Korine Olivier

08/04/2025

Acheter un bien immobilier est une décision majeure… mais connaissez-vous les pièges à éviter ?

Voici des conseils essentiels pour vous protéger :

❌ Une mauvaise estimation du budget
❌ La négligence des diagnostics immobiliers
❌ Les oublis dans les négociations

Avec Korine Olivier, bénéficiez de notre expertise pour anticiper les erreurs et sécuriser votre achat.

💬 Discutons de vos projets et évitez les mauvaises surprises. Contactez-nous pour un accompagnement sans stress.

08/04/2025

Renégocier son prêt immobilier n'est pas une opportunité à saisir qu'une seule fois ! Peu de gens savent qu'il est possible de le faire autant de fois que souhaité durant la durée de l'emprunt. 🤔

- 📈 Profitez des baisses de taux d'intérêt pour réduire vos mensualités.
- 🏦 Restez avec votre banque actuelle pour des frais réduits.
- 💼 Préparez un dossier solide pour convaincre votre banquier.
- 📄 N'oubliez pas les frais de dossier à prendre en compte.

En renégociant votre prêt immobilier, vous pouvez réaliser des économies significatives et optimiser votre budget. Pensez-y lors de vos prochaines discussions financières !

04/04/2025

Nous sommes heureux que notre réactivité et notre écoute vous aient satisfait. N'hésitez pas à revenir vers nous pour vos futurs projets, vos feedbacks sont toujours les bienvenus. Merci d'avoir partagé votre expérience !

04/04/2025

Saviez-vous que près de la moitié des Français préfèrent les logements anciens ? 🏡

Ce chiffre illustre une tendance marquée par le charme et l'authenticité des habitations. Alors que le secteur du neuf est en crise, l'ancien attire par son histoire et son caractère unique.

Et vous, êtes-vous plutôt attiré par le charme de l'ancien ou la modernité du neuf ?

03/04/2025

Bien à vendre - Cabriès

🏠 230 m² • 🛌 8 pièces • 🌳 Jardin • 🛁 1 salle de bain

Découvrez cette maison de plus de 230m2 nichée dans un cadre paisible à Cabriès. En position dominante, elle offre une vue dégagée et un calme absolu. Profitez d'un vaste espace de vie avec cuisine ouverte équipée et cheminée, s'ouvrant sur une terrasse ensoleillée de 25m2. Avec ses 7 chambres et ses multiples possibilités d'aménagement, cette maison est idéale pour une grande famille ou pour créer deux habitations distinctes. Le jardin plat de 1114m2 est piscinable, parfait pour des moments de détente en plein air. Proximité immédiate du centre du village et des commodités, ainsi que des transports pour rejoindre facilement la gare TGV et l'aéroport.

📊 DPE : classe D • GES : classe D

Prix : 780.000 € FAI

Vous êtes intéressé ? Contactez-nous ! [email protected], 0442951175

01/04/2025

Vous souhaitez vendre votre bien immobilier, mais vous ne savez pas par où commencer ?

🏡 l’agence Korine Olivier est là pour vous accompagner à chaque étape et faciliter toutes vos démarches.

Grâce à notre expertise, vendre devient simple, rapide et efficace.
Notre objectif ? Vous permettre de concrétiser votre projet en toute confiance et au meilleur prix.

📲 Swipez pour découvrir les 3 étapes clés d’une vente réussie avec Korine Olivier ! 👉

31/03/2025

Bien à vendre - Aix-en-Provence

🏠 83 m² • 🛌 3 pièces • 🌞 Exposition Sud • 🧘 Calme

Découvrez ce superbe appartement T3 de 83 m², idéalement situé à Aix-en-Provence, à seulement 3 minutes à pied du parc de la Torse. Niché dans une résidence calme et intimiste, cet appartement offre une quadruple exposition, garantissant une belle luminosité tout au long de la journée. Profitez d'un vaste séjour climatisé avec balcon exposé plein sud, d'une cuisine indépendante entièrement équipée, et d'un coin nuit comprenant deux chambres spacieuses avec placards. La salle d'eau moderne est dotée d'une do**he à l'italienne. Les fenêtres en double vitrage et le ravalement de façade récents assurent une isolation optimale. Une cave privative complète ce bien. Ne manquez pas cette opportunité rare offrant un accès rapide aux axes autoroutiers et au centre-ville !

📊 DPE : classe D • GES : classe E

Prix : 399.900 € FAI

Vous êtes intéressé ? Contactez-nous ! [email protected], 0442951175

-en-Provence

30/03/2025

Lors de l'achat d'un bien immobilier, la vérification de la toiture est primordiale pour éviter des surprises coûteuses. 🔍

Une toiture peut cacher des vices tels que des infiltrations d'eau ou des matériaux endommagés, compromettant la sécurité et la valeur du bien. 🏠

Les signes de vétusté incluent des fissures, des éléments manquants ou des traces d'humidité. Un diagnostic par un couvreur professionnel est essentiel pour détecter ces anomalies et négocier le prix d'achat en toute connaissance de cause. Ne négligez pas cette étape cruciale pour garantir la pérennité de votre investissement.

27/03/2025

🏠 Vous envisagez de vendre votre bien après y avoir réalisé des travaux vous-même ?

Attention, la jurisprudence récente rappelle que vous êtes considéré comme un "constructeur" et devez assumer les mêmes responsabilités qu'une entreprise, y compris la garantie décennale. Cette garantie de dix ans, prévue par l'article 1792 du code civil, couvre les malfaçons découvertes dans les dix ans suivant la construction. Une décision de la Cour de cassation du 30 janvier 2025 a confirmé que même sans contrat de construction formel, le vendeur est responsable des défauts. ⚖️

📌 Conseil : Avant de vendre, faites évaluer vos travaux par un expert pour éviter toute surprise désagréable. Cela vous permettra de corriger d'éventuelles malfaçons et de sécuriser votre transaction.

26/03/2025

25/03/2025

REJOIGNEZ KORINE OLIVIER, EXPERT DE L’IMMOBILIER À AIX-EN-PROVENCE !

À PROPOS DE NOUS :

Depuis plus de 33 ans, Korine Olivier accompagne ses clients avec expertise et passion sur Aix-en-Provence et ses environs. Forte de ses valeurs humaines et de son approche globale, notre agence propose une offre complète en transaction, location et gestion immobilière.

Pour accompagner notre développement, nous recherchons des Consultant(e)s en Immobilier pour renforcer notre présence sur le secteur du Pays d'Aix.

VOTRE MISSION :

En tant qu’expert(e) de votre secteur, vous serez un véritable acteur du marché immobilier local.

Vos principales missions :
Mise en place et suivi du processus de commercialisation :
- Estimation des biens à mettre en vente
- Négociation, rédaction des mandats de vente
- Organisation des shootings photos, collecte des documents nécessaires à la constitution du
dossier de commercialisation, rédaction des annonces
- Contact clients acquéreurs, réalisation des visites, réception des offres d’achat, collecte des documents nécessaires à la constitution du dossier de vente et réalisation du dossier juridique en interne.
Suivi du dossier de vente, en lien étroit avec les notaires, jusqu’à la signature de l’acte
authentique
Développement de son propre réseau commercial

LE PROFIL QUE NOUS RECHERCHONS :

(Diplôme : minimum Bac)

Vous êtes :

Dynamique, réactif(ve) et organisé(e),
Persévérant(e), motivé(e) et impliqué(e),
Rigoureux(se) et organisé(e),
Autonome, tout en appréciant le travail en équipe,
Respectueux(se), fiable et honnête,
Une bonne connaissance du secteur géographique est un plus.

Vous faites preuve d’adaptabilité, êtes à l’aise pour créer des liens avec des personnalités variées, et vous savez développer de vraies relations de confiance avec vos clients,
Vous disposez de qualités relationnelles indéniables, vous êtes à l’écoute des autres et vous avez
le sens du service. Un bon état d’esprit vous caractérise et votre esprit d’équipe est un réel atout.
Vous êtes titulaire du permis B et possédez un véhicule personnel.

CE QUE NOUS VOUS OFFRONS :

✨ Une marque reconnue et implantée depuis plus de 33 ans
✨ Une formation et un accompagnement pour développer vos compétences
✨ Une belle autonomie dans votre activité, avec un soutien continu de l’agence
✨ Un cadre de travail stimulant, où l’humain est au cœur de chaque projet

TYPE DE CONTRAT :

📌 Statut : Agent commercial indépendant

📩 Envoyez votre CV à [email protected] et rejoignez l’aventure !

24/03/2025

🔑 Les clés d’une location réussie !

De la préparation à la gestion des locataires, adoptez les bonnes pratiques pour optimiser vos revenus locatifs et éviter les pièges. 📊🏡

👉 Découvrez nos conseils et maximisez la rentabilité de votre bien !