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Aurélie Mahé Immobilier

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France
Aix-en-Provence
Aurélie Mahé Immobilier

Informations de contact, plan et itinéraire, formulaire de contact, heures d'ouverture, services, évaluations, photos, vidéos et annonces de Aurélie Mahé Immobilier, Agent immobilier, Aix-en-Provence.

30/11/2023

🏠 Appartement T1
📏 26.58 m2 (loi carrez) + Débarras 6.5 m2
⛳️ AIX-EN-PROVENCE- centre historique

🗝️L’agence MAHÉ Immobilier vous propose ce charmant T1 d’une superficie de 26.5 m2 en plein coeur du centre ville d’Aix-en-Provence.

Situé au quatrième et dernier étage sans ascenseur, cet appartement lumineux offre une belle vue dégagée.

À l’entrée, on y trouve une salle d’eau et un WC séparé puis la cuisine et la pièce de vie. Il bénéficie également d’un débarras, d’une superficie d’environ 6.5 m2, non compris dans la surface habitable.

Ses poutres apparentes, sa luminosité et l’agencement font le charme de ce bien.

✨Ses atouts : Vue dominante, emplacement en plein centre ville, potentiel d’agencement, le débarras…

Idéal pour un étudiant ou un investissement locatif!

Le bien est soumis au statut de la copropriété.
Copropriété de 35 lots
Sans procédure en cours
Charges de copropriété en 2022 : 1600 € (2021: 997€, 2020: 825€ )

Surface: 26.58 m2 en loi carrez
💵Prix : 169 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/02/2023
Taxe foncière : 525 euros

À visiter rapidement !

Pour toute information ou visite, me contacter au:
📞 06 29 57 00 32

🌸Aurélie MAHE,
agent immobilier

19/10/2023

‼️Nouveauté ‼️

📍Manosque
🏡Deux terrains à bâtir de 300m2
💵70 000 € le terrain

✅Idéal primo-accédant ou investisseur
✅Environnement déjà bâti
✅À proximité des commodités

Pour toute information ou visite, me contacter au:
📞 06.29.57.00.32
🌺Aurélie MAHÉ
Agence MAHÉ Immobilier

10/10/2023

✍️ Promesse de vente signée pour cette charmante maison située sur la commune de Fuveau.

Merci à mes clients vendeurs et acquéreurs, pour leur entière confiance ainsi qu’à l’office notarial de Cadolive.

Si vous aussi, vous avez un projet immobilier, contactez-moi, je me ferais un plaisir de vous accompagner.

🌺Aurélie MAHÉ
Agence MAHÉ Immobilier
📞06 29 57 00 32

04/10/2023

Merci à mes clients, vendeurs et acquéreurs, pour leur confiance ainsi qu’à l’office notarial, pour son efficacité et son professionnalisme.

Si comme eux vous avez un projet, de vente ou d’achat, contactez-moi, je me ferai un plaisir de vous accompagner.

🌺Aurélie Mahé
Agence MAHE Immobilier
📞06 29 57 00 32

18/06/2023

- BAISSE DE PRIX -

🏠 Maison 5 pièces
📏 Au sol 137 m2 Terrain 1 051 m2
⛳️ Fuveau
💵Prix : 450 000 euros

🗝️L’Agence MAHE Immobilier vous propose à la vente sur la commune de FUVEAU, idéalement située entre Aix-en-Provence et Marseille, cette charmante maison mitoyenne de 137 m2 (114 m2 en loi CARREZ) sur une parcelle de 1 050 m2.
🏡 Maison à étage avec piscine, elle est idéale pour accueillir une grande famille!

✅ Vous y découvrirez :
- Au RDC : un spacieux salon / séjour d’une superficie de 41 m2, une cuisine (12,67m2) attenante ouverte sur le séjour et donnant côté sud sur une grande terrasse, un débarras (2,75 m2), une chambre (10,38 m2), une grande salle de bain avec baignoire et do**he à l’italienne (8,46m2) puis un WC séparé.
- À l’étage : une chambre avec dressing (9,65 m2 carrez/ 15,33 m2 au sol), une deuxième chambre (10,51m2 carrez/ 17,97m2 au sol), une salle d’eau avec WC (1,7m2 carrez / 3,69m2 au sol) ainsi qu’un bureau (8,06m2 carrez/11,32m2 au sol).

✅ Coté extérieur le terrain est entretenu et arboré avec goût, vous pourrez profiter d’un coin piscine avec un chalet bois en guise de local piscine ; la maison est idéalement placée sur le terrain permettant d’apprécier chaque espace :
- Au nord-est, espace de stationnement et petite terrasse à l’entrée de la maison,
- Au sud, une grande terrasse donnant sur le jardin et l’espace piscine avec une vue verdoyante,
- À l’ouest, la terrasse du salon surplombe une partie du jardin et offre une vue dégagée ; se trouve également un abri permettant de stocker des outils pour l’extérieur.
Maison située à proximité des axes routiers.

✨Ses atouts : Maison propre, fonctionelle, rénovée et entretenue.
D’importants travaux réalisés cette année : cheminée, fosse septique.
Son prix
Proximité des commodités
A visiter rapidement !

💵Prix : 450 000 euros
Honoraires à la charge du vendeur
Pour toute information ou visite, me contacter au:
📞 06 29 57 00 32
🌸Aurélie MAHE, agent immobilier,
CPI n°1310 2022 000 000 141

09/06/2023

💶 PRÊT IMMOBILIER

👉 Augmentez vos chances d’obtenir un prêt immobilier en présentant un dossier complet à votre banque ou votre courtier.

✅ Gage de sérieux et de rigueur, vous gagnerez ainsi du temps dans votre opération d’achat.

23/05/2023

🏠 Maison 5 pièces
📏 Au sol 137 m2 Terrain 1 051 m2
⛳️ Fuveau

🗝️L’Agence MAHE Immobilier vous propose à la vente sur la commune de FUVEAU, idéalement située entre Aix-en-Provence et Marseille, cette charmante maison mitoyenne de 137 m2 (114 m2 en loi CARREZ) sur une parcelle de 1 050 m2.

🏡 Maison à étage avec piscine, elle est idéale pour accueillir une grande famille!

✅ Vous y découvrirez :

- Au RDC : un spacieux salon / séjour d’une superficie de 41 m2, une cuisine (12,67m2) attenante ouverte sur le séjour et donnant côté sud sur une grande terrasse, un débarras (2,75 m2), une chambre (10,38 m2), une grande salle de bain avec baignoire et do**he à l’italienne (8,46m2) puis un WC séparé.

- À l’étage : une chambre avec dressing (9,65 m2 carrez/ 15,33 m2 au sol), une deuxième chambre (10,51m2 carrez/ 17,97m2 au sol), une salle d’eau avec WC (1,7m2 carrez / 3,69m2 au sol) ainsi qu’un bureau (8,06m2 carrez/11,32m2 au sol).

✅ Coté extérieur le terrain est entretenu et arboré avec goût, vous pourrez profiter d’un coin piscine avec un chalet bois en guise de local piscine ; la maison est idéalement placée sur le terrain permettant d’apprécier chaque espace :

- Au nord-est, espace de stationnement et petite terrasse à l’entrée de la maison,

- Au sud, une grande terrasse donnant sur le jardin et l’espace piscine avec une vue verdoyante,

- À l’ouest, la terrasse du salon surplombe une partie du jardin et offre une vue dégagée ; se trouve également un abri permettant de stocker des outils pour l’extérieur.

Maison située à proximité des axes routiers.

✨Ses atouts : Maison propre, fonctionelle, rénovée et entretenue.
D’importants travaux réalisés cette année : cheminée, fosse septique.
Son prix
Proximité des commodités

A visiter rapidement !

💵Prix : 515 000 euros

Honoraires à la charge du vendeur
Pour toute information ou visite, me contacter au:
📞 06 29 57 00 32

🌸Aurélie MAHE, agent immobilier,
CPI n°1310 2022 000 000 141

07/05/2023

Des travaux à réaliser?🤔

✅Voici un schéma rappelant les différentes autorisations d'urbanisme nécessaires

24/03/2023

Le printemps est là☀️🌸🌾
Synonyme des beaux jours et des premières baignades!
Envie de construire une piscine?
📝Faisons le point sur la réglementation
✅Bonne nouvelle : elle vous apportera une plus-value lors de la revente

13/03/2023

💡Comment vendre un logement vide et inoccupé?

✅Voici quelques astuces pour le rendre aussi attrayant qu'un autre👇

02/03/2023

Quelques chiffres concernant les prix moyens au m2 sur Aix-en-Provence.
⚠️Il s'agit d'une moyenne : le prix d'un bien varie selon son emplacement, ses caractéristiques...
👉Faites estimer votre bien par un professionnel du secteur 😉

19/02/2023

Accès au crédit immobilier : les taux sont en augmentation 📈

💡Le calcul du taux d’usure sera mensualisé jusqu’au 1er juillet 2023 dans le but de faciliter l’accès au crédit immobilier mais également de booster et rendre plus fluide les transactions en matière de prêt immobilier.

Dans ce contexte des solutions existent:

✅ Afin d’optimiser tes chances d’acquérir le bien de tes rêves, il est primordial de te faire accompagner.

Adresse

Aix-en-Provence
13090

Téléphone

+33629570032

Site Web

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