Cécile Mauger Immobilier

01/07/2025

25/06/2025

Vous savez où me trouver demain 😉

Save the date !

J’organise un Apéro Business 100% féminin, en terrasse, dans un cadre canon, pour les entrepreneures qui habitent dans les Bouches-du-Rhône (13) ou dans les environs !

📆 Jeudi 26 Juin à 18h30
🍸 Hôtel Best Western Galice 4*
📍 Aix-en-Provence (13)

Une soirée sur la thématique « Sororité : faire du business autrement entre femmes » !

En plus, c’est le dernier évènement BY MADAME BULLE BUSINESS, avant le break estival. Ce serait dommage de louper ça.

Attention ils ne restent plus que quelques places,...

👉 Par ici pour découvrir le programme et réserver ta place :
https://madame-bulle-business.mailerpage.com/evenements

A bientôt,
Cécile

17/06/2025

Découvrez cet appartement T2, sans vis-à-vis, avec jardin privatif à Gardanne.

Venez visiter cet appartement unique sur le marché, situé dans une rue calme de Gardanne, à quelques pas du centre-ville et ses commerces. Un jardin de +140 m², indépendant de sa copropriété, en fait un bien bucolique, unique sur le marché.

🏡 Appartement de type T2 d'environ 44 m²
🌳 Jardin privatif d'environ 144 m² avec terrasse
🛌 1 chambre
🥣 1 cuisine aménagée indépendante
🛋️ 1 séjour
🚿 1 salle d’eau

Les vrais plus :

💜 le jardin privatif
💜 les pièces de vie lumineuses

👉 Prix = 199 000 € FAI

Ce bien vous intéresse ?

📱 Contactez-moi directement au 06 17 33 92 97
💌 ou envoyez-moi un message privé pour obtenir toutes les informations et photos...

(Visite virtuelle 3D disponible sur demande)

À très bientôt !
Cécile

12/06/2025

Découvrez ce bel appartement en duplex, sans vis-à-vis, dans un quartier calme de Gardanne.

Un bien atypique, situé dans un secteur recherché et arboré de Gardanne, offrant un cadre de vie paisible, tout en bénéficiant de la proximité du centre-ville et de ses commodités.

Dans une copropriété à taille humaine de seulement 5 appartements, ce bien est idéal pour un premier achat, ou pour un investissement locatif.

Une exclusivité KLUB IMMO... (vous ne la trouverez nulle part ailleurs 😉) :

🏡 T3 d'environ 52 m²
🛏 2 chambres
🚿 1 salle d'eau + WC séparé
🥣 Cuisine américaine aménagée

Les vrais plus :

💜 un accès extérieur indépendant
💜 un 2e et dernier étage
💜 les poutres apparentes qui donnent un vrai charme à ce bien.

👉 219 000 € FAI

Cet appartement vous intéresse ?
📱 Contactez-moi directement au 06 17 33 92 97
💌 ou envoyez-moi un message privé pour obtenir toutes les informations et photos...

(Visite virtuelle 3D disponible sur demande)

À très bientôt !
Cécile

11/06/2025

Pique-nique de l’Amepi ! 🧺
(Mais c’est quoi l’Amepi ?)

L’AMEPI est une association d’agences immobilières locales (+120 agences), qui collaborent ensemble et partagent dans un fichier commun tous les mandats exclusifs de chacune.

🏡 Soit près de 2000 biens dans les Bouches-du-Rhône, le Var et le Vaucluse !

👌 Pour les futurs acquéreurs, nous avons plus de chances de trouver la perle rare, pour leur projet d’achat. Ils ont du choix, grâce à notre portefeuille d’environ 2000 biens à vendre sur la région.

💶 Pour les vendeurs, comme les mandats exclusifs sont partagés, ils auront l’opportunité de vendre dans les meilleurs délais grâce à la collaboration de toutes les agences partenaires, tout en conservant 1 seul interlocuteur.

📲 Vous avez un projet immobilier ? Contactez-moi au 06 17 33 92 97 !

À bientôt,
Cécile

08/06/2025

Maison T4 neuve à vendre 📍Rousset

Dans un ensemble résidentiel, découvrez cette maison neuve mitoyenne de 94 m² environ, a été livrée en Janvier. Elle n'a jamais été habitée et attends ses heureux propriétaires !

Ce bien se compose de :
🛋 un spacieux séjour avec cuisine ouverte
🛏 3 chambres lumineuses
🚿 une salle de bain + une salle d'eau avec WC
🌳une terrasse + un jardin
🚗 un garage + 2 places de stationnement privées

Les +++ :
💜 Dernières normes de construction et garantie décennale
💜 Modernité et confort
💜 Vue dégagée

👉 545 000 € FAI

N'attendez plus pour visiter ce bien unique !
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant au 06 17 33 92 97.

A très vite,
Cécile | Le Klub Immo Aix 🔑

06/06/2025

Venez découvrir cette charmante maison T2/T3 en pleine nature à Fuveau !

Vous n'avez plus qu'à déposez vos bagages dans cette maison refaite à neuf !

À deux pas de la forêt, ce bien offre un cadre de vie serein et ressourçant.

Idéal pour un couple une exclusivité KLUB IMMO...
(vous ne la trouverez nulle part ailleurs 😉)

🏡 Maison mitoyenne T2 aménagé en T3 d'environ 50 m²
🛏 2 chambres mansardées
🚿 1 salle de bains + WC séparé
🥣 Cuisine ouverte équipée
🌷Terrasse

Les vrais plus :
💜 les espaces extérieurs et le cabanon de jardin
💜 l'eau du canal de Provence
💜 le séjour lumineux et traversant

👉 259 000 € FAI

Cet appartement vous intéresse ?

📱 Contactez-moi directement au 06 17 33 92 97
💌 ou envoyez-moi un message privé pour obtenir toutes les informations et photos...

(Visite virtuelle 3D disponible sur demande)

À très bientôt !
Cécile

03/06/2025

🏡 À découvrir sans plus tarder : charmante villa avec dépendance à Rousset (T4 + T1)

Une maison parfaite pour les familles en quête de tranquillité et de confort !

Venez visiter cette villa d’environ 125 m² offre un cadre de vie paisible, eu fond d'une impasse, tout en étant proche des commodités et du centre-ville.

L'extérieur vous invite à la détente et à la convivialité avec sa terrasse, sa cuisine d’été et son jardin arboré.

Une exclusivité KLUB IMMO...
(vous ne la trouverez nulle part ailleurs 😉)

🛏 2 chambres
💼 1 bureau + 1 mezzanine
🛋 1 séjour + un coin lecture
🚿 1 salle d'eau + 1 salle de bain
🥣 Cuisine indépendante, aménagée et équipée
🚗 1 garage + 1 place de stationnement

Les vrais plus :
💜 le T1 annexe indépendant meublé d’environ 23m²
💜 les beaux volumes
💜 la tranquillité et le calme

👉 529 000 € FAI
Cette maison vous intéresse ?

📱 Contactez-moi directement au 06 17 33 92 97

Voici le lien de l’annonce : https://bit.ly/4jofYzC
(Visite virtuelle 3D disponible sur demande)

À très bientôt !
Cécile Mauger | Le Klub Immo

01/06/2025

Dans ma pellicule en Mai 📸 (et mes bonnes adresses du mois)

1 à 5 : côté immo
- Nouveau mandat d’une villa à Rousset avec séance photos et vidéos (EXCLU)
- Signature notaire définitive pour l’appartement à Châteauneuf les Martigues (VENDU)
- Go fêter ça à Cassis 🥂

6 à 9 : Les événements de réseautage pour les femmes entrepreneures, organisés par

10 à 16 : Comme toujours, les bonnes adresses 😉







À très vite
Cécile