cette maison, et aujourd'hui, le propriétaire vous rappelle, sollicitant un rendez-vous pour la signature du mandat de vente.

☣️ Quelle attitude adopter ?
♻️ A – Vous refusez ce rendez-vous, expliquant que vous êtes actuellement surchargé et ne souhaitez pas commercialiser ce bien.
♻️ B – Vous prenez le temps d'expliquer clairement au propriétaire les raisons pour lesquelles vous ne souhaitez pas commercialiser ce bien.
♻️ C – Vous acceptez la proposition de rendez-vous, négociez le prix de mise en vente pour qu'il reflète au mieux la valeur réelle de la propriété, signez le mandat et commercialisez le bien en toute transparence concernant les éventuelles nuisances.
♻️ D – Vous acceptez le mandat selon les conditions du propriétaire et commencez la commercialisation, choisissant de ne pas révéler les nuisances avant les visites.

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07/03/2024

Une signature de mandat sous tension 💣— Restons zen 🙂

Vous avec rendez-vous avec une fratrie composée de 5 sœurs et 2 frères pour conclure un mandat de vente. Mais lorsque les époux(ses) et les enfants s’en mêlent, cela complexifie encore l’équation.

🎩Quelle attitude adopter ?
🏈 A – Vous vous levez et vous partez,
🏈 B –Vous faites assoir tout le monde et leur demandez de se taire, puis leur donnez la parole à tour de rôle pour connaître la source des différents
🏈 C – Vous prenez sur vous, et n’intervenez pas dans leurs discussions, mais vous les faites signer l’un après l’autre
🏈 D – Vous exigez de leur part qu’ils désignent un mandataire commun, sans quoi vous refusez de prendre mandat

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05/03/2024

Un acquéreur minutieux 😮 — Interdiction de rire 🤣

Vous effectuez une revisite avec un client acquéreur. Ce dernier sort un simple mètre pour prendre les dimensions exactes de la piscine.

🏊‍♀️ Quelle attitude adopter ?

🏄‍♀️ A – Vous le laissez faire.
🏄‍♀️ B – Vous lui proposez d’utiliser votre mètre laser.
🏄‍♀️ C – Vous lui proposez de l’aider, soit en mesurant, soit en prenant les notes.
🏄‍♀️ D – Vous ne résistez pas à la tentation, vous trébuchez et, comme par mégarde, vous le faites tomber à l’eau.

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29/02/2024

La propriété inaccessible 👣 — Bonne randonnée 🤪

Vous avez été rappelé par un client pour lequel vous aviez réalisé une estimation l’année passée, concernant une villa imbriquée dans la roche sur le flanc d’une montagne. Cette propriété est inaccessible en voiture et nécessite 20 minutes de marche pour y accéder.

🧐Quelle attitude adopter ?

👟 A – Vous refusez de prendre ce mandat car l’accès en est trop compliqué.
👟 B – Vous acceptez le mandat et confiez toutes les visites à un collaborateur.
👟 C – Vous acceptez et faites les visites vous-même en vous disant qu’un peu plus d’exercice physique ne vous fera pas de mal.
👟 D – Vous acceptez et concluez une délégation de mandat avec un confrère.

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27/02/2024

Le notaire version rock 🎸 — Attention les oreilles 👂

Vous avez un rendez-vous chez le notaire pour la signature d’une promesse de vente. La dernière fois que vous avez signé un acte chez lui, à l’issu de la signature, il a pris sa guitare et s’est mis debout sur le bureau pour entonner une chanson du répertoire rock du King.

🎹 Quelle attitude adopter ?

🎤 A – Vous l’appelez avec le rdv pour lui indiquez que s’il recommence, c’est la dernière fois qu’il vous voit
🎤 B – Vous n’allez pas à la signature,
🎤 C – Vous essayez de convaincre votre client vendeur de changer de notaire
🎤 D – Vous prévenez simplement l’ensemble des participants à ce rdv de signature

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