Figuiere l'Agence

03/05/2023

📣Les cinq questions clés abordées dans cet article sont les suivantes :

1️⃣Quelles sont les tendances du marché immobilier ?
Il met en évidence une augmentation significative des prix des biens immobiliers, principalement due à une demande soutenue et à des taux d'intérêt bas.

2️⃣Quelle est l'offre de logements ?
L'article souligne la pénurie de logements et explique les raisons de cette situation, telles que les retards de construction et les conséquences de la crise sanitaire. Comprendre ce facteur clé permet à notre agence immobilière de mieux anticiper les défis liés à la disponibilité des biens immobiliers.

3️⃣Quels sont les emplacements géographiques attractifs ?
Il met en avant l'importance de l'emplacement pour les acheteurs potentiels, en mettant en avant des critères tels que la qualité de vie, la proximité des commodités et les infrastructures disponibles.

4️⃣Quel est l'impact des taux d'intérêt sur le marché immobilier ?
Il explique comment les taux d'intérêt bas influencent la demande sur le marché immobilier . Il met en évidence les avantages du crédit immobilier abordable et souligne l'importance pour les acheteurs potentiels d'évaluer leur capacité de remboursement.

5️⃣Comment les attentes des acheteurs évoluent-elles ?
L'article aborde l'évolution des attentes des acheteurs en matière d'immobilier, en mettant l'accent sur la prise de conscience environnementale et la demande croissante de biens immobiliers durables et écologiques. Cette connaissance des préférences changeantes des clients permet à notre agence immobilière de proposer des biens répondant aux besoins actuels du marché.

📌 Le lien vers l'article : https://www.rtl.fr/actu/economie-consommation/immobilier-5-questions-pour-tout-comprendre-au-marche-actuel-7900254305

👉 Vous-êtes à la recherche d'un bien immobilier neuf sur Aix-en-Provence ou aux alentours ?

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26/04/2023

📝Selon une enquête menée par le réseau immobilier Barnes, l'immobilier français est de plus en plus attractif pour les expatriés français qui cherchent à investir dans l'immobilier locatif.

Cette tendance est particulièrement forte aux États-Unis, en Suisse, en Belgique, en Espagne et en Allemagne.

L'enquête a révélé que les expatriés français sont attirés par la stabilité du marché immobilier français et par les avantages fiscaux associés à l'investissement locatif, tels que le dispositif Pinel ou le statut de loueur meublé non professionnel (LMNP).

🏠 Pour notre agence immobilière, cette tendance offre une opportunité intéressante pour attirer de nouveaux clients et développer notre activité. Nous pouvons ainsi proposer des biens immobiliers adaptés aux besoins des expatriés français, tels que des appartements en centre-ville ou des maisons de vacances.

🗂 En offrant des services personnalisés et en mettant en avant les avantages fiscaux de l'investissement locatif en France, nous pouvons ainsi nous positionner comme une agence immobilière de référence pour les expatriés français qui cherchent à investir dans l'immobilier en France.

📌 Le lien vers l'article : https://immobilier.lefigaro.fr/article/pourquoi-les-francais-expatries-raffolent-de-l-immobilier_eb4a84ac-b468-11ed-b342-66656711e2ef/

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17/04/2023

🎂 Le fondateur du Groupe Figuiere fête ses 100 ans ! 🎂

Jean Figuiere né le 14 avril 1923, devient ingénieur Arts et Métiers en 1941. Il créé sa première entreprise de travaux publics en 1956 et contribua notamment à la construction du barrage de Serre-Ponçon et à l’aménagement du canal EDF de la Durance. Il s’est ensuite diversifié dans le marché de la maison individuelle et fait l’acquisition de Carrières de Pierre. Les premiers bâtiments collectifs résidentiels sont construits en pierre de taille à Rognes et Miramas dans les années 70.

📅 C’est en 1974 que l’entreprise s’intéresse au marché du bureau à Aix-en-Provence. Le tout premier centre de vie de la zone Industrielle LE MERCURE est inauguré en 1978 au cœur de l’actuel Pôle d’Activités d’Aix-en-Provence.
Très impliqué dans le développement d’Aix et sa région, Jean a participé à l’attractivité de son territoire à travers ses engagements (de 1965 au début des années 1980) : Président du Groupement patronal Interprofessionnel du bâtiment et des Travaux Publics (1968), représentant de l’union patronale des Bouches du Rhône & PACA, Président de l’UPIM actuelle UPE13 (années 70), Président du GEPA (Groupement des Entreprises du Pays d’Aix) de 1980 à1983, Délégué aixois pour la CCI de Marseille, Président du comité d’expansion du Pays d’Aix…

C’est en 1985 que Jean cédera les rênes de l’entreprise à ses enfants Bernard et Brigitte. Bernard développera ensuite les marques de l’entreprise : notamment FIGUIERE PROMOTION et FIGUIERE IMMOBILIER.
En 2015, le petit-fils de Jean, Pierre-Laurent FIGUIERE prendra à son tour la tête du groupe. 👨‍💼

Aujourd’hui le Groupe Figuiere compte plus de 60 collaborateurs et conjugue l’immobilier à travers ses 4 métiers : promotion immobilière (FIGUIERE PROMOTION), conseil en immobilier d'entreprise (Arthur Loyd Aix en Provence - FIGUIERE Immobilier (Métropole Aix Marseille)), administration de biens (FIGUIERE GESTION IMMOBILIÈRE) et agences immobilières (L'immobiliere Pelletier Savon Aix en Provence, L'agence Immobilière Sextius Mirabeau, Figuiere l'Agence).

👏 Quel incroyable parcours, quel bel exemple de réussite professionnelle, et quelle aura ! L'énergie de cet homme aux multiples casquettes continue de rayonner sur notre groupe. Nous sommes tous fiers de représenter et de transmettre ses valeurs qui sont aujourd’hui les nôtres : l'excellence, la proximité, la confiance, la flexibilité et la performance.

Au nom de tous les membres du GROUPE FIGUIERE
Très bon anniversaire Jean 🎂

12/04/2023

📣Un agent immobilier est-il tenu d'imprimer les documents établis sous forme électronique ?

✉️ Cette question se pose alors que de plus en plus de transactions immobilières se font par voie électronique.

📝 Selon la loi, les documents électroniques ont la même valeur juridique que les documents papier, et leur conservation doit respecter les mêmes règles.

🗂 Ainsi, l'impression de ces documents n'est pas obligatoire, mais leur sauvegarde doit être assurée dans des conditions permettant leur consultation ultérieure.

L'article rappelle également l'importance de la sécurité des données électroniques et de la mise en place de mesures de protection adéquates.

📌 Pour en savoir plus : https://www.mysweetimmo.com/2023/04/05/lagent-immobilier-doit-il-imprimer-ses-documents-etablis-sous-forme-electronique/

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29/03/2023

Le saviez-vous❓

📣 MaPrimeRénov est une aide financière de l'Etat pour les travaux de rénovation énergétique des logements. En 2023, cette aide connaît plusieurs changements importants.

Tout d'abord, son plafond est augmenté pour permettre à davantage de ménages d'en bénéficier.

Ensuite, le montant de l'aide est désormais calculé en fonction des revenus et des performances énergétiques du logement.

Enfin, de nouveaux travaux éligibles sont ajoutés à la liste, tels que l'installation d'un système de ventilation ou la rénovation des façades. Ces changements peuvent représenter une opportunité pour les propriétaires souhaitant rénover leur logement tout en bénéficiant d'une aide financière de l'Etat.

📌 Pour en savoir plus : https://www.bfmtv.com/immobilier/services/financement-de-travaux-et-renovation-energetique/ma-prime-renov-tout-ce-qu-il-faut-savoir-en-2023_AB-202303220685.html

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23/03/2023

L'investissement locatif expliqué par nos experts

📊 Est-il toujours intéressant de considérer l’investissement compte tenu des tendances immobilières et économiques actuelles ?

🏗️ Doit-on favoriser l’investissement locatif sur le neuf ou l’ancien ?

🧑‍💻 Découvrez les réponses et les solutions d’Annabelle Falcon et Clément Guilloto

👉 Lien de la vidéo : https://buff.ly/40LMUJJ

GROUPE FIGUIERE - Web conférence animée par Annabelle FALCON, Responsable Vente Immobilier Neuf et Clément GUILLOTO, Manager des équipes Transaction. Agences...

22/03/2023

Le saviez-vous❓

🏡 Selon les derniers chiffres publiés par la Fédération des Promoteurs Immobiliers (FPI), la demande de logements neufs en France a augmenté de manière significative au cours du mois de février 2023.

📈 Cette augmentation est attribuée à la reprise économique en cours dans le pays, ainsi qu'à l'assouplissement des restrictions liées à la pandémie de COVID-19.
Les chiffres montrent que les ventes de logements neufs ont augmenté de 20 % en février 2023 par rapport au même mois de l'année précédente.

En outre, les réservations ont également connu une augmentation de 15 % sur la même période.
Les régions les plus dynamiques en termes de demande de logements neufs sont l'Ile-de-France, la région Auvergne-Rhône-Alpes et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Les appartements restent les biens les plus populaires, représentant plus de 70 % des ventes.

👨‍💼 Les experts du secteur immobilier prévoient que cette tendance devrait se poursuivre au cours des prochains mois, soutenue par des taux d'intérêt toujours très bas et une demande accrue de logements neufs.

📌 Pour en savoir plus : https://www.journaldelagence.com/1300064-selon-la-fnaim-le-marche-immobilier-devrait-continuer-a-marquer-le-pas-en-2023

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15/03/2023

👉 Aix-en-Provence est une ville qui continue d'attirer les investisseurs immobiliers en 2023, grâce à sa qualité de vie, son patrimoine architectural et son dynamisme économique.

📈Selon les professionnels de l'immobilier, les prix de l'immobilier dans la ville devraient continuer à augmenter dans les mois à venir, en raison de la forte demande et de la rareté des biens disponibles.

🏡 En outre, le marché de l'immobilier neuf est en plein essor à Aix-en-Provence, avec de nombreux programmes immobiliers en cours de construction dans différents quartiers de la ville. Ces biens neufs répondent à une demande croissante de logements de qualité, avec des équipements modernes et des normes énergétiques élevées.

Cependant, les investisseurs immobiliers doivent faire preuve de prudence dans leurs investissements, en raison de la concurrence sur le marché immobilier aixois. Il est donc recommandé de se faire accompagner par un professionnel de l'immobilier pour réussir son investissement dans la ville.

Source: https://www.laprovence.com/article/economie/6177283/immobilier-aix-en-provence-fait-partie-des-villes-les-plus-dynamiques-de-france.html

10/03/2023

Le genre d'avis qui ☀️ nos journées !

Merci Wendy pour ce beau commentaire. Nous sommes ravis de vous avoir accompagné dans votre projet immobilier et vous souhaitons une excellente installation. Et merci à tous nos clients ! 🤩

Vous aussi, vous souhaitez illuminer nos journées ? ✨ Rédigez votre commentaire, nous serons heureux de le lire et d'y répondre. 📝

📌 Pour nous écrire un commentaire : https://goo.gl/maps/Ja5C6r2VWyLw15Z57

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📞 04 42 91 29 12 | 🌐 https://www.agencefiguiere.com

27/02/2023

🗞️ Alertes & Conseils - 24/02/2023

À partir du 1er avril 2022, un «audit énergétique» devient obligatoire pour la vente de certaines maisons individuelles, considérées comme des «passoires énergétiques».

24/02/2023

📣 Les agences Pelletier Savon et Sextius Mirabeau vous propose de participer à la prochaine WEBCONFERENCE autour de l’investissement Immobilier.
Inscrivez-vous ! ⬇️

📌 LIEN VERS LA WEB CONFERENCE : https://teams.microsoft.com/registration/PW1bxmesIkKwDECcHD1ayA,RWAgHaVnkE-6ZCR5h1wQlQ,g1Zk0La3QEOx5iv-eqiUYQ,HlFA_R2NdkmEBeV2_KtIog,Yx8g3kopnEW0pbHBlWkFhA,9CPOat6G00ewW9r55KcGOw?mode=read&tenantId=c65b6d3d-ac67-4222-b00c-409c1c3d5ac8

13/02/2023

Figuiere View #3 avec Claire YELKOVANIAN 🎥
🧡 Parce que nos collaborateurs sont au coeur de tout ce que nous faisons, nous avons voulu leur dédier une rubrique particulière.
Nous sommes heureux de vous partager le 3ème épisode de , séquence de bref portrait.
Pour cette deuxième, c'est Claire Yelkovanian, conseillère location de notre agence, qui se prête au jeu.
Engagée, organisée, vitaminée et souriante, c'est ce qui la définit ! À vous maintenant de la découvrir. 😊
À très bientôt pour le prochain épisode !