Xavier Paris Agent Mandataire Immobilier Aix-en-Provence 13100

18/06/2026

🏡 NOUVEAUTÉ À PUYRICARD 🌿

À seulement 15 minutes du centre d’Aix-en-Provence, découvrez cette belle maison familiale avec piscine chauffée, dépendance et jardin paysager, au calme absolu et sans vis-à-vis.

✨ Un cadre de vie privilégié dans l’un des secteurs les plus recherchés.

💶 Prix : 1 113 000 €

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18/06/2026

🏡 Un couple de retraités obtient l’annulation de la vente de leur maison après la découverte d’un futur parc éolien

En Charente-Maritime, des acheteurs ont appris après leur installation qu’un projet de parc éolien devait être construit à proximité immédiate de leur maison.

👉 Problème : les vendeurs connaissaient le projet mais ne l’avaient jamais signalé.

Après plusieurs années de procédure, la justice a finalement annulé la vente en considérant que cette information aurait pu influencer la décision d’achat.

📌 Cette affaire rappelle un point essentiel en immobilier :
✔️ la transparence entre vendeur et acquéreur est indispensable
✔️ certains éléments environnementaux peuvent impacter fortement la valeur ou l’attractivité d’un bien
✔️ une information volontairement dissimulée peut engager la responsabilité du vendeur

Pour vendre ou acheter sereinement, l’accompagnement par un professionnel reste essentiel afin de sécuriser chaque étape de la transaction.

Lire l'article : https://www.lindependant.fr/2026/06/16/il-esperait-acheter-la-maison-de-leur-reve-a-la-campagne-un-couple-de-retraites-trompe-par-des-vendeurs-qui-ont-cache-la-construction-dun-parc-eolien-13420275.php

17/06/2026

A vendre...

PARC DE LA TORSE – T3 TRAVERSANT DE 94 M² AU CALME AVEC BALCON SUD ET CAVE À deux pas du parc de la Torse, dans une résidence fermée et sécurisée de standing bénéficiant d'un magnifique parc arboré, découvrez ce spacieux appartement traversant de 94,47 m² loi Carrez, offrant un cadre de...

17/06/2026

Exclusivité...

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15/06/2026

A vendre...

RARE À LUYNES – MAISON DE PLAIN-PIED 3 CHAMBRES + JARDIN 516 M² + GARAGE Dans un lotissement résidentiel calme et recherché de Luynes, découvrez cette maison de plain-pied, mitoyenne uniquement par les garages, offrant un fort potentiel après rénovation. Elle développe environ 89 m² habit...

04/06/2026

A vendre...

AIX-EN-PROVENCE – T3 DERNIER ÉTAGE – TERRASSE 40 M² – VUE SAINTE-VICTOIRE – RÉSIDENCE 2021 Situé dans le secteur recherché du Val Saint-André, au sein d’une résidence de standing construite en 2021, découvrez ce superbe appartement T3 de 62 m² Loi Carrez, situé au 3ᵉ et dernier...

04/06/2026

A vendre...

BOUC-BEL-AIR – MAISON 202 M² | 2 LOGEMENTS INDÉPENDANTS | PISCINE | DPE B | PROCHE IBS Une propriété rare dans un environnement recherché Située dans un quartier résidentiel prisé de Bouc-Bel-Air, cette maison de 202 m² habitables, 223 m² au sol, séduit par sa configuration rare, ses vo...

01/06/2026

🏡 Crédit immobilier : un bon dossier peut faire la différence

En 2026, obtenir un bon taux ne dépend plus seulement de l’apport ou des revenus.

La qualité du dossier transmis à la banque devient déterminante.

Selon les professionnels du crédit, un dossier bien préparé peut permettre de gagner jusqu’à 0,30 point sur le taux proposé.

👉 Les banques regardent de près :

• les relevés bancaires
• l’absence de découverts
• la stabilité des revenus
• l’épargne disponible
• les crédits en cours
• la cohérence globale du projet

Un dossier complet, clair et bien structuré rassure la banque et peut améliorer les conditions de financement.

À l’inverse, découverts répétés, crédits renouvelables ou mouvements inexpliqués peuvent fragiliser une demande.

👉 Avant d’acheter, il est donc essentiel de préparer son financement en amont.

21/05/2026

A vendre...

MEYREUIL – MONTAIGUET – AUX PORTES D’AIX-EN-PROVENCE Maison bioclimatique parasismique – 150 m² habitables – Terrain de 1 853 m² – 2 pièces indépendant – Piscine À seulement 5 minutes d’Aix-en-Provence, dans le secteur recherché de Montaiguet, découvr...

13/05/2026

Baisse de prix...

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