BEC Capron Immobilier

BEC Capron Immobilier Agence immobilière sur le secteur d'Aix-en-Provence Nous vous garantissons un accompagnement dans toutes vos transactions immobilières.

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🌟 A vendre !📍 Localisation : Aix-en-Provence (13100)🏠 Type de bien : Appartement📐 Surface : 27 m²💶 Prix : 230 000€🌿 Cons...
12/06/2026

🌟 A vendre !
📍 Localisation : Aix-en-Provence (13100)
🏠 Type de bien : Appartement
📐 Surface : 27 m²
💶 Prix : 230 000€
🌿 Consommation (DPE) : E (295) / Émission (GES) : B (11)

L'agence Bec-capron immobilier spécialisée dans le charme et le prestige, vous propose ce grand studio situé dans le quartier Mazarin, entièrement rénové et sans travaux à prévoir.Il se compose d'une belle pièce de vie avec espace salon/chambre, d'une cuisine américaine, d'une salle de bain, d'un dressing et de rangementsExposé plein sud, il est lumineuxVous profitez également d'un jardin non privatif au sein de la copropriétéIdéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Informations obligatoires :
Prix honoraires inclus : 230 000 €
Honoraires : 5% TTC (Les honoraires seront intégralement à la charge de l'acquéreur)
Prix hors honoraires : 219048 €
Bien en copropriété,Bien en copropriété : 10 lots
DPE : E
GES : B

12/06/2026

🌟 A vendre !
📍 Localisation : Aix-en-Provence (13100)
🏠 Type de bien : Maison
📐 Surface : 220 m²
🚪 Pièces : 12 pièces
💶 Prix : 1 950 000€
🌿 Consommation (DPE) : C (119) / Émission (GES) : A (4)

À seulement quelques minutes du centre-ville d'Aix-en-Provence, au coeur du très recherché quartier des Platanes, cette élégante propriété prend place dans un domaine privé et sécurisé, offrant un cadre de vie particulièrement paisible et préservé.Entièrement restauré en 2020 dans le respect de son authenticité, ce charmant mas du XIXe siècle développe environ 220 m2 habitables sur un terrain d'environ 1 200 m2.La maison principale dévoile des espaces de vie chaleureux et lumineux, articulés autour d'un salon-salle à manger avec cheminée, d'une vaste cuisine équipée et d'un bureau pouvant également accueillir une chambre de plain-pied. Une cave et un atelier viennent compléter les espaces annexes.À l'étage, deux chambres avec leurs salles d'eau ainsi qu'une suite parentale avec dressing et salle de bains composent l'espace nuit.La propriété bénéficie également d'une maison d'amis indépendante comprenant un bureau, une salle d'attente et une chambre aménagée dans un ancien pigeonnier, apportant à l'ensemble un supplément de charme et de caractère.À l'abri des regards, le jardin accueille une agréable piscine chauffée de 5 x 2 mètres, parfaitement intégrée à son environnement.Le charme de l'ancien, la qualité de la rénovation et la sécurité du domaine confèrent à cette propriété une atmosphère rare, à seulement dix minutes du coeur historique d'Aix-en-Provence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Informations obligatoires :
Prix : 1 950 000 € (Les honoraires seront intégralement à la charge du vendeur)
DPE : C
GES : A

11/06/2026

En 2026, la déclaration de biens immobiliers reste un sujet incontournable pour de nombreux propriétaires.

Qui est concerné ? Quelles obligations ?
On vous explique l’essentiel !

🌟 A vendre !📍 Localisation : Aix-en-Provence (13100)🏠 Type de bien : Maison📐 Surface : 289 m²🚪 Pièces : 7 pièces💶 Prix :...
11/06/2026

🌟 A vendre !
📍 Localisation : Aix-en-Provence (13100)
🏠 Type de bien : Maison
📐 Surface : 289 m²
🚪 Pièces : 7 pièces
💶 Prix : 1 995 000€
🌿 Consommation (DPE) : D (185) / Émission (GES) : B (7)

À 10 minutes du centre d'Aix-en-Provence et 5 minutes du village de Puyricard, maison de caractère de plain-pied de 300 m2, nichée au coeur de la campagne aixoise dans un environnement privilégié, calme et sans vis-à-vis. Exposée plein Sud, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel sur un parc clos et sécurisé de 3 427 m2.Rénovée en 2012, la maison bénéficie d'une architecture harmonieuse, avec des espaces baignés de lumière et des volumes généreux. Un patio avec une fontaine ancienne mène à l'entrée, qui s'ouvre sur un vaste et lumineux salon traversant avec cheminée en pierre, une salle à manger, un salon-bibliothèque, et une cuisine conviviale avec îlot, sous une véranda recouverte de glycine. Les pièces principales s'ouvrent sur une grande terrasse ombragée, équipée d'une pergola bioclimatique, et profitent d'une vue sur le jardin paysagé et la piscine chauffée et sécurisée de 11x6 mètres, bordée de bois.La demeure comprend une suite parentale avec dressing et salle de bains, ainsi que quatre autres chambres, chacune avec sa salle d'eau privative. Une pièce annexe, avec entrée indépendante, peut servir de bureau ou de studio. Les espaces de service incluent une buanderie, un cellier et une cave à vin authentique.Le jardin de 3 427 m2, parfaitement arboré et entretenu, propose de multiples espaces de détente et de loisirs : un verger, un boulodrome, et des cabanes, créant une atmosphère paisible et conviviale.Ce havre de paix est un coin de paradis pour les amoureux de la nature, à proximité immédiate d'Aix-en-Provence et de Puyricard. La maison est équipée pour un confort optimal : climatisation, aspiration centralisée, et accès aux transports en commun (bus et flexibus) pour une vie pratique et sereine.Présentée en vente par Bec-Capron Immobilier, l'agence spécialisée en biens de charme et de prestige en Provence.Contact: Constance d'Hauthuille 06.60.23.07.18 (Agent co EI)Les informations sur les risques auxquels ce bien pourrait être exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Informations obligatoires :
Prix honoraires inclus : 1 995 000 €
Honoraires : 5% TTC (Les honoraires seront intégralement à la charge de l'acquéreur)
Prix hors honoraires : 1900000 €
DPE : D
GES : B

🌟 A vendre !📍 Localisation : Aix-en-Provence (13100)🏠 Type de bien : Maison📐 Surface : 250 m²🚪 Pièces : 6 pièces💶 Prix :...
11/06/2026

🌟 A vendre !
📍 Localisation : Aix-en-Provence (13100)
🏠 Type de bien : Maison
📐 Surface : 250 m²
🚪 Pièces : 6 pièces
💶 Prix : 2 250 000€
🌿 Consommation (DPE) : B (99) / Émission (GES) : C (17)

Au coeur du quartier résidentiel très recherché de la Violette, cette propriété de charme bénéficie d'une situation particulièrement privilégiée, permettant de rejoindre le centre historique d'Aix-en-Provence à pied tout en profitant d'un environnement calme et verdoyant.Développant environ 225 m2 habitables, la maison conjugue avec élégance le caractère des demeures anciennes et le confort d'une rénovation respectueuse de son identité architecturale. La bâtisse principale, datant du début du XXe siècle, a été repensée en 2002 par l'architecte Jean-Paul Bernard. Une extension réalisée en 1945 complète harmonieusement l'ensemble.L'intérieur propose une distribution familiale particulièrement agréable avec de généreux espaces de réception et cinq chambres, dont trois de plain-pied.À l'extérieur, la propriété s'inscrit sur un terrain clos d'environ 1 300 m2. Une surface remarquable pour un emplacement aussi proche du coeur d'Aix-en-Provence, où les propriétés disposant d'un jardin de cette importance deviennent particulièrement rares. Véritable écrin de verdure, le jardin accueille de belles essences anciennes et offre un cadre de vie paisible à l'abri de l'agitation urbaine.Une piscine au sel de 8 x 4 mètres s'intègre naturellement à cet environnement paysager.Un studio indépendant d'environ 23 m2, un espace de rangement issu de l'ancien garage ainsi qu'un carport viennent compléter les prestations de la propriété.La maison dispose d'un chauffage par chaudière au gaz.Rare par son emplacement, son histoire et la qualité de son terrain, cette demeure constitue une opportunité exceptionnelle pour les amateurs de maisons de caractère souhaitant vivre Aix-en-Provence à pied, dans l'un de ses quartiers les plus prisés.« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr »

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Informations obligatoires :
Prix honoraires inclus : 2 250 000 €
Honoraires : 4.65% TTC (Les honoraires seront intégralement à la charge de l'acquéreur)
Prix hors honoraires : 2150000 €
DPE : B
GES : C

Parquet, carrelage, vinyle, stratifié… pas toujours simple de faire le bon choix !Chaque revêtement a ses avantages selo...
09/06/2026

Parquet, carrelage, vinyle, stratifié… pas toujours simple de faire le bon choix !

Chaque revêtement a ses avantages selon votre budget, votre style de vie et la pièce concernée. On vous aide à y voir plus clair ✨

09/06/2026

🌟 A vendre !
📍 Localisation : Aix-en-Provence (13100)
🏠 Type de bien : Appartement
📐 Surface : 111 m²
🚪 Pièces : 5 pièces
💶 Prix : 780 000€
🌿 Consommation (DPE) : C (115) / Émission (GES) : A (3)

L'Agence Bec Capron Immobilier, spécialiste de l'immobilier de charme et prestige à Aix-en-Provence, vous propose à la vente ce magnifique appartement au dernier étage d'une résidence sécurisée de standing, située dans le village de Luynes à 10 minutes au Sud, d'Aix en Provence. L'appartement d'une surface habitable de 111 m2 LC, dispose d'une vaste terrasse de 50 m2; Il est composé d'une entrée, d'une salle à manger / salon de 35 m2, d'une cuisine de trés belle facture, totalement équipée, d'une suite parentale avec salle d'eau, de 2 chambres supplémentaires et d'une salle de bains. Climatisation gainable. Box fermé en sous-sol - Place extérieur privative. Calme absolu. Commerces à pied. Soumis au statut de la copropriété, nombre de lots total: 43 - charges mensuelles: 600 EUR - Pas de procédure en cours « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr »

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Informations obligatoires :
Prix honoraires inclus : 780 000 €
Honoraires : 4% TTC (Les honoraires seront intégralement à la charge de l'acquéreur)
Prix hors honoraires : 750000 €
Charges courantes : 2400 € / an
DPE : C
GES : A

🌟 A vendre !📍 Localisation : Aix-en-Provence (13100)🏠 Type de bien : Maison📐 Surface : 555 m²🚪 Pièces : 14 pièces💶 Prix ...
06/06/2026

🌟 A vendre !
📍 Localisation : Aix-en-Provence (13100)
🏠 Type de bien : Maison
📐 Surface : 555 m²
🚪 Pièces : 14 pièces
💶 Prix : 3 360 000€
🌿 Consommation (DPE) : A (47) / Émission (GES) : A (1)

À 5 mn de Puyloubier et 30 mn d'Aix-en-Provence, exceptionnelle bastide en pierre d'environ 650 m2 au coeur d'un parc clos et paysager de 2,5 hectares, sans vis-à-vis et bordée par un ruisseau.La propriété se compose de trois habitations indépendantes.Maison principale d'env. 480 m2 offrant de vastes espaces de réception, immense cuisine, espace billard, quatre suites, bureaux, cave à vin, cuisine d'été, piscine intérieure, salle de sport avec solarium et hammam. Prestations anciennes de caractère : tomettes, poutres apparentes, murs en pierre, cheminée monumentale.Maison d'amis indépendante d'env. 110m2 avec salon, cheminée, deux chambres, salle d'eau, mezzanine/bureau, bassin ancien, accès et parking indépendants.Appartement indépendant de 55 m2.Extérieurs remarquables : jardin paysager, verger, potager, oliveraie, anciens bassins, hangar-garage de 120 m2, piscine miroir 15x 6m avec pool house, terrasse bois, pergola bioclimatique et équipements sonores.Ancienne bergerie rénovée, alliant charme de l'ancien et confort contemporain. Fort potentiel pour résidence familiale, gîtes de prestige ou projet événementiel.Accès rapide aux écoles internationales et à l'aéroport Marseille-Provence.Risques éventuels auxquels sur le site www.georisques.gouv.frPropriété d'exception présentée par Bec-Capron Immobilier, l'agence spécialisée dans les biens immobiliers de charme et de prestige en Provence, contact: Constance d'Hauthuille au 06.60.23.07.18, agent co EI

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Informations obligatoires :
Prix honoraires inclus : 3 360 000 €
Honoraires : 5% TTC (Les honoraires seront intégralement à la charge de l'acquéreur)
Prix hors honoraires : 3200000 €
DPE : A
GES : A

04/06/2026

Acheter, c’est bien. Acheter avec du potentiel, c’est mieux.

Emplacement, travaux, agencement, valorisation future… Avant de vous lancer, certains critères peuvent tout changer.
Découvrez comment repérer les bonnes opportunités avant d’acheter.

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02/06/2026

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