Groupe Carnot Drujon Immobilier

Groupe Carnot Drujon Immobilier À la recherche du lieu idéal pour appeler chez vous ? Vous êtes au bon endroit ! 😍

25/09/2026

🌟 A vendre !
📍 Localisation : Aix-en-Provence (13100)
🏠 Type de bien : Maison
📐 Surface : 290 m²
🚪 Pièces : 9 pièces
💶 Prix : 1 595 000€
🌿 Consommation (DPE) : C (109) / Émission (GES) : A (3)

Située dans un quartier recherché à 10 min seulement du centre historique d'Aix-en-Provence, cette villa d'architecte de 290 m2 s'inscrit dans un environnement privilégié, au coeur d'un magnifique terrain paysager de 7 700 m2.Conçue pour profiter pleinement de son cadre naturel, la propriété offre de beaux volumes et des espaces de réception largement ouverts sur l'extérieur, baignés de lumière. Les lignes épurées de l'architecture s'accordent naturellement avec un vaste terrain arboré.La maison propose quatre chambres, dont une suite parentale, ainsi qu'un appartement indépendant en rez-de-jardin, un garage complète l'ensemble.Le jardin paysager accueille une piscine et de nombreux espaces propices à la détente, dans un cadre à proximité immédiate d'Aix-en-Provence.Cette propriété réunit harmonieusement architecture, nature et qualité de vie. Une adresse rare à Aix-en-Provence, pour ceux qui recherchent un lieu singulier, élégant et préservé. Contact: 06.70.46.44.27

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Informations obligatoires :
Prix honoraires inclus : 1 595 000 €
Honoraires : 4.93% TTC (Les honoraires seront intégralement à la charge de l'acquéreur)
Prix hors honoraires : 1520000 €
DPE : C
GES : A

🏡 Vous êtes en indivision et souhaitez en sortir ?🔑 Quelles solutions s’offrent à vous ? Vente du bien, partage, rachat ...
24/09/2026

🏡 Vous êtes en indivision et souhaitez en sortir ?

🔑 Quelles solutions s’offrent à vous ? Vente du bien, partage, rachat de parts… découvrez les différentes possibilités pour avancer sereinement.

24/09/2026

🌟 A louer !
📍 Localisation : Aix-en-Provence (13100)
🏠 Type de bien : Parking
💶 Loyer : 114€/mois

GCD Immobilier vous propose à la location : Aix quartier Est - proche du lycée Paul Cezanne - un garage fermé à louer dans une résidence calme et sécurisée ! Loyer mensuel : 108.00 EUR + 6.00 EUR de provisions sur charges - Dépot de garantie : 108.00 EUR - Honoraires (part locataire) : 180.00 EUR TTC - Mandat no210 Disponible FIN AOUT 2026 ! Contact Cabinet Drujon : 04.42.21.43.71 ou 06.13.37.26.31 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Informations obligatoires :
Loyer : 114 € par mois charges comprises incluant :
3 € de provisions pour charges - Previsionnel mensuelle
Honoraires à la charge du locataire : 180 € TTC
Dont 36 € TTC pour état des lieux

24/09/2026

🌟 A louer !
📍 Localisation : Aix-en-Provence (13100)
🏠 Type de bien : Appartement
📐 Surface : 67 m²
🚪 Pièces : 3 pièces
💶 Loyer : 1 650€/mois
🌿 Consommation (DPE) : Non disponible / Émission (GES) : A

GCD IMMOBILIER vous propose en exclusivité à la location ce magnifique appartement de type 3, loué vide d'une surface de 67,74 m2, situé au 2e étage d'un immeuble récent, sécurisé et équipé d'un ascenseur, à proximité immédiate des facultés et du centre-ville (avenue Robert Schuman). Il se compose d'un hall d'entrée donnant sur une belle pièce de vie avec séjour et cuisine ouverte, aménagée et équipée (plaque de cuisson à induction, hotte aspirante, four et lave-vaisselle), ainsi que d'une agréable terrasse offrant une vue dégagée. L'appartement dispose également d'une salle d'eau, d'un WC séparé et de deux chambres, dont l'une bénéficie d'un accès à un dressing. Vous apprécierez sa belle luminosité, ses prestations de standing, sa vue dégagée ainsi que ses fenêtres en double vitrage. Une place de parking en sous-sol ainsi qu'un box fermé en sous-sol complètent ce bien. Disponible mi-octobre 2026 ! Loyer mensuel : 1 515.00 EUR + 135.00 EUR de provisions sur charges (eau froide, chauffage, entretien et éléctricité des parties communes) - Dépôt de garantie : 1 515.00 EUR - Honoraires (part locataire) : 880.62 EUR T.T.C - Mandat No 1265.- Ce logement dispose d'une garantie des loyers impayés - Contacts Cabinet Drujon : 04.42.21.43.71 ou 06.13.37.26.31Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Informations obligatoires :
Loyer : 1650 € par mois charges comprises incluant :
135 € de provisions pour charges - Previsionnel mensuelle
Honoraires à la charge du locataire : 880 € TTC
Dont 203 € TTC pour état des lieux
GES : A

🏡 Un bien peut appartenir à plusieurs personnes… avec des droits différents !La Nue-propriété est une notion clé en immo...
22/09/2026

🏡 Un bien peut appartenir à plusieurs personnes… avec des droits différents !

La Nue-propriété est une notion clé en immobilier, notamment dans le cadre des donations ou des investissements.

Découvrez sa définition dans ce nouveau dico de l’immo 📖

🌟 A louer !📍 Localisation : Aix-en-Provence (13090)🏠 Type de bien : Local📐 Surface : 90 m²💶 Loyer : 1 630€/moisCoeur d'A...
18/09/2026

🌟 A louer !
📍 Localisation : Aix-en-Provence (13090)
🏠 Type de bien : Local
📐 Surface : 90 m²
💶 Loyer : 1 630€/mois

Coeur d'Aix-en-Provence : Local Commercial / Tertiaire d'exception avec GarageEmplacement stratégique Avenue très passante, à seulement 200 mètres du Cours Mirabeau.Saisissez l'opportunité rare d'implanter votre activité dans l'un des secteurs les plus recherchés et dynamiques du centre-ville d'Aix-en-Provence. Ce local bénéficie d'une excellente visibilité sur un axe à fort trafic piéton et routier.Descriptif du bienSurface principale : Environ 50 m2, agencée en 2 pièces lumineuses et fonctionnelles d'environ 25 m2 chacune.Le 'plus' rarissime en centre-ville : Un accès direct à un grand garage attenant fermé d'environ 45 m2, idéal pour garer jusqu'à 3 véhicules, stocker du matériel ou aménager des espaces annexes.Destination : Idéal pour profession libérale, bureau (bail professionnel) ou commerce (bail commercial 3/6/9).Conditions financières (au choix)Option 1 : Pas de porte de 12 000 euros + Loyer mensuel de 1 380 euros charges comprises.Option 2 (Location pure) : Loyer mensuel de 1 600 euros HC (sans droit d'entrée).Un bien aux prestations exceptionnelles pour le secteur, à visiter sans tarder Ce bien vous est proposé par Emmanuel Sebbagh au 06.60.18.48.58. Aucune procédure en cours Honoraires du groupe inclus (charges vendeur) de 2000 EUR TTC.mandat no 7125 Agent co inscrit au RSAC no387719503 Salon

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Informations obligatoires :
Loyer : 1630 € par mois charges comprises incluant :
30 € de provisions pour charges

🌟 A louer !📍 Localisation : Aix-en-Provence (13080)🏠 Type de bien : Parking💶 Loyer : 82€/mois GCD Immobilier vous propos...
18/09/2026

🌟 A louer !
📍 Localisation : Aix-en-Provence (13080)
🏠 Type de bien : Parking
💶 Loyer : 82€/mois

GCD Immobilier vous propose, en exclusivitée, un place de parking au sous sol d'une résidence fermée et sécurisée à Luynes. Disponible immédiatement ! - Loyer mensuel : 77.00 EUR + 5.00 EUR de provisions sur charges - Dépôt de garantie : 77.00 EUR - Honoraires d'agence (part locataire) : 180.00 EUR T.T.C - Mandat No999 Contact Cabinet Drujon : 04.42.21.43.71 ou 06.13.37.26.31 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Informations obligatoires :
Loyer : 82 € par mois charges comprises
Honoraires à la charge du locataire : 180 € TTC

🌟 A vendre !📍 Localisation : Aix-en-Provence (13090)🏠 Type de bien : Local📐 Surface : 90 m²💶 Prix : 12 000€Coeur d'Aix-e...
18/09/2026

🌟 A vendre !
📍 Localisation : Aix-en-Provence (13090)
🏠 Type de bien : Local
📐 Surface : 90 m²
💶 Prix : 12 000€

Coeur d'Aix-en-Provence : Local Commercial / Tertiaire d'exception avec GarageEmplacement stratégique Avenue très passante, à seulement 200 mètres du Cours Mirabeau.Saisissez l'opportunité rare d'implanter votre activité dans l'un des secteurs les plus recherchés et dynamiques du centre-ville d'Aix-en-Provence. Ce local bénéficie d'une excellente visibilité sur un axe à fort trafic piéton et routier.Descriptif du bienSurface principale : Environ 50 m2, agencée en 2 pièces lumineuses et fonctionnelles d'environ 25 m2 chacune.Le 'plus' rarissime en centre-ville : Un accès direct à un grand garage fermé d'environ 45 m2, idéal pour garer jusqu'à 3 véhicules, stocker du matériel ou aménager des espaces annexes.Destination : Idéal pour profession libérale, bureau (bail professionnel) ou commerce (bail commercial 3/6/9).Conditions financières (au choix)Option 1 : Pas de porte de 12 000 euros + Loyer mensuel de 1 370 euros HC.Option 2 (Location pure) : Loyer mensuel de 1 600 euros HC (sans droit d'entrée).Un bien aux prestations exceptionnelles pour le secteur, à visiter sans tarder Ce bien vous est proposé par Emmanuel Sebbagh au 06.60.18.48.58. Aucune procédure en cours Honoraires du groupe inclus (charges vendeur) de 2000 EUR TTC.mandat no 7125 Agent co inscrit au RSAC no387719503 Salon

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18/09/2026

🌟 A vendre !
📍 Localisation : Saint-Cannat (13760)
🏠 Type de bien : Local
📐 Surface : 457 m²
💶 Prix : 1 230 000€

Exceptionnel Immeuble Tertiaire et Commercial R+2 457 m2 Entièrement RénovéVous cherchez une adresse prestigieuse, calme et performante sur le plan énergétique ? Découvrez cet immeuble indépendant de 457 m2, entièrement restructuré en 2025 avec des matériaux de très grande qualité, offrant un cadre de travail idéal alliant modernité, confort et nature.Les Atouts MajeursPerformance énergétique irréprochable : DPE classe B et GES classe A (chauffage et climatisation par pompe à chaleur).Modularité et flexibilité :Deux entrées séparées et deux parkings indépendants.Configuration idéale pour un investisseur : l'accès au 2e étage est indépendant, permettant une location ou une occupation dissociée du reste du bâtiment.Luminosité et confort : Larges baies vitrées baignant les pièces de lumière naturelle, succession de bureaux cloisonnés et d'espaces ouverts (open spaces).Extérieur d'exception : Magnifique terrasse filante faisant le tour complet de l'immeuble, offrant un calme absolu et une vue imprenable sur la nature environnante.Descriptif des SurfacesRez-de-chaussée (195 m2) : Idéal pour une activité commerciale, artisanale ou d'accueil.1er étage (187 m2) : Parfaitement agencé pour un plateau de bureaux et d'open spaces.2ème étage (75 m2) : Espace privatif ou indépendant, idéal pour une direction ou des bureaux autonomes.État irréprochable, aucun travaux à prévoir. Dossier complet et plans existants disponibles sur demande.

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17/09/2026

🌟 A louer !
📍 Localisation : Aix-en-Provence (13100)
🏠 Type de bien : Appartement
📐 Surface : 91 m²
🚪 Pièces : 3 pièces
💶 Loyer : 1 116€/mois
🌿 Consommation (DPE) : Non disponible / Émission (GES) : A

GCD IMMOBILIER vous propose à la location, au 2ième étage d'un immeuble du Boulevard Carnot, un appartement T3 de 91.02 m2 comprenant: un hall d'entrée, une cuisine séparée aménagée et non-équipée, qui donne sur un balcon avec vue sur la verdure de 5.96m2, un grand séjour, un couloir avec placard, deux grandes chambres avec placards, une salle de bains, un WC séparé - Double vitrage - Chaudière individuelle au gaz - Cave - - Loyer mensuel: 950.00 EUR + 40.00 EUR de provisions de charges (consommation d'eau froide, électricité des parties communes) - Dépôt de garantie: 950.00 EUR - Honoraires (part locataire): 1 000.00 EUR T.T.C - Mandat no15 - Disponible immédiatement - Contact: Cabinet Drujon: Mlle DAL MASO Maëva: 06.09.36.56.18 ou Mlle BRUN Mathylde: 06.13.37.26.31

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Informations obligatoires :
Loyer : 1116 € par mois charges comprises incluant :
55 € de provisions pour charges - Previsionnel mensuelle
Honoraires à la charge du locataire : 1183 € TTC
Dont 273 € TTC pour état des lieux
GES : A

Adresse

Place De La Rotonde Et 9 Rue Victor Leydet
Aix-en-Provence
13100

Heures d'ouverture

Lundi 09:30 - 18:00
Mardi 09:30 - 18:00
Mercredi 09:30 - 18:00
Jeudi 09:30 - 18:00
Vendredi 09:30 - 18:00

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