Groupe Carnot Drujon Immobilier

Groupe Carnot Drujon Immobilier À la recherche du lieu idéal pour appeler chez vous ? Vous êtes au bon endroit ! 😍

🌟 A vendre !📍 Localisation : Coudoux (13111)🏠 Type de bien : Appartement📐 Surface : 38 m²🚪 Pièces : 2 pièces💶 Prix : 180...
26/06/2026

🌟 A vendre !
📍 Localisation : Coudoux (13111)
🏠 Type de bien : Appartement
📐 Surface : 38 m²
🚪 Pièces : 2 pièces
💶 Prix : 180 000€
🌿 Consommation (DPE) : B (51) / Émission (GES) : A (1)

GCD IMMOBILIER vous propose en exclusivité, sur la commune recherchée de Coudoux, un bel appartement de type 2 d'une superficie de 38,94 m2 (loi Carrez).Situé au premier étage (sans ascenseur) d'un bâtiment récent construit en 2021, ce bien prend place au sein d'une petite copropriété intimiste et privilégiée de seulement 3 lots. Il se distingue par ses beaux volumes et son agencement optimisé sans aucune perte d'espace.L'appartement se compose de :Un beau et chaleureux séjour bénéficiant de volumes agréables, avec un coin cuisine aménagée et semi-équipée.Une chambre confortable.Une salle d'eau moderne avec WC.Pour votre confort au quotidien, une place de parking privative est incluse avec le logement.Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif serein dans un environnement récent et sans travaux à prévoir.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez l'agence GCD IMMOBILIER. 06 15 72 79 16

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Informations obligatoires :
DPE : B
GES : A

🌟 A vendre !📍 Localisation : Coudoux (13111)🏠 Type de bien : Maison📐 Surface : 101 m²🚪 Pièces : 4 pièces💶 Prix : 480 000...
26/06/2026

🌟 A vendre !
📍 Localisation : Coudoux (13111)
🏠 Type de bien : Maison
📐 Surface : 101 m²
🚪 Pièces : 4 pièces
💶 Prix : 480 000€
🌿 Consommation (DPE) : Non disponible / Émission (GES) : A

Vus recherchez une maison alliant confort de plain-pied et espaces extérieurs pensés pour la détente ? Notre agence vous invite à découvrir cette opportunité située au coeur de Coudoux, commune prisée pour son cadre de vie familial et sa proximité immédiate avec les bassins d'emploi d'Aix-en-Provence.La maison : une architecture pensée pour la fluidité Cette construction récente se distingue par une conception intérieure où l'espace est maximisé. La pièce de vie principale, coeur battant de la maison, communique avec une terrasse ensoleillée, facilitant la transition entre vos moments de convivialité intérieure et vos après-midis au bord de la piscine. L'agencement, clair et rationnel, sépare idéalement l'espace de réception de la zone dédiée au repos, offrant trois chambres fonctionnelles équipées de rangements.L'atout rare : une dépendance pour vos invités En complément de l'habitation principale, la propriété dispose d'un espace indépendant de 25m2. Agencé avec une salle d'eau et des WC, il constitue la solution idéale pour accueillir vos parents, vos amis ou offrir un espace de liberté supplémentaire à vos proches, garantissant une parfaite indépendance à chacun au sein d'une même propriété.Un extérieur aménagé, prêt à vivre Sur une parcelle de 425m2, tout a été prévu pour profiter pleinement du climat méditerranéen :Détente : Piscine avec pergola, idéale pour les repas en extérieur.Pratique : Stationnement privatif pour quatre véhicules, un atout majeur dans le secteur.Organisation : Chalet de jardin et espace potager pour conjuguer loisirs et jardinage.Votre projet immobilier à Coudoux Cette propriété constitue un placement de choix pour toute famille en bénéficiant de prestations modernes (climatisation réversible, construction 2019, vide sanitaire).Vous souhaitez visiter ou obtenir des précisions sur ce bien ? L'équipe de notre agence est à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet. Contactez-nous dès maintenant pour convenir d'un rendez-vous sur place. Cédric FARDIOLA 06 15 72 79 16

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Informations obligatoires :
Prix : 480 000 € (Les honoraires seront intégralement à la charge du vendeur)
GES : A

Et si votre retraite se préparait dès aujourd’hui grâce à l’immobilier ?L’investissement locatif peut vous permettre de ...
25/06/2026

Et si votre retraite se préparait dès aujourd’hui grâce à l’immobilier ?

L’investissement locatif peut vous permettre de construire un revenu complémentaire et de sécuriser votre avenir financier sur le long terme 💰

On vous donne les clés pour anticiper et bâtir sereinement votre projet ✨

🌟 A louer !📍 Localisation : Aix-en-Provence (13090)🏠 Type de bien : Appartement📐 Surface : 17 m²💶 Loyer : 607€/mois🌿 Con...
25/06/2026

🌟 A louer !
📍 Localisation : Aix-en-Provence (13090)
🏠 Type de bien : Appartement
📐 Surface : 17 m²
💶 Loyer : 607€/mois
🌿 Consommation (DPE) : Non disponible / Émission (GES) : A

GCD IMMOBILIER vous propose à la location à Aix centre (Residence Sextius) A Proximité de la gare routière un studio loué meublé de 17.58 m2 situé au 1er étage d'une résidence sécurisée et fermée comprenant : une belle pièce à vivre avec placard, un petit coin cuisine aménagé et équipé, une salle d'eau et un WC séparé - Parking collectif. Disponible immédiatement - Loyer mensuel: 535.00 EUR + 72.00 EUR de provisions sur charges (eau froide, chauffage, entretien des communs, gardien) - Honoraires (part locataire) 228.54 EUR T.T.C- Dépôt de garantie: 535.00 EUR - Mandat no7109 - Contact CABINET DRUJON 0613372631 / 0442214371

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Informations obligatoires :
Loyer : 607 € par mois charges comprises incluant :
72 € de provisions pour charges - Previsionnel mensuelle
Honoraires à la charge du locataire : 228 € TTC
Dont 52 € TTC pour état des lieux
GES : A

🌟 A vendre !📍 Localisation : Rognac (13340)🏠 Type de bien : Maison📐 Surface : 164 m²🚪 Pièces : 6 pièces💶 Prix : 650 000€...
25/06/2026

🌟 A vendre !
📍 Localisation : Rognac (13340)
🏠 Type de bien : Maison
📐 Surface : 164 m²
🚪 Pièces : 6 pièces
💶 Prix : 650 000€
🌿 Consommation (DPE) : C (117) / Émission (GES) : A (5)

Très belle villa familiale sur un secteur résidentiel, dominant, sur les hauteurs des Brets (Rognac) Alliant calme et proximité immédiate des axes principaux, cette maison de 179.15 m2 habitables dont 164 habitable a été entièrement rénovée en 2020 . Nombreux points forts et volumes généreux. Un bien rare sur le marché... ! Les +++++ : Espace de vie : Une surface habitable d'environ 164 m2 (179 m2 au sol) Espace nuit : 5 belles chambres, dont une superbe suite parentale en RDC avec salle d'eau privative. Disposition idéale avec 3 chambres de plain-pied (RDC) et 2 à l'étage. Extérieurs : Parcelle de 1 200 m2, terrasse couverte, une seconde découverte et piscine chauffée (8 x 4.5 m) Confort : Climatisation gainable réversible et poêle à bois. Le DPE affiche C. Panneaux photovoltaiques vous générant un revenu annuel. Pour visiter : Emmanuel Sebbagh au 06.60.18.48.58 Honoraires du groupe inclus. Mandat no 7103. Agent commercial inscrit au RSAC no387719503 (Salon-de-Provence) For ENGLISH custumers: Beautiful Family Villa in a Residential and Elevated Area Les Brets, Rognac Combining peace and quiet with immediate access to major roads, this fully renovated home (renovated in 2020) offers 179.15 m2 of total floor space, including 164 m2 of living area. Boasting generous volumes and numerous advantages, this is a rare opportunity on the market. Highlights Living Area: Approximately 164 m2 of living space (179 m2 total floor area). Sleeping Area: 5 spacious bedrooms, including a stunning ground-floor master suite with its own private shower room. Ideal layout with 3 bedrooms on the ground floor and 2 bedrooms upstairs. Outdoor Features: A 1,200 m2 plot, covered terrace, additional open terrace, and a heated swimming pool (8 x 4.5 m). Comfort & Energy Efficiency: Reversible ducted air conditioning and a wood-burning stove. The property has an Energy Performance Rating (DPE) of C. Photovoltaic solar panels provide an additional annual income. For viewings: Emmanuel Sebbagh +33 6 60 18 48 58 Agency fees included. Listing Ref. No. 7103. Commercial Agent registered with the RSAC under No. 387719503 (Salon-de-Provence)

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Informations obligatoires :
Prix : 650 000 € (Les honoraires seront intégralement à la charge du vendeur)
DPE : C
GES : A

🌟 A louer !📍 Localisation : Aix-en-Provence (13100)🏠 Type de bien : Appartement📐 Surface : 19 m²💶 Loyer : 591€/mois🌿 Con...
25/06/2026

🌟 A louer !
📍 Localisation : Aix-en-Provence (13100)
🏠 Type de bien : Appartement
📐 Surface : 19 m²
💶 Loyer : 591€/mois
🌿 Consommation (DPE) : E (322) / Émission (GES) : B (10)

GCD IMMOBILIER vous propose en exclusivité à la location, un studio meublé de 19.44 m2 au rez-de-chaussée d'un immeuble situé dans le centre-ville d'Aix-en-Provence (Rue Pavillon), il se compose : d'une pièce à vivre avec un coin nuit en mezzanine, d'une cuisine aménagée et équipée (plaque de cuisson, four, micro-onde, hotte aspirante, frigo, lave-linge) et d'une salle d'eau avec WC - Cave - Double vitrage. - Loyer mensuel : 571.00 EUR + 20.00 EUR de provisons sur charges (eau froide et entretiens des communs) - Dépôt de garantie : 1 132.00 EUR - Honoraires (part locataire) : 252.72 EUR TTC - Mandat no1308 Le logement dispose d'une garantie des loyers impayés ! Contact Cabinet Drujon : 04.42.21.43.71 ou 06.13.37.26.31Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.f

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Informations obligatoires :
Loyer : 591 € par mois charges comprises incluant :
20 € de provisions pour charges - Previsionnel mensuelle
Honoraires à la charge du locataire : 252 € TTC
Dont 58 € TTC pour état des lieux
DPE : E
GES : B

🌟 A louer !📍 Localisation : Coudoux (13111)🏠 Type de bien : Maison📐 Surface : 104 m²🚪 Pièces : 4 pièces💶 Loyer : 1 622€/...
24/06/2026

🌟 A louer !
📍 Localisation : Coudoux (13111)
🏠 Type de bien : Maison
📐 Surface : 104 m²
🚪 Pièces : 4 pièces
💶 Loyer : 1 622€/mois
🌿 Consommation (DPE) : Non disponible / Émission (GES) : A

GCD IMMOBILIER vous propose en exclusivité à la location une belle maison de type 4, louée vide, située à Coudoux (avenue Frédéric-Mistral), d'une superficie de 104,74 m2. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'un séjour d'environ 27 m2, d'une cuisine indépendante aménagée et semi-équipée (plaque de cuisson, four et hotte aspirante), d'un WC ainsi que d'un garage. À l'étage, vous trouverez 3 chambres, dont 2 avec placards, une salle de bains avec WC et une mezzanine ouverte sur le séjour avec un petit espace bureau. À l'extérieur, la maison bénéficie d'un grand jardin d'environ 1 100 m2. La maison sera disponible à la location fin juillet (photos récentes en attente de réception / diagnostic énergétique en cours de réalisation). - Loyer mensuel 1 611.00 EUR + 11.00 EUR de provisions sur charges (correspondant au compteur d'eau du canal) - Dépot de garantie : 1 611.00 EUR - Honoraires (part locataire) : 1 152.14 EUR TTC - Mandat no973 Le logement dispose d'une garantie des loyers impayés ! Contact Cabinet Drujon : 04 42 21 43 71 ou 06 13 37 26 31 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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https://pvt.fm/pub/631164D1F16D



Informations obligatoires :
Loyer : 1622 € par mois charges comprises incluant :
11 € de provisions pour charges - Previsionnel mensuelle
Honoraires à la charge du locataire : 1152 € TTC
Dont 314 € TTC pour état des lieux
GES : A

🌟 A louer !📍 Localisation : Aix-en-Provence (13100)🏠 Type de bien : Appartement📐 Surface : 17 m²💶 Loyer : 720€/mois🌿 Con...
24/06/2026

🌟 A louer !
📍 Localisation : Aix-en-Provence (13100)
🏠 Type de bien : Appartement
📐 Surface : 17 m²
💶 Loyer : 720€/mois
🌿 Consommation (DPE) : C (190) / Émission (GES) : A (5)

GCD IMMOBILIER vous propose en exclusivité à la location à Aix-en-Provence, centre-ville historique (Rue Beddarides), un studio meublé de 17.08 m2 situé au 4ème et dernier étage d'un immeuble. Il se compose d'une pièce de vie avec une cuisine américaine aménagée et équipée (plaque de cuisson, hotte aspirante, four, frigo et machine à laver) et d'une salle d'eau avec WC - Double vitrage - Volet roulant automatique - Entièrement rénové et mobilier neuf. Loyer mensuel : 600.00 EUR + 20.00 EUR de provisions sur charges avec une régularisation annuelle (eau froide, électricité et entretien des communs) + 100.00EUR de forfait de charges incluant l'eau chaude, l'électicité et le chauffage du logement - Dépôt de garantie : 600.00 EUR - Honoraire (parts locataires) : 222.04 EUR T.T.C - Mandat no1344. Disponible début mai 2026 ! Contact Groupe Carnot Drujon : 06.13.37.26.31 ou 04.42.21.43.71 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

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Informations obligatoires :
Loyer : 720 € par mois charges comprises incluant :
120 € de provisions pour charges - Previsionnel mensuelle
Honoraires à la charge du locataire : 222 € TTC
Dont 51 € TTC pour état des lieux
DPE : C
GES : A

🌟 A louer !📍 Localisation : Aix-en-Provence (13090)🏠 Type de bien : Appartement📐 Surface : 17 m²💶 Loyer : 560€/mois🌿 Con...
24/06/2026

🌟 A louer !
📍 Localisation : Aix-en-Provence (13090)
🏠 Type de bien : Appartement
📐 Surface : 17 m²
💶 Loyer : 560€/mois
🌿 Consommation (DPE) : Non disponible / Émission (GES) : A

GCD IMMOBILIER vous propose en exclusivté à la location à Aix-en-Provence (Résidence SEXTIUS) à proximité de la gare routière et de toutes les commodités, un studio situé au rez-de-chaussée de l'immeuble, loué meublé de 17.11 m2 comprenant : un hall d'entrée avec placards, une pièce de vie et une kitchenette aménagée et équipée, une salle d'eau avec WC - Parking collectif dans la résidence. Disponible debut juin 2026 ! - Diagnostics en cours de réalisation - Loyer mensuel : 475.00 EUR + 85.00 EUR de provisions sur charges (eau froide, eau chaude, chauffage, communs et gardien) - Dépôt de garantie : 475.00 EUR - Honoraires (part locataire) : 222.43 EUR T.T.C - Mandat no 1201 Contact Cabinet Drujon : 06.13.37.26.31 ou 04.42.21.43.71 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

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https://pvt.fm/pub/A8DC85059EAD



Informations obligatoires :
Loyer : 560 € par mois charges comprises incluant :
85 € de provisions pour charges - Previsionnel mensuelle
Honoraires à la charge du locataire : 222 € TTC
Dont 51 € TTC pour état des lieux
GES : A

Adresse

Place De La Rotonde Et 9 Rue Victor Leydet
Aix-en-Provence
13100

Heures d'ouverture

Lundi 09:30 - 18:00
Mardi 09:30 - 18:00
Mercredi 09:30 - 18:00
Jeudi 09:30 - 18:00
Vendredi 09:30 - 18:00

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