23/09/2026
✨ Nouveau | À vendre | VELAUX 📍
LES BRETS- A 5 mn de VELAUX, venez découvrir avec votre agence ERA du Comté d'Aix. Maison individuelle 151 m² - Jardin arboré 984 m² - Résidence fermée. À découvrir sans tarder ! Dans un environnement calme et résidentiel, au sein d'une résidence fermée et sécurisée de seulement 5 lots, venez découvrir cette belle maison individuelle en R+1 d'environ 151 m², implantée sur un magnifique terrain arboré de 984 m², exposé Sud-Ouest. La maison bénéficie d'un cadre privilégié : aucun vis-à-vis, un jardin joliment arboré et de nombreux espaces extérieurs pensés pour profiter pleinement des beaux jours, en famille ou entre amis. Des extérieurs particulièrement agréables, vous profiterez notamment de : Une piscine, idéale pour profiter pleinement des journées ensoleillées Une grande terrasse couverte, directement accessible depuis la pièce de vie Un coin barbecue avec four à pizza, idéal pour les repas en extérieur Un terrain de pétanque Deux cabanons offrant des espaces de rangement supplémentaires Un jardin arboré et soigneusement aménagé Une exposition Sud-Ouest Un environnement très calme et sans aucun vis-à-vis Une maison parfaitement adaptée à la vie de famille Au rez-de-chaussée : Une entrée Un WC indépendant Une buanderie Une suite parentale avec chambre et salle d'eau Une grande pièce de vie lumineuse donnant directement sur la terrasse couverte Une cuisine ouverte sur le séjour À l'étage : 4 chambres Une salle de bains Un dressing Un WC indépendant La maison offre ainsi 5 chambres au total, dont une suite parentale au rez-de-chaussée, et permet d'accueillir confortablement une famille. Confort: Pompe à chaleur Double vitrage Maison individuelle Résidence fermée et sécurisée Terrain de 984 m² Surface habitable d'environ 151 m² ?Une situation idéale, vous êtes à seulement : 5 min de Velaux 10 min de Ventabren 30 min d'Aix-en-Provence À proximité immédiate des commerces, écoles , bus et commodités, tout en bénéficiant d'un cadre résidentiel préservé et au calme. Une maison familiale offrant de beaux volumes, de nombreux espaces extérieurs et un environnement rare, à découvrir rapidement ! Honoraire d'agence charge vendeur inclus. Pour toutes visites merci de me contacter , Charlotte LAMBERT-LAURENT au (RSAC 951 208 834)
▪ Maison/villa
▪ 6 pièce(s)
▪ 151 m²
▪ Classe climat: 3 kgCO2/m².an(A)
▪ Classe énergie: 88 kWhEP/m².an(B)
▪ 850500€
https://www.erafrance.com/acheter?agence_id=https://www.erafrance.com/agence-immobiliere-aix-en-provence-1
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