26/08/2026
📉 Quand le marché parle, il faut savoir l’écouter.
En juin dernier, j’ai mis en vente cette belle maison de 140 m² à Marseille.
Aujourd’hui, j’ajuste son prix à 420 000 € FAI avec une baisse importante!
Pourquoi cet ajustement ?
Entre un marché immobilier en tension et un prix de départ surestimé par rapport au contexte actuel, la réactivité est la clé. Reconnaître les réalités du marché pour replacer un bien à son juste prix, c’est aussi ça mon métier d’accompagnement.
📩 Vous souhaitez saisir cette opportunité ? Contactez-moi en message privé ou par téléphone !
Description complète :
En Exclusivité ! Maison comprenant 2 appartements T3, a vendre quartier Sainte Marthe sur Marseille, proche des commerces, écoles et bus, à 30 min d’Aix en Provence, 20 min de la gare TGV et de l’aéroport.
Cette maison d’env 140 m², a vendre sur Marseille, se compose de 2 appartements indépendants :
- au rez-de-chaussée : un appartement T3 d’env 70 m² comprenant un séjour, une cuisine séparée, deux chambres dont l’une avec cheminée, une salle d’eau et un WC indépendant,
- au 1er étage : un appartement T3 d’env 70 m² offrant une entrée, un salon avec cheminée et une salle à manger avec cheminée donnant sur une terrasse orientée Sud, une cuisine séparée, une chambre, une salle d’eau et un WC indépendant.
Terrain de 447 m² clos, paysager et piscinable. Un atelier, un abri et une place de parking complètent ce bien. Beaux volumes, charme et authenticité (tomettes au sol, hauts plafonds, cheminées style Art déco). Combles aménageables. Commodités à pied. CLASSE ENERGIE : D et CLASSE CLIMAT : D. Mandat 2021520.SS.FAI. Honoraires à la charge du vendeur.
CRYZA Immobilier PEYROLLES EN PROVENCE - LUBERON
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Séverine SCHWOB EI - Agent commercial - RSAC Aix en Provence - No 920 642 956
755 H Avenue Charles de Gaulle, 13860 Peyrolles en Provence
Contact au 04.42.69.32.24
www.cryzaimmobilier.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibl
